Архив рубрики «Новости»

Более 200 тарифов на ЖКУ и история их изменений за 15 лет опубликованы на портале открытых данных

15.09.2015

Более 200 актуальных тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и история их изменения за последние 15 лет опубликованы на портале открытых данных.

«На московском портале открытых данных опубликованы актуальные тарифы на жилищно-коммунальные услуги в городе и история их изменения за последние 15 лет. Эта информация поможет москвичам проверить корректность выставляемых им счетов и рассчитать возможную экономию от установки приборов учета и изменения объемов потребления. Сведения предоставлены Региональной энергетической комиссией Москвы. За любой период, начиная с 2000 г., теперь можно посмотреть актуальные на тот момент ставки на электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ, отопление и твердое топливо, узнать, какая организация предоставляет услугу и какие факторы влияют на ее стоимость — например, время потребления, особенности системы отопления в доме или тип кухонный плиты», — говорится в сообщении пресс-службы департамента информационных технологий столицы .

Тарифы указаны как для территорий в границах старой Москвы, так и для Троицкого и Новомосковского административных округов. Как уточняется, наличие архивных данных позволяет отслеживать динамику изменений стоимости коммунальных услуг в городе и сопоставлять ее с уровнем инфляции и другими экономическими факторами.

Согласно сообщению, опубликованные датасеты также помогут москвичам рассчитать потенциальную экономию от установки приборов учета, на начало 2015 г. порядка 80% московских квартир были оборудованы индивидуальными приборами учета воды, соответственно, жильцы платят только за фактическое потребление. Отмечается, что в среднем, в квартирах с индивидуальными приборами учета в месяц «утекает» 7 куб. м холодной воды, а по общедомовому счетчику на одну квартиру приходится до 19 куб. м. Кроме того, всего в месяц москвичи потребляют более 26 млн куб. м холодной воды.

«Меньше всего индивидуальных водосчетчиков установлено в квартирах в Центральном административно округе, а наибольшая доля квартир с индивидуальными приборами учета приходится на северо-запад Москвы и Зеленоград», — указано в сообщении.

Портал открытых данных правительства Москвы был запущен в 2013 г. В настоящее время на портале опубликовано более 315 тематических наборов данных, в которых раскрыта информация о различных объектах городской инфраструктуры и другие значимые сведения. На текущий момент на основе открытых данных сторонними разработчиками создано уже более 30 мобильных приложений.

Источник:  mskagency.ru

Чья собственность? Петербуржцы и город борются за чердаки и подвалы

07.09.2015

В Северной столице продолжается борьба за нежилые помещения между ТСЖ, коммерсантами и властями. Продавая мансарды, чердаки и подвалы, город получает деньги, а люди — подпольные казино, бордели и круглосуточные бары.

Место для разврата

С одной стороны, пустые помещения не должны простаивать, с другой — кто должен их продавать и на каких условиях — большой вопрос. Жильцы считают, эти места — общедомовое имущество. В комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга полагают, что большинство из объектов не имеют статуса коллективной собственности. Спор идёт давно, а решения всё нет.

«У нас в подвале живёт целый аул, хотя там все коммуникации нашего дома, — жалуется Геннадий Владимиров из Пушкина. — Зимой прорвало трубу, дом остался без воды на сутки, потому что живущие там мигранты никого не пускали. С полицией взламывали дверь. Теперь в подвале живут новые гастарбайтеры. В ТСЖ говорят, всё по закону, — 6 лет назад помещение продали, и собственник имеет право делать с ним что угодно».

В доме на Советской улице точно так же чердак оказался в частных руках. Хозяева посчитали, что один из котлов им не нужен, и заварили его, оставив полдома без горячей воды. Подвалы по адресу: Пулковская, 2, оккупировали самые разные компании и фирмы. Но жильцы уверяют: под многими вывесками — обычные бордели и притоны.

