Архив рубрики «Новости»

Счетчики на тепло могут стать обязательными в квартирах россиян

15.07.2019

В Минэкономразвития России предлагают обязать жителей страны устанавливать счетчики на тепло в своих квартирах. Эту информацию озвучили в ходе заседания Российского союза промышленников и предпринимателей. Напомним, с 2012 в РФ существует норма, согласно которой все новостройки должны быть оборудованы приборами учета тепла. Сейчас в Минэкономразвития хотят распространить это и на вторичный жилой фонд. Издание «Коммерсант» приводит слова Дмитрия Денисова, руководителя профильного департамента в министерстве. По его мнению, экономия в случае установки приборов учета составит 20%. Однако, такой подход не разделяют в Министерстве строительства и ЖКХ России. Ведомство уже выступало за отмену постановления об обязательной установке счетчиков. В Минстрое считают, что они не помогут подсчитать объем потребленного тепла. Для этого необходимо устанавливать общедомовые приборы учета и рассчитывать то, как распределяется тепло внутри дома. Кроме этого, Минстрой опроверг данные о том, что в России могут изменить критерии начисления платы за отопление в зависимости от этажности многоквартирного дома. В настоящее время не существует положений, которые устанавливали бы нормативы для каждого дома.

Read more at: http://prozkh.ru/2019/07/08/heat-meters-can-be-made-mandatory/

В этом году в Северной столице по технологии «холодный чердак» отремонтируют около двух тысяч домов

15.07.2019

В Петербурге начали готовиться к зиме. Одно из главных направлений работы — перевод зданий Петербурга на систему «холодный чердак». Это особенно актуально для исторического центра города, в котором много домов-памятников. Крыши на них преимущественно скатные, стальные. А существующая в таких домах система отопления, проходящая под кровлей, создает регулярные перепады температурно-влажностного режима (ТВР), что способствует образованию наледи и сосулек, информирует rg.ru.

С этой бедой в Санкт-Петербурге борются давно. Так, с 2016 года капитальный ремонт в исторических зданиях выполняется по технологии «холодный чердак»: в процессе кровельных работ производится устройство щелевых продухов в карнизной и коньковой частях. Это позволяет обеспечить циркуляцию воздуха на чердаке и разницу температур не более четырех-пяти градусов.

Как пояснили в жилищном комитете Санкт-Петербурга, в ходе работ восстанавливается теплоизоляция систем теплоснабжения на чердаках. В частности, трубы обматывают минеральной ватой. Также за пределы кровли выводится канализационная вытяжка, происходит утепление вентиляционных каналов. За три последних года по данной технологии в городе отремонтированы кровли 1003 зданий. В текущем году в городе по системе «холодный чердак» планируется отремонтировать 1962 дома.

А к 2020 году чердаки всех петербургских многоэтажек станут «холодными».

За последние три года по новой технологии в городе отремонтировали кровли 1003 зданий

Впрочем, в некоторых зданиях устройство вышеперечисленных работ оказалось недостаточным, и в зимний период на крышах все-таки образовывалась наледь. В этом случае, подчеркнули в жилищном комитете, управляющие организации обязаны принять дополнительные меры по увеличению кратности воздухообмена чердачного помещения путем устройства дополнительных продухов. Такие работы, например, уже идут по адресу Большая Морская улица, дом 36.

Начиная с 2017 года при производстве работ на металлических скатных кровлях подрядные организации используют мембранную пленку, которую устанавливают под кровельным железом для того, чтобы предотвратить протечки. Это недорогая технология позволяет не допускать попадания влаги на чердак и, как следствие, в квартиры. Мембрану оставляют и после капитального ремонта.

На совещании с участием вице-губернатора Николая Бондаренко, которое прошло в жилищном комитете в конце июня, выполнению работ по устройству «холодных чердаков» было уделено особое внимание. Заместители глав Выборгского и Петроградского районов доложили об итогах выполнения работ по нормализации температурно-влажностного режима на чердаках. Было названо и конкретное число крыш, которые нынче будут избавлены от сосулек. В Выборгском районе планируется сделать работы по нормализации ТВР на 39 крышах, в Петроградском — на 84.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/v_jetom_godu_v_severnoj_stolice_po_tehnologii_holodnyj_cherdak_otremontirujut_okolo_dvuh_tysjach_domov_34947/

Индивидуальный прибор учета тепла поможет сэкономить до 20%

15.07.2019

Экономия от использования индивидуальных систем учета тепла в многоквартирных домах может достигнуть 20%, считают в министерстве экономического развития РФ.
Минэкономразвития не согласно с позицией Минстроя по поводу отмены обязательной установки приборов индивидуального учета тепловой энергии в новостройках.

