Архив рубрики «Новости»

Госдума готовит переворот в сфере оплаты услуг ЖКХ

16.08.2015

Госдума готовит переворот в сфере оплаты услуг ЖКХПарламентарии планируют осенью внести поправки в Жилищный кодекс: в результате основные неплательщики — ТСЖ и управляющие компании многоквартирных домов — будут отстранены от сбора средств с граждан за тепло и горячую воду, извещает РИА «Энергетика и ЖКХ».

Госдума готовит настоящий переворот в сфере оплаты услуг ЖКХ, долги за которые в 2015 году впервые перевалили за триллион рублей, пишет МК.RU. Как стало известно изданию, парламентарии осенью внесут поправки в Жилищный кодекс: в результате основные неплательщики — ТСЖ и управляющие компании (УК) многоквартирных домов — будут отстранены от сбора средств с граждан за тепло и горячую воду.

По данным газеты, предполагается, что оплата этих ресурсов будет осуществляться по отдельной квитанции, а не как сейчас, вкупе с холодной водой, водоотведением, радиоточкой, антенной, взносом на капремонт и т.д. Таким образом, деньги, минуя необязательных посредников, будут сразу поступать на счета поставщиков тепловой энергии, по аналогии с электричеством, газом или телефоном.

«Похоже, у властей лопнуло терпение», — отмечает издание. По состоянию на 1 мая 2015 года долги россиян за услуги ЖКХ превысили рекордный 1 трлн рублей. В структуре задолженности более 40% приходится на неплатежи за тепло и горячую воду, 25% — за газ, 20% — за электроэнергию, 15% — за холодную воду, ремонт, уборку и вывоз мусора. Причем долги физлиц из этой суммы составляют не более 15–20%, остальное приходится на УК, ТСЖ, а также промышленные предприятия.

«Если говорить конкретно о тепле и горячей воде, то здесь самая плохая ситуация, — говорит директор по развитию компании QB Finance Маргарита Горшенева. — В начале 2015 года неплатежи в адрес крупнейших региональных генерирующих компаний — таких, как КЭС, ТГК-2, «Квадра», увеличились по сравнению с прошлым годом в среднем на 10–20%. И дело даже не в размере долга, а в том, что по статистике абсолютное большинство населения исправно платит коммуналку. Сейчас обязанность предоставления коммунальных услуг людям в многоквартирных домах лежит исключительно на посредниках — УК или ТСЖ. При этом именно эти организации являются главными неплательщиками. Иногда УК признаются судом виновными, но они банкротятся, и на их месте создаются новые фирмы-однодневки».

«Плюс УК и ТСЖ пользуются тем, что относятся к категории так называемых неотключаемых должников. То есть если промпредприятие можно отрезать от теплоснабжения хотя бы через полгода со дня образования задолженности, то в многоквартирном доме механизм отключения, даже в случае воровства посредников, вообще не предусмотрен», — подчеркивает «МК». Кстати, отмечает газета, эта цепочка неплатежей приводит к другой проблеме — росте долгов генераторов электричества перед поставщиками газа, которая достигала 250 млрд рублей.

«Никакое повышение тарифов, а с 1 июля в России услуги ЖКХ в среднем повысились на 8,3%, делу не поможет. Наоборот, без устранения первопричины долги будут только увеличиваться», — считает издание.

В этой связи председатель Комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строю Владимир Плигин заявил, что необходим срочный переход на прямые договоры между поставщиками ресурсов и населением. «Обязательства по оплате коммунальных ресурсов у граждан должны формироваться непосредственно перед поставщиком, а не перед «перепродавцами», — цитирует «МК» депутат. — Изменение этих отношений позволит повысить платежную дисциплину, защитит интересы добросовестных граждан и участников рынка ЖКХ, сделает отрасль более прозрачной и привлекательной для инвесторов. Действующую же сегодня договорную модель целесообразно использовать только при согласии сторон».

По данным издания, соответствующие поправки депутаты собираются разработать и вынести на рассмотрение Госдумы во время осенней сессии.

«Если подобная практика окажется эффективной, то в будущем финансовые потоки за поставки воды также могут замкнуть непосредственно на водоканалах, оставив у управляющих компаний только статьи расходов на содержание дома», — пишет МК.RU.

