Архив рубрики «Новости»

Льготным категориям граждан могут отсрочить применение повышенных тарифов на услуги ЖКХ при отсутствии приборов учета

12.11.2015

Разработаны меры поддержки льготных категорий граждан в части уплаты коммунальных платежей. Соответствующий законопроект1 внесен в Госдуму группой депутатов.

Предлагается отсрочить применение к льготным категориям граждан повышающих коэффициентов к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги за неустановку приборов учета коммунальных услуг.  Такие тарифы планируется применять к льготникам начиная с 1 января 2018 года. «Установление данного срока введения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг для льготных категорий граждан позволит им через подрядчиков и управляющие компании постепенно за два года провести установку необходимых счетчиков учета расхода горячей и холодной воды», – отмечают авторы инициативы.

Напомним, действующее законодательство предусматривает применение повышающих коэффициентов к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые должны были оснастить принадлежащие им помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, но не сделали этого (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были установить приборы учета используемой воды и электрической энергии до 1 июля 2012 года, газа – до 1 января 2015 года.

При этом поправками, предусмотренными Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлено, что меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, имеющим право на льготы по коммунальным платежам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, но указанные меры не распространяются на случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг. Таким образом, участники и инвалиды войны и боевых действий, инвалиды I и II групп, ветераны труда, труженики тыла, семьи с детьми-инвалидами и другие льготные категории граждан лишены возможности получить социальную поддержку государства на приобретение и установку счетчиков на коммунальные услуги.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Госдуму призвали разобраться со взрывами бытового газа

12.11.2015

Правительству России предложили создать межведомственную комиссию, которая бы занялась расследованием причин участившихся взрывов бытового газа в жилых домах во всей России. С таким предложением депутаты Госдумы от КПРФ Валерий Рашкин и Сергей Обухов обратились к премьер-министру Дмитрию Медведеву, в Ростехнадзор и Росстандарт.

Такое обращение депутаты составили после взрыва бытового газа под Хабаровском, отметив, что это уже 13-й случай за этот год и обратившись к генпрокурору Юрию Чайке с просьбой взять это дело на особый контроль.

«Взрывы бытового газа, приводящие к человеческим жертвам, происходят в различных регионах страны по схожим причинам, что может свидетельствовать об их систематичности», — делают вывод Рашкин и Обухов. Несмотря на то, что причиной взрывов газа часто являются сами жильцы домов, по мнению депутатов «существуют достаточные основания полагать, что технические регламенты в области обеспечения безопасности газовой инфраструктуры жилых домов, а также контроль за их исполнением требуют ужесточения и иной необходимой доработки», цитирует письмо депутатов газета «Известия».

Напомним, 30 октября при взрыве бытового газа в жилом доме в поселке Корфовский погибли шесть человек, включая мать с грудным ребенком.

Источник: riafan.ru

Лидером по росту цен на коммунальные услуги в РФ в 2016 г станет Москва

12.11.2015

Лидером по росту цен на коммунальные услуги в РФ в 2016 году станет Москва, следует из распоряжения на сайте правительства РФ.

Как следует из материалов, 28 октября оно утвердило «индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ за 2016 год».

В российской столице плата за ЖКХ подорожает на 7,5%, в Санкт-Петербурге, на Камчатке и в Якутии — на 6,5%. Стоимость услуг ЖКХ в Тюменской и Пензенской областях вырастет на 5,9%, в Башкирии и Приморье – на 5,8%, говорится в материалах.

Ниже прогнозируемой ЦБ РФ инфляции на 2016 год в размере 4% тарифы будут проиндексированы в Адыгее (3,9%), в Дагестане (3,8%), Кабардино-Балкарии (3,8%), Карачаево-Черкессии (3,9%), в Северной Осетии (3%), Чечне (3,9%), на Алтае (3,7%), в Белгородской (3,9), Иркутской (3,9), Калужской (3,9%), Кемеровской (3,8%), Курской (3,9%), Мурманской (3,9%), Новосибирской (3,5%) областях, на Сахалине (3,9%), в Тамбовской и Тверской областях и на Чукотке (по 3,9% в каждой).

