Архив рубрики «Новости»

Плата за воду в квартирах без счетчика: власти Петербурга намерены устанавливать приборы учета в муниципальных квартирах в принудительном порядке

02.06.2015

В Жилищном комитете Санкт-Петербурга обсуждают возможность идти на жесткие меры в отношении жителей, которые не дают установить счетчики на горячую и холодную воду, не пуская в квартиры, принадлежащие городу.

Как будут устанавливать счетчики воды в муниципальных квартирах С.-Петербурга

В квартирах, которые принадлежат городу, будут вскрывать замки и устанавливать счетчики на горячую и холодную воду, сообщает городское издание Петербургский Дневник. На такие радикальные меры пойдут районные ГУЖА, для того чтобы выполнить требование закона об энерго­сбережении. Весь жилой фонд должен быть оборудован приборами учета – на газ, воду, электро­энергию.
Обязанность установить приборы лежит на собственниках, и многие жители, которые приватизировали или приобрели квартиры, давно установили счетчики. Но далеко не все петербуржцы из числа тех, кто живет в квартирах по договорам социального найма, пускают представителей управляющих компаний для установки приборов и предпочитают оплачивать по нормативу.

По данным Жилищного комитета, неприватизированные квартиры составляют около 12 % от всего жилого фонда города. Но это небольшое количество квартир снабжено счетчиками только на 60 %. Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин на заседании городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона дал поручение завершить установку приборов учета в этом году. Именно поэтому в Жилищном комитете стал обсуждаться вопрос о том, что представители администрации, как собственники, должны пользоваться правом войти в жилое помещение и установить счетчики.

По словам первого заместителя председателя Жилищного комитета Дениса Шабурова, управляющие компании и представители ГУЖА, имея право доступа в квартиру, часто опасаются им воспользоваться.
«Недавно мы провели совещание по этому вопросу, на котором говорили, что если доступ не обеспечен, нужно идти на жесткие меры, вплоть до того чтобы вскрывать замки – естественно, в разумное время, не врываясь ночью, и с последующей установкой новых замков, – сказал Денис Шабуров. – Кроме того, по квартирам, где идет расчет оплаты за воду по нормативам, мы не принимаем справок на перерасчет (в случае если житель долгое время был в отъезде – на даче или в отпуске)».

Лучше всего ситуация с установкой счетчиков в пригородных районах – Пушкинском, Петро­дворцовом и других, здесь почти 80 % принадлежащих городу квартир уже оборудованы счетчиками.

И тяжелее всего дела идут в больших спальных районах – Выборгском, Приморском, Калининском и других. Это объясняется тем, что в пригородах жилой фонд более компактный, многие жители лично знают друг друга и представителей своей управляющей компании.

С того момента, как прозвучало поручение вице-губернатора Санкт-Петербурга, установка счетчиков пошла быстрее, но во многих районах представителям управляющих компаний получить доступ в квартиры бывает по-прежнему проблематично.

«Мы эту работу ведем, но я не могу гарантировать, что в ближайшее время закончим установку приборов во всех квартирах, хотя такая задача поставлена», – сказал Денис Шабуров.

Плата за воду в квартирах без счетчиков: с мая платежки увеличились на 10%, но далеко не для всех

В мае жителям, в чьих квартирах нет счетчиков, пришли первые квитанции, в которых расчет за воду был сделан с повышающим коэффициентом. Правда, по данным Жилищного комитета, количество таких счетов не превысило сотни, притом что только ВЦКП «Жилищноехозяйство» печатает около 2 млн квитанций на 70 % жилого фонда города.

Причина столь малого охвата та же, что и с установкой счетчиков: по закону, перед тем как выставить квитанцию с повышающим коэффициентом, представители управляющей компании должны составить акт о том, что установка счетчика невозможна. Акт можно составить, только попав в квартиру, но для жителей представители управляющей компании – нежеланные гости, которых в квартиры не пускают. Повышающий коэффициент к нормативу должен начисляться уже с 1 января 2015 г. С учетом того что управляющие организации составляли акты, первые начисления прошли в мае.

Для жителей тех 100 квартир, которые остались без приборов учета, платежи за воду увеличены на 10 %. А уже с 1 июля им будут начислять на 20 % больше. Коэффициенты касаются не только горячей и холодной воды, но и электроэнергии и газа.