«Переход на прямые платежи – это единственная гарантия сохранения надежности тепло — и энергоснабжения на требуемом уровне. Большинство отраслевых экспертов в большинстве регионов нашей страны поддерживают эту законодательную инициативу», — отметил руководитель экспертной секции «Повышение платежной дисциплины в сфере ТЭК и ЖКХ» экспертного совета комитета Госдумы по энергетике Максим Ланда.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/gosduma_gotovit_perevorot_v_sfere_oplaty_uslug_zhkh_13807/

Где в России жить хорошо

16.08.2015

Уровень жизни в России на фоне кризиса снижается быстрыми темпами. Но в стране все еще остаются регионы, в которых заработков хватает не только на еду и предметы первой необходимости. И это не только Москва, Питер и «северные Эмираты». «Газета.Ru» разбиралась, где в России жить хорошо.

За полгода реальные располагаемые (скорректированные на уровень инфляции) денежные доходы населения сократились на 3,1%, реальные зарплаты рухнули на 8,5% (здесь и далее данные Росстата). Прожиточный минимум вырос на 17% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года и составил 9662 руб.

Соотношение среднедушевых денежных доходов россиян с величиной прожиточного минимума в первом квартале этого года сократилось до 2,6 раза. Это самое низкое значение с первого квартала 2006 года: тогда в доходах «помещалось» 2,4 прожиточных минимума. В июне соотношение выросло до трех раз (средний размер доходов составил почти 30 тыс. руб. в месяц), но и это худший показатель после второго квартала 2006 года.

При этом по итогам первого квартала примерно в 70% российских регионов соотношение доходов и прожиточного минимума было среднероссийского уровня. В трех регионах — Калмыкии, Ингушетии и Крыму — население с трудом сводило концы с концами, их доходы всего лишь чуть более чем в полтора раза (1,6−1,7 р.) были выше величины прожиточного минимума. Два прожиточных получали жители Республики Тыва. В прошлом году (данных по Крыму нет) именно в этих субъектах Федерации наблюдалось наибольшее число тех, кто имел доходы в размере прожиточного минимума и ниже. В Калмыкии и Тыве таких было по 35 с лишним процентов, в Ингушетии — 23%.

Но конечно же, если есть бедные, то должны быть и те, где жизнь значительно лучше. Больше всего наличных денег после минимальных расходов на жизнь в апреле этого года оставалось у жителей Ненецкого автономного округа (примерно 55 тыс. руб.), Ямало-Ненецкого и Чукотского АО (54 тыс. руб.), Москвы (53 тыс. руб.).

Неплохо можно было заработать на Сахалине (около 38 тыс. руб.), в Ханты-Мансийском АО (36 тыс. руб.) и в Хабаровском крае и Санкт-Петербурге (31 тыс. руб.). На сегодня это самые благоприятные территории России с точки зрения заработка.

Для сравнения: у субъектов-аутсайдеров разница между прожиточным минимумом и доходами составляет около 6−7 тыс. руб.

Москва и Питер — два лидера по соотношению доходов и прожиточного минимума (4,7 раза). В Свердловской области, Республике Татарстан, на Чукотке, в ХМАО и ЯНАО и Ненецком АО доходы граждан более чем в четыре раза превышали величину местного прожиточного минимума. Превышение в 3,5 раза и более было зафиксировано также в Белгородской, Воронежской, Липецкой, Московской и Нижегородской областях, Республике Башкортостан и Пермском крае.

Достаточно неожиданно в этот список попала Чечня. В апреле соотношение доходов и прожиточного составляло 3,6 раза (24,4 тыс. и 6,7 тыс. руб. соответственно). Но это объясняется высокой долей работников бюджетной сферы и одним из самых больших в стране трансфертов из федерального бюджета. А так в республике особо не развернешься: безработица во втором квартале этого года составила 17,2%.

В остальных регионах с хорошими доходами безработица, как правило, ниже среднероссийского уровня (5,6% во втором квартале). В Москве, например, безработных было 1,9%, в Санкт-Петербурге — 2,6%. Исключений было два — Ненецкий АО и Пермский край с 7,8% и 7% соответственно. В остальные субъекты можно смело ехать за «длинным рублем», работу найти там будет достаточно просто, а работодатели редко задерживают зарплату.

Правительство надеется, что во втором полугодии динамика доходов и заработной платы будет более благоприятной, поскольку темпы инфляции снижаются, а рост размеров выплат продолжится. У людей будет оставаться чуть больше денег, и это должно оказать благоприятное воздействие на потребительский сектор.