Источник:  riarealty.ru

За нарушение газовой безопасности накажут крупными штрафами

12.11.2015
Большинство взрывов бытового газа в домах происходит из-за неосторожного и неаккуратного обращения с газовым оборудованием. В связи с этим в этом году могут быть значительно увеличены штрафы для тех, кто нарушает правила безопасности при работе с газовыми приборами. Об этом рассказал «Российской газете» замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

«Минстрой мониторит ситуацию со взрывом газа в жилом доме под Хабаровском. Выводы о причинах делать преждевременно, так как пока на месте трагедии идет разбор завалов. Правоохранительные органы вынесут официальное заключение только после тщательного расследования, — отметил он. — Со своей стороны, мы может отметить, что рухнувшее строение обслуживает газораспределительная организация, которая отвечает за внутридомовое газовое оборудование. Так что нельзя сказать, что домом никто не занимался и это была брошенная инфраструктура».

Напомним, что в поселке Корфовский Хабаровского края ночьюпроизошел мощный взрыв в подъезде многоквартирного трехэтажного дома. В результате него погибли 5 человек, поиски еще одного жильца продолжаются.

При этом Андрей Чибис не подтвердил сообщения некоторых СМИ, что взрыв произошел в квартире неплательщика, которому отключили газ, и он самостоятельно подключался к сетям. «У нас таких данных нет, — сказал он. — В России были единичные случаи, когда должникам отключали именно газ». Во-первых, это технически сделать не очень просто, а, во-вторых, такие меры могут представлять опасность для всех жильцов дома, добавил он.

По словам замминистра, большинство взрывов бытового газа в домах происходит из-за неосторожного и неаккуратного обращения с газовым оборудованием. Люди попросту не замечают, когда на плите или газовой горелке гаснет огонь, а газ продолжает идти. Очень много ЧП происходит вследствие самостоятельной установки новой газовой плиты, смены газового счетчика.

«Самое печальное, что чаще всего вместе с виновником трагедии гибнут ни в чем неповинные соседи, — сказал Чибис в разговоре с корреспондентом «РГ». — Проблема назрела. В связи с этим в первом чтении уже принят законопроект об ужесточении ответственности за нарушение правил безопасности при работе с газовыми приборами, до конца года он будет принят окончательно. И обычным жильцам, и управляющим компаниям, и ТСЖ в случае нарушений придется платить существенные штрафы».

В России усилили ответственность за неоплату газа, света, воды и тепла

12.11.2015

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, цель которого — добиться повышения платежной дисциплины потребителей энергоресурсов. Для населения правила игры станут предсказуемы и понятны. О подписании документа сообщается на официальном сайте Кремля.

Новый законодательный акт включает меры, которые будут способствовать повышению платежной дисциплины населения и бизнеса, потребляющих электричество, газ, воду и тепло. В новом законе есть гарантии для поставщиков этих ресурсов, извещает «РГ».

Прописан твердый размер пени за долги и просрочку оплаты за электричество, газ, тепло, горячую и холодную и воду, а также канализацию. Размер пени — одна стотридцатая ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от невыплаченной суммы. Но есть и льготы. Величина пени дифференцирована в зависимости от категории потребителей, как то: владельцы жилья, управляющие компании ЖКХ-сектора, товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Для каждой категории — своя величина ответственности.

Большая часть закона касается ужесточению надзора в сфере энергетики за крупными потребителями энергоресурсов (бизнес, госпредприятия, госкомпании, муниципальные учреждения). К примеру, в электроэнергетике это такие потребители, чьи энергопринимающие устройства мощнее 150 киловатт, а номинальное напряжение которых превышает 1000 вольт, при этом присоединение к сетям осуществлено через несколько источников электроснабжения. С них и спрос будет строже.

