Архив рубрики «Новости»

Социологи установили, что проблемы роста тарифов ЖКХ москвичей не интересуют

18.08.2015
Социологи установили, что проблемы роста тарифов ЖКХ москвичей не интересуют

Социологи «Левада-центра» зафиксировали, что рост коммунальных платежей беспокоит лишь 29% жителей столицы. При этом исторически во всех замерах общественных настроений, проблема ЖКХ занимала одну из первых строчек, сообщает «Мослента».

Пробки, высокие цены на товары первой необходимости, мигранты, шум и вредные выбросы — все это волнует москвичей, если верить опросу, гораздо больше, чем рост тарифов ЖКХ. В пресс-службе «Левада-центра» рассказали, что социологи сами весьма озадачены полученными результатами: ранее проблемы коммунального хозяйства волновали более 40% жителей столицы. Введение платы за капитальный ремонт, заметно увеличившей размер платежей, делает результат еще более удивительным.

Пытаясь объяснить феноменальный результат, социологи выдвинули несколько гипотез, которые могли бы объяснить резкое снижение интереса к коммунальной сфере. Во-первых, это существенное изменение повестки дня в российских СМИ.


Внешнеполитическое противостояние — это палочка-отвлекалочка от внутренних проблем. Переключение с внутренних проблем на внешние оказывает определенный эффект, в том числе на отношение к проблеме ЖКХ, — пресс-служба «Левада-центра».


Во-вторых, свою роль мог сыграть тот факт,  что летом многие москвичи уезжают на дачи.


Летом они могут сдавать квартиры, и уровень коммунальных платежей их заботит мало, так как платят вроде бы не они, — пресс-служба «Левада-центра».


Кроме того, что, начиная с этого года, в Москве начали расти индексы социальных, потребительских и финансовых настроений. Если в целом по России — депрессия и низкие ожидания, то у москвичей растет позитив, отметили в центре исследования общественного мнения.

В целом эксперты признают, что результаты опроса выглядят, как минимум, странно в ситуации усугубляющегося экономического кризиса, однако, полагают, что детальное изучение этого феномена могло бы пролить свет и на относительное равнодушие общества к росту коммунальных тарифов.

Возможным объяснением результатов могло бы послужить участие в проведении опроса студентов столичных университетов, однако официальная позиция «Левады» состоит в том, что исполнение опроса — вполне корректно и для недоверия к данным нет причин. Несмотря на то, что исследование проводилось при участии непрофессионалов, за ними был контроль.

Гораздо более достоверным выглядит объяснение, связанное со временем проведения опроса, который проводился с 30 июня по 6 июля. Учитывая, что индексация тарифов на «коммуналку» прошла 1 июля, жители Москвы не успели получить «откорректированные» платежки.


Сейчас бум обращений, жалоб, и даже на улицах останавливают, спрашивают, можно ли что-нибудь сделать? У меня телефон уже просто раскален. Если опрос проведут сейчас, то ЖКХ будет если не на первом месте, то точно на втором, — Галина Хованская председатель комитета Госумы по жилищной политике и ЖКХ.

Была просрочена поверка газового счетчика. Проверили, счетчик исправен. Должны сделать перерасчет?

17.08.2015

Автор: Алексей

Была просрочена поверка газового счетчика. Проверили, счетчик исправен. Должны сделать перерасчет?

Здравствуйте! К сожалению, автоматически получить перерасчет не получится.

Дело в том, что согласно российскому законодательству, расчет за газ по счетчику возможен, если счетчик считается прошедшим процедуру поверки. Если в установленный паспортом счетчика срок поверка не пройдена, абонент переводится на оплату газа по нормативам. Снова перейти на расчет за газ по счетчику можно, когда прибор учета проходит следующую поверку.

При этом в период между окончанием срока предыдущей поверки и проведением новой, показания счетчика не могут быть принять для расчеты платы за газ. И то, что в последующем счетчик был признан исправным, к делу отношения не имеет. По крайней мере, так считают газовики и суды их в в большинстве случаев поддерживают.

