Архив рубрики «Новости»

Киев просит исполнить аванс

25.08.2015

«Нафтогаз Украины» не может обойтись без денег «Газпрома». Не найдя в Европе желающих финансировать закупки газа у «Газпрома», Украина обратилась к самой российской газовой монополии. По сведениям «Ъ», Киев предложил вернуться к применявшейся до 2013 года схеме: «Газпром» авансом перечисляет «Нафтогазу Украины» платежи за транзит газа в Европу, а украинская сторона этими деньгами расплачивается за заполнение собственных хранилищ. По оценке аналитиков, для заполнения ПХГ Киеву нужно $750 млн, что эквивалентно плате за транзит за четыре месяца. Для обсуждения возврата к авансированию транзита потребовались первые за полтора года двусторонние переговоры глав «Газпрома» и «Нафтогаза» Алексея Миллера и Андрея Коболева.

«Нафтогаз Украины» предложил «Газпрому» выдать аванс украинской компании в счет будущих платежей за транзит газа в Европу, сообщили «Ъ» источники, знакомые с ходом переговоров глав компаний в Минске в пятницу. «Нафтогаз» готов направить эти деньги на покупку российского газа для закачки в подземные хранилища. В пятницу Андрей Коболев и Алексей Миллер неожиданно провели личные переговоры — впервые с мая 2014 года. С тех пор главы «Нафтогаза» и «Газпрома» официально встречались только на трехсторонних переговорах с участием ЕС, а уже в этом году господин Миллер на такие встречи не ездил, и РФ представлял глава Минэнерго Александр Новак.

По словам собеседников «Ъ», Украине так не удалось получить европейское финансирование для заполнения ПХГ перед зимой. Киев с весны ведет переговоры с ЕБРР, IFC и Всемирным банком о кредитах общим объемом $1 млрд, но пока безуспешно. «Особо денег никто не хочет давать», — признавал на прошлой неделе глава Минэнерго Украины Владимир Демчишин, отмечая, что следующая встреча с ЕК по вопросам финансирования закупок газа состоится в конце августа с неофициальным участием представителей правительства США. Идея о закачке газа в ПХГ Украины самими европейцами, по данным «Ъ», не была поддержана ни одной газовой компанией Европы.

В этих условиях «Нафтогаз» предлагает «Газпрому» вернуться к старой схеме авансирования транзита, которая применялась в 2012—2013 годах во времена президентства Виктора Януковича. Последний раз «Газпром» выдавал «Нафтогазу» аванс в $1 млрд летом 2013 года, на эти деньги украинская компания закачала газ в ПХГ на отопительный период. В «Газпроме» и «Нафтогазе» отказались комментировать возможность возврата к авансовой схеме. Кроме того, источник «Ъ», близкий к «Нафтогазу», говорит, что компания в Минске поднимала и тему приостановки действия условия take-or-pay в контракте на покупку газа «Газпрома» до решения Стокгольмского арбитража (ожидается в 2016 году, украинская сторона, в частности, хочет оспорить take-or-pay). По контракту, «Нафтогаз» должен выбирать 42 млрд кубометров газа в год, но в 2014 году он приобрел 14,5 млрд кубометров, а в этом, видимо, купит менее 10 млрд кубометров. «Газпром» требует от украинцев в арбитраже около $27 млрд за невыполнение take-or-pay в 2012—2014 годах.

По словам собеседника «Ъ» в отрасли, решение по выдаче аванса «Нафтогазу» наверняка будет принимать высшее руководство России. «В любом случае это будет шаг навстречу Украине, хотя и для “Газпрома” это вариант неплохой, поскольку позволит без особых затрат обезопасить зимние поставки в Европу», — считает он. Наличие достаточного объема газа в украинских ПХГ (около 19 млрд кубометров), как считается, должно обеспечивать пики экспорта российского газа в ЕС. Сейчас в ПХГ 13,9 млрд кубометров газа, а в 2014 году Украина вошла в отопительный сезон с 16,7 млрд кубометров. Алексей Миллер заявил в пятницу ТАСС, что «Нафтогазу» необходимо закачать еще 3 млрд кубометров, добавив, что падение потребления газа на Украине само по себе не гарантирует надежный транзит, при холодной погоде текущие запасы не позволят покрыть пики.