«Там место для разврата — алкоголь, кальян, казино и прочие «удовольствия», — жалуется Илона Иванова. — Много раз приезжала полиция, тогда из всех окон выскакивали проститутки, наркоманы и мигранты. А через пару дней возвращались обратно. Мы даже не можем узнать, кто владелец. В управляющей компании говорят, что не имеют права разглашать эту информацию. Как жить в таких условиях? Страшно и за себя, и за детей, хоть съезжай!»

По данным комитета имущественных отношений, с 1 января 2015 года предприниматели выкупили цокольные и подвальные помещения общей площадью свыше 4 тыс. кв. м в Адмиралтейском, Выборгском, Кировском, Приморском, Фрунзенском районах. С начала 2015 года в АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» реализован в собственность и аренду 441 объект.

Фото: АиФ-Волгоград/ Олеся Ходунова

Надо вернуть

Весной Игорь Албин, вице-губернатор Петербурга, остановил продажу и аренду чердаков и подвалов. Жилищная инспекция проверила несколько объектов и выяснила, что все они обладают признаками общего имущества многоквартирного дома. Помещения были сняты с торгов, но немало квадратных метров всё ещё выставлены на торги.

«Это серьёзная проблема, которую мы неоднократно поднимали на совещаниях с городом, — говорит Наталья Николаева, член общественного совета по ЖКХ при вице-губернаторе. — Как только в новом доме приватизируют первую квартиру, чердаки, подвалы переоформляются и продаются с помощью липовых документов. Например, сегодня в городской казне 1113 таких помещений Петроградского района. Мы уже направили запрос, сколько из них — подвалов, цоколей, мансард, колясочных. Пока ответа нет, но подозреваю, там их около 50%. До прихода вице-губернатора Албина каждый второй объект, который продавал город, был общедолевым. Вернуть их крайне сложно. Если в Москве это делают через суд, то в Санкт-Петербурге иная практика. У нас легализируют первоначальную, по сути, незаконную сделку.

Мы сами в своём доме потратили годы на суды, а в результате — проиграли. Причём такая продажа очень опасна. Комитет имущественных отношений говорит, что благодаря этому пополняется бюджет и можно помочь социально незащищённым гражданам.»

Однако трагедия в Перми, где рухнул дом, произошла из-за продажи подвала. Владельцы углубили его и ослабили несущие конструкции. Сделка на 200-300 тысяч рублей погубила двух пенсионеров и принесла многомиллионный ущерб. Стоит ли оно того? На днях состоялся очередной общественный совет при новом вице-губернаторе Бондаренко. Видно, что власти хотят заняться этой проблемой. Создана комиссия по возврату петербуржцам общедолевого имущества. Надеюсь, это сдвинет дело с мёртвой точки.

Газпромбанк стал рекордсменом по убыткам

25.08.2015

Июль стал для российских банков месяцем потерь: их совокупный чистый убыток достиг 26,1 млрд руб., следует из подсчетов kuap.ru, а убыток за семь месяцев — 11,8 млрд руб. Эти данные разнятся с данными ЦБ, который учитывает доналоговую прибыль, а не чистую. Согласно подсчетам регулятора, банки в июле потеряли 17,4 млрд руб., а за семь месяцев им удалось заработать 34,1 млрд руб.

Июльский чистый убыток сектора сложился в основном за счет потерь крупных банков.

Наибольший убыток понес Газпромбанк — 41,9 млрд руб. Второй по размеру потерь — Банк Москвы (16,9 млрд руб.), третий — Россельхозбанк (9,6 млрд руб.). «МДМ банк» за месяц потерял 2,2 млрд руб., «ХМБ Открытие» — 2,7 млрд руб.

Основная причина убытков — резервы, созданные банками на случай потерь по кредитам, следует из их балансов. Так, Газпромбанк в июле сформировал резервы по кредитам, выданным корпоративным заемщикам, на 46,8 млрд руб. (его представители вчера не ответили на вопросы «Ведомостей»). Банк Москвы создал резервы по кредитам, выданным юрлицам, на 12,3 млрд руб. и еще на 1,5 млрд руб. — по кредитам физлицам. «ХМБ Открытие» создал аналогичные резервы на 2,6 млрд и 0,8 млрд руб. соответственно.