Вот типичное решение в пользу газоснажающей организации по такого рода делу:http://www.gcourts.ru/case/1234665

Впрочем, бывают и исключения. По ссылке ниже решение Верховного суда Карачаево-Черкесии, которым поддержаны требования гражданина, отказывающего платить по нормативу за период, когда его счетчик считался не прошедшим поверку. http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/bsr/case/6221147

Там позиция истца (гражданина) строится на том, что у него отсутсовала информация о сроках проведения поверки, а газоснабжающая организация такой информации ему не предоставило.

Резюме, в общем, такое. Теоретически добиться своего можно. Но доказывать свое право платить по счетику, раз уж он в итоге признан исправным, предится в судебном порядке. И результат далеко не гарантирован.

Повторюсь, в подавляющем большинстве подобных случаев, которые довелось изучить, суды вставали на сторону газоснабжающей организации. Увы…

В городе Тихвине Ленинградской области вручили ключи от квартир 71 семье, проживавшей в аварийных домах

17.08.2015

В городе Тихвине Ленинградской области вручили ключи от квартир 71 семье, проживавшей в аварийных домахНакануне Дня строителя в городе Тихвине Ленинградской области состоялось торжественное вручение смотровых ордеров и ключей от новых квартир гражданам, проживающим в аварийных домах, пишет ГК ФСР ЖКХ.

Как сообщили Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в администрации Тихвинского района, в новый дом №3 по улице Ярослава Иванова, построенный в рамках реализации 185-ФЗ, переедет 71 семья. В результате реализации программы в этом году будут расселены 13 аварийных домов общей площадью 2,65 тыс. кв. м.

В торжественной обстановке ордера и ключи новоселам вручил глава Тихвинского района Александр Лазаревич.

На реализацию адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 гг.» в городе Тихвине из всех источников направлено 163,96 млн. рублей, в том числе из средств Фонда ЖКХ 42,88 млн. рублей.

В администрации Тихвинского района Ленинградской области отмечают, что это уже не первое массовое предоставление новых благоустроенных квартир по региональной адресной программе. В декабре прошлого года в этом же доме новоселье справили 77 семей из 14 аварийных домов.

Путин поручил кабмину обеспечить контроль за обоснованностью роста тарифов ЖКХ

17.08.2015

Путин поручил кабмину обеспечить контроль за обоснованностью роста тарифов ЖКХКабмин должен будет обеспечить контроль за обоснованностью решений, влияющих на рост платы граждан за коммунальные услуги, а также принятие мер реагирования в случаях выявления нарушений в этой сфер, извещаетАКХ им. К.Д. Памфилова.

Президент России Владимир Путин поручил кабмину обеспечить контроль за обоснованностью роста тарифов ЖКХ и оперативно реагировать на нарушения. Как сообщает официальный сайт Кремля, такое поручение глава государства дал по итогам совещания с членами правительства, состоявшегося 24 июля.

Кабмин должен будет «обеспечить контроль за обоснованностью и правомерностью принятых органами государственной власти субъектов РФ и (или) органами местного самоуправления решений, влияющих на рост платы граждан за коммунальные услуги, а также принятие мер оперативного реагирования в случаях выявления нарушений в указанной сфере». Также правительству предстоит проанализировать эффективность работы по передаче в концессию объектов коммунального хозяйства, в том числе с точки зрения качества и обеспечения бесперебойного предоставления коммунальных услуг населению, изменения размеров платежей за коммунальные услуги. При необходимости кабмину поручено представить предложения о совершенствовании механизмов заключения и реализации концессионных соглашений.

Путин поручил также обеспечить проведение мониторинга работы лицензионных комиссий в субъектах РФ и при необходимости представить предложения по изменению нормативно-правовой базы в сфере лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

Губернаторы же должны будут обеспечить утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, регистрацию прав государственной (муниципальной) собственности на объекты ЖКХ, в том числе на бесхозяйные, а также реализацию графиков передачи в концессию объектов ЖКХ всех государственных и муниципальных унитарных предприятий, управление которыми было признано неэффективным. Главам регионов нужно будет обеспечить принятие в полном объеме долгосрочных тарифных решений в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для обязательного ведения таких тарифов с 1 января 2016 года.

