Архив рубрики «Новости»

Компания ВИСКО разработает финскую систему теплоснабжения для ЖК «Две эпохи» на Васильевском острове

18.09.2015

Компания ВИСКО разработает финскую систему теплоснабжения для ЖК "Две эпохи" на Васильевском острове

Финский концерн EKE заключил с компанией ВИСКО контракт на разработку проекта внутренней инженерии нового жилого комплекса «Две эпохи» на Васильевском острове. В рамках строительства ЖК впервые в Петербурге будет предусмотрена финская система теплоснабжения.
Подробнее:http://neva.today/news/115478/

Долг платежом красен, или почему в России не торопятся платить за ЖКХ

18.09.2015

Долги по ЖКХ в стране превысили отметку, имеющую символическое значение в 1 трлн рублей. С учетом того, что в России консолидированный бюджет, долг за жилищно-коммунальные услуги составляет 5% от бюджета. При этом каждый год совокупная задолженность граждан и организаций по ЖКХ растет на 100 млрд рублей. Столь катастрофическая ситуация в России сложилась не только из-за ежегодного повышения тарифов и скромных доходов населения. Зачастую за «коммуналку» не торопятся платить владельцы роскошных апартаментов или же военные, живущие в своих квартирах за счет госбюджета.

Сколько должны за ЖКХ: провинившиеся и виноватые

Согласно данным Национальной службы взыскания, в основном долги по ЖКХ оставляют за собой предприятия и управляющие компании – 80%, задолженность физических лиц из этой суммы составляет 20%. Однако делать скорые выводы не стоит, так как в данной схеме действует принцип пирамиды. На управляющие организации и ТСЖ возлагается бремя ответственности за неплатежи населения, и у них, соответственно, также растут долги перед поставщиками коммунальных ресурсов.

Когда задолженности превышают предел, ресурсоснабжающие компании обращаются в суды. В случае выигрыша, а так чаще всего и происходит, абоненты платят не только долги, но и штрафы – и все из платежей населения.

В связи с этим Госдума хочет изменить статус управляющих организаций и ТСЖ при поставке услуг ЖКХ: поставщики смогут перейти на прямые договоры с населением, а управляющие компании перестанут собирать платежи за услуги, которые они оказывали лишь косвенно, и сосредоточатся на прямых обязанностях – управлении общедомовым имуществом и содержанием территории. Такие изменения в Жилищный кодекс будут подготовлены осенью.

Однако пока неизвестно, будет ли работать данная схема. С одной стороны, нововведение устранит неопределенность, возникающую при расчетах за поставку коммунальных ресурсов, закрепив обязанность жильцов оплачивать счета снабжающей организации. С другой, это переложит на плечи жильцов значительный объем обязанностей по контролю над качеством услуг. Сегодня собираемость коммунальных платежей в среднем по стране составляет 95%. По данным комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, хуже всех за ЖКХ платят в регионах Северного Кавказа — около 90%, лучше всех в Татарстане — 98,5%.

Если обратиться к статистике прошлого года, подготовленной Национальной службой взыскания, то самые больше долги по ЖКХ были у Уральского федерального округа – 182 млрд рублей, где долг населения составил – 29 млрд рублей, а средняя сумма долга на семью – 6,1 тыс. рублей. В Приволжском федеральном округе в прошлом году долги составили 175 млрд рублей, население задолжало – 33 млрд рублей, а каждая семья в среднем – 2,85 тыс. рублей. Закрывает непочетную тройку – Центральный федеральный округ со 161 млрд рублей общего долга, 45 млрд рублей – с населения и 2,96 тыс. рублей – со среднестатистической семьи. Лучше всего с оплатой жилищно-коммунальных услуг в 2014 году справился Дальневосточный федеральный округ, где долг составил всего 23 млрд рублей, с населения – 7 млрд рублей, а с семьи – 2,8 тыс. рублей. Удручающе выглядит и отдельная статистика по секторам ЖКХ. Думский комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству приводит следующие данные: задолженность потребителей розничных рынков за электроэнергию, например, перед гарантирующими поставщиками — 191 млрд рублей. Это граждане и управляющие компании. Задолженность гарантирующих поставщиков за электроэнергию на оптовом рынке перед гарантирующими компаниями — 50,3 миллиарда.