В июне «Российская газета» со ссылкой на Минстрой опубликовала статью, согласно которой ведомство предложило прекратить обязательную установку счетчиков тепла в новостройках. Причиной такого предложения, как говорится в статье, стали случаи, когда россияне перекрывали вентили в своих квартирах, перекладывая тем самым плату за тепло на соседей.
Минэкономразвития также считает необходимым рассмотреть вопрос об установке индивидуальных приборов учета во вторичном жилом фонде в рамках разработки стратегии развития ЖКХ.
«Для обеспечения последовательной политики в части энергосбережения и повышения энергетической эффективности жилищного сектора необходимо в обязательном порядке, кроме установки общедомовых приборов учета, осуществлять установку индивидуальных приборов учета или распределителей тепловой энергии. Каждый конечный потребитель должен регулировать свое теплопотребление и свои затраты на тепловую энергию», — считает Минэкономразвития России.

Минэнерго опасается монополии компании Ротенберга на рынке умных счетчиков

15.07.2019
МОСКВА, 26 мар — РИА Новости. Минэнерго РФ пришло к выводу, что технологии передачи данных с интеллектуальных электросчетчиков в системы интеллектуального учета электроэнергии, разрабатываемые компанией Игоря Ротенберга «Современные радио технологии», нет смысла закреплять нормативными актами, пишет во вторник газета «Ведомости» со ссылкой на итоговый документ совещания в министерстве.
Ранее замглавы Минкомсвязи Алексей Соколов рекомендовал Минэнерго обязать всех использовать для передачи данных с «умных» счетчиков радиотехнологию LPWAN и протокол XNB — разработку компании «Современные радио технологии» (СРТ, работает под брендом «Стриж», подконтрольна старшему сыну Аркадия Ротенберга Игорю и Андрею Шипелову), напоминает издание.
XNB — закрытый протокол: другие производители не могут его использовать, объяснял председатель технического комитета «Кибер-физические системы» при Росстандарте Никита Уткин. СРТ может оказаться монополистом на рынке умных счетчиков и интеллектуальных систем учета электроэнергии, опасался директор Ассоциации интернета вещей Андрей Колесников.
Опасения напрасны, уверял ранее представитель СРТ: любой производитель оборудования может адаптировать свое устройство под XNB. Разрабатывать решения на базе XNB сторонние разработчики не могут: нет его открытых спецификаций, отмечал Уткин, пока это закрытое решение, которое может быть интегрировано с другими устройствами лишь с ведома СРТ.
Поэтому участники совещания в Минэнерго решили, что сначала надо создать стандарт — единый «прикладной протокол» передачи данных, который обеспечил бы взаимозаменяемость счетчиков разных производителей и обеспечивал бы совместимость оборудования при смене среды передачи данных, ссылается издание на итоговый документ. Только после фиксации прикладного протокола можно вести речь о создании единых протоколов для различных сред передачи данных, отмечается в документе.
Умные счетчики будут устанавливаться по мере выхода из строя старых. Интеллектуальные системы учета электроэнергии сами передадут данные о потреблении энергии и сигналы о взломе или неисправности. Они также позволят удаленно ограничивать поставку электроэнергии неплательщику.

Владельцы квартир на первых этажах будут больше платить за отопление

24.06.2019

В России с 2020 года тарифы на отопление могут начать дифференцировать с учетом этажности. Об этом сообщил журналистам член комитета Госдумы по энергетике Борис Гладких.

По его словам, введение такой меры ранее уже обсуждали в России, однако три года назад Минстрой выступил с предложением отсрочить ее.

Новые правила, по словам Бориса Гладких, могут вступить в силу уже в 2020 году. Согласно им, владельцам квартир на нижних этажах придется платить за отопление больше. Основная нагрузка ляжет не плечи жильцов первых четырех этажей.

 

 

Установивших в квартирах индивидуальное отопление избавят от двойных «платёжек»

16.04.2019

Россиян могут освободить от двойной платы за отопление на основании квартирных и общедомовых счетчиков. Такая норма содержится в законопроекте, которую 4 апреля внесла в Госдуму группа депутатов от «Справедливой России».

Поправки должны быть внесены в статьи 26 и 157 Жилищного кодекса и статью 14 Федерального закона «О теплоснабжении». Если они вступят в силу, то при отсутствии в технической документации на многоквартирный дом указания на размещение в его помещениях приборов отопления, объём этой коммунальной услуги признают равным нулю. Эта же норма будет распространяться на случаи, когда в соответствии со схемой теплоснабжения в доме используются индивидуальные квартирные обогреватели.

