Архив рубрики «Новости»

Власти Московской области решили газифицировать все населенных пункты с численностью проживающих более 100 человек

07.05.2015

Порядка 120 населенных пунктов Московской области были дополнительно включены в программу газификации региона. Об этом заявил министр энергетики области Леонид Неганов. По его словам, газификация большего числа муниципалитетов стала возможной благодаря снижению минимальных показателей численности жителей.

«В рамках этой программы будет продолжена программа газификации сельских населенных пунктов. Но, если в действующей программе у нас отсечка была 200 человек, постоянно проживающих в населенном пункте, то сейчас мы будем рассматривать возможность снизить эту планку до 100 человек», — сказал Неганов.

Как отметил министр, за последние два года темпы газификации увеличились – объекты стали вводить в эксплуатацию в 3,5 раза быстрее. До конца 2015 года в Подмосковье планируется построить 65 таких объектов.

Регионы будут сами повышать тарифы на услуги ЖКХ

07.05.2015
 Фото: Сергей Куксин/"РГ"
Фото: Сергей Куксин/»РГ»
Губернаторы и законодательные власти регионов смогут самостоятельно, без вмешательства федерального центра повышать предельный тариф на услуги ЖКХ, в том числе поставку воды и водоотведение.

Об этом сообщил заместитель директора департамента промышленности и инфраструктуры правительства РФ Вячеслав Тарсунов на III Всероссийском съезде водоканалов, который проходит в Алуште.

Правительство дало поручение Федеральной службе по тарифам (ФСТ) и другим ведомствам подготовить изменения в нормативно-правовую базу, которые позволят высшей власти субъекта в случае необходимости принимать самостоятельное решение о превышении предельного тарифа. Этот документ выйдет в самое ближайшее время, сказал представитель правительства.

Сейчас действует такое правило: Федеральная служба по тарифам ежегодно устанавливает предельные уровни повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги в регионах. И регион должен вписаться в эти рамки.

Но если, например, предполагается серьезная модернизация сетей или инженерных сооружений, которая требует дополнительных средств, то взять их можно только с конечных потребителей. Возникает необходимость увеличивать плату.

Поэтому предлагается: поставщики ресурса должны обосновать перед региональными властями размер тарифа, и если последние сочтут эту аргументацию убедительной, то разрешат превысить установленную планку, не спрашивая разрешения у федерального центра. Но и за возможные социальные последствия такого решения будут полностью нести ответственность губернатор и законодатели региона.

Кстати

Как сообщил заместитель руководителя ФСТ Сергей Зинченко, с 1 июля 2015 года будут повышены тарифы на услуги ЖКХ в среднем на 8,3%, в том числе на воду и водоотведение — на 9,1%.

Главный бухгалтер ТСЖ на Фурштатской купила Chevrolet Cruze и сделала ремонт в своей квартире на деньги жильцов дома

07.05.2015
Предприимчивая бизнес-леди получила 2 года условно.
Петроградский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении Натальи Филипповой, главного бухгалтера ТСЖ, которая решила улучшить свое материальное положение за счет денег, поступавших от владельцев квартир. Женщину судили по статье «Мошенничество».

Согласно материалам дела, Наталья Филиппова, являясь главным бухгалтером ТСЖ «Фурштатская 48», на протяжении 1 года и 3 месяцев (с 14 мая 2013 года по 13 августа 2014 года) похищала денежные средства, принадлежащие ТСЖ. Сделать это было нетрудно: у главного бухгалтера есть и доверенность, и свободный доступ ко всем документам.

Известно, что «экономист от Бога» изготавливала фиктивные платежные поручения о необходимости списания денежных средств с расчетного счета ТСЖ, на которых сама ставила подписи от имени председателя товарищества.

Подложные платежные поручения и чеки Филиппова предоставляла сотрудникам филиала банка «ВТБ» на Удельной, где был открыт расчетный счет ТСЖ. Денежные средства дама получала лично в кассе банка либо оформляла переводы на свою банковскую карту. В определенный момент председатель ТСЖ заподозрила неладное и обратилась в органы внутренних дел, передает пресс-служба городской прокуратуры.