Сейчас розничная торговля находится в глубоком кризисе (минус 8% за первое полугодие). Население предпочитает сберегать деньги, а не тратить.

По июльским данным исследовательского холдинга «Ромир», две трети россиян в связи с повышением цен за последние шесть месяцев перешли в режим экономии или даже отказались от некоторых товаров и услуг.

В первую очередь под сокращение расходов попали деликатесы (80%), одежда и обувь (79%), сфера развлечений (77%) и путешествия (73%), а также продукты питания в целом (76%). Есть у экономии и позитивная сторона: расходы на алкоголь сократили 70% респондентов, на сигареты — 60%.

«Ромир» отмечает, что наиболее экономными оказались жители малых городов страны, а также респонденты северо-запада России и Урала (82 и 75% соответственно). «Менее склонны к экономии жители крупных городов и мегаполисов, где такой ответ дали порядка 40% опрошенных», — говорится в сообщении компании.

Россияне постепенно выходят из режима максимальной экономии, полагают в исследовательской компании Nielsen. Однако если кризис затянется, а инфляция останется на высоком уровне, то уровень жизни продолжит падать и экономить начнут не только жители провинции, но и москвичи с петербуржцами.

Петр Орехин

Мошенники бросают в почтовые ящики петербуржцев поддельные коммунальные квитанции

27.07.2015

При этом внешне квитанции практически невозможно отличить от настоящих.

В Петербурге очередные мошенники в расчете на доверчивых граждан стали рассылать новые поддельные коммунальные квитанции.

По данным петербургского фонда капремонта, мошеннические квитанции недавно появились в ЖК «Северная долина». В них сообщается, что с 1 июля вводится добровольный сбор для оплаты ремонта инженерных сетей.

Зарплата чиновников Петербурга вырастет на 23,5 процента

27.07.2015

За ближайшие три года зарплата чиновников Смольного и депутатов ЗакСа увеличится на 23,5%. Такой вывод можно сделать из законопроекта, внесенного в парламент депутатом от ЛДПР, главой Бюджетно-финансового комитета Максимом Яковлевым.

Народный избранник внес законопроект об установке расчетной единицы на 2016 – 2018 годы. Расчетная единица является базовой цифрой для вычисления зарплаты каждого конкретного сотрудника. Сейчас она составляет 1225 рублей. Предполагается, что в 2016 году она вырастет на 8% – до 1323 рублей, в 2017-м – на 8,5%, до 1435 рублей, в 2018-м – на 7%, до 1525 рублей. Итого – 23,5%. Отметим: ранее планировалось, что в 2016 году расчетная единица составит 1300 рублей.

В Смольном ускоренные темпы роста расчетной единицы объясняют более высокой инфляцией, нежели предполагалось ранее. Отметим, что, по данным Росстата, чиновники городского правительства и его структур являются одними из самых высокооплачиваемых в стране (после коллег из нефтегазовых регионов). В первом квартале 2015 года средняя зарплата госслужащих Смольного составила 80 861 рубль, что на 9,4% больше, чем за аналогичный период 2014 года.

Сотрудники федеральных ведомств, работающие в нашем городе, получают существенно меньше – 23 тысячи рублей.

С 2016 года жильцы смогут получать компенсации за отсутствие воды и тепла

27.07.2015

С 2016 года жильцы смогут получать компенсации за отсутствие воды и тепла

управляющие компании должны будут выплачивать штрафы за ошибки в квитанциях и отключения воды и света сверх допустимого срока. Размер компенсаций еще предстоит определить правительству России.

С 2016 года жильцы многоквартирных домов смогут получать компенсаци за отсутствие воды и тепла. Согласно федеральному закону, подписанному 29 июня 2015 года президентом России Владимиром Путиным, управляющие компании должны будут проводить общие собрания собственников, уплачивать жильцам штрафы за расчетные ошибки в платежках и отключения воды, газа, отопления, света сверх допустимого срока. Размер штрафов за нарушения установит Правительство РФ.

Сейчас требовать возмещения ущерба можно только в судебном порядке, нередко такие тяжбы растягиваются на многие месяцы и редко разрешаются в пользу истцов.

Помимо этого, в документе обговаривается порядок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов. Сейчас организовать их может владелец любой квартиры. Но это почти достаточно трудно, так как для этого нужен пофамильный список всех жильцов с указанием их доли, рассылка уведомлений и так далее. А у управляющих компаний таких прав нет. По закону инициатором собрания могут быть ЖЭКи. А хозяева не менее 10% общей площади жилпостройки смогут требовать от УК созвать собрание.

