Архив рубрики «Новости»

Жильцы смогут заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг

18.09.2015

Законопроект, позволяющий жителям многоквартирных домов заключать прямые договоры с поставщиками электричества, газа, тепла и воды, проходит публичное обсуждение, сообщила Российская газета. Документ подготовлен по поручению вице-премьера Дмитрия Козака.

В настоящее время между жильцами и поставщиками коммунальных услуг стоит третья организация — управляющая компания, жилищный кооператив, или товарищество собственников жилья. Часто эти организации становятся почвой для мошенничества и финансовых махинаций.

Наиболее распространенный и простой в реализации случай мошенничества — когда организация собирает с жильцов деньги за услуги и, не передавая их, исчезает. Известны случаи, когда управляющая компания собирала деньги на протяжении нескольких месяцев.

«Все прошлые годы очень часто управляющая компания, собирая деньги с населения, не доплачивала ресурсоснабжающим организациям. Как говорится, часть денег оседала в карманах или на счетах посредника», рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Прямые договора призваны защитить жильцов от недобросовестных управляющих компаний. В качестве эксперимента, такой способ финансовых отношений уже практикуется в нескольких регионах.

По мнению Светланы Разворотневой, исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ-Контроль», новый законопроект должен значительно улучшить качество коммунальных услуг.

«Не секрет, что должников в нашей стране много: кто-то забывает оплатить счета вовремя, а кто-то не платит из принципа. А поставщикам надо передать полную сумму. Откуда управдомам взять недостающие средства? Они вынуждены брать их из тех денег, которые должны пойти на другие нужды дома. То есть комфорт проживания снижается, а добросовестные жильцы оплачивают счета должников», — сказала Разворотнева.

При этом законопроект не подразумевает избавление от управляющих компаний. С них снимается только обязательства по сбору денег и передаче их поставщикам услуг.

«Они будут по-прежнему обеспечивать подачу в жилые и нежилые помещения холодной и горячей воды, электричества, тепла, газа, а также осуществлять водоотведение и организовывать сбор твердых отходов в соответствии с требованиями к качеству и условиям оказания коммунальных услуг», — говорится в проекте.

Управляющие компании также должны будут регулировать непрерывность и качество подачи коммунальных услуг.

«Принятие законопроекта позволит повысить прозрачность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, улучшить платежную дисциплину и качество коммунальных услуг, предоставляемых потребителю», — заявили авторы законопроекта.

Ранее сообщалось, что Управление Федеральной службы судебных приставов (УФССП) по Московской области сообщило, что за первое полугодие 2015 года было взыскано почти 748 миллионов рублей.

Источник:  360tv.ru

В 2016 году тарифы на коммунальные услуги в Петербурге вырастут еще на 9,5%

18.09.2015
Как и в 2015-ом, увеличение стоимости произойдет не 1 января, а 1 июля.
В 2016 году стоимость коммунальных услуг в Петербурге вырастет на 9,5%.

Тарифы на коммунальные услуги изменятся не 1 января 2016 года, а летом, 1 июля. Запланированный средний рост тарифов составит 9,5%.

В ближайшее время рассмотренные индексы для повышения тарифов направят в федеральный тарифный орган, сообщает правительствоПетербурга. Отметим, ранее сообщалось о том, что в 2016 году тарифы вырастут на 8,7%.

Напомним, с 1 июля этого года стоимость коммунальных услуг для жителей Петербурга поднялась на те же 9,5%.

В Кремле признали невозможность поддержки рубля

18.09.2015

Текущий объем валютных резервов России не позволяет поддерживать курс рубля, единственным рычагом влияния Центробанка остается ключевая ставка. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил в понедельник, 17 августа, помощник президента РФ Андрей Белоусов.

В настоящее время, как напомнил Белоусов, курс рубля остается плавающим. «И у нас сейчас уже нет тех золотовалютных резервов или валютных резервов, которые мы могли использовать для поддержки рубля в 2013 году», — отметил он.