Оплата коммунальных услуг жильцами не влияет на прибыль ТСЖ

17.08.2015

Оплата коммунальных услуг жильцами не влияет на прибыль ТСЖ

Деньги, уплаченные жильцами дома за коммунальные услуги, не поступают в собственность товарищества собственников жилья, а подлежат перечислению в полном объеме поставщикам коммунальных услуг. Поэтому они не должны включаться в базу налогообложения прибыли ТСЖ. К таким выводам пришел Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

СУТЬ СПОРА

Налоговая инспекция провела выездную налоговую проверку ТСЖ по вопросам правильности исчисления и своевременности уплаты налогов и сборов. По результатам проверки был составлен акт и доначислен минимальный налог по УСН и налог на прибыль, а также пени за несвоевременную уплату этих налогов. Налогоплательщик был привлечен к налоговой ответственности, предусмотренной статьей 119 Налогового кодекса РФ и статьей 126 Налогового кодеса РФ в виде штрафа в сумме 4 тысячи рублей. Основанием для доначисления налогов, пени и санкций послужили выводы проверяющих о занижении ТСЖ суммы полученных доходов за проверяемый период, что привело к неуплате налогов.

ТСЖ сочло решение ФНС нарушающим свои права и законные интересы, поэтому обратилось в арбитражный суд с заявлением об оспаривании вынесенного налоговой инспекцией решения.

РЕШЕНИЕ СУДА

Суд первой инстанции, частично удовлетворил исковые требования ТСЖ. Он указал на отсутствие правовых оснований для включения в состав доходов налогоплательщика денежных средств, поступающих от физических лиц в счет оплаты коммунальных услуг, полученных платежей на капитальный ремонт и вступительных взносов в ТСЖ. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 16.07.2015 N 13АП-13747/2015 по делу N А42-9863/2014 поддержал позицию суда первой инстанции. Арбитры отметили, что по Уставу ТСЖ использует упрощенную систему налогообложения, выбрав в соответствии с пунктом 2 статьи 346.18 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. При этом, у ТСЖ были доходы, а так же денежные средства жильцов, поступающие в счет оплаты коммунальных услуг.

По результатам проверки ФНС вычислила, что ТСЖ занизило минимальный налог на УСН. В связи с этим, и в соответствии с нормами статьи 346.13 Налогового кодекса РФ налогоплательщик был признан утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения. Однако суд напомнил, что статьей 249 НК РФ предусмотрено, что доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров или услуг, как собственного производства, так и ранее приобретенных. Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары или услуги, выраженные в денежной или натуральной формах. В статье 39 НК РФ определено, что реализацией товаров или услуг организацией признается передача на возмездной основе, включая обмен товарами или услугами, права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, или же возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу.

В статье 346.15 НК РФ установлено, что при определении объекта налогообложения прибыли не учитываются доходы, указанные в статье 251 НК РФ, а именно — целевые поступления из бюджета и целевые поступления на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, поступившие безвозмездно от других организаций или физических лиц и использованные указанными получателями по назначению. Следовательно, денежные средства, которые поступают на счет ТСЖ от жильцов в счет оплаты коммунальных услуг или взносов на капитальный ремонт не подлежат налогообложению, как целевые средства.

Компания ВИСКО разработает финскую систему теплоснабжения для ЖК «Две эпохи» на Васильевском острове

17.08.2015

Компания ВИСКО разработает финскую систему теплоснабжения для ЖК "Две эпохи" на Васильевском острове

Финский концерн EKE заключил с компанией ВИСКО контракт на разработку проекта внутренней инженерии нового жилого комплекса «Две эпохи» на Васильевском острове. В рамках строительства ЖК впервые в Петербурге будет предусмотрена финская система теплоснабжения.

Долг платежом красен, или почему в России не торопятся платить за ЖКХ

17.08.2015

Долги по ЖКХ в стране превысили отметку, имеющую символическое значение в 1 трлн рублей. С учетом того, что в России консолидированный бюджет, долг за жилищно-коммунальные услуги составляет 5% от бюджета. При этом каждый год совокупная задолженность граждан и организаций по ЖКХ растет на 100 млрд рублей. Столь катастрофическая ситуация в России сложилась не только из-за ежегодного повышения тарифов и скромных доходов населения. Зачастую за «коммуналку» не торопятся платить владельцы роскошных апартаментов или же военные, живущие в своих квартирах за счет госбюджета.