«К сожалению, актирование идет небыстрыми темпами, хотя такая практика все‑таки по­шла», – говорит Денис Шабуров. Он считает, что это тот случай, когда законодательство невольно защищает недобросовестных людей. Штрафов за то, что приборы учета не установлены, нет, хотя к вопросу об их введении постоянно возвращаются. «Если когда‑нибудь появится ответственность за это, мы будем активно этим пользоваться и накладывать взыскания», – заверил нас первый заместитель председателя Жилищного комитета.

По решению правительства РФ в апреле 2013 г. были установлены повышающие коэффициенты к нормативам, которые будут увеличиваться каждые полгода. С июля 2015 г. коэффициент возрастет с 10 до 20 %, с января 2016-го – на 40 %, с июля 2016-го – на 50 %, а с января 2017-го – на 60 %.

Квартира оборудована газовой колонкой? Значит хозяева обязана установить счетчик газа. В одном только Петербурге это требование предъявлено в отношении 300 тысяч квартир

02.06.2015

Петербуржцы, в чьих квартирах кроме плит есть газовые колонки, должны установить счетчики газа. Всего в городе насчитывается около 300 тысяч квартир.

До конца прошлого года сообщалось, что счетчики газа должны быть установлены во всех квартирах. Однако с 1 января 2015 г. вступили в силу изменения в федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энерго­сбережении и о повышении энергетической эффективности» (ст. 13 ФЗ-261). По новым требованиям в квартирах, где расход газа составляет меньше 2  м³  / ч, счетчик не нужен.

Обязательная установка счетчиков газа в квартирах с газовым колонками. Каковы санкции к нарушителям?

Как сообщили в ООО «Газпром межрегионгаз», среднестатистическая мощность газовой плиты составляет от 1,2 до 1,8  м³  / ч. При этом в Петербурге обязательно должны установить счетчики 343 тыс. абонентов – в их квартирах есть и плиты, и газовые колонки. Не имеет значения, коммунальная квартира или отдельная, если есть колонка – нужен счетчик на газ. Правда, пока тем, кто не исполнит требование закона и не установит счетчик, штрафы не грозят. Не будут для них вводить и повышающий коэффициент к нормативу, из которого сейчас идет ежемесячный расчет стоимости ресурса.

«На сегодня законодательством не предусмотрены штрафы в адрес абонентов, не установивших прибор учета газа», – сообщили в пресс-службе ООО «Газпроммежрегионгаз», но отметили, что законодательство на этот счет может измениться в любой момент.

Квартиры с газовыми колонками в основном находятся в центральной части города – в Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском и Центральном районах.

6 шагов к повышению экономичности энергоснабжения предприятия

02.06.2015

Энергоснабжение предприятия – это, как правило, дорого, сложно и связано с многочисленными проблемами. А уж в тонкостях современного законодательства разобраться совсем непросто.

Но это возможно – снизить расходы, оптимизировать структуру энергосистемы и даже начать использовать ее для получения дохода.

Рациональная схема энергоснабжения предприятия – не только экономичная, но и приносящая доход – вполне достижимая цель. Как достичь ее? Воспользуйтесь нашей инструкцией

Шаг первый: проверяем цены

Проведите экспертизу (проверку) цен, по которым поставляется электроэнергия. Приобретаете электроэнергию по фиксированной цене? Не будет ли выгоднее перейти к расчету через почасовые тарифы?

Случай из практики: руководство одного из крупнейших производственных предприятий Свердловской области после подобной экспертизы обнаружило, что переплачивают за электроэнергию примерно полмиллиона рублей в год.

Шаг второй: готовимся оптимизировать энергосистему

На данном этапе полезно будет тщательно проанализировать систему энергоснабжения предприятия в двух направлениях.

1. Проанализируйте управление режимами потребления электроэнергии. Анализ режимов потребления необходимо проводить в двух вариантах: для условий годового максимума и минимума нагрузок с учетом определившихся за период эксплуатации точек токораздела. Данные о существующих нагрузках и запланированном их росте, планах развития предприятия в обязательном порядке учитываются при планировании оптимизации схемы энергоснабжения предприятия

2. Подготовьтесь к оптимизации энергосистемы. При планировании оптимизации, развитии и апгрейда систем энергоснабжения необходимо в первую очередь выбирать оборудование, отвечающее требования энергосбережения. Планируете заменять трансформаторы? Используйте измерительные трансформаторы, чтобы получать данные о потерях в электросетях. Или остановитесь на вольтодобавочных, чтобы адаптировать ЛЭП к изменению нагрузок в сети.

Помните, что все новшества должны быть учтены в программе энергосбережения и иметь технико-экономическое обоснование.