Помощник президента пояснил, что объем резервов ЦБ без учета золота сейчас составляет чуть более 300 миллиардов долларов. «Но из этих 300 миллиардов долларов больше 120 миллиардов долларов приходится на запасы правительства — это Резервный фонд и Фонд национального благосостояния, которые хранятся в валютной форме», — сказал Белоусов.

Оставшейся части резервов хватит на девять месяцев товарного импорта, что, по словам Белоусова, считается минимальной планкой. «Поэтому когда [глава ЦБ Эльвира] Набиуллина говорила о том, что ЦБ будет пополнять резервы — это было вполне оправданное заявление, связанное с их состоянием, которое может оценить любой инвестор», — добавил он.

Белоусов также выразил мнение, что ключевая ставка ЦБ РФ, которая сейчас составляет 11 процентов, в среднесрочной перспективе может приблизиться к целевому уровню инфляции в 4 процента, однако в случае очередного падения цен на нефть такой сценарий маловероятен. При этом он затруднился назвать срок очередного снижения ключевой ставки. «Как скоро это произойдет, с какими колебаниями — мы сказать сегодня не можем», — отметил он.

© Ньюстюб

Прокуратура Кронштадтского района выявила нарушения при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги

18.09.2015

Прокуратура Кронштадтского района выявила нарушения при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги

Прокуратура Кронштадтского района провела проверку законности начисления и взимания платы за жилищно-коммунальные услуги в деятельности ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района».

Установлено, что управляющая компания без решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о включении в состав общедомового имущества переговорно-замочного устройства и отсутствии ПЗУ в составе общедомового имущества направила письмо в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» о начислении и взимании платы по жилищной услуге «Содержание и ремонт ПЗУ» жильцам домов по адресам: ул. Аммермана, д. 22, ул. Андреевская, д. 12, ул. Владимирская, д. 19, ул. Восстания, д. 58, д. 64, ул. Гражданская, д. 20/22, ул. Гусева, д. 3, д. 5, ул. Зосимова, д. 2, д. 6/40, д. 28/30, ул. К. Либкнехта, д. 15а, д. 24, Манежный пер., д. 2, ул. Мануильского, д. 1/8, д. 7, д. 41, д. 45/3, ул. Мартынова, д. 13, Никольский пер., д. 2/56, ул. Петровская, д. 8, корп. 1-3, д. 10, корп. 1-2, д. 13/6, ул. Посадская, д. 1/82, д. 3, д. 7, д. 15, д. 17/14, д. 21, д. 51, ул. Советская, д. 21б, д. 37, д. 41, ул. Станюковича, д. 8, ул. Сургина, д. 10, ул. Фейгина, д. 4, ул. Флотская, д. 5, д. 7, д. 15, ул. Широкая, д. 7, ул. Ю. Инге, д. 2/4. Вместе с тем, работы по монтажу и обслуживанию ПЗУ не осуществлялись.

В связи с чем, в нарушение требований жилищного законодательства собственникам жилых помещений с мая по август 2015 года начислялась плата за содержание и ремонт переговорно-замочного устройства.

На момент проверки возврат излишне начисленной платы за содержание и ремонт устройства управляющей компанией не произведен.

По результатам проверки прокуратурой района в адрес генерального директора ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» Николая Платонова внесено представление.

Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры района.

Проезд в маршрутках Петербурга резко подорожает с января

15.09.2015

Проезд в маршрутках Петербурга резко подорожает с января

С 2016 года Смольный больше не будет определять предельный тариф на проезд в маршрутках. Коммерческие перевозчики смогут устанавливать любые цены.

 

Проезд в петербургских маршрутках с января может резко подорожать. С 2016 года коммерческие перевозчики смогут устанавливать любые цены на проезд, сообщил в среду глава комитета Смольного по транспорту Александр Воробьев.