Источники «Ъ» считают, что в отличие от аванса по транзиту на отменуtake-or-pay в контракте «Газпром» точно не согласится. По подсчетам Алексея Гривача из ФНЭБ, по текущей цене российского газа для Украины ($247,2 за тысячу кубометров) 3 млрд кубометров обойдутся в $750 млн, что близко к стоимости транзита 23 млрд кубометров по действующему тарифу. Этого «Газпрому» хватит примерно на 100−105 дней транзита. То есть, если учесть платеж за транзит в августе, который будет сделан до конца сентября, аванс будет действовать до конца ноября, полагает аналитик. При этом во втором и третьем кварталах «Нафтогаз» покупает газ в Европе дороже цены «Газпрома». По словам господина Миллера, для возобновления поставок российского газа на Украину нужны «только деньги». «Но мы видим, что у Украины денег платить за газ нет», — заявил он.

Юрий Барсуков; Янина Соколовская, Киев

Центробанк отметил влияние тарифов на ЖКХ на рост инфляции

18.08.2015
Центробанк отметил влияние тарифов на ЖКХ на рост инфляции

Центробанк фактически признал плату за капитальный ремонт домов макроэкономическим фактором, отметив его влияние на инфляционные ожидания населения, сообщает Интерфакс. Вместе с тем, по оценке регулятора, оно будет носить временный характер.

В июле наблюдалось временное ускорение годовой инфляции, что было ожидаемо и обусловлено большим, чем в 2014 году, повышением тарифов на услуги коммунального хозяйства. По оценкам Банка России, по состоянию на 27 июля годовой темп прироста потребительских цен составил 15,8% после 15,3% в июне.

Основными источниками инфляционных рисков в заявлении ЦБ назвал ухудшение внешнеэкономической конъюнктуры, сохранение инфляционных ожиданий на повышенном уровне, пересмотр запланированных на 2016-2017 гг. темпов увеличения регулируемых цен и тарифов, индексации выплат и в целом смягчение бюджетной политики.

Позднее пресс-служба ЦБ разъяснила, что временное повышение инфляционных ожиданий населения, возможно, связано как с возросшей волатильностью рубля, так и с индексацией тарифов на жилищно-коммунальные услуги.


Однако, по оценкам, возможное краткосрочное повышение инфляционных ожиданий не повлияет на динамику цен широкого спектра товаров и услуг, учитывая слабый внутренний спрос, — заявила пресс-служба Банка России.

Накопления на спецсчетах на капремонт могут получить государственную гарантию сохранности

18.08.2015
Накопления на спецсчетах на капремонт могут получить государственную гарантию сохранности

Минстрой России подготовил законопроект о субсидиарной ответственности государства по вкладам граждан, выбравших спецсчет для перечисления сборов за капремонт. Законопроект разрешает помещать средства на высокодоходные депозиты в 50 крупнейших банков страны.

Как сообщает «Ъ», законопроект предусматривает не только страхование вкладов на определенную сумму, но и возврат накопленных денежных средств в полном объеме в случае отзыва лицензий у банков. В Минстрое предлагают дополнить Жилищный кодекс РФ статьей 175.1, в которой говорится о возможности создания в российских банках «специальных депозитов» для размещения на них взносов на капремонт, ранее собранных с граждан. Для перевода сборов за капремонт на «специальные депозиты» необходимо решение общего собрания жильцов дома.

Популяризацию нововведения может значительно упростить другая норма законопроекта — о «субсидиарной ответственности» государства в случае отзыва лицензии у банка, где был открыт депозит. В этом случае предлагается возвращать владельцам счетов все накопленные на них средства, а не только оговоренный лимит в системе страхования вкладов.


Мы, конечно, подталкиваем наших граждан к пути индивидуального спецсчета дома, потому что он все равно более объективный, более прозрачный и более под контролем у граждан. А принцип регионального оператора хорош для домов в более ветхом состоянии — это как советская касса взаимопомощи, — Михаил Мень.


Стоит отметить, что ранее в Министерстве финансов возражали против этой схемы. Оценить объемы потенциальных рисков, связанных с созданием депозитов и размещением прогарантированных денежных средств невозможно из-за принципиального отсутствия статистики по этому рынку. Исходя из суммы сборов на 2015 год, реальные риски бюджета за год составляют несколько миллиардов рублей в год.