Таким образом жильцов многоквартирных домов освободят от одновременной оплаты за отопление на основании показаний приборов учёта на собственном генераторе тепловой энергии и на основании показаний соответствующего общедомового прибора учёта.

«Это касается не только жителей небольших городов и посёлков, но и тех, в чьих квартирах — горизонтальная разводка систем отопления, которая позволяет отключить его, не навредив соседям. Граждане в установленном порядке перешли на индивидуальное отопление, а им начали выставлять двойные платёжки, что несправедливо», — сказала «Парламентской газете» глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Депутат обратила внимание, что законопроект решает вопрос исполнения постановления Конституционного суда от 20 декабря 2018 года, в соответствии с которым необходимо предусмотреть порядок определения платы за отопление в многоквартирных домах, где отдельные помещения были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии.

Кроме того, предлагается запретить переустройство и перепланировку помещений, которые изменяют внутридомовую инженерную систему теплоснабжения.

Калинина: После отказа от установки «умных» счетчиков надо перейти к программе поддержки граждан при приобретении газоанализаторов

16.04.2019

Решение об отказе от повсеместной установки «умных» счетчиков газа за счет повышения тарифов является правильным. Многие люди самостоятельно установили счетчики за свои деньги, эта тенденция продолжается. Сейчас важно позаботиться о безопасности и создать программу поддержки граждан при приобретении газоанализаторов и автоматических блокираторов газа, о чем ранее говорили эксперты Народного фронта, заявила член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды Светлана Калинина.

Правительство временно отказалось от идеи установки «умных» счетчиков газа из-за высокой стоимости проекта и риска роста цен, сообщил вице-премьер Дмитрий Козак в интервью телеканалу «Россия 24». Повсеместное внедрение новых счетчиков, которые автоматически пересылают данные учета и сигнализируют о своем техническом состоянии, планировалось провести за счет повышения газовых тарифов для населения.

«Кто хотел платить не по нормативам, тот уже поставил себе счетчик. Самое важное сейчас – это безопасность людей, а не то, как считается сегодня коммунальная услуга. Взрывы газа показали, что в первую очередь надо думать о безопасности людей и заняться установкой газоанализаторов и блокираторов газа. Приобретение такого оборудования обойдется гораздо дешевле установки «умных» счетчиков», – отметила Калинина.

Она рассказала, что ранее ОНФ на рабочем совещании в Государственной думе, которое прошло при участии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, выступил с предложением создать государственную программу по установке газоанализаторов и блокираторов газа для обеспечения безопасности людей.

«А повсеместная установка приборов учета окажется выгодной только для ресурсоснабжающего бизнеса, ведь «умные» счетчики позволяют автоматически выключать газ за неуплату. Многие уже самостоятельно установили счетчики», – подчеркнула координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды Народного фронта.

Она добавила, что новые дома уже на протяжении нескольких лет оснащаются индивидуальными приборами учета. И такие счетчики должны включаться в систему автоматизированного снятия показаний. Однако в большей части новых домов ставятся электроплиты, а газоснабжение в основном используется в старом жилом фонде, заключила Калинина.

Могут ли отключить газ за отказ пустить в квартиру проверяющих

16.04.2019

Сегодня не существует ответственности за недопуск в квартиры для проверки газового оборудования. Минстрой разработал поправки, которые вводят довольно жесткие санкции за отказ пускать в квартиры газовщиков. Вплоть до отключения газа. Об этом в интервью «Российской газете» рассказала исполнительный директор Национального центра общественного контроля «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева.

По ее словам, такие нормы содержатся в поправках к 410 постановлению правительства РФ о мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. С текстом документа можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. На прошлой неделе закончилось его публичное обсуждение. И сейчас все предложения анализируются.

Эксперт напоминает, что сегодня по тому же 410 постановлению все владельцы газового оборудования должны заключать индивидуальные договоры на его обслуживание. При этом человек может выбрать любую организацию, которая на конкретной территории занимается обслуживанием и ремонтом газовых плит и колонок. И только после заключения договора сотрудники эксплуатирующей организации могут попасть в квартиру и провести проверку.

В то же время, отмечает Светлана Разворотнева, пока не существует ответственности граждан за недопуск в квартиры для проверки газового оборудования.

«Санкции как раз и заложены в изменениях в 410 постановлению правительства. Одна из них — это отключение от газоснабжения», — подчеркивает Разворотнева.

Этот проект, кстати, конкретизирует перечень работ, которые должны выполняться в рамках заключенного договора обслуживающей организации с собственником.

«Потому что сейчас люди возмущаются, что они платят несколько тысяч в год, а за эти деньги в лучшем случае пару раз приходит человек с венчиком и мыльной пеной. Махнул по газовым трубам, не нашел утечку и ушел», — добавляет эксперт.

