Архив рубрики «Новости»

Долг платежом красен, или почему в России не торопятся платить за ЖКХ

17.08.2015

Долги по ЖКХ в стране превысили отметку, имеющую символическое значение в 1 трлн рублей. С учетом того, что в России консолидированный бюджет, долг за жилищно-коммунальные услуги составляет 5% от бюджета. При этом каждый год совокупная задолженность граждан и организаций по ЖКХ растет на 100 млрд рублей. Столь катастрофическая ситуация в России сложилась не только из-за ежегодного повышения тарифов и скромных доходов населения. Зачастую за «коммуналку» не торопятся платить владельцы роскошных апартаментов или же военные, живущие в своих квартирах за счет госбюджета.

Сколько должны за ЖКХ: провинившиеся и виноватые

Согласно данным Национальной службы взыскания, в основном долги по ЖКХ оставляют за собой предприятия и управляющие компании – 80%, задолженность физических лиц из этой суммы составляет 20%. Однако делать скорые выводы не стоит, так как в данной схеме действует принцип пирамиды. На управляющие организации и ТСЖ возлагается бремя ответственности за неплатежи населения, и у них, соответственно, также растут долги перед поставщиками коммунальных ресурсов.

Когда задолженности превышают предел, ресурсоснабжающие компании обращаются в суды. В случае выигрыша, а так чаще всего и происходит, абоненты платят не только долги, но и штрафы – и все из платежей населения.

В связи с этим Госдума хочет изменить статус управляющих организаций и ТСЖ при поставке услуг ЖКХ: поставщики смогут перейти на прямые договоры с населением, а управляющие компании перестанут собирать платежи за услуги, которые они оказывали лишь косвенно, и сосредоточатся на прямых обязанностях – управлении общедомовым имуществом и содержанием территории. Такие изменения в Жилищный кодекс будут подготовлены осенью.

Однако пока неизвестно, будет ли работать данная схема. С одной стороны, нововведение устранит неопределенность, возникающую при расчетах за поставку коммунальных ресурсов, закрепив обязанность жильцов оплачивать счета снабжающей организации. С другой, это переложит на плечи жильцов значительный объем обязанностей по контролю над качеством услуг. Сегодня собираемость коммунальных платежей в среднем по стране составляет 95%. По данным комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, хуже всех за ЖКХ платят в регионах Северного Кавказа — около 90%, лучше всех в Татарстане — 98,5%.

Если обратиться к статистике прошлого года, подготовленной Национальной службой взыскания, то самые больше долги по ЖКХ были у Уральского федерального округа – 182 млрд рублей, где долг населения составил – 29 млрд рублей, а средняя сумма долга на семью – 6,1 тыс. рублей. В Приволжском федеральном округе в прошлом году долги составили 175 млрд рублей, население задолжало – 33 млрд рублей, а каждая семья в среднем – 2,85 тыс. рублей. Закрывает непочетную тройку – Центральный федеральный округ со 161 млрд рублей общего долга, 45 млрд рублей – с населения и 2,96 тыс. рублей – со среднестатистической семьи. Лучше всего с оплатой жилищно-коммунальных услуг в 2014 году справился Дальневосточный федеральный округ, где долг составил всего 23 млрд рублей, с населения – 7 млрд рублей, а с семьи – 2,8 тыс. рублей. Удручающе выглядит и отдельная статистика по секторам ЖКХ. Думский комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству приводит следующие данные: задолженность потребителей розничных рынков за электроэнергию, например, перед гарантирующими поставщиками — 191 млрд рублей. Это граждане и управляющие компании. Задолженность гарантирующих поставщиков за электроэнергию на оптовом рынке перед гарантирующими компаниями — 50,3 миллиарда.

Задолженность гарантирующих поставщиков-потребителей за услуги по передаче электрической энергии по сетевым компаниям — 100 млрд рублей. Задолженность сетевых компаний перед гарантирующими поставщиками за электроэнергию, покупаемую для компенсации потерь в сетях, — 53 миллиарда. Задолженность потребителей за газ — 163 миллиарда, а за тепловую энергию — фактически 190 миллиардов.