С 1 апреля 2016 года общедомовые расходы холодной и горячей воды, тепла и электричества включают в плату за содержание жилпомещения. При этом они не смогут превышать определенные региональными властями пределы. Сейчас эти затраты устанавливают расчетным путем — через общедомовые и квартирные приборы учета и подушевые нормативы.

Напомним, что с июля в Петербурге тарифы на коммунальные услуги повышаются на 9,4%. На 10% подорожают холодная вода и водоотведение, на 9,5% — горячая вода и отопление, на 8,8% — электроэнергия. Природный газ станет дороже на 7,5%. В среднем сумма в квитанциях за услуги ЖКХ увеличится на 158 рублей с одного человека.

Кирпич с куском лепнины упал на голову прохожему на шоссе Революции

27.07.2015

Кирпич с куском лепнины упал на голову прохожему на шоссе Революции

Мужчина получил серьезную травму — от удара он потерял сознание. Пострадавшего отправили в больницу.

Кирпич с куском лепнины упал на голову прохожему у дома №112 по шоссе Революции. Инцидент произошел около полудня.

По словам очевидцев, кусок фасада отломился на уровне пятого этажа и рухнул на мужчину примерно 50-ти лет. Пострадавший получил серьезную травму, он потерял сознание. Другие прохожие вызвали скорую помощь, окровавленного мужчину отвезли в больницу.

Через некоторое время после ЧП сотрудники жилищно-коммунальных служб поднялись на стену дома с помощью альпинистского снаряжения. Они сбили другие куски лепнины, которые в ближайшее время могли упасть вниз.

В России будет больше автобусов на газе

27.07.2015

В России будет больше автобусов на газеПравительство России выделило 23 регионам 3 миллиарда рублей на закупку автобусов и техники ЖКХ, работающих на газомоторном топливе, сообщается на сайте правительства. Распоряжение об этом подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, пишет «РГ».

«Субсидии распределялись на закупку автобусов и техники для жилищно-коммунального хозяйства, работающих на газомоторном топливе, в рамках подпрограммы «Автомобильная промышленность» государственной программы «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности», — отмечается в сообщении.

Деньги выделяются на основе соглашения, заключенного между Минпромторгом и органами исполнительной власти 23 регионов.

Правительство также определило размер субсидии, предоставляемой на единицу техники. Так, в покупку автобусов различной вместимости федеральный бюджет вложится в размере от 130 тысяч до 3 миллионов рублей; в технику для ЖКХ полной массой до 3,5 тонн — от 100 тысяч рублей; в тяжелую технику для ЖКХ (полной массой более 8 тонн) — от 1,2 миллиона до 3,8 миллиона рублей.

По плану к 2020 году в городах-миллионниках половина общественного транспорта и транспорта дорожно-коммунальных служб должна работать на газомоторном топливе. Продление правил предоставления субсидий на покупку такой техники входит в «антикризисный план» правительства.

Власти считают, что это позволит увеличить выпуск техники, использующей природный газ в качестве моторного топлива, обновить парки муниципальной техники более экологичными транспортными средствами, сохранить рабочие места и трудовую занятость работников предприятий автомобилестроения и смежных отраслей.

Жители Дагестана отказались оплачивать капитальный ремонт

27.07.2015

Жители Дагестана отказались оплачивать капитальный ремонтДагестанский фонд капремонта приступил к взысканию ежемесячных взносов посредством судебных разбирательств. Только за июнь число досудебных претензий перевалило за тысячу. Несмотря на это, жители республики оплачивать счета не спешат. Более того — владельцы квартир в массовом порядке подают в адрес регионального оператора заявления об отказе оплачивать взносы.

— Подобные заявления, шаблоны которых распространяются в сети Интернет и печатных изданиях, содержат ссылки на действующие законодательные акты и на первый взгляд кажутся правильными. Однако законного основания об отказе от уплаты взносов не существует, так как взносы на капитальный ремонт общего имущества носят обязательный характер согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, — считает руководитель дагестанского фонда капитального ремонта Магомед Алиев, извещает «РГ».