Существенный вклад в убыточность сектора внес Социнвестбанк, который ЦБ решил санировать после того, как потерпела крах банковская группа Анатолия Мотылева. Социнвестбанк выдавал банкам Мотылева межбанковские кредиты, и к моменту отзыва у них лицензий таких кредитов было выдано в общей сложности более чем на 5 млрд руб. Созданные по ним резервы вырастили чистый убыток Социнвестбанка за июль до 5,5 млрд руб.

Потери банков в I квартале объяснялись в основном дорожавшим фондированием, но начиная со второго полугодия речь идет уже об ухудшении качества активов и росте резервов, говорит аналитик S&P Сергей Вороненко. Отчасти на рост убыточности банковской системы могла повлиять и валютная переоценка, допускает он (за июль доллар подорожал на 11,6%, евро — на 10,2%), но более 80% ее потерь — эффект от создания резервов.

Убытки связаны в основном с резервами, согласен аналитик Райффайзенбанка Денис Порывай: в июле банки сформировали их на 183 млрд руб. против июньских 102 млрд руб. Хотя у банков не было существенных потерь по ценным бумагам, но заметно выросла стоимость просроченных кредитов: если в июне прирост составлял 72 млрд руб.,то в июле — уже 122 млрд руб., замечает он.

В июне ЦБ прогнозировал, что весь 2015 год банковский сектор завершит с прибылью около 100 млрд руб. «Мы полагаем, что банковский сектор будет убыточен, в лучшем случае он выйдет в ноль, — возражает Вороненко. — Причем сейчас уже можно сказать, что ноль — это оптимистичный прогноз». Если система выйдет в плюс, это будет успех, солидарен аналитик Fitch Александр Данилов: стоимость фондирования все еще высокая, особенно розничных депозитов, а отчисления в резервы пока ниже, чем в предыдущий кризис. Экономика в тяжелом состоянии, многие компании-заемщики не в состоянии решить свои проблемы, добавляет Порывай.

Рост цен на бензин назван ‘политически нежелательным’

25.08.2015
После непрерывного роста в течение последнего месяца в России резко снизились оптовые цены на бензин. Аналитики полагают, что это связано с активностью Федеральной антимонопольной службы (ФАС) и тем, что рост оптовых цен на рынке в настоящее время «политически нежелателен».

С начала июня по 7 июля бензин Аи-92 подорожал на бирже на 15% — до 41,9 тыс. рублей за тонну. За то же время бензин Аи-95 подорожал на 10,5% — до 43 тыс. рублей за тонну, достигнув рекордного значения в этом году. Но в начале июля цена бензина на оптовом рынке упала почти на 1,5%. По мнению экспертов, фундаментальных факторов для снижения цен на бензин сегодня нет — производство бензина в стране падает. ФАС уже подготовила документы для возбуждения нового дела против «Башнефти», другие нефтекомпании «отделались» неофициальными предупреждениями.

Другие эксперты полагают, что стабилизация цен связана не с активностью ФАС, а с тем, что дальнейший рост в опте сам по себе невозможен без повышения цен на заправках. А это, как уже было сказано выше, политически нежелательно…

Читать полностью на сайте auto.mail.ru

Игорь Сечин предсказывает дефицит бензина в России к 2017 году

25.08.2015
Руководитель НК «Роснефть» Игорь Сечин направил письмо президенту России Владимиру Путину, в котором он подчеркнул негативные последствия налогового маневра. Топ-менеджер предостерегает: если не принять соответствующих мер, в стране к 2017 году может возникнуть дефицит бензина.

При сохранении нынешнего уровня потребления дефицит бензина на внутреннем рынке к 2017 году может достичь 5 млн т в год. Чтобы избежать проблем, Сечин предлагает ввести несколько новых льгот для нефтяников.