Из чего складывается плата за ЖКХ: сложная арифметика счетов

Счета на оплату услуг ЖКХ приходят потребителям каждый месяц. Большинство из нас волнует, безусловно, итоговая сумма. Отдельными пунктами платежек и счетов мы интересуемся, только если эта итоговая сумма резко отличается от той, которую мы вносили за услуги ЖКХ в прошлом месяце. И в данном случае есть три варианта действий: махнуть на все рукой и оплатить счета, хотя сумма и не кажется нам адекватной; разобраться, откуда появились такие цифры и правомерно ли с нас требуют оплату; просто не платить, не пытаясь отыскать причину странных цифр. Последний вариант действий как раз и является причиной роста долгов населения за пользование коммунальными услугами.

Необходимо же просто раз и навсегда уяснить себе, из чего складывается ежемесячная плата за квартиру. Универсального платежного документа, единого по форме для всех регионов и муниципалитетов нет. Но ряд сведений должен присутствовать в любой платежке в обязательном порядке.

В коммунальные услуги входит:

  • плата за водоснабжение и водоотведение;
  • плата за горячую воду;
  • плата за отопление;
  • плата за газ (в газифицированных домах);
  • плата за электричество.

Стоимость отопления и горячего водоснабжения зависит от площади квартиры, а плата за холодную воду, канализацию и газ зависит от количества проживающих в квартире людей. Если на воду и газ установлены счетчики, тогда оплата определяется на основании их показаний по установленному тарифу за единицу измерения. За отопление мы должны платить лишь в отопительный период. В течение летних месяцев в строке «отопление» должен стоять ноль.

Кроме этого жильцы многоквартирных домов платят за содержание и обслуживание дома и придомовой территории, согласно нормам статьи 155 ЖК РФ. К обязательным услугам относится:

  • вывоз мусора;
  • уборка мест общего пользования и придомовой территории;
  • текущий ремонт подъездов;- обслуживание общих коммуникаций дома (водопровод, канализация, электрическое оборудование).

Также в платежку включается капремонт дома, размер отчислений на который в соответствии со статьей 158 ЖК РФ регулируется муниципально, в зависимости от состояния жилого фонда. С июля 2013 года эта строка стала обязательным пунктом платежки. Кроме того, для осуществления ремонтных работ в доме может взиматься плата, определенная Управляющей компанией дома на основании договоров подряда и рыночной стоимости таких работ. Собственники жилья в доме должны дать свое одобрение на размер этой платы.

Почему не платят за ЖКХ: скачущие тарифы

Большую роль в росте объемов задолженности по ЖКХ играет увеличение тарифов.

По данным Росстата, тарифы на ЖКХ в России за июль текущего года подскочили на 7,1%. За январь-июль 2015 года тарифы ЖКХ выросли на 8,8%. В январе-июле 2014 года тарифы ЖКХ увеличились в два раза меньше — на 4,4%, а в целом за прошлый год они повысились на 9,4%. По сравнению с июлем 2014-го тарифы ЖКХ выросли в июле 2015 года на 14%.

В большинстве регионов среднее изменение платы граждан за коммунальные услуги укладывается в диапазон от 6 до 9%. Что касается столицы, то в Москве с 1 июля отопление подорожало на 13%, холодная вода и водоотведение — на 5,9%, горячее водоснабжение — на 11,5%, электроэнергия — на 7,5%-13,7% в зависимости от времени суток потребления, газ — на 7,5%. 1 кубометр холодной воды, поставляемый АО «Мосводоканал», с 1 июля подорожал с 29,16 рублей до 30,87 рублей, кубометр водоотведения — с 20,69 рублей до 21,9. Тарифы на горячую воду, поставляемую ОАО «Мосэнерго», возросли с 108,76 рублей за кубометр до 120,82, поставляемую ОАО «МОЭК» — со 135,79 рублей до 151,36.

Стоимость 1 кВт/ч электроэнергии при одноставочном тарифе поднялась с 4,91 рублей до 5,03.