Задолженность гарантирующих поставщиков-потребителей за услуги по передаче электрической энергии по сетевым компаниям — 100 млрд рублей. Задолженность сетевых компаний перед гарантирующими поставщиками за электроэнергию, покупаемую для компенсации потерь в сетях, — 53 миллиарда. Задолженность потребителей за газ — 163 миллиарда, а за тепловую энергию — фактически 190 миллиардов.

Из чего складывается плата за ЖКХ: сложная арифметика счетов

Счета на оплату услуг ЖКХ приходят потребителям каждый месяц. Большинство из нас волнует, безусловно, итоговая сумма. Отдельными пунктами платежек и счетов мы интересуемся, только если эта итоговая сумма резко отличается от той, которую мы вносили за услуги ЖКХ в прошлом месяце. И в данном случае есть три варианта действий: махнуть на все рукой и оплатить счета, хотя сумма и не кажется нам адекватной; разобраться, откуда появились такие цифры и правомерно ли с нас требуют оплату; просто не платить, не пытаясь отыскать причину странных цифр. Последний вариант действий как раз и является причиной роста долгов населения за пользование коммунальными услугами.

Необходимо же просто раз и навсегда уяснить себе, из чего складывается ежемесячная плата за квартиру. Универсального платежного документа, единого по форме для всех регионов и муниципалитетов нет. Но ряд сведений должен присутствовать в любой платежке в обязательном порядке.

В коммунальные услуги входит:

  • плата за водоснабжение и водоотведение;
  • плата за горячую воду;
  • плата за отопление;
  • плата за газ (в газифицированных домах);
  • плата за электричество.

Стоимость отопления и горячего водоснабжения зависит от площади квартиры, а плата за холодную воду, канализацию и газ зависит от количества проживающих в квартире людей. Если на воду и газ установлены счетчики, тогда оплата определяется на основании их показаний по установленному тарифу за единицу измерения. За отопление мы должны платить лишь в отопительный период. В течение летних месяцев в строке «отопление» должен стоять ноль.

Кроме этого жильцы многоквартирных домов платят за содержание и обслуживание дома и придомовой территории, согласно нормам статьи 155 ЖК РФ. К обязательным услугам относится:

  • вывоз мусора;
  • уборка мест общего пользования и придомовой территории;
  • текущий ремонт подъездов;- обслуживание общих коммуникаций дома (водопровод, канализация, электрическое оборудование).

Также в платежку включается капремонт дома, размер отчислений на который в соответствии со статьей 158 ЖК РФ регулируется муниципально, в зависимости от состояния жилого фонда. С июля 2013 года эта строка стала обязательным пунктом платежки. Кроме того, для осуществления ремонтных работ в доме может взиматься плата, определенная Управляющей компанией дома на основании договоров подряда и рыночной стоимости таких работ. Собственники жилья в доме должны дать свое одобрение на размер этой платы.

Почему не платят за ЖКХ: скачущие тарифы

Большую роль в росте объемов задолженности по ЖКХ играет увеличение тарифов.

По данным Росстата, тарифы на ЖКХ в России за июль текущего года подскочили на 7,1%. За январь-июль 2015 года тарифы ЖКХ выросли на 8,8%. В январе-июле 2014 года тарифы ЖКХ увеличились в два раза меньше — на 4,4%, а в целом за прошлый год они повысились на 9,4%. По сравнению с июлем 2014-го тарифы ЖКХ выросли в июле 2015 года на 14%.

В большинстве регионов среднее изменение платы граждан за коммунальные услуги укладывается в диапазон от 6 до 9%. Что касается столицы, то в Москве с 1 июля отопление подорожало на 13%, холодная вода и водоотведение — на 5,9%, горячее водоснабжение — на 11,5%, электроэнергия — на 7,5%-13,7% в зависимости от времени суток потребления, газ — на 7,5%. 1 кубометр холодной воды, поставляемый АО «Мосводоканал», с 1 июля подорожал с 29,16 рублей до 30,87 рублей, кубометр водоотведения — с 20,69 рублей до 21,9. Тарифы на горячую воду, поставляемую ОАО «Мосэнерго», возросли с 108,76 рублей за кубометр до 120,82, поставляемую ОАО «МОЭК» — со 135,79 рублей до 151,36.

Стоимость 1 кВт/ч электроэнергии при одноставочном тарифе поднялась с 4,91 рублей до 5,03.