Сколько должны за ЖКХ: провинившиеся и виноватые

Согласно данным Национальной службы взыскания, в основном долги по ЖКХ оставляют за собой предприятия и управляющие компании – 80%, задолженность физических лиц из этой суммы составляет 20%. Однако делать скорые выводы не стоит, так как в данной схеме действует принцип пирамиды. На управляющие организации и ТСЖ возлагается бремя ответственности за неплатежи населения, и у них, соответственно, также растут долги перед поставщиками коммунальных ресурсов.

Когда задолженности превышают предел, ресурсоснабжающие компании обращаются в суды. В случае выигрыша, а так чаще всего и происходит, абоненты платят не только долги, но и штрафы – и все из платежей населения.

В связи с этим Госдума хочет изменить статус управляющих организаций и ТСЖ при поставке услуг ЖКХ: поставщики смогут перейти на прямые договоры с населением, а управляющие компании перестанут собирать платежи за услуги, которые они оказывали лишь косвенно, и сосредоточатся на прямых обязанностях – управлении общедомовым имуществом и содержанием территории. Такие изменения в Жилищный кодекс будут подготовлены осенью.

Однако пока неизвестно, будет ли работать данная схема. С одной стороны, нововведение устранит неопределенность, возникающую при расчетах за поставку коммунальных ресурсов, закрепив обязанность жильцов оплачивать счета снабжающей организации. С другой, это переложит на плечи жильцов значительный объем обязанностей по контролю над качеством услуг. Сегодня собираемость коммунальных платежей в среднем по стране составляет 95%. По данным комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, хуже всех за ЖКХ платят в регионах Северного Кавказа — около 90%, лучше всех в Татарстане — 98,5%.

Если обратиться к статистике прошлого года, подготовленной Национальной службой взыскания, то самые больше долги по ЖКХ были у Уральского федерального округа – 182 млрд рублей, где долг населения составил – 29 млрд рублей, а средняя сумма долга на семью – 6,1 тыс. рублей. В Приволжском федеральном округе в прошлом году долги составили 175 млрд рублей, население задолжало – 33 млрд рублей, а каждая семья в среднем – 2,85 тыс. рублей. Закрывает непочетную тройку – Центральный федеральный округ со 161 млрд рублей общего долга, 45 млрд рублей – с населения и 2,96 тыс. рублей – со среднестатистической семьи. Лучше всего с оплатой жилищно-коммунальных услуг в 2014 году справился Дальневосточный федеральный округ, где долг составил всего 23 млрд рублей, с населения – 7 млрд рублей, а с семьи – 2,8 тыс. рублей. Удручающе выглядит и отдельная статистика по секторам ЖКХ. Думский комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству приводит следующие данные: задолженность потребителей розничных рынков за электроэнергию, например, перед гарантирующими поставщиками — 191 млрд рублей. Это граждане и управляющие компании. Задолженность гарантирующих поставщиков за электроэнергию на оптовом рынке перед гарантирующими компаниями — 50,3 миллиарда.

Задолженность гарантирующих поставщиков-потребителей за услуги по передаче электрической энергии по сетевым компаниям — 100 млрд рублей. Задолженность сетевых компаний перед гарантирующими поставщиками за электроэнергию, покупаемую для компенсации потерь в сетях, — 53 миллиарда. Задолженность потребителей за газ — 163 миллиарда, а за тепловую энергию — фактически 190 миллиардов.

Из чего складывается плата за ЖКХ: сложная арифметика счетов

Счета на оплату услуг ЖКХ приходят потребителям каждый месяц. Большинство из нас волнует, безусловно, итоговая сумма. Отдельными пунктами платежек и счетов мы интересуемся, только если эта итоговая сумма резко отличается от той, которую мы вносили за услуги ЖКХ в прошлом месяце. И в данном случае есть три варианта действий: махнуть на все рукой и оплатить счета, хотя сумма и не кажется нам адекватной; разобраться, откуда появились такие цифры и правомерно ли с нас требуют оплату; просто не платить, не пытаясь отыскать причину странных цифр. Последний вариант действий как раз и является причиной роста долгов населения за пользование коммунальными услугами.