В первом полугодии 2015 года повышения размера платы граждан за коммунальные услуги не было, так как рост тарифов на ЖКХ в настоящее время традиционно приходится на июль. Раньше основной рост тарифов происходил в январе, однако в 2012 году были перенесены повышения регулируемых федеральных тарифов на газ и электроэнергию с 1 января на 1 июля. Вслед за этим и регионам было рекомендовано повышать тарифы ЖКХ с середины года.

Кто не платит за ЖКХ: долг долгу рознь

Большую часть долга по ЖКХ составляют неотключаемые потребители: школы, больницы, детсады и т.п.

Что касается физических лиц, то, как это неудивительно, но исправно в России за ЖКХ, согласно статистике, платят именно малоимущие и пенсионеры, которые претендуют на субсидию. Среди злостных неплательщиков есть и, так скажем, опустившиеся люди, однако часто это те, кто живет в 150-метровых квартирах и не платит за квартиру из принципиальных соображений. К примеру, по данным председателя правления некоммерческого партнерства «Гарантирующих поставщиков и Энергосбытовых компаний» Натальи Невмержицкой, в северном регионе топ неплательщиков по электроэнергии выглядит следующим образом: руководители комитетов в местной областной думе, местные бизнесмены, бывший мэр города.

Также в числе должников за ЖКХ по стране — множество военных, которые считают, что свой долг Родине они уже отдали. Помимо того, что государство обеспечивает военнослужащих квартирами (контрактников – служебными, после увольнения – постоянной жилплощадью), им также выплачивается денежная компенсация за найм жилья в качестве социальной формы поддержки.

Компенсация за жилье военнослужащим во время службы вдали от места постоянного проживания зависит от той суммы, которая указана в договоре найма, но она не может превышать предельных величин, установленных в разных регионах России: в российских столицах — 15 тыс. рублей, в крупных городах и районных центрах — 3600 рублей, в небольших населенных пунктах и сельской местности — 2700 рублей.

При этом военные не торопятся платить из своего кармана и за услуги ЖКХ. Один из последних вопиющих случаев: в прошлом месяце в Вольске за долги отключили воду в домах военных, так как задолженность по двум котельным составила 5,2 млн рублей.

Из-за систематических неплатежей военных за коммунальные услуги растут и долги Министерства обороны перед поставщиками. Задолженность предприятий Минобороны перед крупнейшими генерирующими компаниями с начала года выросла на 15%, до 4,4 млрд рублей. С долгами Минобороны сможет полностью рассчитаться только в 2016-2017 годах.

Так, например, ОАО «Славянка» – крупнейшее предприятие, оказывающее услуги Министерству обороны по содержанию военных городков, водоснабжению и водоотведению, управлению многоквартирными жилыми домами, из-за неплательщиков-военных была вынуждена накапливать большие долги перед ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, начисления за капитальный ремонт с военнослужащих не взимается, так как собственником (Минобороны России) не принято решение о порядке отчислений средств. Стоимость содержания 1 кв. метра жилья составляет в среднем по стране 21 рубль: от 0,55 рубля в Иркутской области до 147,85 рублей в Оренбургской области. В Москве в среднем содержание и ремонт кв. метра стоит 14,42 рубля. При том, что общий износ обслуживаемых фондов – 80%. Что можно отремонтировать за условный 21 рубль с кв. метра в доме, где одновременно течет крыша, рушится фундамент, 20 лет не меняли ни проводку, ни трубы? Вопрос риторический.

Покрывается ли стоимость содержания жилого фонда средствами, которые оплачивают жильцы? Не все применяемые тарифы коммерчески выгодны. А большинство не покрывают даже минимальный перечень предусмотренных услуг. Пока с должниками ведется судебно-претензионная работа, ресурсоснабжающие организации продолжают выставлять счета управляющим компаниям, которые необходимо оплачивать. А откуда брать деньги?

Как заставить платить за ЖКХ: закон как регулятор

Премьер-министр России Дмитрий Медведев, подводя итоги осенне-зимнего сезона, подчеркнул, что серьезной проблемой остается рост задолженности по оплате услуг ЖКХ. Улучшить собираемость платежей, по его мнению, должен закон об укреплении платежной дисциплины в ЖКХ, принятый Госдумой в третьем чтении. Новый механизм должен заработать с осени.

