Архив рубрики «Новости»

С 2016 года жильцы смогут получать компенсации за отсутствие воды и тепла

27.07.2015

С 2016 года жильцы смогут получать компенсации за отсутствие воды и тепла

управляющие компании должны будут выплачивать штрафы за ошибки в квитанциях и отключения воды и света сверх допустимого срока. Размер компенсаций еще предстоит определить правительству России.

С 2016 года жильцы многоквартирных домов смогут получать компенсаци за отсутствие воды и тепла. Согласно федеральному закону, подписанному 29 июня 2015 года президентом России Владимиром Путиным, управляющие компании должны будут проводить общие собрания собственников, уплачивать жильцам штрафы за расчетные ошибки в платежках и отключения воды, газа, отопления, света сверх допустимого срока. Размер штрафов за нарушения установит Правительство РФ.

Сейчас требовать возмещения ущерба можно только в судебном порядке, нередко такие тяжбы растягиваются на многие месяцы и редко разрешаются в пользу истцов.

Помимо этого, в документе обговаривается порядок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов. Сейчас организовать их может владелец любой квартиры. Но это почти достаточно трудно, так как для этого нужен пофамильный список всех жильцов с указанием их доли, рассылка уведомлений и так далее. А у управляющих компаний таких прав нет. По закону инициатором собрания могут быть ЖЭКи. А хозяева не менее 10% общей площади жилпостройки смогут требовать от УК созвать собрание.

С 1 апреля 2016 года общедомовые расходы холодной и горячей воды, тепла и электричества включают в плату за содержание жилпомещения. При этом они не смогут превышать определенные региональными властями пределы. Сейчас эти затраты устанавливают расчетным путем — через общедомовые и квартирные приборы учета и подушевые нормативы.

Напомним, что с июля в Петербурге тарифы на коммунальные услуги повышаются на 9,4%. На 10% подорожают холодная вода и водоотведение, на 9,5% — горячая вода и отопление, на 8,8% — электроэнергия. Природный газ станет дороже на 7,5%. В среднем сумма в квитанциях за услуги ЖКХ увеличится на 158 рублей с одного человека.

Кирпич с куском лепнины упал на голову прохожему на шоссе Революции

27.07.2015

Кирпич с куском лепнины упал на голову прохожему на шоссе Революции

Мужчина получил серьезную травму — от удара он потерял сознание. Пострадавшего отправили в больницу.

Кирпич с куском лепнины упал на голову прохожему у дома №112 по шоссе Революции. Инцидент произошел около полудня.

По словам очевидцев, кусок фасада отломился на уровне пятого этажа и рухнул на мужчину примерно 50-ти лет. Пострадавший получил серьезную травму, он потерял сознание. Другие прохожие вызвали скорую помощь, окровавленного мужчину отвезли в больницу.

Через некоторое время после ЧП сотрудники жилищно-коммунальных служб поднялись на стену дома с помощью альпинистского снаряжения. Они сбили другие куски лепнины, которые в ближайшее время могли упасть вниз.

В России будет больше автобусов на газе

27.07.2015

В России будет больше автобусов на газеПравительство России выделило 23 регионам 3 миллиарда рублей на закупку автобусов и техники ЖКХ, работающих на газомоторном топливе, сообщается на сайте правительства. Распоряжение об этом подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, пишет «РГ».

«Субсидии распределялись на закупку автобусов и техники для жилищно-коммунального хозяйства, работающих на газомоторном топливе, в рамках подпрограммы «Автомобильная промышленность» государственной программы «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности», — отмечается в сообщении.

Деньги выделяются на основе соглашения, заключенного между Минпромторгом и органами исполнительной власти 23 регионов.

Правительство также определило размер субсидии, предоставляемой на единицу техники. Так, в покупку автобусов различной вместимости федеральный бюджет вложится в размере от 130 тысяч до 3 миллионов рублей; в технику для ЖКХ полной массой до 3,5 тонн — от 100 тысяч рублей; в тяжелую технику для ЖКХ (полной массой более 8 тонн) — от 1,2 миллиона до 3,8 миллиона рублей.

По плану к 2020 году в городах-миллионниках половина общественного транспорта и транспорта дорожно-коммунальных служб должна работать на газомоторном топливе. Продление правил предоставления субсидий на покупку такой техники входит в «антикризисный план» правительства.

Власти считают, что это позволит увеличить выпуск техники, использующей природный газ в качестве моторного топлива, обновить парки муниципальной техники более экологичными транспортными средствами, сохранить рабочие места и трудовую занятость работников предприятий автомобилестроения и смежных отраслей.