В первом полугодии 2015 года повышения размера платы граждан за коммунальные услуги не было, так как рост тарифов на ЖКХ в настоящее время традиционно приходится на июль. Раньше основной рост тарифов происходил в январе, однако в 2012 году были перенесены повышения регулируемых федеральных тарифов на газ и электроэнергию с 1 января на 1 июля. Вслед за этим и регионам было рекомендовано повышать тарифы ЖКХ с середины года.

Кто не платит за ЖКХ: долг долгу рознь

Большую часть долга по ЖКХ составляют неотключаемые потребители: школы, больницы, детсады и т.п.

Что касается физических лиц, то, как это неудивительно, но исправно в России за ЖКХ, согласно статистике, платят именно малоимущие и пенсионеры, которые претендуют на субсидию. Среди злостных неплательщиков есть и, так скажем, опустившиеся люди, однако часто это те, кто живет в 150-метровых квартирах и не платит за квартиру из принципиальных соображений. К примеру, по данным председателя правления некоммерческого партнерства «Гарантирующих поставщиков и Энергосбытовых компаний» Натальи Невмержицкой, в северном регионе топ неплательщиков по электроэнергии выглядит следующим образом: руководители комитетов в местной областной думе, местные бизнесмены, бывший мэр города.

Также в числе должников за ЖКХ по стране — множество военных, которые считают, что свой долг Родине они уже отдали. Помимо того, что государство обеспечивает военнослужащих квартирами (контрактников – служебными, после увольнения – постоянной жилплощадью), им также выплачивается денежная компенсация за найм жилья в качестве социальной формы поддержки.

Компенсация за жилье военнослужащим во время службы вдали от места постоянного проживания зависит от той суммы, которая указана в договоре найма, но она не может превышать предельных величин, установленных в разных регионах России: в российских столицах — 15 тыс. рублей, в крупных городах и районных центрах — 3600 рублей, в небольших населенных пунктах и сельской местности — 2700 рублей.

При этом военные не торопятся платить из своего кармана и за услуги ЖКХ. Один из последних вопиющих случаев: в прошлом месяце в Вольске за долги отключили воду в домах военных, так как задолженность по двум котельным составила 5,2 млн рублей.

Из-за систематических неплатежей военных за коммунальные услуги растут и долги Министерства обороны перед поставщиками. Задолженность предприятий Минобороны перед крупнейшими генерирующими компаниями с начала года выросла на 15%, до 4,4 млрд рублей. С долгами Минобороны сможет полностью рассчитаться только в 2016-2017 годах.

Так, например, ОАО «Славянка» – крупнейшее предприятие, оказывающее услуги Министерству обороны по содержанию военных городков, водоснабжению и водоотведению, управлению многоквартирными жилыми домами, из-за неплательщиков-военных была вынуждена накапливать большие долги перед ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, начисления за капитальный ремонт с военнослужащих не взимается, так как собственником (Минобороны России) не принято решение о порядке отчислений средств. Стоимость содержания 1 кв. метра жилья составляет в среднем по стране 21 рубль: от 0,55 рубля в Иркутской области до 147,85 рублей в Оренбургской области. В Москве в среднем содержание и ремонт кв. метра стоит 14,42 рубля. При том, что общий износ обслуживаемых фондов – 80%. Что можно отремонтировать за условный 21 рубль с кв. метра в доме, где одновременно течет крыша, рушится фундамент, 20 лет не меняли ни проводку, ни трубы? Вопрос риторический.

Покрывается ли стоимость содержания жилого фонда средствами, которые оплачивают жильцы? Не все применяемые тарифы коммерчески выгодны. А большинство не покрывают даже минимальный перечень предусмотренных услуг. Пока с должниками ведется судебно-претензионная работа, ресурсоснабжающие организации продолжают выставлять счета управляющим компаниям, которые необходимо оплачивать. А откуда брать деньги?

Как заставить платить за ЖКХ: закон как регулятор

Премьер-министр России Дмитрий Медведев, подводя итоги осенне-зимнего сезона, подчеркнул, что серьезной проблемой остается рост задолженности по оплате услуг ЖКХ. Улучшить собираемость платежей, по его мнению, должен закон об укреплении платежной дисциплины в ЖКХ, принятый Госдумой в третьем чтении. Новый механизм должен заработать с осени.

Согласно данному закону, принятому Госдумой 9 июня этого года, увеличиваются пени за запоздалую оплату коммунальных услуг, а также вводятся штрафы за неправильный расчет платежей ЖКХ.