Необходимо же просто раз и навсегда уяснить себе, из чего складывается ежемесячная плата за квартиру. Универсального платежного документа, единого по форме для всех регионов и муниципалитетов нет. Но ряд сведений должен присутствовать в любой платежке в обязательном порядке.

В коммунальные услуги входит:

  • плата за водоснабжение и водоотведение;
  • плата за горячую воду;
  • плата за отопление;
  • плата за газ (в газифицированных домах);
  • плата за электричество.

Стоимость отопления и горячего водоснабжения зависит от площади квартиры, а плата за холодную воду, канализацию и газ зависит от количества проживающих в квартире людей. Если на воду и газ установлены счетчики, тогда оплата определяется на основании их показаний по установленному тарифу за единицу измерения. За отопление мы должны платить лишь в отопительный период. В течение летних месяцев в строке «отопление» должен стоять ноль.

Кроме этого жильцы многоквартирных домов платят за содержание и обслуживание дома и придомовой территории, согласно нормам статьи 155 ЖК РФ. К обязательным услугам относится:

  • вывоз мусора;
  • уборка мест общего пользования и придомовой территории;
  • текущий ремонт подъездов;- обслуживание общих коммуникаций дома (водопровод, канализация, электрическое оборудование).

Также в платежку включается капремонт дома, размер отчислений на который в соответствии со статьей 158 ЖК РФ регулируется муниципально, в зависимости от состояния жилого фонда. С июля 2013 года эта строка стала обязательным пунктом платежки. Кроме того, для осуществления ремонтных работ в доме может взиматься плата, определенная Управляющей компанией дома на основании договоров подряда и рыночной стоимости таких работ. Собственники жилья в доме должны дать свое одобрение на размер этой платы.

Почему не платят за ЖКХ: скачущие тарифы

Большую роль в росте объемов задолженности по ЖКХ играет увеличение тарифов.

По данным Росстата, тарифы на ЖКХ в России за июль текущего года подскочили на 7,1%. За январь-июль 2015 года тарифы ЖКХ выросли на 8,8%. В январе-июле 2014 года тарифы ЖКХ увеличились в два раза меньше — на 4,4%, а в целом за прошлый год они повысились на 9,4%. По сравнению с июлем 2014-го тарифы ЖКХ выросли в июле 2015 года на 14%.

В большинстве регионов среднее изменение платы граждан за коммунальные услуги укладывается в диапазон от 6 до 9%. Что касается столицы, то в Москве с 1 июля отопление подорожало на 13%, холодная вода и водоотведение — на 5,9%, горячее водоснабжение — на 11,5%, электроэнергия — на 7,5%-13,7% в зависимости от времени суток потребления, газ — на 7,5%. 1 кубометр холодной воды, поставляемый АО «Мосводоканал», с 1 июля подорожал с 29,16 рублей до 30,87 рублей, кубометр водоотведения — с 20,69 рублей до 21,9. Тарифы на горячую воду, поставляемую ОАО «Мосэнерго», возросли с 108,76 рублей за кубометр до 120,82, поставляемую ОАО «МОЭК» — со 135,79 рублей до 151,36.

Стоимость 1 кВт/ч электроэнергии при одноставочном тарифе поднялась с 4,91 рублей до 5,03.

В первом полугодии 2015 года повышения размера платы граждан за коммунальные услуги не было, так как рост тарифов на ЖКХ в настоящее время традиционно приходится на июль. Раньше основной рост тарифов происходил в январе, однако в 2012 году были перенесены повышения регулируемых федеральных тарифов на газ и электроэнергию с 1 января на 1 июля. Вслед за этим и регионам было рекомендовано повышать тарифы ЖКХ с середины года.

Кто не платит за ЖКХ: долг долгу рознь

Большую часть долга по ЖКХ составляют неотключаемые потребители: школы, больницы, детсады и т.п.