Жители Дагестана отказались оплачивать капитальный ремонт

27.07.2015

Жители Дагестана отказались оплачивать капитальный ремонтДагестанский фонд капремонта приступил к взысканию ежемесячных взносов посредством судебных разбирательств. Только за июнь число досудебных претензий перевалило за тысячу. Несмотря на это, жители республики оплачивать счета не спешат. Более того — владельцы квартир в массовом порядке подают в адрес регионального оператора заявления об отказе оплачивать взносы.

— Подобные заявления, шаблоны которых распространяются в сети Интернет и печатных изданиях, содержат ссылки на действующие законодательные акты и на первый взгляд кажутся правильными. Однако законного основания об отказе от уплаты взносов не существует, так как взносы на капитальный ремонт общего имущества носят обязательный характер согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, — считает руководитель дагестанского фонда капитального ремонта Магомед Алиев, извещает «РГ».

По информации фонда капитального ремонта республики, затраты на проведение капремонта жилых домов в Дагестане в 2015 году составят 380 миллионов рублей. Ремонт планируется провести в 46 многоквартирных домах в 12 муниципальных образованиях. Общая площадь отремонтированных домов составит 170 тысяч квадратных метров.Жители региона, в первую очередь, недовольны высокой ставкой взносов. Для Дагестана она составляет 5 рублей 20 копеек за квадратный метр. К примеру, в Санкт-Петербурге эта сумма составляет 2 рубля. Кроме того, собственников жилья не устраивает алгоритм разработанной системы капремонта.

— Программа не проработана должным образом. К примеру, сбор средств осуществляется независимо от степени изношенности и инженерных особенностей здания. Фонд обещает выполнение капремонта в каждом из включенных в программу домов не позже чем через двадцать пять лет после начала сбора средств. Через это время какие-то дома уже надо будет сносить, а не делать ремонт, — считает юрист Арсен Гаджиев.

Заверения чиновников о том, что все дома когда-нибудь будут отремонтированы, часто не воспринимаются всерьез. Для жителей показателен затянувшийся в республике процесс переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Пока жители республики оплачивать счета не спешат — уповают на то, что инициатива депутатов Госдумы, предложивших установить для страны одинаковую сумму платежа за капремонт — по рублю за квадратный метр, будет реализована. Столь существенное — в пять раз — снижение суммы взносов уже не так кардинально скажется на семейном бюджете.

Петербургские депутаты предложили увеличить плату за капремонт для нежилых помещений

27.07.2015
Петербургские депутаты предложили увеличить плату за капремонт для нежилых помещений

Депутаты законодательного собрания Санкт-Петербурга направили в Государственную думу проект закона, предусматривающий изменение порядка расчета взносов за капитальный ремонт. Народные избранники предлагают увеличить размер платежей для собственников нежилых помещений.

Группа депутатов подготовила поправки в Жилищный кодекс, которые вводят новый критерий для расчета платежей — фактическое использование нежилого помещения в многоквартирном доме. По мнению авторов законопроекта, недвижимость, используемая для коммерческих целей, подвергается более интенсивной нагрузке. Перераспределение доли взноса на капремонт между собственниками, может способствовать смягчению не только экономических, но и социальных проблем, возникающих в процессе использования МКД, как для проживания, так и для работы.


Более интенсивное использование нежилых помещений, используемых для коммерческих целей, обуславливается задачей достижения максимальной экономической эффективности для увеличения доходности с единицы площади, что приводит к увеличению числа и разнообразия лиц, посещающих данное помещение, большему количеству приезжающего автотранспорта, использованию оборудования, предназначенного для профессиональных целей, росту неблагоприятных факторов среды жизнедеятельности: шум, запахи, повышенная влажность, электромагнитное излучение и т.д., — говорится в пояснительной записке к проекту.


По информации издания «Деловой Петербург», в Смольном разделяют эти идеи. Вице-губернатор по ЖКХ Николай Бондаренко публично заявлял, что считает несправедливой ситуацию, когда «старушки платят за капремонт, а многие крупные собственники, которые получают прибыль от своей недвижимости – нет».

Башкирия намерена перейти на поквартирную систему отопления

27.07.2015
Башкирия намерена перейти на поквартирную систему отопления

Башкортостан переходит на децентрализованную систему отопления. В ближайшие пять лет участие в региональной программе примут 44 населенных пункта. Об этом Министр ЖКХ республики Сергей Афонин рассказал телеканалу «Россия 24».