Кроме того, закон устанавливает новые составы административных правонарушений в сферах электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/v_rossii_usilili_otvetstvennost_za_neoplatu_gaza_sveta_vody_i_tepla_15342/

13 международная специализированная выставка по теплоэнергетике , 6-9 октября 2015 г. СПб

13.10.2015

13 международная специализированная выставка по теплоэнергетике , 6-9 октября 2015 г. СПб

 

ГУП «ТЭК СПб» впервые за три года остановило темп роста долгов потребителей

21.09.2015

ГУП «ТЭК СПб» впервые за три года остановило темп роста долгов потребителей

ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», дебиторская задолженность которого три предыдущих года стабильно увеличивалась более чем на 1 млрд рублей в год, снизило темп ее роста в пять раз. Сдержать миллиардный рост долгов ГУП «ТЭК» удалось благодаря собираемости платежей населения, которая с 2012 года выросла с 86,5 до 92,7%.

ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», дебиторская задолженность которого три предыдущих года стабильно увеличивалась более чем на 1 млрд рублей в год, снизило темп ее роста в пять раз. Так, на август этого года потребители задолжали ГУП «ТЭК» 7,4 млрд рублей, что всего на 3,8% (270 млн рублей) выше показателя за прошлый август.

По данным ГУП «ТЭК», рост задолженности наблюдается с 2012 года из-за изменения схемы оплаты населением услуги по отоплению (1/8 в год, ранее 1/12) и изменением схемы предоставления субсидий на возмещение разницы в тарифах на тепловую энергию. Основной категорией должников ГУП «ТЭК»являются управляющие компании, доля которых 56% в структуре общего долга и 47% в структуре теплоотпуска.

Сдержать миллиардный рост долгов ГУП «ТЭК» удалось благодаря собираемости платежей населения, которая с 2012 года выросла с 86,5 до 92,7%. Среди исполнителей коммунальных услуг 100% платежеспособность сейчас демонстрируют небольшие ЖСК, ТСЖ. По управляющим компаниям, которые рассчитываются с ГУП «ТЭК» самостоятельно, собираемость в среднем хуже на 8%, а в целом составляет 85,4% в текущем году.

Также на снижение долга потребителей ГУП «ТЭК» повлияла судебная работа. Только за девять месяцев этого года предприятию удалось взыскать с абонентов-должников свыше 1 млрд рублей, что на 20% опережает результат за весь прошлый год и почти в два раза — за 2013 год. Кроме того, предприятие проводит мероприятия по досудебному урегулированию задолженности, обзванивает ежемесячно 9,5 тыс. абонентов-должников, а также устраивает еженедельные встречи с должниками с целью нахождения путей урегулирования долга.

Подробнее:http://neva.today/news/117286/

Оплата коммунальных услуг жильцами не влияет на прибыль ТСЖ

18.09.2015

Оплата коммунальных услуг жильцами не влияет на прибыль ТСЖ

Деньги, уплаченные жильцами дома за коммунальные услуги, не поступают в собственность товарищества собственников жилья, а подлежат перечислению в полном объеме поставщикам коммунальных услуг. Поэтому они не должны включаться в базу налогообложения прибыли ТСЖ. К таким выводам пришел Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

СУТЬ СПОРА

Налоговая инспекция провела выездную налоговую проверку ТСЖ по вопросам правильности исчисления и своевременности уплаты налогов и сборов. По результатам проверки был составлен акт и доначислен минимальный налог по УСН и налог на прибыль, а также пени за несвоевременную уплату этих налогов. Налогоплательщик был привлечен к налоговой ответственности, предусмотренной статьей 119 Налогового кодекса РФ и статьей 126 Налогового кодеса РФ в виде штрафа в сумме 4 тысячи рублей. Основанием для доначисления налогов, пени и санкций послужили выводы проверяющих о занижении ТСЖ суммы полученных доходов за проверяемый период, что привело к неуплате налогов.