До сих пор по законодательству пени за запоздалую оплату коммунальных услуг составляли 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. После принятия закона штрафы при несвоевременной или неполной оплате «коммуналки» составят 1/170 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты.

Закон также исключает с 1 апреля 2016 года расходы на общедомовые нужды из состава платы за коммунальные услуги. Плата за ОДН будет входить в плату за жилищные услуги в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации.

Источник:  saint-petersburg.ru

Жильцы смогут заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг

18.09.2015

Законопроект, позволяющий жителям многоквартирных домов заключать прямые договоры с поставщиками электричества, газа, тепла и воды, проходит публичное обсуждение, сообщила Российская газета. Документ подготовлен по поручению вице-премьера Дмитрия Козака.

В настоящее время между жильцами и поставщиками коммунальных услуг стоит третья организация — управляющая компания, жилищный кооператив, или товарищество собственников жилья. Часто эти организации становятся почвой для мошенничества и финансовых махинаций.

Наиболее распространенный и простой в реализации случай мошенничества — когда организация собирает с жильцов деньги за услуги и, не передавая их, исчезает. Известны случаи, когда управляющая компания собирала деньги на протяжении нескольких месяцев.

«Все прошлые годы очень часто управляющая компания, собирая деньги с населения, не доплачивала ресурсоснабжающим организациям. Как говорится, часть денег оседала в карманах или на счетах посредника», рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Прямые договора призваны защитить жильцов от недобросовестных управляющих компаний. В качестве эксперимента, такой способ финансовых отношений уже практикуется в нескольких регионах.

По мнению Светланы Разворотневой, исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ-Контроль», новый законопроект должен значительно улучшить качество коммунальных услуг.

«Не секрет, что должников в нашей стране много: кто-то забывает оплатить счета вовремя, а кто-то не платит из принципа. А поставщикам надо передать полную сумму. Откуда управдомам взять недостающие средства? Они вынуждены брать их из тех денег, которые должны пойти на другие нужды дома. То есть комфорт проживания снижается, а добросовестные жильцы оплачивают счета должников», — сказала Разворотнева.

При этом законопроект не подразумевает избавление от управляющих компаний. С них снимается только обязательства по сбору денег и передаче их поставщикам услуг.

«Они будут по-прежнему обеспечивать подачу в жилые и нежилые помещения холодной и горячей воды, электричества, тепла, газа, а также осуществлять водоотведение и организовывать сбор твердых отходов в соответствии с требованиями к качеству и условиям оказания коммунальных услуг», — говорится в проекте.

Управляющие компании также должны будут регулировать непрерывность и качество подачи коммунальных услуг.

«Принятие законопроекта позволит повысить прозрачность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, улучшить платежную дисциплину и качество коммунальных услуг, предоставляемых потребителю», — заявили авторы законопроекта.

Ранее сообщалось, что Управление Федеральной службы судебных приставов (УФССП) по Московской области сообщило, что за первое полугодие 2015 года было взыскано почти 748 миллионов рублей.

Источник:  360tv.ru

В 2016 году тарифы на коммунальные услуги в Петербурге вырастут еще на 9,5%

18.09.2015
Как и в 2015-ом, увеличение стоимости произойдет не 1 января, а 1 июля.
В 2016 году стоимость коммунальных услуг в Петербурге вырастет на 9,5%.

Тарифы на коммунальные услуги изменятся не 1 января 2016 года, а летом, 1 июля. Запланированный средний рост тарифов составит 9,5%.

В ближайшее время рассмотренные индексы для повышения тарифов направят в федеральный тарифный орган, сообщает правительствоПетербурга. Отметим, ранее сообщалось о том, что в 2016 году тарифы вырастут на 8,7%.

Напомним, с 1 июля этого года стоимость коммунальных услуг для жителей Петербурга поднялась на те же 9,5%.

В Кремле признали невозможность поддержки рубля

18.09.2015

Текущий объем валютных резервов России не позволяет поддерживать курс рубля, единственным рычагом влияния Центробанка остается ключевая ставка. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил в понедельник, 17 августа, помощник президента РФ Андрей Белоусов.

В настоящее время, как напомнил Белоусов, курс рубля остается плавающим. «И у нас сейчас уже нет тех золотовалютных резервов или валютных резервов, которые мы могли использовать для поддержки рубля в 2013 году», — отметил он.