Согласно данному закону, принятому Госдумой 9 июня этого года, увеличиваются пени за запоздалую оплату коммунальных услуг, а также вводятся штрафы за неправильный расчет платежей ЖКХ.

До сих пор по законодательству пени за запоздалую оплату коммунальных услуг составляли 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. После принятия закона штрафы при несвоевременной или неполной оплате «коммуналки» составят 1/170 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты.

Закон также исключает с 1 апреля 2016 года расходы на общедомовые нужды из состава платы за коммунальные услуги. Плата за ОДН будет входить в плату за жилищные услуги в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации.

Источник:  saint-petersburg.ru

Жильцы смогут заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг

17.08.2015

Законопроект, позволяющий жителям многоквартирных домов заключать прямые договоры с поставщиками электричества, газа, тепла и воды, проходит публичное обсуждение, сообщила Российская газета. Документ подготовлен по поручению вице-премьера Дмитрия Козака.

В настоящее время между жильцами и поставщиками коммунальных услуг стоит третья организация — управляющая компания, жилищный кооператив, или товарищество собственников жилья. Часто эти организации становятся почвой для мошенничества и финансовых махинаций.

Наиболее распространенный и простой в реализации случай мошенничества — когда организация собирает с жильцов деньги за услуги и, не передавая их, исчезает. Известны случаи, когда управляющая компания собирала деньги на протяжении нескольких месяцев.

«Все прошлые годы очень часто управляющая компания, собирая деньги с населения, не доплачивала ресурсоснабжающим организациям. Как говорится, часть денег оседала в карманах или на счетах посредника», рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Прямые договора призваны защитить жильцов от недобросовестных управляющих компаний. В качестве эксперимента, такой способ финансовых отношений уже практикуется в нескольких регионах.

По мнению Светланы Разворотневой, исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ-Контроль», новый законопроект должен значительно улучшить качество коммунальных услуг.

«Не секрет, что должников в нашей стране много: кто-то забывает оплатить счета вовремя, а кто-то не платит из принципа. А поставщикам надо передать полную сумму. Откуда управдомам взять недостающие средства? Они вынуждены брать их из тех денег, которые должны пойти на другие нужды дома. То есть комфорт проживания снижается, а добросовестные жильцы оплачивают счета должников», — сказала Разворотнева.

При этом законопроект не подразумевает избавление от управляющих компаний. С них снимается только обязательства по сбору денег и передаче их поставщикам услуг.

«Они будут по-прежнему обеспечивать подачу в жилые и нежилые помещения холодной и горячей воды, электричества, тепла, газа, а также осуществлять водоотведение и организовывать сбор твердых отходов в соответствии с требованиями к качеству и условиям оказания коммунальных услуг», — говорится в проекте.

Управляющие компании также должны будут регулировать непрерывность и качество подачи коммунальных услуг.

«Принятие законопроекта позволит повысить прозрачность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, улучшить платежную дисциплину и качество коммунальных услуг, предоставляемых потребителю», — заявили авторы законопроекта.

Ранее сообщалось, что Управление Федеральной службы судебных приставов (УФССП) по Московской области сообщило, что за первое полугодие 2015 года было взыскано почти 748 миллионов рублей.

Источник:  360tv.ru

В 2016 году тарифы на коммунальные услуги в Петербурге вырастут еще на 9,5%

17.08.2015
Как и в 2015-ом, увеличение стоимости произойдет не 1 января, а 1 июля.
В 2016 году стоимость коммунальных услуг в Петербурге вырастет на 9,5%.

Тарифы на коммунальные услуги изменятся не 1 января 2016 года, а летом, 1 июля. Запланированный средний рост тарифов составит 9,5%.

В ближайшее время рассмотренные индексы для повышения тарифов направят в федеральный тарифный орган, сообщает правительство Петербурга. Отметим, ранее сообщалось о том, что в 2016 году тарифы вырастут на 8,7%.

ВЦИОМ: рост коммунальных платежей ощутили более 80% россиян

17.08.2015

МОСКВА, 17 авг — РИА Новости. Россияне отметили рост цен на продукты, но сильнее всего они ощутили подорожание коммунальных услуг, сообщает Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

«Среди граждан, совершающих покупки и оплачивающих квитанции, увеличение суммы оплаты за “коммуналку” заметили 83%», — говорится в сообщении.