Что касается физических лиц, то, как это неудивительно, но исправно в России за ЖКХ, согласно статистике, платят именно малоимущие и пенсионеры, которые претендуют на субсидию. Среди злостных неплательщиков есть и, так скажем, опустившиеся люди, однако часто это те, кто живет в 150-метровых квартирах и не платит за квартиру из принципиальных соображений. К примеру, по данным председателя правления некоммерческого партнерства «Гарантирующих поставщиков и Энергосбытовых компаний» Натальи Невмержицкой, в северном регионе топ неплательщиков по электроэнергии выглядит следующим образом: руководители комитетов в местной областной думе, местные бизнесмены, бывший мэр города.

Также в числе должников за ЖКХ по стране — множество военных, которые считают, что свой долг Родине они уже отдали. Помимо того, что государство обеспечивает военнослужащих квартирами (контрактников – служебными, после увольнения – постоянной жилплощадью), им также выплачивается денежная компенсация за найм жилья в качестве социальной формы поддержки.

Компенсация за жилье военнослужащим во время службы вдали от места постоянного проживания зависит от той суммы, которая указана в договоре найма, но она не может превышать предельных величин, установленных в разных регионах России: в российских столицах — 15 тыс. рублей, в крупных городах и районных центрах — 3600 рублей, в небольших населенных пунктах и сельской местности — 2700 рублей.

При этом военные не торопятся платить из своего кармана и за услуги ЖКХ. Один из последних вопиющих случаев: в прошлом месяце в Вольске за долги отключили воду в домах военных, так как задолженность по двум котельным составила 5,2 млн рублей.

Из-за систематических неплатежей военных за коммунальные услуги растут и долги Министерства обороны перед поставщиками. Задолженность предприятий Минобороны перед крупнейшими генерирующими компаниями с начала года выросла на 15%, до 4,4 млрд рублей. С долгами Минобороны сможет полностью рассчитаться только в 2016-2017 годах.

Так, например, ОАО «Славянка» – крупнейшее предприятие, оказывающее услуги Министерству обороны по содержанию военных городков, водоснабжению и водоотведению, управлению многоквартирными жилыми домами, из-за неплательщиков-военных была вынуждена накапливать большие долги перед ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, начисления за капитальный ремонт с военнослужащих не взимается, так как собственником (Минобороны России) не принято решение о порядке отчислений средств. Стоимость содержания 1 кв. метра жилья составляет в среднем по стране 21 рубль: от 0,55 рубля в Иркутской области до 147,85 рублей в Оренбургской области. В Москве в среднем содержание и ремонт кв. метра стоит 14,42 рубля. При том, что общий износ обслуживаемых фондов – 80%. Что можно отремонтировать за условный 21 рубль с кв. метра в доме, где одновременно течет крыша, рушится фундамент, 20 лет не меняли ни проводку, ни трубы? Вопрос риторический.

Покрывается ли стоимость содержания жилого фонда средствами, которые оплачивают жильцы? Не все применяемые тарифы коммерчески выгодны. А большинство не покрывают даже минимальный перечень предусмотренных услуг. Пока с должниками ведется судебно-претензионная работа, ресурсоснабжающие организации продолжают выставлять счета управляющим компаниям, которые необходимо оплачивать. А откуда брать деньги?

Как заставить платить за ЖКХ: закон как регулятор

Премьер-министр России Дмитрий Медведев, подводя итоги осенне-зимнего сезона, подчеркнул, что серьезной проблемой остается рост задолженности по оплате услуг ЖКХ. Улучшить собираемость платежей, по его мнению, должен закон об укреплении платежной дисциплины в ЖКХ, принятый Госдумой в третьем чтении. Новый механизм должен заработать с осени.

Согласно данному закону, принятому Госдумой 9 июня этого года, увеличиваются пени за запоздалую оплату коммунальных услуг, а также вводятся штрафы за неправильный расчет платежей ЖКХ.

До сих пор по законодательству пени за запоздалую оплату коммунальных услуг составляли 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. После принятия закона штрафы при несвоевременной или неполной оплате «коммуналки» составят 1/170 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты.

Закон также исключает с 1 апреля 2016 года расходы на общедомовые нужды из состава платы за коммунальные услуги. Плата за ОДН будет входить в плату за жилищные услуги в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации.