Помощник президента пояснил, что объем резервов ЦБ без учета золота сейчас составляет чуть более 300 миллиардов долларов. «Но из этих 300 миллиардов долларов больше 120 миллиардов долларов приходится на запасы правительства — это Резервный фонд и Фонд национального благосостояния, которые хранятся в валютной форме», — сказал Белоусов.

Оставшейся части резервов хватит на девять месяцев товарного импорта, что, по словам Белоусова, считается минимальной планкой. «Поэтому когда [глава ЦБ Эльвира] Набиуллина говорила о том, что ЦБ будет пополнять резервы — это было вполне оправданное заявление, связанное с их состоянием, которое может оценить любой инвестор», — добавил он.

Белоусов также выразил мнение, что ключевая ставка ЦБ РФ, которая сейчас составляет 11 процентов, в среднесрочной перспективе может приблизиться к целевому уровню инфляции в 4 процента, однако в случае очередного падения цен на нефть такой сценарий маловероятен. При этом он затруднился назвать срок очередного снижения ключевой ставки. «Как скоро это произойдет, с какими колебаниями — мы сказать сегодня не можем», — отметил он.

© Ньюстюб

Прокуратура Кронштадтского района выявила нарушения при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги

18.09.2015

Прокуратура Кронштадтского района выявила нарушения при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги

Прокуратура Кронштадтского района провела проверку законности начисления и взимания платы за жилищно-коммунальные услуги в деятельности ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района».

Установлено, что управляющая компания без решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о включении в состав общедомового имущества переговорно-замочного устройства и отсутствии ПЗУ в составе общедомового имущества направила письмо в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» о начислении и взимании платы по жилищной услуге «Содержание и ремонт ПЗУ» жильцам домов по адресам: ул. Аммермана, д. 22, ул. Андреевская, д. 12, ул. Владимирская, д. 19, ул. Восстания, д. 58, д. 64, ул. Гражданская, д. 20/22, ул. Гусева, д. 3, д. 5, ул. Зосимова, д. 2, д. 6/40, д. 28/30, ул. К. Либкнехта, д. 15а, д. 24, Манежный пер., д. 2, ул. Мануильского, д. 1/8, д. 7, д. 41, д. 45/3, ул. Мартынова, д. 13, Никольский пер., д. 2/56, ул. Петровская, д. 8, корп. 1-3, д. 10, корп. 1-2, д. 13/6, ул. Посадская, д. 1/82, д. 3, д. 7, д. 15, д. 17/14, д. 21, д. 51, ул. Советская, д. 21б, д. 37, д. 41, ул. Станюковича, д. 8, ул. Сургина, д. 10, ул. Фейгина, д. 4, ул. Флотская, д. 5, д. 7, д. 15, ул. Широкая, д. 7, ул. Ю. Инге, д. 2/4. Вместе с тем, работы по монтажу и обслуживанию ПЗУ не осуществлялись.

В связи с чем, в нарушение требований жилищного законодательства собственникам жилых помещений с мая по август 2015 года начислялась плата за содержание и ремонт переговорно-замочного устройства.

На момент проверки возврат излишне начисленной платы за содержание и ремонт устройства управляющей компанией не произведен.

По результатам проверки прокуратурой района в адрес генерального директора ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» Николая Платонова внесено представление.

Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры района.

Проезд в маршрутках Петербурга резко подорожает с января

15.09.2015

Проезд в маршрутках Петербурга резко подорожает с января

С 2016 года Смольный больше не будет определять предельный тариф на проезд в маршрутках. Коммерческие перевозчики смогут устанавливать любые цены.

 

Проезд в петербургских маршрутках с января может резко подорожать. С 2016 года коммерческие перевозчики смогут устанавливать любые цены на проезд, сообщил в среду глава комитета Смольного по транспорту Александр Воробьев.

Право устанавливать любые цены на проезд владельцам маршруток позволит принятый в июле федеральный закон №220 «Об организации перевозок пассажиров». Закон вступит в силу с января. Этот документ «однозначно определяет» прежде спорный вопрос о тарифах: региональные власти лишаются права регулировать тарифы на маршрутах, которые не субсидируются из бюджета.

Таким образом, Смольный продолжит регулировать тарифы на субсидируемые социальные маршруты, а предельный тариф для маршрутчиков, который устанавливался прежде, просто исчезнет.