Всего даме удалось похитить 735 тысяч 767 рублей. На эти деньги леди купила себе Chevrolet Cruze и отремонтировала свою квартиру.

Оценив собранные по делу доказательства и согласившись с доводами государственного обвинителя, суд признал Наталью Филиппову виновной в инкриминируемом преступлении и назначил ей наказание в виде лишения свободы сроком 2 года условно с испытательным сроком 2 года.

Жителей новостроек не освободят от взносов на капремонт

07.05.2015

Санкт-Петербург, 22 апреля (Наталья Блинникова). Жителей новостроек Петербурга не предполагается освободить от взносов на капремонт, хотя бы на несколько первых лет эксплуатации дома, сообщил директор Фонда капремонта Дмитрий Локтаев, передает корреспондент «БалтИнфо».

Локтаев заметил, что собственники новых квартир начинают платить за ремонт домов с того момента, когда дом попадает в актуализированную программу капремонта. Это должно происходить в течение года после сдачи дома.

«Абсолютно новый дом также нуждается в накоплениях на ремонт. Например, кровля требует починки уже через 10 лет. Поэтому это разумное решение для жителей новостроек. Не вижу смысла в увеличении срока неплатежа взносов со стороны новоселов», — прокомментировал руководитель фонда.

Неплательщики за капремонт в Петербурге пока не получают штрафов

07.05.2015

Санкт-Петербург, 22 апреля (Наталья Блинникова). Собственники квартир в домах Петербурга, которые не оплачивают взносы за капремонт, пока не получают штрафов и им не начисляются пенни. Об этом сообщил журналистам директор Фонда капремонта Дмитрий Локтаев, передает корреспондент «БалтИнфо».

Локтаев пояснил, что фонд проводит такую лояльную политику, чтобы не обострять ситуацию с новым для горожан видом платежа. «Буквально вчера мы получили шквал звонков, в том числе и от правоохранительных органов о том, что люди получают поддельные квитанции, что в городе уже есть какая-то мошенническая схема. Пока прошло меньше года с введения этого платежа, мы провели большую разъяснительную работу с жителями. Недоверие к новым квитанциям есть», — прокомментировал он.

Пока дополнительных мер к взысканию задолженности не ведется. Но так или иначе должникам придется заплатить за весь период начисления платежей. Сейчас уровень собираемости взносов равняется 80,2%. По словам руководителя фонда — это хороший показатель. В будущем планируется выйти на цифру в 90-95%.

Петербуржцы жалуются на низкое качество и высокую стоимость коммунальных услуг

07.05.2015

Санкт-Петербург, 29 апреля. В последнее время в Общественную приемную Балтийской медиа-группы поступили десятки жалоб на качество предоставляемых коммунальных услуг. Как пишет газета «Вечерний Петербург», люди жалуются на грязные подъезды и переполненные мусорные баки, на нерадивость дворников и появление во дворах крыс. А также не непомерный рост цен на коммунальные услуги.

В Жилищном комитете между тем рассказали, что петербуржцы также чаще стали жаловаться на качество холодного водоснабжения (плюс 4%). Заметно возросло и недовольство граждан работой систем вентиляции в домах (увеличение на 37%). Кроме того, все чаще горожане жалуются на грязь и плохое содержание подъездов. В антилидеры по этому показателю вышли Красногвардейский, Красносельский, Московский и Петроградский районы.

В целом, если судить по количеству жалоб на работу коммунальных служб, то хуже всех живется сегодня жителям трех районов города. Среди них на первом месте — Центральный район. На втором — Адмиралтейский, на третье место этого рейтинга вышел Красногвардейский район. А реже всего претензии в адрес коммунальных служб высказывают жители Приморского района.

Есть и приятный момент — в апреле на отопление петербуржцы стали жаловаться значительно реже. Меньше нареканий вызывает и содержание крыш.

Что же касается стоимости коммунальных услуг, то тут чиновники только руками разводят. И как обычно приводят аргумент: если кто-то хочет сэкономить на коммуналке, пусть устанавливает счетчики на воду, на газ и на тепло. Так, например, с 1 июля этого года для тех, кто не установил водомер, плата за горячую и холодную воду будет расти на 10% каждые полгода.