Право устанавливать любые цены на проезд владельцам маршруток позволит принятый в июле федеральный закон №220 «Об организации перевозок пассажиров». Закон вступит в силу с января. Этот документ «однозначно определяет» прежде спорный вопрос о тарифах: региональные власти лишаются права регулировать тарифы на маршрутах, которые не субсидируются из бюджета.

Таким образом, Смольный продолжит регулировать тарифы на субсидируемые социальные маршруты, а предельный тариф для маршрутчиков, который устанавливался прежде, просто исчезнет.

Глава комитета по транспорту не считает, что отмена предельного тарифа сразу сделает маршрутки непомерно дорогими — по его словам, в Москве стоимость проезда в маршрутке часто может быть даже ниже, чем в социальном автобусе. Вместе с тем Воробьев признал, что в таких условиях может сократиться число социальных маршрутов: перевозчики не будут претендовать на субсидии городского бюджета, поскольку смогут больше зарабатывать на коммерческих перевозках.

Стоимость проезда в маршрутных такси Петербурга повысилась с 15 июля, когда предельный тариф на проезд в маршрутках был увеличен с 36 рублей до 40 рублей. При этом перевозчики направляли в комитет по тарифам предложения об увеличении предельного тарифа до 52 рублей.

В настоящее время коммерческие пассажирские перевозки в Северной столице осуществляют 16 негосударственных перевозчиков. Государственный перевозчик, ГУП «Пассажиравтотранс», обслуживает 140 социальных автобусов из 387, остальные субсидируемые маршруты обслуживают коммерческие компании. Коммерческих маршрутных автобусов в Петербурге насчитывается почти 300.
Подробнее:http://polit.neva.today/news/116194/

В Петербурге пять семей выселят за долги по платежам за ЖКХ

15.09.2015

В Петербурге пять семей выселят за долги по платежам за ЖКХ

За семь месяцев 2015 года в суд направили почти 21 тысячу исков о взыскании задолженности на сумму 920 млн рублей.

Петербургские райсуды вынесли пять решений о выселении семей из их квартир, сообщили в пресс-службе жилищного комитета.

Исковые заявления о взыскании долгов направляются в суды, если задолженности больше полугода. Затем суд выдает исполнительный лист, который направляется в УФССП, после чего должника ждет выселение.

За семь месяцев в суды поступило почти 21 тысяча исков о взыскании задолженности на сумму 920 млн рублей. После этого должники выплатили 183 млн. Суды рассмотрели 13 тысяч дел на сумму 573 млн рублей. По результатам исполнительного производства было выплачено еще 399 млн рублей. После был подан 51 иск о выселении, что обернулось взысканием еще 1,5 млн рублей. Пять семей так и не занялись выплатой долгов, так что в ближайшее время они будут выселены из квартир.

 Подробнее:http://neva.today/news/116513/

Киев просит исполнить аванс

15.09.2015

«Нафтогаз Украины» не может обойтись без денег «Газпрома». Не найдя в Европе желающих финансировать закупки газа у «Газпрома», Украина обратилась к самой российской газовой монополии. По сведениям «Ъ», Киев предложил вернуться к применявшейся до 2013 года схеме: «Газпром» авансом перечисляет «Нафтогазу Украины» платежи за транзит газа в Европу, а украинская сторона этими деньгами расплачивается за заполнение собственных хранилищ. По оценке аналитиков, для заполнения ПХГ Киеву нужно $750 млн, что эквивалентно плате за транзит за четыре месяца. Для обсуждения возврата к авансированию транзита потребовались первые за полтора года двусторонние переговоры глав «Газпрома» и «Нафтогаза» Алексея Миллера и Андрея Коболева.

«Нафтогаз Украины» предложил «Газпрому» выдать аванс украинской компании в счет будущих платежей за транзит газа в Европу, сообщили «Ъ» источники, знакомые с ходом переговоров глав компаний в Минске в пятницу. «Нафтогаз» готов направить эти деньги на покупку российского газа для закачки в подземные хранилища. В пятницу Андрей Коболев и Алексей Миллер неожиданно провели личные переговоры — впервые с мая 2014 года. С тех пор главы «Нафтогаза» и «Газпрома» официально встречались только на трехсторонних переговорах с участием ЕС, а уже в этом году господин Миллер на такие встречи не ездил, и РФ представлял глава Минэнерго Александр Новак.