По информации фонда капитального ремонта республики, затраты на проведение капремонта жилых домов в Дагестане в 2015 году составят 380 миллионов рублей. Ремонт планируется провести в 46 многоквартирных домах в 12 муниципальных образованиях. Общая площадь отремонтированных домов составит 170 тысяч квадратных метров.Жители региона, в первую очередь, недовольны высокой ставкой взносов. Для Дагестана она составляет 5 рублей 20 копеек за квадратный метр. К примеру, в Санкт-Петербурге эта сумма составляет 2 рубля. Кроме того, собственников жилья не устраивает алгоритм разработанной системы капремонта.

— Программа не проработана должным образом. К примеру, сбор средств осуществляется независимо от степени изношенности и инженерных особенностей здания. Фонд обещает выполнение капремонта в каждом из включенных в программу домов не позже чем через двадцать пять лет после начала сбора средств. Через это время какие-то дома уже надо будет сносить, а не делать ремонт, — считает юрист Арсен Гаджиев.

Заверения чиновников о том, что все дома когда-нибудь будут отремонтированы, часто не воспринимаются всерьез. Для жителей показателен затянувшийся в республике процесс переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Пока жители республики оплачивать счета не спешат — уповают на то, что инициатива депутатов Госдумы, предложивших установить для страны одинаковую сумму платежа за капремонт — по рублю за квадратный метр, будет реализована. Столь существенное — в пять раз — снижение суммы взносов уже не так кардинально скажется на семейном бюджете.

Петербургские депутаты предложили увеличить плату за капремонт для нежилых помещений

27.07.2015
Петербургские депутаты предложили увеличить плату за капремонт для нежилых помещений

Депутаты законодательного собрания Санкт-Петербурга направили в Государственную думу проект закона, предусматривающий изменение порядка расчета взносов за капитальный ремонт. Народные избранники предлагают увеличить размер платежей для собственников нежилых помещений.

Группа депутатов подготовила поправки в Жилищный кодекс, которые вводят новый критерий для расчета платежей — фактическое использование нежилого помещения в многоквартирном доме. По мнению авторов законопроекта, недвижимость, используемая для коммерческих целей, подвергается более интенсивной нагрузке. Перераспределение доли взноса на капремонт между собственниками, может способствовать смягчению не только экономических, но и социальных проблем, возникающих в процессе использования МКД, как для проживания, так и для работы.


Более интенсивное использование нежилых помещений, используемых для коммерческих целей, обуславливается задачей достижения максимальной экономической эффективности для увеличения доходности с единицы площади, что приводит к увеличению числа и разнообразия лиц, посещающих данное помещение, большему количеству приезжающего автотранспорта, использованию оборудования, предназначенного для профессиональных целей, росту неблагоприятных факторов среды жизнедеятельности: шум, запахи, повышенная влажность, электромагнитное излучение и т.д., — говорится в пояснительной записке к проекту.


По информации издания «Деловой Петербург», в Смольном разделяют эти идеи. Вице-губернатор по ЖКХ Николай Бондаренко публично заявлял, что считает несправедливой ситуацию, когда «старушки платят за капремонт, а многие крупные собственники, которые получают прибыль от своей недвижимости – нет».

Башкирия намерена перейти на поквартирную систему отопления

27.07.2015
Башкирия намерена перейти на поквартирную систему отопления

Башкортостан переходит на децентрализованную систему отопления. В ближайшие пять лет участие в региональной программе примут 44 населенных пункта. Об этом Министр ЖКХ республики Сергей Афонин рассказал телеканалу «Россия 24».

Как уточняет пресс-служба ведомства, стоимость программы составляет порядка 2 млрд. рублей, из них 10% платят сами жители, а остальная сумма – за счет средств республиканского и муниципальных бюджетов. Реализация мероприятий по переходу на поквартирные системы отопления и установке блочных котельных позволит повысить энергоэффективность производства тепла в регионе и уменьшить бремя коммунальных платежей населения.


Если раньше люди платили 12 месяцев по 2 и более тысяч рублей за отопление в двухкомнатной квартире, то сейчас они платят 500-600 рублей в течение 7 месяцев. Экономия свыше 15 тысяч рублей в год, – Сергей Афонин.


При желании к газовому котлу можно подвести трубы водоснабжения, чтобы в доме была горячая вода. В каждой квартире ставится индивидуальный газовый счетчик. Ориентируясь на уровень потребления можно выстроить собственную модель энергоэффективности.

Собственники квартир в Башкирии уже оценили и начали массово использовать энергосберегающие технологии: устанавливать пластиковые окна, доводчики на входные двери, утеплять полы и экономить на этом деньги.