ТСЖ сочло решение ФНС нарушающим свои права и законные интересы, поэтому обратилось в арбитражный суд с заявлением об оспаривании вынесенного налоговой инспекцией решения.

РЕШЕНИЕ СУДА

Минфин РФ уточняет порядок налогового учета бюджетных средств, полученных ТСЖ, созданным в форме ТСН.

Суд первой инстанции, частично удовлетворил исковые требования ТСЖ. Он указал на отсутствие правовых оснований для включения в состав доходов налогоплательщика денежных средств, поступающих от физических лиц в счет оплаты коммунальных услуг, полученных платежей на капитальный ремонт и вступительных взносов в ТСЖ. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 16.07.2015 N 13АП-13747/2015 по делу N А42-9863/2014 поддержал позицию суда первой инстанции. Арбитры отметили, что по Уставу ТСЖ использует упрощенную систему налогообложения, выбрав в соответствии с пунктом 2 статьи 346.18 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. При этом, у ТСЖ были доходы, а так же денежные средства жильцов, поступающие в счет оплаты коммунальных услуг.

По результатам проверки ФНС вычислила, что ТСЖ занизило минимальный налог на УСН. В связи с этим, и в соответствии с нормами статьи 346.13 Налогового кодекса РФ налогоплательщик был признан утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения. Однако суд напомнил, что статьей 249 НК РФ предусмотрено, что доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров или услуг, как собственного производства, так и ранее приобретенных. Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары или услуги, выраженные в денежной или натуральной формах. В статье 39 НК РФ определено, что реализацией товаров или услуг организацией признается передача на возмездной основе, включая обмен товарами или услугами, права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, или же возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу.

В статье 346.15 НК РФ установлено, что при определении объекта налогообложения прибыли не учитываются доходы, указанные в статье 251 НК РФ, а именно — целевые поступления из бюджета и целевые поступления на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, поступившие безвозмездно от других организаций или физических лиц и использованные указанными получателями по назначению. Следовательно, денежные средства, которые поступают на счет ТСЖ от жильцов в счет оплаты коммунальных услуг или взносов на капитальный ремонт не подлежат налогообложению, как целевые средства.

Источник: Петербургский правовой портал

Компания ВИСКО разработает финскую систему теплоснабжения для ЖК «Две эпохи» на Васильевском острове

18.09.2015

Компания ВИСКО разработает финскую систему теплоснабжения для ЖК "Две эпохи" на Васильевском острове

Финский концерн EKE заключил с компанией ВИСКО контракт на разработку проекта внутренней инженерии нового жилого комплекса «Две эпохи» на Васильевском острове. В рамках строительства ЖК впервые в Петербурге будет предусмотрена финская система теплоснабжения.
Подробнее:http://neva.today/news/115478/

Долг платежом красен, или почему в России не торопятся платить за ЖКХ

18.09.2015

Долги по ЖКХ в стране превысили отметку, имеющую символическое значение в 1 трлн рублей. С учетом того, что в России консолидированный бюджет, долг за жилищно-коммунальные услуги составляет 5% от бюджета. При этом каждый год совокупная задолженность граждан и организаций по ЖКХ растет на 100 млрд рублей. Столь катастрофическая ситуация в России сложилась не только из-за ежегодного повышения тарифов и скромных доходов населения. Зачастую за «коммуналку» не торопятся платить владельцы роскошных апартаментов или же военные, живущие в своих квартирах за счет госбюджета.

Сколько должны за ЖКХ: провинившиеся и виноватые

Согласно данным Национальной службы взыскания, в основном долги по ЖКХ оставляют за собой предприятия и управляющие компании – 80%, задолженность физических лиц из этой суммы составляет 20%. Однако делать скорые выводы не стоит, так как в данной схеме действует принцип пирамиды. На управляющие организации и ТСЖ возлагается бремя ответственности за неплатежи населения, и у них, соответственно, также растут долги перед поставщиками коммунальных ресурсов.