Согласно опросу ВЦИОМ, россияне считают, что темп роста цен в целом сейчас ниже, чем в начале года. Что касается продуктовой корзины, жители страны, в первую очередь, отмечают, что цены выросли на мясо (77%) и молочные продукты (72%).

Большая часть россиян сообщила, что выросли ценники на фрукты и овощи (65%), хлебобулочные изделия (66%) и крупы и макароны (60%).

Кроме этого, россияне заметили подорожание проезда в общественном транспорте и отметили, что цены на бензин не снижаются.

ГУП «ТЭК СПб» попросило у Смольного 1,8 млрд рублей или повышения тарифов

16.08.2015

ГУП "ТЭК СПб" попросило у Смольного 1,8 млрд рублей или повышения тарифов

ГУП «ТЭК» попросило субсидию 1,8 млрд рублей, чтобы возместить свои убытки из-за теплых зим и долгов ЖСК и ТСЖ. Предприятие предложило взять эти средства из бюджета города или покрыть дефицит за счет потребителей, то есть повысить тарифы в 2016 году. Однако Смольный отказывается признавать такую цифру обоснованной.

ГУП «ТЭК» попросило субсидию 1,8 млрд рублей, чтобы возместить свои убытки из-за теплых зим и долгов ЖСК и ТСЖ. Предприятие предложило взять эти средства из бюджета города или покрыть дефицит за счет потребителей, то есть повысить тарифы в 2016 году.

Помимо выпадающих доходов и проблемы платежей ГУП «ТЭК» берет кредиты, а затем и еще одни, дополнительные кредиты, чтобы платить проценты по предыдущим. При этом в ГУПе указывают: привлечение кредитов происходить строго по распоряжению комитета по энергетике. Кредитный портфель ГУПа распределен сегодня в четырех банках: 59% в ВТБ, 19% в АКБ «Росбанк», 8% в банке «Россия» и 14% в «ВБРР». Кредиторская задолженность ГУП «ТЭК» оценивается в 15,6 млрд рублей, при этом за год она выросла на 20%.

Однако Смольный отказывается признавать такую цифру обоснованной, а вместо субсидий пообещали предприятию глобальные реформы в системе его работы. Вице-губернатор Игорь Албин заявил, что предприятие нецелесообразно использует финансы, в связи с чем программа использования средств требует реформирования.

Албин предложил оптимизировать затраты на топливе, кроме того, увеличивать активы, поглощая ликвидирующиеся небольшие организации. По словам вице-губернатора, оптимизация средств ГУП «ТЭК» будет обсуждаться на специальной комиссии, она начнет работу до конца августа.
Подробнее:http://neva.today/news/114379/

По мнению экспертов, закон об энергосбережении требует конкретизации

16.08.2015
По мнению экспертов, закон об энергосбережении требует конкретизации

Эксперты ОНФ считают, что федеральный закон об энергосбережении требует тщательной переработки. Плановые мероприятия по повышению энергоэффективности и снижению объемов потребления энергии к 2015 году, фактически были провалены.

Анализ выполнения поставленных в законе задач показывает, что добиться существенных результатов не удалось. Так, на первом этапе при том, что почти все субъекты РФ вовремя подготовили и приняли свои программы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, 80% из них не соответствуют требованиям. В них отсутствуют параметры топливно-энергетических балансов, оценка потенциала ресурсосбережения и целевые показатели.

К концу 2012 года почти 310 000 учреждений подлежали энергетическому обследованию, но к апрелю 2015 года его прошли только 52% из них. Что касается энергопаспортов, то из 261 000 заявок, поступивших на проверку в Минэнерго, только 132  000 (51%) было зарегистрировано, остальным было отказано в приемке. За период 2011–2012 гг. на реализацию программ энергосбережения было выделено почти 43 млрд руб. из бюджетов всех уровней, и только шесть субъектов РФ освоили бюджетные деньги в полном объеме.