Глава комитета по транспорту не считает, что отмена предельного тарифа сразу сделает маршрутки непомерно дорогими — по его словам, в Москве стоимость проезда в маршрутке часто может быть даже ниже, чем в социальном автобусе. Вместе с тем Воробьев признал, что в таких условиях может сократиться число социальных маршрутов: перевозчики не будут претендовать на субсидии городского бюджета, поскольку смогут больше зарабатывать на коммерческих перевозках.

Стоимость проезда в маршрутных такси Петербурга повысилась с 15 июля, когда предельный тариф на проезд в маршрутках был увеличен с 36 рублей до 40 рублей. При этом перевозчики направляли в комитет по тарифам предложения об увеличении предельного тарифа до 52 рублей.

В настоящее время коммерческие пассажирские перевозки в Северной столице осуществляют 16 негосударственных перевозчиков. Государственный перевозчик, ГУП «Пассажиравтотранс», обслуживает 140 социальных автобусов из 387, остальные субсидируемые маршруты обслуживают коммерческие компании. Коммерческих маршрутных автобусов в Петербурге насчитывается почти 300.
Подробнее:http://polit.neva.today/news/116194/

В Петербурге пять семей выселят за долги по платежам за ЖКХ

15.09.2015

В Петербурге пять семей выселят за долги по платежам за ЖКХ

За семь месяцев 2015 года в суд направили почти 21 тысячу исков о взыскании задолженности на сумму 920 млн рублей.

Петербургские райсуды вынесли пять решений о выселении семей из их квартир, сообщили в пресс-службе жилищного комитета.

Исковые заявления о взыскании долгов направляются в суды, если задолженности больше полугода. Затем суд выдает исполнительный лист, который направляется в УФССП, после чего должника ждет выселение.

За семь месяцев в суды поступило почти 21 тысяча исков о взыскании задолженности на сумму 920 млн рублей. После этого должники выплатили 183 млн. Суды рассмотрели 13 тысяч дел на сумму 573 млн рублей. По результатам исполнительного производства было выплачено еще 399 млн рублей. После был подан 51 иск о выселении, что обернулось взысканием еще 1,5 млн рублей. Пять семей так и не занялись выплатой долгов, так что в ближайшее время они будут выселены из квартир.

 Подробнее:http://neva.today/news/116513/

Киев просит исполнить аванс

15.09.2015

«Нафтогаз Украины» не может обойтись без денег «Газпрома». Не найдя в Европе желающих финансировать закупки газа у «Газпрома», Украина обратилась к самой российской газовой монополии. По сведениям «Ъ», Киев предложил вернуться к применявшейся до 2013 года схеме: «Газпром» авансом перечисляет «Нафтогазу Украины» платежи за транзит газа в Европу, а украинская сторона этими деньгами расплачивается за заполнение собственных хранилищ. По оценке аналитиков, для заполнения ПХГ Киеву нужно $750 млн, что эквивалентно плате за транзит за четыре месяца. Для обсуждения возврата к авансированию транзита потребовались первые за полтора года двусторонние переговоры глав «Газпрома» и «Нафтогаза» Алексея Миллера и Андрея Коболева.

«Нафтогаз Украины» предложил «Газпрому» выдать аванс украинской компании в счет будущих платежей за транзит газа в Европу, сообщили «Ъ» источники, знакомые с ходом переговоров глав компаний в Минске в пятницу. «Нафтогаз» готов направить эти деньги на покупку российского газа для закачки в подземные хранилища. В пятницу Андрей Коболев и Алексей Миллер неожиданно провели личные переговоры — впервые с мая 2014 года. С тех пор главы «Нафтогаза» и «Газпрома» официально встречались только на трехсторонних переговорах с участием ЕС, а уже в этом году господин Миллер на такие встречи не ездил, и РФ представлял глава Минэнерго Александр Новак.

По словам собеседников «Ъ», Украине так не удалось получить европейское финансирование для заполнения ПХГ перед зимой. Киев с весны ведет переговоры с ЕБРР, IFC и Всемирным банком о кредитах общим объемом $1 млрд, но пока безуспешно. «Особо денег никто не хочет давать», — признавал на прошлой неделе глава Минэнерго Украины Владимир Демчишин, отмечая, что следующая встреча с ЕК по вопросам финансирования закупок газа состоится в конце августа с неофициальным участием представителей правительства США. Идея о закачке газа в ПХГ Украины самими европейцами, по данным «Ъ», не была поддержана ни одной газовой компанией Европы.