По словам собеседников «Ъ», Украине так не удалось получить европейское финансирование для заполнения ПХГ перед зимой. Киев с весны ведет переговоры с ЕБРР, IFC и Всемирным банком о кредитах общим объемом $1 млрд, но пока безуспешно. «Особо денег никто не хочет давать», — признавал на прошлой неделе глава Минэнерго Украины Владимир Демчишин, отмечая, что следующая встреча с ЕК по вопросам финансирования закупок газа состоится в конце августа с неофициальным участием представителей правительства США. Идея о закачке газа в ПХГ Украины самими европейцами, по данным «Ъ», не была поддержана ни одной газовой компанией Европы.

В этих условиях «Нафтогаз» предлагает «Газпрому» вернуться к старой схеме авансирования транзита, которая применялась в 2012—2013 годах во времена президентства Виктора Януковича. Последний раз «Газпром» выдавал «Нафтогазу» аванс в $1 млрд летом 2013 года, на эти деньги украинская компания закачала газ в ПХГ на отопительный период. В «Газпроме» и «Нафтогазе» отказались комментировать возможность возврата к авансовой схеме. Кроме того, источник «Ъ», близкий к «Нафтогазу», говорит, что компания в Минске поднимала и тему приостановки действия условия take-or-pay в контракте на покупку газа «Газпрома» до решения Стокгольмского арбитража (ожидается в 2016 году, украинская сторона, в частности, хочет оспорить take-or-pay). По контракту, «Нафтогаз» должен выбирать 42 млрд кубометров газа в год, но в 2014 году он приобрел 14,5 млрд кубометров, а в этом, видимо, купит менее 10 млрд кубометров. «Газпром» требует от украинцев в арбитраже около $27 млрд за невыполнение take-or-pay в 2012—2014 годах.

По словам собеседника «Ъ» в отрасли, решение по выдаче аванса «Нафтогазу» наверняка будет принимать высшее руководство России. «В любом случае это будет шаг навстречу Украине, хотя и для “Газпрома” это вариант неплохой, поскольку позволит без особых затрат обезопасить зимние поставки в Европу», — считает он. Наличие достаточного объема газа в украинских ПХГ (около 19 млрд кубометров), как считается, должно обеспечивать пики экспорта российского газа в ЕС. Сейчас в ПХГ 13,9 млрд кубометров газа, а в 2014 году Украина вошла в отопительный сезон с 16,7 млрд кубометров. Алексей Миллер заявил в пятницу ТАСС, что «Нафтогазу» необходимо закачать еще 3 млрд кубометров, добавив, что падение потребления газа на Украине само по себе не гарантирует надежный транзит, при холодной погоде текущие запасы не позволят покрыть пики.

Источники «Ъ» считают, что в отличие от аванса по транзиту на отменуtake-or-pay в контракте «Газпром» точно не согласится. По подсчетам Алексея Гривача из ФНЭБ, по текущей цене российского газа для Украины ($247,2 за тысячу кубометров) 3 млрд кубометров обойдутся в $750 млн, что близко к стоимости транзита 23 млрд кубометров по действующему тарифу. Этого «Газпрому» хватит примерно на 100−105 дней транзита. То есть, если учесть платеж за транзит в августе, который будет сделан до конца сентября, аванс будет действовать до конца ноября, полагает аналитик. При этом во втором и третьем кварталах «Нафтогаз» покупает газ в Европе дороже цены «Газпрома». По словам господина Миллера, для возобновления поставок российского газа на Украину нужны «только деньги». «Но мы видим, что у Украины денег платить за газ нет», — заявил он.