В частности, глава «Роснефти» просит ввести субсидирование процентной ставки по займам для инвестиций в проекты модернизации НПЗ, отказаться от повышения железнодорожных тарифов на перевозку нефтепродуктов, ввести налоговые каникулы по экспортной пошлине на нефтепродукты в зависимости от глубины переработки. Он также предлагает выдавать новые лицензии на разработку месторождений нефти и газа при условии, что добытое сырье будет перерабатываться на российских заводах и поставляться на внутренний рынок. Сечин просит рассмотреть все эти предложения на президентской комиссии по ТЭКу, которая запланирована на октябрь текущего года.

Читать полностью на сайте zr.ru

В Кремле признали невозможность поддержки рубля

25.08.2015

Текущий объем валютных резервов России не позволяет поддерживать курс рубля, единственным рычагом влияния Центробанка остается ключевая ставка. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил в понедельник, 17 августа, помощник президента РФ Андрей Белоусов.

В настоящее время, как напомнил Белоусов, курс рубля остается плавающим. «И у нас сейчас уже нет тех золотовалютных резервов или валютных резервов, которые мы могли использовать для поддержки рубля в 2013 году», — отметил он.

Помощник президента пояснил, что объем резервов ЦБ без учета золота сейчас составляет чуть более 300 миллиардов долларов. «Но из этих 300 миллиардов долларов больше 120 миллиардов долларов приходится на запасы правительства — это Резервный фонд и Фонд национального благосостояния, которые хранятся в валютной форме», — сказал Белоусов.

Оставшейся части резервов хватит на девять месяцев товарного импорта, что, по словам Белоусова, считается минимальной планкой. «Поэтому когда [глава ЦБ Эльвира] Набиуллина говорила о том, что ЦБ будет пополнять резервы — это было вполне оправданное заявление, связанное с их состоянием, которое может оценить любой инвестор», — добавил он.

Белоусов также выразил мнение, что ключевая ставка ЦБ РФ, которая сейчас составляет 11 процентов, в среднесрочной перспективе может приблизиться к целевому уровню инфляции в 4 процента, однако в случае очередного падения цен на нефть такой сценарий маловероятен. При этом он затруднился назвать срок очередного снижения ключевой ставки. «Как скоро это произойдет, с какими колебаниями — мы сказать сегодня не можем», — отметил он.

Киев просит исполнить аванс

25.08.2015

«Нафтогаз Украины» не может обойтись без денег «Газпрома». Не найдя в Европе желающих финансировать закупки газа у «Газпрома», Украина обратилась к самой российской газовой монополии. По сведениям «Ъ», Киев предложил вернуться к применявшейся до 2013 года схеме: «Газпром» авансом перечисляет «Нафтогазу Украины» платежи за транзит газа в Европу, а украинская сторона этими деньгами расплачивается за заполнение собственных хранилищ. По оценке аналитиков, для заполнения ПХГ Киеву нужно $750 млн, что эквивалентно плате за транзит за четыре месяца. Для обсуждения возврата к авансированию транзита потребовались первые за полтора года двусторонние переговоры глав «Газпрома» и «Нафтогаза» Алексея Миллера и Андрея Коболева.

«Нафтогаз Украины» предложил «Газпрому» выдать аванс украинской компании в счет будущих платежей за транзит газа в Европу, сообщили «Ъ» источники, знакомые с ходом переговоров глав компаний в Минске в пятницу. «Нафтогаз» готов направить эти деньги на покупку российского газа для закачки в подземные хранилища. В пятницу Андрей Коболев и Алексей Миллер неожиданно провели личные переговоры — впервые с мая 2014 года. С тех пор главы «Нафтогаза» и «Газпрома» официально встречались только на трехсторонних переговорах с участием ЕС, а уже в этом году господин Миллер на такие встречи не ездил, и РФ представлял глава Минэнерго Александр Новак.

По словам собеседников «Ъ», Украине так не удалось получить европейское финансирование для заполнения ПХГ перед зимой. Киев с весны ведет переговоры с ЕБРР, IFC и Всемирным банком о кредитах общим объемом $1 млрд, но пока безуспешно. «Особо денег никто не хочет давать», — признавал на прошлой неделе глава Минэнерго Украины Владимир Демчишин, отмечая, что следующая встреча с ЕК по вопросам финансирования закупок газа состоится в конце августа с неофициальным участием представителей правительства США. Идея о закачке газа в ПХГ Украины самими европейцами, по данным «Ъ», не была поддержана ни одной газовой компанией Европы.