Как уточняет пресс-служба ведомства, стоимость программы составляет порядка 2 млрд. рублей, из них 10% платят сами жители, а остальная сумма – за счет средств республиканского и муниципальных бюджетов. Реализация мероприятий по переходу на поквартирные системы отопления и установке блочных котельных позволит повысить энергоэффективность производства тепла в регионе и уменьшить бремя коммунальных платежей населения.


Если раньше люди платили 12 месяцев по 2 и более тысяч рублей за отопление в двухкомнатной квартире, то сейчас они платят 500-600 рублей в течение 7 месяцев. Экономия свыше 15 тысяч рублей в год, – Сергей Афонин.


При желании к газовому котлу можно подвести трубы водоснабжения, чтобы в доме была горячая вода. В каждой квартире ставится индивидуальный газовый счетчик. Ориентируясь на уровень потребления можно выстроить собственную модель энергоэффективности.

Собственники квартир в Башкирии уже оценили и начали массово использовать энергосберегающие технологии: устанавливать пластиковые окна, доводчики на входные двери, утеплять полы и экономить на этом деньги.

«Единая Россия» выступила за прямые договоры между РСО и потребителями

27.07.2015
«Единая Россия» выступила за прямые договоры между РСО и потребителями

Задолженность россиян за услуги ЖКХ в этом году превысила триллион рублей. При этом, как говорится в материалах к расширенному заседанию Генсовета партии «Единая Россия», проходящему сегодня, Минстрой до сих пор не начал работу с неплательщиками.


Управляющие компании вынуждены закрывать долги неплательщиков, фактически расходуя средства, предусмотренные на содержание и ремонт общего имущества, — говорится в документе.


Такой подход, отмечают в руководстве «Единой России», негативно сказывается на качестве оказываемых добросовестным жителям услуг и ремонтных работах в домах. В связи с этим, по информации «Интерфакса», в партии считают, что следует обеспечить скорейший переход на прямые договоры между ресурсоснабжающими организациями и конечными потребителями коммунальных услуг.

О необходимости устранения посредников между населением и РСО в отрасли говорят уже давно. Так на портале «ЖКХ-контроль» в обсуждении инициативы «Законодательно закрепить в качестве приоритетного прямые расчеты РСО с собственниками», приняло участие более 20 экспертов, при этом большинство из них предложение поддержало.


Хорошо бы ввести систему прямых договоров между РСО и гражданами-потребителями коммунальных услуг. Эта тема поднималась неоднократно. Деньги населения перечисляются через ЕРКЦ. А долг почему-то числится на управляющих компаниях. К сожалению, соответствующие изменения не вошли в Жилищный кодекс, хотя говорили, что это возможно. И это более разумно, на мой взгляд. Каждый отвечает за свой ресурс и повышение денежных средств. В противном случае УК переходят на грань банкротства. И при этом ресурсники от банкротов ничего не получают, — Константин Щепеткин, директор ООО «ЖРЭУ №1», депутат Магнитогорского городского собрания депутатов.


Кроме того, «единороссы» предлагают «принять исчерпывающие меры по защите прав и интересов добросовестных плательщиков за жилищно-коммунальные услуги», а также «ввести проверку профессиональных компетенций председателей товариществ собственников жилья и сдачу ими квалификационных экзаменов».

Власти Санкт-Петербурга «урезали» рост тарифов Ленэнерго в четыре раза

27.07.2015
Власти Санкт-Петербурга «урезали» рост тарифов Ленэнерго в четыре раза

Власти Петербурга не предполагают прямой частичной компенсации выпадающих доходов ОАО «Ленэнерго» при ограничении тарифов ниже уровня, установленного Федеральной службой по тарифам (ФСТ), сообщил журналистам вице-губернатор Игорь Албин.


Схема, которую нам изначально предлагала ФСТ, предполагала увеличение тарифа на 51% для конечного потребителя. Конечно, мы всегда будем выполнять требования ФСТ, поскольку мы законопослушны. Но для нас потенциал промышленных предприятий Петербурга гораздо важнее, чем выпадающие доходы одной компании, — Игорь Албин.


По информации «Делового Петербурга» вице-губернатор добавил, что Смольный найдет другие способы компенсации. Например, переключит на себя обязательства по техническому присоединению. По его словам, губернатор Петербурга Георгий Полтавченко потребовал, чтобы тариф «Ленэнерго» в случае его повышения не должен быть «обременительным для потребителей». Прямой компенсации в виде денежных вливаний из бюджета Петербурга или резкого роста тарифов не будет.

В конце июня ФСТ удовлетворила ходатайство «Ленэнерго» об увеличении тарифов на передачу электрической энергии для предприятий до 50%. В мае «Ленэнерго» обратилось в ФСТ с просьбой увеличить с июля тарифы на 50%, но комитет по тарифам Смольного выступил против повышения выше заложенных в плане 12%.