Юрий Барсуков; Янина Соколовская, Киев

Почти 340 тыс. петербуржцев получают счета за воду с повышенным коэффициентом

15.09.2015

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 14 сентября. В ГУП «ВЦКП», который распространяет квитанции на оплату жилищных услуг, считают, что повышающие коэффициенты на воду не мотивируют петербуржцев ставить счетчики горячей и холодной воды, рассказали «Росбалту» в организации.

На данный момент коэффициенты начисляются почти на 340 тыс. лицевых счетов, причем с 1 июля коэффициент увеличился на 20%. Как отмечают в ВЦКП, не устанавливают счетчики те люди, которым выгоднее платить по нормативам. «Чаще всего это происходит, когда в квартире прописан один человек, а проживает двое, трое или четверо. В таких ситуациях данные коэффициенты реально не являются мотивацией для тех, кто, по сути, обворовывает своих соседей», — подчеркнули специалисты предприятия.

Ситуацию можно было бы исправить, если бы в дело вмешались управляющие компании. «Компании знают, в каких квартирах не установлены приборы, поэтому могут составить акт фактически проживающих: к примеру, если живет четыре человека, значит, норматив должен начисляться на четверых. А четырехкратное начисление может быть больше фактического потребления. Сейчас отсутствие приборов в квартирах приносит убытки управляющим компаниям», — сказали в ГУП «ВЦКП».

С 2016 года коэффициенты вырастут до 49%, с 1 июля 2016 года — на 50%, с 2017 года — на 60%.

Более 200 тарифов на ЖКУ и история их изменений за 15 лет опубликованы на портале открытых данных

15.09.2015

Более 200 актуальных тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и история их изменения за последние 15 лет опубликованы на портале открытых данных.

«На московском портале открытых данных опубликованы актуальные тарифы на жилищно-коммунальные услуги в городе и история их изменения за последние 15 лет. Эта информация поможет москвичам проверить корректность выставляемых им счетов и рассчитать возможную экономию от установки приборов учета и изменения объемов потребления. Сведения предоставлены Региональной энергетической комиссией Москвы. За любой период, начиная с 2000 г., теперь можно посмотреть актуальные на тот момент ставки на электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ, отопление и твердое топливо, узнать, какая организация предоставляет услугу и какие факторы влияют на ее стоимость — например, время потребления, особенности системы отопления в доме или тип кухонный плиты», — говорится в сообщении пресс-службы департамента информационных технологий столицы .

Тарифы указаны как для территорий в границах старой Москвы, так и для Троицкого и Новомосковского административных округов. Как уточняется, наличие архивных данных позволяет отслеживать динамику изменений стоимости коммунальных услуг в городе и сопоставлять ее с уровнем инфляции и другими экономическими факторами.

Согласно сообщению, опубликованные датасеты также помогут москвичам рассчитать потенциальную экономию от установки приборов учета, на начало 2015 г. порядка 80% московских квартир были оборудованы индивидуальными приборами учета воды, соответственно, жильцы платят только за фактическое потребление. Отмечается, что в среднем, в квартирах с индивидуальными приборами учета в месяц «утекает» 7 куб. м холодной воды, а по общедомовому счетчику на одну квартиру приходится до 19 куб. м. Кроме того, всего в месяц москвичи потребляют более 26 млн куб. м холодной воды.

«Меньше всего индивидуальных водосчетчиков установлено в квартирах в Центральном административно округе, а наибольшая доля квартир с индивидуальными приборами учета приходится на северо-запад Москвы и Зеленоград», — указано в сообщении.

Портал открытых данных правительства Москвы был запущен в 2013 г. В настоящее время на портале опубликовано более 315 тематических наборов данных, в которых раскрыта информация о различных объектах городской инфраструктуры и другие значимые сведения. На текущий момент на основе открытых данных сторонними разработчиками создано уже более 30 мобильных приложений.

Источник:  mskagency.ru

Чья собственность? Петербуржцы и город борются за чердаки и подвалы

07.09.2015

В Северной столице продолжается борьба за нежилые помещения между ТСЖ, коммерсантами и властями. Продавая мансарды, чердаки и подвалы, город получает деньги, а люди — подпольные казино, бордели и круглосуточные бары.