Кроме того, несмотря на неплохие показатели, до сих пор не выполнена программа оснащения 100 % бюджетных учреждений приборами учета электроэнергии. По информации Минстроя России, этот показатель на сегодня достигает 95,4%. Между тем в законе предусмотрен срок до 1 июля 2012 года.


261-ФЗ должен быть конкретизирован, дополнен реальными инструментами для реализации общей политики энергоэффективности. В первую очередь речь идет о необходимости создания единой регистрационной площадки, позволяющей фиксировать потребление энергоресурсов, разработку планово-экономических показателей для регламентации формирования тарифов на энергоресурсы и разработку единой методики ценообразования на выполнение энергетического обследования, – Александр Борисов, член правления Инфраструктурного альянса «Росинфра».

 

На Северном Кавказе безнадежная задолженность за электроэнергию — 8,2 млрд рублей

16.08.2015
На Северном Кавказе безнадежная задолженность за электроэнергию - 8,2 млрд рублей

Заместитель полпреда президента РФ в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) Сергей Милейко считает, что более половины задолженности за поставленную электроэнергию с потребителей в регионе взыскать не удастся.

Как говорится в сообщении компании «Россети», в настоящее время общий объем задолженности за электроэнергию в регионах СКФО оценивается в 15,8 миллиарда рублей. Сергей Милейко, отметил, что необходимо определить реальный объем средств, возможных к взысканию. По его оценке, около 8,2 млрд рублей фактически являются невозвратными.

Наиболее проблемными для «Россетей» на Северном Кавказе являются территориальные сетевые организации (ТСО). С января 2015 года показатель накопленной дебиторской задолженности отдельно взятых ТСО перед компанией за оказанные услуги по передаче электроэнергии вырос в пределах от 20 до 50 %.

Кроме того, существуют трудности с учетом поставок электроэнергии для незарегистрированных объектов недвижимости физических лиц. «В Дагестане и Ингушетии счет таких строений идет на десятки улиц, а это сотни домов», отмечают в энергокомпании.  Служба судебных приставов с незарегистрированных в установленном порядке объектов не имеет возможности взыскивать задолженности.

Стоит отметить, что в настоящее время в регионах СКФО установлены льготные тарифы, которые действуют не только для населения, но также и для большинства юридических лиц. В 2014 году правительство РФ приняло решение сохранить тарифы на электроэнергию в регионе ниже экономически обоснованного уровня до 2018 года.

Сложившаяся платежная дисциплина и низкий уровень собираемости платежей серьезно влияет на качество и надежность электроснабжения потребителей регона, а также затрудняет своевременное выполнение ремонтной и инвестиционной программы компании «Россети».

Эксперты считают, что тарифы на содержание жилья в «двух столицах» необходимо повысить

16.08.2015
Эксперты считают, что тарифы на содержание жилья в "двух столицах" необходимо повысить

Уровень тарифов в регионах необходимо снизить, а в Москве и Санкт-Петербурге увеличить, чтобы рынок «двух столиц» стал более привлекателен для частных компаний. С таким предложением планирует обратиться в ФАС и Минстрой Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН).

По информации «Известий», АКОН провело соответствующее исследование, которое показывает, что тарифные ставки на услуги по эксплуатации жилищного фонда не связаны со средней заработной платой населения в регионе. При этом по словам президента ассоциации Сергея Крекова, в структуре себестоимости обслуживания МКД до 70% составляет фонд оплаты труда.

Так, например, в Москве средняя зарплата составляет 56,9 тыс. рублей. Стоимость содержания одного квадратного метра с учетом платы за капремонт составляет 40,5 рублей. Средняя площадь квартиры в России составляет 54,1 кв. м, то есть в среднем москвичи тратят около 3% своей зарплаты на услуги ЖКХ. Такой же процент от зарплаты уходит и у жителей Санкт-Петербурга. В то же время жителям Нижнего Новгорода приходится отдавать 8%. Траты жителей других мегаполисов — Екатеринбурга, Перми, Самары, Казани, Новосибирска и Ростова-на-Дону в среднем составляет 5–6%.