Когда задолженности превышают предел, ресурсоснабжающие компании обращаются в суды. В случае выигрыша, а так чаще всего и происходит, абоненты платят не только долги, но и штрафы – и все из платежей населения.

В связи с этим Госдума хочет изменить статус управляющих организаций и ТСЖ при поставке услуг ЖКХ: поставщики смогут перейти на прямые договоры с населением, а управляющие компании перестанут собирать платежи за услуги, которые они оказывали лишь косвенно, и сосредоточатся на прямых обязанностях – управлении общедомовым имуществом и содержанием территории. Такие изменения в Жилищный кодекс будут подготовлены осенью.

Однако пока неизвестно, будет ли работать данная схема. С одной стороны, нововведение устранит неопределенность, возникающую при расчетах за поставку коммунальных ресурсов, закрепив обязанность жильцов оплачивать счета снабжающей организации. С другой, это переложит на плечи жильцов значительный объем обязанностей по контролю над качеством услуг. Сегодня собираемость коммунальных платежей в среднем по стране составляет 95%. По данным комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, хуже всех за ЖКХ платят в регионах Северного Кавказа — около 90%, лучше всех в Татарстане — 98,5%.

Если обратиться к статистике прошлого года, подготовленной Национальной службой взыскания, то самые больше долги по ЖКХ были у Уральского федерального округа – 182 млрд рублей, где долг населения составил – 29 млрд рублей, а средняя сумма долга на семью – 6,1 тыс. рублей. В Приволжском федеральном округе в прошлом году долги составили 175 млрд рублей, население задолжало – 33 млрд рублей, а каждая семья в среднем – 2,85 тыс. рублей. Закрывает непочетную тройку – Центральный федеральный округ со 161 млрд рублей общего долга, 45 млрд рублей – с населения и 2,96 тыс. рублей – со среднестатистической семьи. Лучше всего с оплатой жилищно-коммунальных услуг в 2014 году справился Дальневосточный федеральный округ, где долг составил всего 23 млрд рублей, с населения – 7 млрд рублей, а с семьи – 2,8 тыс. рублей. Удручающе выглядит и отдельная статистика по секторам ЖКХ. Думский комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству приводит следующие данные: задолженность потребителей розничных рынков за электроэнергию, например, перед гарантирующими поставщиками — 191 млрд рублей. Это граждане и управляющие компании. Задолженность гарантирующих поставщиков за электроэнергию на оптовом рынке перед гарантирующими компаниями — 50,3 миллиарда.

Задолженность гарантирующих поставщиков-потребителей за услуги по передаче электрической энергии по сетевым компаниям — 100 млрд рублей. Задолженность сетевых компаний перед гарантирующими поставщиками за электроэнергию, покупаемую для компенсации потерь в сетях, — 53 миллиарда. Задолженность потребителей за газ — 163 миллиарда, а за тепловую энергию — фактически 190 миллиардов.

Из чего складывается плата за ЖКХ: сложная арифметика счетов

Счета на оплату услуг ЖКХ приходят потребителям каждый месяц. Большинство из нас волнует, безусловно, итоговая сумма. Отдельными пунктами платежек и счетов мы интересуемся, только если эта итоговая сумма резко отличается от той, которую мы вносили за услуги ЖКХ в прошлом месяце. И в данном случае есть три варианта действий: махнуть на все рукой и оплатить счета, хотя сумма и не кажется нам адекватной; разобраться, откуда появились такие цифры и правомерно ли с нас требуют оплату; просто не платить, не пытаясь отыскать причину странных цифр. Последний вариант действий как раз и является причиной роста долгов населения за пользование коммунальными услугами.

Необходимо же просто раз и навсегда уяснить себе, из чего складывается ежемесячная плата за квартиру. Универсального платежного документа, единого по форме для всех регионов и муниципалитетов нет. Но ряд сведений должен присутствовать в любой платежке в обязательном порядке.