должны поставить об этом в известность свою управляющую компанию. А если никаких мер по устранению претензий не будет принято, составить акт. Подписать его должны соседи и председатель многоквартирного дома. По словам Юрия Кузина, законодатель предусмотрел Жилищным кодексом, что если жителям предоставляется услуга ненадлежащего качества, то гражданин платить не должен. А потому составленный и подписанный акт является документом, по которому УК обязана сделать перерасчет.

Издание напоминает, что петербуржцы, у которых квартплата «съедает» 40% от общего дохода семьи в месяц, могут оформить льготные выплаты

Знай дворника в лицо

07.05.2015
Петербургская фракция «Яблоко» предложила обязать управляющие компании РФ раскрывать данные о своих сотрудниках. Авторы инициативы хотят исключить мошеннические схемы с «мертвыми душами» в ЖКС и повысить качество коммунальных услуг. В самих же УК и ТСЖ идею восприняли с сарказмом – якобы, не туда депутаты смотрят.
Фото: Валентин Илюшин, «БалтИнфо»

Фото: Валентин Илюшин, «БалтИнфо»

Законопроект «яблочников» был поддержан в первом чтении депутатами городского ЗакСа — «за» проголосовали 47 парламентариев. Может показаться, что инициатива возникла на фоне резонансного случая с «мертвыми душами» в ЖКС №4 Центрального района. По версии следствия, с 2011 по 2015 год руководители этого Жилкомсервиса якобы фиктивно трудоустраивали людей на должности дворников, перечисляли им бюджетные средства в качестве зарплаты, а затем сами же и снимали эти деньги с карточек.

Однако редакция федерального законопроекта «яблочников» была опубликована еще 11 февраля. «Похожую идею ранее в Москве выдвигал председатель партии Сергей Митрохин. Это способ обеспечения прозрачности работы управляющих компаний, способ борьбы с различными теневыми схемами. Понятно, что в наших ЖКС часть сотрудников не оформлены официально. Они получают не всю зарплату: ее часть идет в карманы начальников. Это плохо по двум причинам. Во-первых, такие сотрудники никак не защищены. Во-вторых, они работают за часть зарплаты, и от этого качество их работ снижается», — заявил депутат, соавтор документа Борис Вишневский.

Он добавил, что случай с ЖКС №4 – наглядная иллюстрация существующей проблемы. При этом государство борется с нелегальным наймом. А персонификация работников усилит в них чувство ответственности, считает парламентарий. «Речь идет о людях, которые обслуживают мой дом – я должен знать, где их найти. Вот у меня в подъезде висит фотография с номером моего участкового», — привел пример Борис Вишневский. Кроме того, в тексте законопроекта говорится о том, что учителя и врачи тоже публикуют свои данные в доступном для граждан виде.

Частично мнение «яблочников» поддержала председатель ТСЖ «Добролюбова, 19», член Общественного совета по ЖКХ Петербурга Наталия Николаева. Она заметила, что у дворников, например, на самом деле неплохие зарплаты. И если они будут получать ее полностью, то на эту вакансию выстроиться очередь. При этом Николаева подчеркнула, что раскрытие данных о сотрудниках управляющих компаний – это хоть и полезное дело, но не первостепенная задача, которая и не решит всех проблем.

«Зачем же такими мелочными вопросами управления засорять Жилищный кодекс?! Проблема в том, что УК не могут наладить свою работу. На сегодня каждый собственник в доме сдает 2,74 руб/кв. м на работу дворника (1,29 за двор и 1,45 за подъезды). Достаточно в квитанции распутать эти платежи, объединив их в одну сумму с понятным названием услуги: дворник. Так петербуржцы быстрее разберутся, сколько они реально сдают на дворника и почему до него эти деньги не доходят. Например, наш дом в 8 тыс. кв. метров собирает ежемесячно 21,9 тыс. рублей на услуги дворника. Ему, обслуживающему еще несколько домов в округе, этих денег хватает», — прокомментировала Николаева.