Комитет по тарифам при расчете ставок брал за основу заявленную мощность, а не фактическую. Это приводило к тому, что «Ленэнерго» недополучало выручку: фактическое потребление на практике существенно ниже заявленного. В итоге «Ленэнерго» оспорило решения комитета.


По информации пресс-службы администрации Санкт-Петербурга, деятельность крупных РСО в 2014 году характеризовалась сокращением объемов производства и снижением прибыльности компаний. Ресурсоснабжающие организации заявили в орган тарифного регулирования для учета в последующем периоде выпадающие доходы и не учтенные в тарифах 2014 года дополнительно понесенные расходы на общую сумму 20,5 млрд рублей. В результате проведенного Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга анализа эта сумма была значительно сокращена, что позволит избежать дополнительного роста тарифов в 2016 году в сфере теплоснабжения на 6,3%, в сфере электроснабжения – на 9,4%, в сфере водоснабжения и водоотведения – на 10,7%.

Импортозамещение позволило энергетикам Санкт-Петербурга сэкономить более 100 млн рублей

27.07.2015
Импортозамещение позволило энергетикам Санкт-Петербурга сэкономить более 100 млн рублей

Доля отечественной продукции в энергетическом комплексе Петербурга на сегодня составляет почти 90%. Экономия бюджетных средств за счет импортозамещения в энергокомплексе Петербурга по итогам первого полугодия 2015 года превысила 100 млн рублей.

Об этом журналистам в рамках пресс-конференции сообщил Андрей Бондарчук, председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга. Чиновник подчеркнул, что речь идет об экономии тремя подведомственными комитету предприятиями – ГУП «Ленсвет», ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

Как сообщает Агентство строительных новостей, доля закупаемого импортного оборудования этими предприятиями в 2014 по сравнению с первым полугодием 2015 года, значительно снизилась.  В частности, у ГУП «Ленсвет» с 5% до 2%, у ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» с 10% до 2%, а у ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» с 30% до 5%. Экономический эффект от перехода на отечественную продукцию для Ленсвета в этом году составил более 50 млн рублей. Водоканал сэкономит более 56 млн рублей на оборудовании для второй очереди Юго-Западной ТЭЦ.

В настоящее время доля применения отечественного оборудования в энергоснабжении северной столицы достигла 90%. Перед городом стоит планка в 100%, намеченная на 2017 год, однако как отмечают эксперты, остается импортное оборудование, которому сегодня полноценную замену в России найти невозможно.

Михаил Мень: секвестрование расходов на ЖКХ может «дорого» обойтись

27.07.2015
Михаил Мень: секвестрование расходов на ЖКХ может «дорого» обойтись

В связи с тем, что ЖКХ недофинансировалась десятки лет, большая часть сетей служит, что называется, на «честном слове». Эту ситуацию за год кардинально изменить не удастся даже при постоянном приходе инвестиций.

Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень на видеоселекторном совещании о привлечении в ЖКХ частных инвестиций и о ходе подготовки к осенне-зимнему периоду. Он отметил, что несмотря на то, что в жилищно-коммунальное хозяйство пошли частные инвестиции и набирает обороты концессия, предстоит серьезная работа по оздоровлению отрасли.

В своем выступлении на совещании министр отметил, что на федеральном уровне принят ряд решений, направленных на привлечение в жилищно-коммунальное хозяйство частных инвестиций. С учетом сложившейся макроэкономической ситуации Минстрой совместно с Фондом ЖКХ в ближайшее время запустит еще два инструмента поддержки отрасли и привлечения инвестиций. Софинансирование проектов в «малых городах» и субсидирование процентной ставки по кредитам, привлекаемым на модернизацию объектов ЖКХ.


Были многочисленные просьбы из субъектов РФ. Понимая сегодня стоимость финансовых ресурсов, мы нашли в сложной финансово-экономической ситуации, возможность поддержать отдельно малые города, и отдельно те муниципалитеты, которые будут привлекать частные инвестиции, с точки зрения субсидирования процентной ставки по кредитам, привлеченным для модернизации объектов ЖКХ, — Михаил Мень.


В заключение глава ведомства попросил глав регионов внимательнее относиться к сфере ЖКХ и активнее пользоваться сформированными инструментами. Сложившаяся ситуация на фоне не снижающейся аварийности делает необъяснимой ситуацию с двукратным сокращением бюджетов. Как показывает практика жесткое секвестрование расходов на ЖКХ может «дорого» обойтись.