Водоканал Санкт-Петербурга активизировал работу по взысканию долгов населения

18.08.2015
Водоканал Санкт-Петербурга активизировал работу по взысканию долгов населения

Задолженность физических лиц перед Водоканалом составляет 25 млн. руб. Речь идет, прежде всего, о владельцах жилых домов в частном секторе, об индивидуальных предпринимателях, а также о собственниках в многоквартирных домах, имеющих прямые договоры с предприятием.

По информации пресс-службы предприятия, для взыскания долгов Водоканал использует различные инструменты. Как показывает практика, наиболее эффективными мерами являются наложение ареста на имущество неплательщика и ограничение выезда за пределы Российской Федерации, что особенно актуально в период отпусков.

При этом, до начала судебного взыскания Водоканалом проводится работа по сверке размера задолженности, устанавливаются причины её возникновения, вырабатываются решения о возможных способах урегулирования проблемы в добровольном порядке.

Применения жестких мер воздействия в рамках исполнительного производства дает ощутимый эффект. По данным сводных показателей по взысканию неплатежей в рамках исполнительного производства за 6 месяцев 2015 года 37,2% должников в этой ситуации предпочитают оплатить задолженность.

Водоканал проводит активную работу со всеми категориями неплательщиков. Общая сумма задолженности абонентов перед Водоканалом составляет 6, 1 млрд. руб. При этом основная доля приходится на исполнителей коммунальных услуг (3,9 млрд. руб.).

Социологи установили, что проблемы роста тарифов ЖКХ москвичей не интересуют

18.08.2015
Социологи установили, что проблемы роста тарифов ЖКХ москвичей не интересуют

Социологи «Левада-центра» зафиксировали, что рост коммунальных платежей беспокоит лишь 29% жителей столицы. При этом исторически во всех замерах общественных настроений, проблема ЖКХ занимала одну из первых строчек, сообщает «Мослента».

Пробки, высокие цены на товары первой необходимости, мигранты, шум и вредные выбросы — все это волнует москвичей, если верить опросу, гораздо больше, чем рост тарифов ЖКХ. В пресс-службе «Левада-центра» рассказали, что социологи сами весьма озадачены полученными результатами: ранее проблемы коммунального хозяйства волновали более 40% жителей столицы. Введение платы за капитальный ремонт, заметно увеличившей размер платежей, делает результат еще более удивительным.

Пытаясь объяснить феноменальный результат, социологи выдвинули несколько гипотез, которые могли бы объяснить резкое снижение интереса к коммунальной сфере. Во-первых, это существенное изменение повестки дня в российских СМИ.


Внешнеполитическое противостояние — это палочка-отвлекалочка от внутренних проблем. Переключение с внутренних проблем на внешние оказывает определенный эффект, в том числе на отношение к проблеме ЖКХ, — пресс-служба «Левада-центра».


Во-вторых, свою роль мог сыграть тот факт,  что летом многие москвичи уезжают на дачи.


Летом они могут сдавать квартиры, и уровень коммунальных платежей их заботит мало, так как платят вроде бы не они, — пресс-служба «Левада-центра».


Кроме того, что, начиная с этого года, в Москве начали расти индексы социальных, потребительских и финансовых настроений. Если в целом по России — депрессия и низкие ожидания, то у москвичей растет позитив, отметили в центре исследования общественного мнения.

В целом эксперты признают, что результаты опроса выглядят, как минимум, странно в ситуации усугубляющегося экономического кризиса, однако, полагают, что детальное изучение этого феномена могло бы пролить свет и на относительное равнодушие общества к росту коммунальных тарифов.

Возможным объяснением результатов могло бы послужить участие в проведении опроса студентов столичных университетов, однако официальная позиция «Левады» состоит в том, что исполнение опроса — вполне корректно и для недоверия к данным нет причин. Несмотря на то, что исследование проводилось при участии непрофессионалов, за ними был контроль.

Гораздо более достоверным выглядит объяснение, связанное со временем проведения опроса, который проводился с 30 июня по 6 июля. Учитывая, что индексация тарифов на «коммуналку» прошла 1 июля, жители Москвы не успели получить «откорректированные» платежки.


Сейчас бум обращений, жалоб, и даже на улицах останавливают, спрашивают, можно ли что-нибудь сделать? У меня телефон уже просто раскален. Если опрос проведут сейчас, то ЖКХ будет если не на первом месте, то точно на втором, — Галина Хованская председатель комитета Госумы по жилищной политике и ЖКХ.

Была просрочена поверка газового счетчика. Проверили, счетчик исправен. Должны сделать перерасчет?