Ассоциация считает эталонным вариантом Ростов-на-Дону, где тарифная ставка на содержание помещений (16,07 рублей за 1 кв. м) в номинальном выражении ниже, чем в других городах-миллионниках, и в этих условиях успешно работают государственные и частные управляющие компании. Эксплуатация фонда нормально осуществляется с этим тарифом и при средней зарплате 21,6 тыс. рублей.


Если у нас в структуре себестоимости основное — это зарплата, то почему в других регионах совсем другое соотношение? В Москве и Санкт-Петербурге тариф установлен ниже рыночного, и это приводит к тому, что доля государственных компаний огромна. Очень мало объектов, которые привлекательны для частных компаний, им невыгодно обслуживать по такому тарифу. В этих городах коммерческие компании существуют только в тех домах, где общая площадь здания превышает 10 тыс. кв. м и, как следствие, невысокий тариф можно добрать объемом обслуживаемого жилого фонда, дома же с меньшей площадью убыточны. В Нижнем Новгороде, наоборот, госкомпании практически отсутствуют, а 80–90% фонда эксплуатируется частным бизнесом, — Сергей Креков.


АКОН планирует обратиться в ФАС России, Министерство строительства и ЖКХ с просьбой в расчете тарифов за основу брать средние заработные платы в регионе. По словам Крекова, сейчас тарифообразование непрозрачно — каждый регион устанавливает стоимость местным постановлением, однако единой методики расчета нет.

В Госдуме призвали снизить тарифы на капремонт жилья в Москве

16.08.2015

Депутат призвала снизить их в два раза и дифференцировать по типу домов, передает МИА «Россия сегодня».

Галина Хованская, депутат Госдумы: «Считаю, конечно, надо деньги собирать на капитальный ремонт, но начинать с 15 рублей, как это сделано московскими властями, — это очень опасный старт. Потому что увеличение платежки на треть не очень стимулирует социальный мир в городе».

Глава комитета заявила, что взнос за капитальный ремонт должен быть установлен в Москве на уровне около 8 рублей за квадратный метр.

Галина Хованская: «Основной способ должен был быть — открытие счета на свой конкретный дом, чтобы люди могли контролировать процесс и управлять этим процессом».

Напомним, в июле жители Москвы начали получать коммунальные платежки с новыми расценками на капительный ремонт, что вызвало недовольство горожан.

Источник:  ntv.ru

Во Владимирской области «Газпром» отключил газ 772 должникам

16.08.2015

Во Владимирской области «Газпром» отключил газ 772 должникамВо Владимирской области более семнадцати тысяч человек получили от компании «Газпром межрегионгаз Владимир» уведомления об отключении газа из-за задолженности. Как сообщили «ИА REGNUM» в пресс-службе организации, общий долг этих абонентов составляет 98 млн рублей.

Сейчас от системы газоснабжения уже отключены 772 человека, их суммарная задолженность равна 11,5 млн рублей. При этом предупреждения уже дали свои результаты — более 400 человек не стали дожидаться отключения и оплатили долг.

«В июле текущего года задолженность населения Владимирской области за потребленный газ подошла к критической отметке — почти 129 млн рублей, — сказал начальник управления по работе с населением ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» Александр Казаков. — Поэтому мы будем принимать жесткие, но законные методы в отношении неплательщиков».

Для того чтобы вернуть газ в свои квартиры неплательщики должны не только погасить задолженность, но и оплатить расходы на отключение и подключение. Эти расходы могут составить примерно 10−15 тысяч рублей.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, На 1 июля просроченная задолженность потребителей Владимирской области перед компанией «Газпром межрегионгаз Владимир» составляет 2,1 млрд рублей. Эта сумма включает долг населения 123 млн рублей и долг теплоснабжающих организаций (ТСО) — 1,6 млрд рублей.

Так, только в первом квартале 2015 года долг ТСО вырос на 510,8 млн рублей. Как отмечают в компании, у муниципалитетов отсутствует системный подход к аналитической оценке деятельности теплоснабжающих компаний, из-за чего несвоевременно принимаются корректирующие меры. В районах все еще используются низкоэффективные схемы теплоснабжения, эксплуатируются изношенное и устаревшее оборудования и сети.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/vo_vladimirskoj_oblasti_gazprom_otkljuchil_gaz_772_dolzhnikam_13801/