В коммунальные услуги входит:

  • плата за водоснабжение и водоотведение;
  • плата за горячую воду;
  • плата за отопление;
  • плата за газ (в газифицированных домах);
  • плата за электричество.

Стоимость отопления и горячего водоснабжения зависит от площади квартиры, а плата за холодную воду, канализацию и газ зависит от количества проживающих в квартире людей. Если на воду и газ установлены счетчики, тогда оплата определяется на основании их показаний по установленному тарифу за единицу измерения. За отопление мы должны платить лишь в отопительный период. В течение летних месяцев в строке «отопление» должен стоять ноль.

Кроме этого жильцы многоквартирных домов платят за содержание и обслуживание дома и придомовой территории, согласно нормам статьи 155 ЖК РФ. К обязательным услугам относится:

  • вывоз мусора;
  • уборка мест общего пользования и придомовой территории;
  • текущий ремонт подъездов;- обслуживание общих коммуникаций дома (водопровод, канализация, электрическое оборудование).

Также в платежку включается капремонт дома, размер отчислений на который в соответствии со статьей 158 ЖК РФ регулируется муниципально, в зависимости от состояния жилого фонда. С июля 2013 года эта строка стала обязательным пунктом платежки. Кроме того, для осуществления ремонтных работ в доме может взиматься плата, определенная Управляющей компанией дома на основании договоров подряда и рыночной стоимости таких работ. Собственники жилья в доме должны дать свое одобрение на размер этой платы.

Почему не платят за ЖКХ: скачущие тарифы

Большую роль в росте объемов задолженности по ЖКХ играет увеличение тарифов.

По данным Росстата, тарифы на ЖКХ в России за июль текущего года подскочили на 7,1%. За январь-июль 2015 года тарифы ЖКХ выросли на 8,8%. В январе-июле 2014 года тарифы ЖКХ увеличились в два раза меньше — на 4,4%, а в целом за прошлый год они повысились на 9,4%. По сравнению с июлем 2014-го тарифы ЖКХ выросли в июле 2015 года на 14%.

В большинстве регионов среднее изменение платы граждан за коммунальные услуги укладывается в диапазон от 6 до 9%. Что касается столицы, то в Москве с 1 июля отопление подорожало на 13%, холодная вода и водоотведение — на 5,9%, горячее водоснабжение — на 11,5%, электроэнергия — на 7,5%-13,7% в зависимости от времени суток потребления, газ — на 7,5%. 1 кубометр холодной воды, поставляемый АО «Мосводоканал», с 1 июля подорожал с 29,16 рублей до 30,87 рублей, кубометр водоотведения — с 20,69 рублей до 21,9. Тарифы на горячую воду, поставляемую ОАО «Мосэнерго», возросли с 108,76 рублей за кубометр до 120,82, поставляемую ОАО «МОЭК» — со 135,79 рублей до 151,36.

Стоимость 1 кВт/ч электроэнергии при одноставочном тарифе поднялась с 4,91 рублей до 5,03.

В первом полугодии 2015 года повышения размера платы граждан за коммунальные услуги не было, так как рост тарифов на ЖКХ в настоящее время традиционно приходится на июль. Раньше основной рост тарифов происходил в январе, однако в 2012 году были перенесены повышения регулируемых федеральных тарифов на газ и электроэнергию с 1 января на 1 июля. Вслед за этим и регионам было рекомендовано повышать тарифы ЖКХ с середины года.

Кто не платит за ЖКХ: долг долгу рознь

Большую часть долга по ЖКХ составляют неотключаемые потребители: школы, больницы, детсады и т.п.

Что касается физических лиц, то, как это неудивительно, но исправно в России за ЖКХ, согласно статистике, платят именно малоимущие и пенсионеры, которые претендуют на субсидию. Среди злостных неплательщиков есть и, так скажем, опустившиеся люди, однако часто это те, кто живет в 150-метровых квартирах и не платит за квартиру из принципиальных соображений. К примеру, по данным председателя правления некоммерческого партнерства «Гарантирующих поставщиков и Энергосбытовых компаний» Натальи Невмержицкой, в северном регионе топ неплательщиков по электроэнергии выглядит следующим образом: руководители комитетов в местной областной думе, местные бизнесмены, бывший мэр города.