В этих условиях «Нафтогаз» предлагает «Газпрому» вернуться к старой схеме авансирования транзита, которая применялась в 2012—2013 годах во времена президентства Виктора Януковича. Последний раз «Газпром» выдавал «Нафтогазу» аванс в $1 млрд летом 2013 года, на эти деньги украинская компания закачала газ в ПХГ на отопительный период. В «Газпроме» и «Нафтогазе» отказались комментировать возможность возврата к авансовой схеме. Кроме того, источник «Ъ», близкий к «Нафтогазу», говорит, что компания в Минске поднимала и тему приостановки действия условия take-or-pay в контракте на покупку газа «Газпрома» до решения Стокгольмского арбитража (ожидается в 2016 году, украинская сторона, в частности, хочет оспорить take-or-pay). По контракту, «Нафтогаз» должен выбирать 42 млрд кубометров газа в год, но в 2014 году он приобрел 14,5 млрд кубометров, а в этом, видимо, купит менее 10 млрд кубометров. «Газпром» требует от украинцев в арбитраже около $27 млрд за невыполнение take-or-pay в 2012—2014 годах.

По словам собеседника «Ъ» в отрасли, решение по выдаче аванса «Нафтогазу» наверняка будет принимать высшее руководство России. «В любом случае это будет шаг навстречу Украине, хотя и для “Газпрома” это вариант неплохой, поскольку позволит без особых затрат обезопасить зимние поставки в Европу», — считает он. Наличие достаточного объема газа в украинских ПХГ (около 19 млрд кубометров), как считается, должно обеспечивать пики экспорта российского газа в ЕС. Сейчас в ПХГ 13,9 млрд кубометров газа, а в 2014 году Украина вошла в отопительный сезон с 16,7 млрд кубометров. Алексей Миллер заявил в пятницу ТАСС, что «Нафтогазу» необходимо закачать еще 3 млрд кубометров, добавив, что падение потребления газа на Украине само по себе не гарантирует надежный транзит, при холодной погоде текущие запасы не позволят покрыть пики.

Источники «Ъ» считают, что в отличие от аванса по транзиту на отменуtake-or-pay в контракте «Газпром» точно не согласится. По подсчетам Алексея Гривача из ФНЭБ, по текущей цене российского газа для Украины ($247,2 за тысячу кубометров) 3 млрд кубометров обойдутся в $750 млн, что близко к стоимости транзита 23 млрд кубометров по действующему тарифу. Этого «Газпрому» хватит примерно на 100−105 дней транзита. То есть, если учесть платеж за транзит в августе, который будет сделан до конца сентября, аванс будет действовать до конца ноября, полагает аналитик. При этом во втором и третьем кварталах «Нафтогаз» покупает газ в Европе дороже цены «Газпрома». По словам господина Миллера, для возобновления поставок российского газа на Украину нужны «только деньги». «Но мы видим, что у Украины денег платить за газ нет», — заявил он.

Юрий Барсуков; Янина Соколовская, Киев

Центробанк отметил влияние тарифов на ЖКХ на рост инфляции

18.08.2015
Центробанк отметил влияние тарифов на ЖКХ на рост инфляции

Центробанк фактически признал плату за капитальный ремонт домов макроэкономическим фактором, отметив его влияние на инфляционные ожидания населения, сообщает Интерфакс. Вместе с тем, по оценке регулятора, оно будет носить временный характер.

В июле наблюдалось временное ускорение годовой инфляции, что было ожидаемо и обусловлено большим, чем в 2014 году, повышением тарифов на услуги коммунального хозяйства. По оценкам Банка России, по состоянию на 27 июля годовой темп прироста потребительских цен составил 15,8% после 15,3% в июне.