В этих условиях «Нафтогаз» предлагает «Газпрому» вернуться к старой схеме авансирования транзита, которая применялась в 2012—2013 годах во времена президентства Виктора Януковича. Последний раз «Газпром» выдавал «Нафтогазу» аванс в $1 млрд летом 2013 года, на эти деньги украинская компания закачала газ в ПХГ на отопительный период. В «Газпроме» и «Нафтогазе» отказались комментировать возможность возврата к авансовой схеме. Кроме того, источник «Ъ», близкий к «Нафтогазу», говорит, что компания в Минске поднимала и тему приостановки действия условия take-or-pay в контракте на покупку газа «Газпрома» до решения Стокгольмского арбитража (ожидается в 2016 году, украинская сторона, в частности, хочет оспорить take-or-pay). По контракту, «Нафтогаз» должен выбирать 42 млрд кубометров газа в год, но в 2014 году он приобрел 14,5 млрд кубометров, а в этом, видимо, купит менее 10 млрд кубометров. «Газпром» требует от украинцев в арбитраже около $27 млрд за невыполнение take-or-pay в 2012—2014 годах.

По словам собеседника «Ъ» в отрасли, решение по выдаче аванса «Нафтогазу» наверняка будет принимать высшее руководство России. «В любом случае это будет шаг навстречу Украине, хотя и для “Газпрома” это вариант неплохой, поскольку позволит без особых затрат обезопасить зимние поставки в Европу», — считает он. Наличие достаточного объема газа в украинских ПХГ (около 19 млрд кубометров), как считается, должно обеспечивать пики экспорта российского газа в ЕС. Сейчас в ПХГ 13,9 млрд кубометров газа, а в 2014 году Украина вошла в отопительный сезон с 16,7 млрд кубометров. Алексей Миллер заявил в пятницу ТАСС, что «Нафтогазу» необходимо закачать еще 3 млрд кубометров, добавив, что падение потребления газа на Украине само по себе не гарантирует надежный транзит, при холодной погоде текущие запасы не позволят покрыть пики.

Источники «Ъ» считают, что в отличие от аванса по транзиту на отменуtake-or-pay в контракте «Газпром» точно не согласится. По подсчетам Алексея Гривача из ФНЭБ, по текущей цене российского газа для Украины ($247,2 за тысячу кубометров) 3 млрд кубометров обойдутся в $750 млн, что близко к стоимости транзита 23 млрд кубометров по действующему тарифу. Этого «Газпрому» хватит примерно на 100−105 дней транзита. То есть, если учесть платеж за транзит в августе, который будет сделан до конца сентября, аванс будет действовать до конца ноября, полагает аналитик. При этом во втором и третьем кварталах «Нафтогаз» покупает газ в Европе дороже цены «Газпрома». По словам господина Миллера, для возобновления поставок российского газа на Украину нужны «только деньги». «Но мы видим, что у Украины денег платить за газ нет», — заявил он.

Юрий Барсуков; Янина Соколовская, Киев

Почти 340 тыс. петербуржцев получают счета за воду с повышенным коэффициентом

15.09.2015

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 14 сентября. В ГУП «ВЦКП», который распространяет квитанции на оплату жилищных услуг, считают, что повышающие коэффициенты на воду не мотивируют петербуржцев ставить счетчики горячей и холодной воды, рассказали «Росбалту» в организации.

На данный момент коэффициенты начисляются почти на 340 тыс. лицевых счетов, причем с 1 июля коэффициент увеличился на 20%. Как отмечают в ВЦКП, не устанавливают счетчики те люди, которым выгоднее платить по нормативам. «Чаще всего это происходит, когда в квартире прописан один человек, а проживает двое, трое или четверо. В таких ситуациях данные коэффициенты реально не являются мотивацией для тех, кто, по сути, обворовывает своих соседей», — подчеркнули специалисты предприятия.

Ситуацию можно было бы исправить, если бы в дело вмешались управляющие компании. «Компании знают, в каких квартирах не установлены приборы, поэтому могут составить акт фактически проживающих: к примеру, если живет четыре человека, значит, норматив должен начисляться на четверых. А четырехкратное начисление может быть больше фактического потребления. Сейчас отсутствие приборов в квартирах приносит убытки управляющим компаниям», — сказали в ГУП «ВЦКП».

С 2016 года коэффициенты вырастут до 49%, с 1 июля 2016 года — на 50%, с 2017 года — на 60%.