Шаг третий: обеспечиваем себя всем необходимым

Если Вашему предприятию не хватает электроэнергии, то самое время решить эту проблему. При этом Вы можете пойти двумя путями:

1. Выполнить новое технологическое присоединение к сетям ТСО. Этот вариант стоит рассматривать даже в том случае, если в электроэнергии в целом Вам хватает. Однако не стоит забывать, что по новым точкам поставки цена на электроэнергию может оказаться дешевле.

Случай из практики: предприятие получило присоединение на «высоком» уровне напряжения и стало приобретать электроэнергию дешевле на 1,3 руб./кВтч. Инвестиции в данный проект окупились полностью за 2 года.

2. Выполнить техприсоединение путем перераспределения мощности. Сетевая компания не иметь технической возможности выполнить присоединение в нужном месте. А Ваш«сосед» может поделиться «излишками» по гораздо более привлекательной цене. Не забудьте пригласить грамотного консультанта по этому вопросу!

Случай из практики: Сетевая организация выставила счет на 17 млн.рублей за техприсоединение к электрическим сетям. С помощью консультанта предприятие решило вопрос с недостатком электроэнергии за 9 млн. рублей.

Шаг четвертый: избавляемся от лишнего

Если Вы являетесь обладателем «лишней» электрической мощности, то самое время ее продать. Согласно законотворческим планам Правительства РФ, обладатели излишков мощности в ближайшем будущем начнут эти излишки – резервируемую мощность – оплачивать. Таким образом Вы не только не получаете деньги сейчас, но и можете сильно потратиться в будущем.

Шаг пятый: забираем сдачу

Этот пункт для тех, кто решил проблему с недостатком электроэнергии с помощью техприсоединения (смотри шаг 3) и все еще помнит, какое это дорогое удовольствие. Представители малого и среднего бизнеса, выполнившие техприсоединение не ранее 2008 года, могут претендовать на получение субсидии до 1 млн. рублей!

Шаг шестой: готовимся зарабатывать!

Владельцы внушительного объема электрических сетей могут стать либо территориальной сетевой организацией, либо энергосбытовой. Проверьте, соответствует ли ваше предприятие критериями отнесения к территориальной сетевой компании.

Соответствуете? Защитите тариф на передачу электронергии – и начните зарабатывать

Нет? Станьте энергосбытовой организацией и начните извлекать доход от купли-продажи электроэнергии Вашим субабонентам (транзитных потребителям и арендаторам).

Последовательное выполнение всех этих шагов приведет вас к желаемой цели – экономии средств, рационализации системы энергоснабжения и получение разового или постоянного дохода.

Материалы для статьи предоставлены «Экспертами по повышению экономичности энергохозяйства».

Ресурсоснабжающие компании заинтересованы в повышении штрафов за просрочку оплаты ЖКХ

02.06.2015
Ресурсоснабжающие компании заинтересованы в повышении штрафов за просрочку оплаты ЖКХ

В Госдуме возникла дискуссия о повышении штрафов за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в ходе которой выяснилось, что на нем настаивают только ресурсоснабжающие компании.

О том, что законопроект о повышении штрафов с 1/300 доли ставки рефинансирования до 1/130 уже поступил на рассмотрение думского комитета по энергетике, сообщил на заседании депутат Госдумы Валерий Гальченко.

«Ваше министерство выступало против повышения штрафов, кто же с таким упорством продвигает предложение об их увеличении уже более чем в два раза, не проводя при этом оценку регулирующего воздействия?», — обратился с вопросом он к главе Минстроя Михаилу Меню.

Последний ответил, что на повышении штрафов настаивают ресурсоснабжающие организации, передает Росбалт. Однако пока решения в правительстве не принято, а само министерство не поддерживает идею увеличения пени.

Управдомов начнут штрафовать за ошибки при расчетах

02.06.2015
Управдомов начнут штрафовать за ошибки при расчетах

В Госдуме ко второму чтению готовится законопроект, предполагающий введение штрафных санкций для управляющих компаний, которые допустили ошибки при начислении платы за коммунальные услуги.

Сейчас проект активно обсуждается в Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Введение штрафов для управдомов диктуется тем, что в ближайшее время с большой долей вероятности будет увеличена на 40% пеня за просрочку платежей по услугам ЖКХ для жильцов.

Законопроект принят в первом чтении и готовится ко второму, в ходе которого должен принять окончательный вид. Вопрос о размерах штрафов и пеней будет вынесен авторами на отдельное голосование, пишет Российская газета.