Также в числе должников за ЖКХ по стране — множество военных, которые считают, что свой долг Родине они уже отдали. Помимо того, что государство обеспечивает военнослужащих квартирами (контрактников – служебными, после увольнения – постоянной жилплощадью), им также выплачивается денежная компенсация за найм жилья в качестве социальной формы поддержки.

Компенсация за жилье военнослужащим во время службы вдали от места постоянного проживания зависит от той суммы, которая указана в договоре найма, но она не может превышать предельных величин, установленных в разных регионах России: в российских столицах — 15 тыс. рублей, в крупных городах и районных центрах — 3600 рублей, в небольших населенных пунктах и сельской местности — 2700 рублей.

При этом военные не торопятся платить из своего кармана и за услуги ЖКХ. Один из последних вопиющих случаев: в прошлом месяце в Вольске за долги отключили воду в домах военных, так как задолженность по двум котельным составила 5,2 млн рублей.

Из-за систематических неплатежей военных за коммунальные услуги растут и долги Министерства обороны перед поставщиками. Задолженность предприятий Минобороны перед крупнейшими генерирующими компаниями с начала года выросла на 15%, до 4,4 млрд рублей. С долгами Минобороны сможет полностью рассчитаться только в 2016-2017 годах.

Так, например, ОАО «Славянка» – крупнейшее предприятие, оказывающее услуги Министерству обороны по содержанию военных городков, водоснабжению и водоотведению, управлению многоквартирными жилыми домами, из-за неплательщиков-военных была вынуждена накапливать большие долги перед ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, начисления за капитальный ремонт с военнослужащих не взимается, так как собственником (Минобороны России) не принято решение о порядке отчислений средств. Стоимость содержания 1 кв. метра жилья составляет в среднем по стране 21 рубль: от 0,55 рубля в Иркутской области до 147,85 рублей в Оренбургской области. В Москве в среднем содержание и ремонт кв. метра стоит 14,42 рубля. При том, что общий износ обслуживаемых фондов – 80%. Что можно отремонтировать за условный 21 рубль с кв. метра в доме, где одновременно течет крыша, рушится фундамент, 20 лет не меняли ни проводку, ни трубы? Вопрос риторический.

Покрывается ли стоимость содержания жилого фонда средствами, которые оплачивают жильцы? Не все применяемые тарифы коммерчески выгодны. А большинство не покрывают даже минимальный перечень предусмотренных услуг. Пока с должниками ведется судебно-претензионная работа, ресурсоснабжающие организации продолжают выставлять счета управляющим компаниям, которые необходимо оплачивать. А откуда брать деньги?

Как заставить платить за ЖКХ: закон как регулятор

Премьер-министр России Дмитрий Медведев, подводя итоги осенне-зимнего сезона, подчеркнул, что серьезной проблемой остается рост задолженности по оплате услуг ЖКХ. Улучшить собираемость платежей, по его мнению, должен закон об укреплении платежной дисциплины в ЖКХ, принятый Госдумой в третьем чтении. Новый механизм должен заработать с осени.

Согласно данному закону, принятому Госдумой 9 июня этого года, увеличиваются пени за запоздалую оплату коммунальных услуг, а также вводятся штрафы за неправильный расчет платежей ЖКХ.

До сих пор по законодательству пени за запоздалую оплату коммунальных услуг составляли 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. После принятия закона штрафы при несвоевременной или неполной оплате «коммуналки» составят 1/170 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты.

Закон также исключает с 1 апреля 2016 года расходы на общедомовые нужды из состава платы за коммунальные услуги. Плата за ОДН будет входить в плату за жилищные услуги в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации.

Источник:  saint-petersburg.ru