И советует: людям не стоит поддаваться агрессивным практикам, которыми злоупотребляют газовщики в погоне за потенциальными клиентами. Если они звонят в квартиру и предлагают прямо на месте заключить с ними договор и тут же расплатиться, то лучше этого не делать. Максимум, можно попросить для ознакомления типовой договор, прочесть его и сравнить с предложениями других компаний.

Правительство утвердило план по газу

26.03.2019

Вице-премьер Виталий Мутко утвердил план мероприятий по предотвращению происшествий, связанных с нарушением правил использования газа в быту.

Документ содержит перечень из 15 мероприятий, направленных на предотвращение происшествий, связанных с нарушением правил использования газа в быту.

Планом предусмотрено проведение проверок организации работ по содержанию внутридомового газового оборудования, вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах. Также запланировано совершенствование законодательства в этой сфере и внесение изменений в правила использования и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Также план мероприятий включает представление предложений по упрощению доступа в квартиры с целью проверки внутриквартирного газового оборудования, в том числе путем обязательного привлечения к поквартирным обходам участковых

Жильцам отключат газ за отказ пустить в квартиру газовщика

18.03.2019

Минстрой планирует дополнить перечень опасных условий, которые могут привести к авариям и утечкам газа. Министерство разработало проект постановления правительства, в котором уточняются правила содержания внутриквартирного газового оборудования.

Среди них есть и такое условие — отказ собственника помещения два и более раза пускать специализированную газовую службу для проведения работ по техобслуживанию. Это одна из наболевших проблем, которая мешает обеспечить безопасность жителей в газифицированных домах. Наличие опасных условий, которые в такой ситуации могут спровоцировать аварии, вполне достаточно для отключения газа в квартире, поясняет Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС. «Если есть такая возможность», — уточняет он. В России не все дома имеют возможность поквартирного отключения газа. «А если нет, то от газа отключат весь дом. И такие случаи уже были», — утверждает Кокин.

 

Также к опасным условиям планируется добавить окончание нормативного срока службы газового оборудования или его переустройство.

Так что поводов перекрыть подачу газа станет больше, впрочем, как и уверенности жителей газифицированных домов в собственной безопасности.

Кроме того, разработанный минстроем документ вводит правило «один дом — одна обслуживающая газовое оборудование организация». Это поможет навести порядок с ремонтом и осмотрами газового оборудования внутри квартир.

Документ вводит новый порядок технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме. Со специализированной организацией должен быть заключен договор, по которому она будет обязана предоставлять услуги по техобслуживанию оборудования.

В этот список включены работы по замене плит, водонагревателей, отопительных котлов и гибкой подводки к ним. Дополнят перечень и работы по очистке вентиляционных и дымовых каналов. Их неисправность может привести к повышению концентрации газа в воздухе и стать причиной отравления людей или даже взрыва газа.

В документе прописано, что после локализации аварий газораспределительными организациями должны быть проведены осмотры и составлены дефектные ведомости о необходимости проведения текущего или капитального ремонта оборудования

Войдут в перечень и работы по диагностированию. Раньше обслуживанием газового оборудования занималась одна организация, а его диагностирование управляющая компания (УК) или товарищество собственников (ТСЖ) заказывала у другой. В результате за него приходилось платить отдельно. Теперь же все работы будут включены в расходы на содержание дома. Однако Игорь Кокин отмечает, что расходы собственников из-за этого могут вырасти. Ведь диагностирование УК и ТСЖ заказывали у тех фирм, что берут меньше денег. Теперь же этой возможности не будет.

Документ содержит и меры по сдерживанию цен. Федеральную антимонопольную службу предложено наделить полномочиями по утверждению методических указаний, которые помогут рассчитать стоимость услуг. Однако эксперты уверены, что установление «потолка» тарифов или прямое госрегулирование позволило бы эффективнее ограничивать тех, кто завышает цены.

Документом решается и вопрос стоимости услуг газораспределительных организаций по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. Эти расходы будут включены в тариф на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям.

Предложенные изменения потребуют повышения квалификации работников специализированных организаций. Сотрудники таких компаний обязаны будут пройти независимую оценку квалификации.

Обратить внимание на проблему безопасности газифицированных домов власти были вынуждены после трагедии в Магнитогорске 31 декабря 2018 года, в которой из-за взрыва газа и обрушения одного из подъездов дома погибли 39 человек.

После этого минстроем было принято решение оснащать датчиками газа все новостройки с лета 2019 года. В Госдуме также предложили включить установку газоанализаторов в состав капремонта.