Основными источниками инфляционных рисков в заявлении ЦБ назвал ухудшение внешнеэкономической конъюнктуры, сохранение инфляционных ожиданий на повышенном уровне, пересмотр запланированных на 2016-2017 гг. темпов увеличения регулируемых цен и тарифов, индексации выплат и в целом смягчение бюджетной политики.

Позднее пресс-служба ЦБ разъяснила, что временное повышение инфляционных ожиданий населения, возможно, связано как с возросшей волатильностью рубля, так и с индексацией тарифов на жилищно-коммунальные услуги.


Однако, по оценкам, возможное краткосрочное повышение инфляционных ожиданий не повлияет на динамику цен широкого спектра товаров и услуг, учитывая слабый внутренний спрос, — заявила пресс-служба Банка России.

Накопления на спецсчетах на капремонт могут получить государственную гарантию сохранности

18.08.2015
Накопления на спецсчетах на капремонт могут получить государственную гарантию сохранности

Минстрой России подготовил законопроект о субсидиарной ответственности государства по вкладам граждан, выбравших спецсчет для перечисления сборов за капремонт. Законопроект разрешает помещать средства на высокодоходные депозиты в 50 крупнейших банков страны.

Как сообщает «Ъ», законопроект предусматривает не только страхование вкладов на определенную сумму, но и возврат накопленных денежных средств в полном объеме в случае отзыва лицензий у банков. В Минстрое предлагают дополнить Жилищный кодекс РФ статьей 175.1, в которой говорится о возможности создания в российских банках «специальных депозитов» для размещения на них взносов на капремонт, ранее собранных с граждан. Для перевода сборов за капремонт на «специальные депозиты» необходимо решение общего собрания жильцов дома.

Популяризацию нововведения может значительно упростить другая норма законопроекта — о «субсидиарной ответственности» государства в случае отзыва лицензии у банка, где был открыт депозит. В этом случае предлагается возвращать владельцам счетов все накопленные на них средства, а не только оговоренный лимит в системе страхования вкладов.


Мы, конечно, подталкиваем наших граждан к пути индивидуального спецсчета дома, потому что он все равно более объективный, более прозрачный и более под контролем у граждан. А принцип регионального оператора хорош для домов в более ветхом состоянии — это как советская касса взаимопомощи, — Михаил Мень.


Стоит отметить, что ранее в Министерстве финансов возражали против этой схемы. Оценить объемы потенциальных рисков, связанных с созданием депозитов и размещением прогарантированных денежных средств невозможно из-за принципиального отсутствия статистики по этому рынку. Исходя из суммы сборов на 2015 год, реальные риски бюджета за год составляют несколько миллиардов рублей в год.

Водоканал Санкт-Петербурга активизировал работу по взысканию долгов населения

18.08.2015
Водоканал Санкт-Петербурга активизировал работу по взысканию долгов населения

Задолженность физических лиц перед Водоканалом составляет 25 млн. руб. Речь идет, прежде всего, о владельцах жилых домов в частном секторе, об индивидуальных предпринимателях, а также о собственниках в многоквартирных домах, имеющих прямые договоры с предприятием.

По информации пресс-службы предприятия, для взыскания долгов Водоканал использует различные инструменты. Как показывает практика, наиболее эффективными мерами являются наложение ареста на имущество неплательщика и ограничение выезда за пределы Российской Федерации, что особенно актуально в период отпусков.

При этом, до начала судебного взыскания Водоканалом проводится работа по сверке размера задолженности, устанавливаются причины её возникновения, вырабатываются решения о возможных способах урегулирования проблемы в добровольном порядке.

Применения жестких мер воздействия в рамках исполнительного производства дает ощутимый эффект. По данным сводных показателей по взысканию неплатежей в рамках исполнительного производства за 6 месяцев 2015 года 37,2% должников в этой ситуации предпочитают оплатить задолженность.

Водоканал проводит активную работу со всеми категориями неплательщиков. Общая сумма задолженности абонентов перед Водоканалом составляет 6, 1 млрд. руб. При этом основная доля приходится на исполнителей коммунальных услуг (3,9 млрд. руб.).