17.08.2015

Автор: Алексей

Была просрочена поверка газового счетчика. Проверили, счетчик исправен. Должны сделать перерасчет?

Здравствуйте! К сожалению, автоматически получить перерасчет не получится.

Дело в том, что согласно российскому законодательству, расчет за газ по счетчику возможен, если счетчик считается прошедшим процедуру поверки. Если в установленный паспортом счетчика срок поверка не пройдена, абонент переводится на оплату газа по нормативам. Снова перейти на расчет за газ по счетчику можно, когда прибор учета проходит следующую поверку.

При этом в период между окончанием срока предыдущей поверки и проведением новой, показания счетчика не могут быть принять для расчеты платы за газ. И то, что в последующем счетчик был признан исправным, к делу отношения не имеет. По крайней мере, так считают газовики и суды их в в большинстве случаев поддерживают.

Вот типичное решение в пользу газоснажающей организации по такого рода делу:http://www.gcourts.ru/case/1234665

Впрочем, бывают и исключения. По ссылке ниже решение Верховного суда Карачаево-Черкесии, которым поддержаны требования гражданина, отказывающего платить по нормативу за период, когда его счетчик считался не прошедшим поверку. http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/bsr/case/6221147

Там позиция истца (гражданина) строится на том, что у него отсутсовала информация о сроках проведения поверки, а газоснабжающая организация такой информации ему не предоставило.

Резюме, в общем, такое. Теоретически добиться своего можно. Но доказывать свое право платить по счетику, раз уж он в итоге признан исправным, предится в судебном порядке. И результат далеко не гарантирован.

Повторюсь, в подавляющем большинстве подобных случаев, которые довелось изучить, суды вставали на сторону газоснабжающей организации. Увы…

В городе Тихвине Ленинградской области вручили ключи от квартир 71 семье, проживавшей в аварийных домах

17.08.2015

В городе Тихвине Ленинградской области вручили ключи от квартир 71 семье, проживавшей в аварийных домахНакануне Дня строителя в городе Тихвине Ленинградской области состоялось торжественное вручение смотровых ордеров и ключей от новых квартир гражданам, проживающим в аварийных домах, пишет ГК ФСР ЖКХ.

Как сообщили Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в администрации Тихвинского района, в новый дом №3 по улице Ярослава Иванова, построенный в рамках реализации 185-ФЗ, переедет 71 семья. В результате реализации программы в этом году будут расселены 13 аварийных домов общей площадью 2,65 тыс. кв. м.

В торжественной обстановке ордера и ключи новоселам вручил глава Тихвинского района Александр Лазаревич.

На реализацию адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 гг.» в городе Тихвине из всех источников направлено 163,96 млн. рублей, в том числе из средств Фонда ЖКХ 42,88 млн. рублей.

В администрации Тихвинского района Ленинградской области отмечают, что это уже не первое массовое предоставление новых благоустроенных квартир по региональной адресной программе. В декабре прошлого года в этом же доме новоселье справили 77 семей из 14 аварийных домов.

Путин поручил кабмину обеспечить контроль за обоснованностью роста тарифов ЖКХ

17.08.2015

Путин поручил кабмину обеспечить контроль за обоснованностью роста тарифов ЖКХКабмин должен будет обеспечить контроль за обоснованностью решений, влияющих на рост платы граждан за коммунальные услуги, а также принятие мер реагирования в случаях выявления нарушений в этой сфер, извещаетАКХ им. К.Д. Памфилова.

Президент России Владимир Путин поручил кабмину обеспечить контроль за обоснованностью роста тарифов ЖКХ и оперативно реагировать на нарушения. Как сообщает официальный сайт Кремля, такое поручение глава государства дал по итогам совещания с членами правительства, состоявшегося 24 июля.

Кабмин должен будет «обеспечить контроль за обоснованностью и правомерностью принятых органами государственной власти субъектов РФ и (или) органами местного самоуправления решений, влияющих на рост платы граждан за коммунальные услуги, а также принятие мер оперативного реагирования в случаях выявления нарушений в указанной сфере». Также правительству предстоит проанализировать эффективность работы по передаче в концессию объектов коммунального хозяйства, в том числе с точки зрения качества и обеспечения бесперебойного предоставления коммунальных услуг населению, изменения размеров платежей за коммунальные услуги. При необходимости кабмину поручено представить предложения о совершенствовании механизмов заключения и реализации концессионных соглашений.