Источник:  saint-petersburg.ru

Жильцы смогут заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг

17.08.2015

Законопроект, позволяющий жителям многоквартирных домов заключать прямые договоры с поставщиками электричества, газа, тепла и воды, проходит публичное обсуждение, сообщила Российская газета. Документ подготовлен по поручению вице-премьера Дмитрия Козака.

В настоящее время между жильцами и поставщиками коммунальных услуг стоит третья организация — управляющая компания, жилищный кооператив, или товарищество собственников жилья. Часто эти организации становятся почвой для мошенничества и финансовых махинаций.

Наиболее распространенный и простой в реализации случай мошенничества — когда организация собирает с жильцов деньги за услуги и, не передавая их, исчезает. Известны случаи, когда управляющая компания собирала деньги на протяжении нескольких месяцев.

«Все прошлые годы очень часто управляющая компания, собирая деньги с населения, не доплачивала ресурсоснабжающим организациям. Как говорится, часть денег оседала в карманах или на счетах посредника», рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Прямые договора призваны защитить жильцов от недобросовестных управляющих компаний. В качестве эксперимента, такой способ финансовых отношений уже практикуется в нескольких регионах.

По мнению Светланы Разворотневой, исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ-Контроль», новый законопроект должен значительно улучшить качество коммунальных услуг.

«Не секрет, что должников в нашей стране много: кто-то забывает оплатить счета вовремя, а кто-то не платит из принципа. А поставщикам надо передать полную сумму. Откуда управдомам взять недостающие средства? Они вынуждены брать их из тех денег, которые должны пойти на другие нужды дома. То есть комфорт проживания снижается, а добросовестные жильцы оплачивают счета должников», — сказала Разворотнева.

При этом законопроект не подразумевает избавление от управляющих компаний. С них снимается только обязательства по сбору денег и передаче их поставщикам услуг.

«Они будут по-прежнему обеспечивать подачу в жилые и нежилые помещения холодной и горячей воды, электричества, тепла, газа, а также осуществлять водоотведение и организовывать сбор твердых отходов в соответствии с требованиями к качеству и условиям оказания коммунальных услуг», — говорится в проекте.

Управляющие компании также должны будут регулировать непрерывность и качество подачи коммунальных услуг.

«Принятие законопроекта позволит повысить прозрачность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, улучшить платежную дисциплину и качество коммунальных услуг, предоставляемых потребителю», — заявили авторы законопроекта.

Ранее сообщалось, что Управление Федеральной службы судебных приставов (УФССП) по Московской области сообщило, что за первое полугодие 2015 года было взыскано почти 748 миллионов рублей.

Источник:  360tv.ru

В 2016 году тарифы на коммунальные услуги в Петербурге вырастут еще на 9,5%

17.08.2015
Как и в 2015-ом, увеличение стоимости произойдет не 1 января, а 1 июля.
В 2016 году стоимость коммунальных услуг в Петербурге вырастет на 9,5%.

Тарифы на коммунальные услуги изменятся не 1 января 2016 года, а летом, 1 июля. Запланированный средний рост тарифов составит 9,5%.

В ближайшее время рассмотренные индексы для повышения тарифов направят в федеральный тарифный орган, сообщает правительство Петербурга. Отметим, ранее сообщалось о том, что в 2016 году тарифы вырастут на 8,7%.

ВЦИОМ: рост коммунальных платежей ощутили более 80% россиян

17.08.2015

МОСКВА, 17 авг — РИА Новости. Россияне отметили рост цен на продукты, но сильнее всего они ощутили подорожание коммунальных услуг, сообщает Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

«Среди граждан, совершающих покупки и оплачивающих квитанции, увеличение суммы оплаты за “коммуналку” заметили 83%», — говорится в сообщении.

Согласно опросу ВЦИОМ, россияне считают, что темп роста цен в целом сейчас ниже, чем в начале года. Что касается продуктовой корзины, жители страны, в первую очередь, отмечают, что цены выросли на мясо (77%) и молочные продукты (72%).

Большая часть россиян сообщила, что выросли ценники на фрукты и овощи (65%), хлебобулочные изделия (66%) и крупы и макароны (60%).

Кроме этого, россияне заметили подорожание проезда в общественном транспорте и отметили, что цены на бензин не снижаются.