Место для разврата

С одной стороны, пустые помещения не должны простаивать, с другой — кто должен их продавать и на каких условиях — большой вопрос. Жильцы считают, эти места — общедомовое имущество. В комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга полагают, что большинство из объектов не имеют статуса коллективной собственности. Спор идёт давно, а решения всё нет.

«У нас в подвале живёт целый аул, хотя там все коммуникации нашего дома, — жалуется Геннадий Владимиров из Пушкина. — Зимой прорвало трубу, дом остался без воды на сутки, потому что живущие там мигранты никого не пускали. С полицией взламывали дверь. Теперь в подвале живут новые гастарбайтеры. В ТСЖ говорят, всё по закону, — 6 лет назад помещение продали, и собственник имеет право делать с ним что угодно».

В доме на Советской улице точно так же чердак оказался в частных руках. Хозяева посчитали, что один из котлов им не нужен, и заварили его, оставив полдома без горячей воды. Подвалы по адресу: Пулковская, 2, оккупировали самые разные компании и фирмы. Но жильцы уверяют: под многими вывесками — обычные бордели и притоны.

«Там место для разврата — алкоголь, кальян, казино и прочие «удовольствия», — жалуется Илона Иванова. — Много раз приезжала полиция, тогда из всех окон выскакивали проститутки, наркоманы и мигранты. А через пару дней возвращались обратно. Мы даже не можем узнать, кто владелец. В управляющей компании говорят, что не имеют права разглашать эту информацию. Как жить в таких условиях? Страшно и за себя, и за детей, хоть съезжай!»

По данным комитета имущественных отношений, с 1 января 2015 года предприниматели выкупили цокольные и подвальные помещения общей площадью свыше 4 тыс. кв. м в Адмиралтейском, Выборгском, Кировском, Приморском, Фрунзенском районах. С начала 2015 года в АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» реализован в собственность и аренду 441 объект.

Фото: АиФ-Волгоград/ Олеся Ходунова

Надо вернуть

Весной Игорь Албин, вице-губернатор Петербурга, остановил продажу и аренду чердаков и подвалов. Жилищная инспекция проверила несколько объектов и выяснила, что все они обладают признаками общего имущества многоквартирного дома. Помещения были сняты с торгов, но немало квадратных метров всё ещё выставлены на торги.

«Это серьёзная проблема, которую мы неоднократно поднимали на совещаниях с городом, — говорит Наталья Николаева, член общественного совета по ЖКХ при вице-губернаторе. — Как только в новом доме приватизируют первую квартиру, чердаки, подвалы переоформляются и продаются с помощью липовых документов. Например, сегодня в городской казне 1113 таких помещений Петроградского района. Мы уже направили запрос, сколько из них — подвалов, цоколей, мансард, колясочных. Пока ответа нет, но подозреваю, там их около 50%. До прихода вице-губернатора Албина каждый второй объект, который продавал город, был общедолевым. Вернуть их крайне сложно. Если в Москве это делают через суд, то в Санкт-Петербурге иная практика. У нас легализируют первоначальную, по сути, незаконную сделку.

Мы сами в своём доме потратили годы на суды, а в результате — проиграли. Причём такая продажа очень опасна. Комитет имущественных отношений говорит, что благодаря этому пополняется бюджет и можно помочь социально незащищённым гражданам.»

Однако трагедия в Перми, где рухнул дом, произошла из-за продажи подвала. Владельцы углубили его и ослабили несущие конструкции. Сделка на 200-300 тысяч рублей погубила двух пенсионеров и принесла многомиллионный ущерб. Стоит ли оно того? На днях состоялся очередной общественный совет при новом вице-губернаторе Бондаренко. Видно, что власти хотят заняться этой проблемой. Создана комиссия по возврату петербуржцам общедолевого имущества. Надеюсь, это сдвинет дело с мёртвой точки.