Путин поручил также обеспечить проведение мониторинга работы лицензионных комиссий в субъектах РФ и при необходимости представить предложения по изменению нормативно-правовой базы в сфере лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

Губернаторы же должны будут обеспечить утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, регистрацию прав государственной (муниципальной) собственности на объекты ЖКХ, в том числе на бесхозяйные, а также реализацию графиков передачи в концессию объектов ЖКХ всех государственных и муниципальных унитарных предприятий, управление которыми было признано неэффективным. Главам регионов нужно будет обеспечить принятие в полном объеме долгосрочных тарифных решений в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для обязательного ведения таких тарифов с 1 января 2016 года.

Оплата коммунальных услуг жильцами не влияет на прибыль ТСЖ

17.08.2015

Оплата коммунальных услуг жильцами не влияет на прибыль ТСЖ

Деньги, уплаченные жильцами дома за коммунальные услуги, не поступают в собственность товарищества собственников жилья, а подлежат перечислению в полном объеме поставщикам коммунальных услуг. Поэтому они не должны включаться в базу налогообложения прибыли ТСЖ. К таким выводам пришел Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

СУТЬ СПОРА

Налоговая инспекция провела выездную налоговую проверку ТСЖ по вопросам правильности исчисления и своевременности уплаты налогов и сборов. По результатам проверки был составлен акт и доначислен минимальный налог по УСН и налог на прибыль, а также пени за несвоевременную уплату этих налогов. Налогоплательщик был привлечен к налоговой ответственности, предусмотренной статьей 119 Налогового кодекса РФ и статьей 126 Налогового кодеса РФ в виде штрафа в сумме 4 тысячи рублей. Основанием для доначисления налогов, пени и санкций послужили выводы проверяющих о занижении ТСЖ суммы полученных доходов за проверяемый период, что привело к неуплате налогов.

ТСЖ сочло решение ФНС нарушающим свои права и законные интересы, поэтому обратилось в арбитражный суд с заявлением об оспаривании вынесенного налоговой инспекцией решения.

РЕШЕНИЕ СУДА

Суд первой инстанции, частично удовлетворил исковые требования ТСЖ. Он указал на отсутствие правовых оснований для включения в состав доходов налогоплательщика денежных средств, поступающих от физических лиц в счет оплаты коммунальных услуг, полученных платежей на капитальный ремонт и вступительных взносов в ТСЖ. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 16.07.2015 N 13АП-13747/2015 по делу N А42-9863/2014 поддержал позицию суда первой инстанции. Арбитры отметили, что по Уставу ТСЖ использует упрощенную систему налогообложения, выбрав в соответствии с пунктом 2 статьи 346.18 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. При этом, у ТСЖ были доходы, а так же денежные средства жильцов, поступающие в счет оплаты коммунальных услуг.

По результатам проверки ФНС вычислила, что ТСЖ занизило минимальный налог на УСН. В связи с этим, и в соответствии с нормами статьи 346.13 Налогового кодекса РФ налогоплательщик был признан утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения. Однако суд напомнил, что статьей 249 НК РФ предусмотрено, что доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров или услуг, как собственного производства, так и ранее приобретенных. Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары или услуги, выраженные в денежной или натуральной формах. В статье 39 НК РФ определено, что реализацией товаров или услуг организацией признается передача на возмездной основе, включая обмен товарами или услугами, права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, или же возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу.

В статье 346.15 НК РФ установлено, что при определении объекта налогообложения прибыли не учитываются доходы, указанные в статье 251 НК РФ, а именно — целевые поступления из бюджета и целевые поступления на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, поступившие безвозмездно от других организаций или физических лиц и использованные указанными получателями по назначению. Следовательно, денежные средства, которые поступают на счет ТСЖ от жильцов в счет оплаты коммунальных услуг или взносов на капитальный ремонт не подлежат налогообложению, как целевые средства.

Компания ВИСКО разработает финскую систему теплоснабжения для ЖК «Две эпохи» на Васильевском острове

17.08.2015

Компания ВИСКО разработает финскую систему теплоснабжения для ЖК "Две эпохи" на Васильевском острове

Финский концерн EKE заключил с компанией ВИСКО контракт на разработку проекта внутренней инженерии нового жилого комплекса «Две эпохи» на Васильевском острове. В рамках строительства ЖК впервые в Петербурге будет предусмотрена финская система теплоснабжения.