Ранее депутаты ЛДПР предложили в качестве контроля за финансовой деятельностью управляющих компаний перевести их счета в казначейство.

50 000 должникам Петербурга отключат газ

02.06.2015
50 000 должникам Петербурга отключат газ

Глава комитета по энергетике и инженерного обеспечения Петербурга Андрей Бондарчук заявил о том, что 50 000 задолжавших за жилищно-коммунальные услуги жителей города отключат от газоснабжения.

«Если самой действенной мерой по сбору долгов станет отключение неплательщиков – то мы будем это делать, но, конечно же, с полным соответствием действующему законодательству», — сказал чиновник.

По данным комитета, к маю долги петербуржцев за газ достигли 292 млн рублей. Такая ситуация, как отметил Андрей Бондарчук, чревата коллапсом в сфере ЖКХ. Всего же ресурсоснабжающим организациям город должен свыше 17 млрд рублей, передает Фонтанка.

Медведев потребовал ускорить принятие закона о повышении ответственности за долги по ЖКХ

02.06.2015
Медведев потребовал ускорить принятие закона о повышении ответственности за долги по ЖКХ

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что долги в сфере ЖКХ продолжают оставаться проблемой для экономики, в связи с чем необходимо ускорить принятие закона о повышении ответственности за неплатежи.

Медведев напомнил, что сейчас в Госдуме рассматривается правительственный законопроект, по которому ответственность потребителей коммунальных ресурсов за неплатежи будет увеличена. Причем, это касается как промышленных потребителей, так и граждан.

«Необходимо ускорить принятие этого закона, чтобы новый механизм заработал с осени этого года», — цитирует председателя правительства ИТАР-ТАСС.

Россияне задолжали за услуги ЖКХ 1 триллион

02.06.2015
Россияне задолжали за услуги ЖКХ 1 триллион

Национальная служба взыскания сообщает, что к началу мая жители России задолжали за жилищно-коммунальные услуги 1,025 трлн рублей.

Впервые в истории превышен триллионный порог. С 1 мая 2014 года долг вырос на 15%. 40% долга – это неплатежи на тепло и горячу воду, 24% — за газ, 20% — за электричество, 15% — за холодную воду и жилищные услуги.

«Большую роль в росте объемов задолженности играет увеличение тарифов. Кроме того, в сознании потребителей существует стереотип, что коммунальный ресурс оплачивается в последнюю очередь», — сказал управляющий директор НСВ Антон Дианов.

Также, по его словам, часто платежи не доходят до ресурсоснабжающих организаций, оседая на счетах посредников, которых в сфере ЖКХ очень много, передает РБК.

Минстрою обозначили срок для решения вопроса долгов по ЖКХ

02.06.2015
Минстрою обозначили срок для решения вопроса долгов по ЖКХ

По итогам заседания правительства РФ Минстрою дали поручение решить вопрос погашения задолженности за услуги ЖКХ и топливно-энергетические до 20 сентября 2015 года.

Перед этим глава Минстроя Михаил Мень рассказал о том, что долги за топливно-энергетические ресурсы достигли 193 млрд рублей. Из них 87 млрд рублей потребители задолжали за газ и 60,5 млрд рублей – за тепловую энергию.

«Информация об управляющих организациях, накопивших долги перед ресурсоснабжающими организациями, будет передана региональными государственными жилищными инспекциями в правоохранительные органы», — цитирует главу Минстроя Интерфакс.

Северный Кавказ задолжал за услуги ЖКХ почти 100 миллиардов

02.06.2015
Северный Кавказ задолжал за услуги ЖКХ почти 100 миллиардов

Национальная служба взыскания сообщила, что совокупный долг субъектов Северного Кавказа за жилищно-коммунальные услуги составляет 93 млрд рублей.

На население приходится 19 млрд рублей, то есть около 20%. Средний долг одного домохозяйства на 1 мая текущего года в регионе составил 7471 рубль. Это намного больше, чем в среднем по России – 3 926 рублей.

Самый большой долг накопился у Ставрополя – 700 млн рублей. Таким образом, за год сумма задолженности увеличилась на 200 млн рублей, пишет Комсомольская правда. Ранее Национальная служба взыскания сообщала, что жители России задолжали за жилищно-коммунальные услуги 1,025 трлн рублей.

«Большую роль в росте объемов задолженности играет увеличение тарифов. Кроме того, в сознании потребителей существует стереотип, что коммунальный ресурс оплачивается в последнюю очередь», — сказал управляющий директор НСВ Антон Дианов.