Эксперты в области управления домами, в свою очередь, опасаются, что обязанность публиковать данные о сотрудниках УК может только ухудшить и так непростую ситуацию в этой сфере. «Эта инициатива исходит от тех, кто не разбирается в управлении многоквартирными домами. Управление – это не уборка территорий. Мы привлекаем подрядчиков на те или иные виды работ. И меняем их, если они нам не понравились. Управляющие компании же не могут обязать своих подрядчиков публиковать данные о своих сотрудниках. Как будет действовать принцип конкуренции в этом случае? Эта инициатива – дешевый популизм, он может отбить потенциальных подрядчиков и ограничить им выход на рынок, а нам – выбор. Потому что не все подрядчики захотят раскрывать информацию о сотрудниках», — объяснил председатель Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Евгений Пургин.

Управляющим организациям все равно, кто занимается обслуживанием домов и дворов, главное, чтобы это делалось качественно, подчеркнул Пургин. А ограничение конкуренции может напрямую повлиять на качество работы тех или иных подрядчиков.

При этом Пургин отметил, что на качество работы УК не влияют проверки полиции, прокуратуры или административных органов власти. «Проверок у нас выше крыши. Еженедельно приходит по несколько запросов. Причина неудовлетворенности потребителей – экономическая и системная. Пока наши чиновники пытаются наладить только административное управление, а не выстроить рыночную систему. Вот перед каждой зимой нам приходит запрос: сколько у нас песко-соляной смеси. А какая  разница? Я пошел и купил эту смесь в магазине. Контроль должен быть в плане безопасности проживания граждан. А в остальном должен работать конкурентный рынок», — сказал Пургин.

Депутат Вишневский отметил, что на заседании Законодательного Собрания ему тоже задали вопросы про невозможность обязать подрядчиков управляющих компаний публиковать персональные данные своих работников. И он обещал проработать эту проблему ко второму чтению законопроекта.

Прибыль «Газпрома» по МСФО упала до уровня 2003 года

07.05.2015

Его убыток от курсовых разниц составил почти 1 трлн рублей

Чистая прибыль «Газпрома» по МСФО сократилась за год на 86%
С.Портер / Ведомости

Чистая прибыль «Газпрома» по МСФО сократилась за год на 86% до 157,2 млрд руб. при росте выручки на 6,5% до 5,6 трлн руб., указано в его отчетности. В последний раз такая низкая прибыль была у «Газпрома» в 2003 г. (см. график). Компания объясняет снижение показателей ослаблением курса рубля: чистый убыток по курсовым разницам за год увеличился на 925,8 млрд руб. по сравнению с 2013 г. из-за переоценки валютных обязательств, отмечается в сообщении. Также возросли резервы под обесценение активов на 245,5 млрд руб.

Аналитики Газпромбанка отмечают, что выручка оказалась выше ожиданий, так как среднегодовая цена экспортного газа в 2014 г. составила $349 за 1000 куб. м, а не $341, как было анонсировано на дне инвестора в феврале. Но из-за низких цен на нефть цена газа снижается: по словам заместителя предправления «Газпрома» Александра Медведева, в I квартале экспортная цена составила $289 за 1000 куб. м, а на 2015 г. монополия закладывает $242. Он отметил, что прогноз компания строит, исходя из цены нефти Brent в $55 за баррель.

Цена в $242, несмотря на снижение по сравнению с 2014 г. на 30%, тем не менее на $20 выше прогноза Минэкономразвития, который оно разработало в начале года. Тогда при прогнозе поставок в Европу в 160 млрд куб. м выручка «Газпрома» от них за год могла составить $35,5 млрд, в 2014 г. было $49,8 млрд. Вчера Медведев сказал, что компания рассчитывает поставить в Европу 152–153 млрд куб. м. Оценки предправления «Газпрома» Алексея Миллера еще выше. В середине апреля он говорил, что компания может выйти на уровень 2013 г. (161,5 млрд куб. м) или даже превысить его, а аналитики Goldman Sachs ожидают, что экспорт «Газпрома» в Европу вырастет до 166 млрд куб. м из-за снижения цен на российский газ. При сохранении прогноза «Газпрома» его выручка от поставок европейским потребителям может составить $37 млрд, если оправдается прогноз Goldman Sachs – $40 млрд. Впрочем, за четыре месяца 2015 г. экспорт «Газпрома» в Европу снизился на 12% – до 49 млрд куб. м.

Вряд ли «Газпрому» удастся достичь 153 млрд куб. м, судя по I кварталу можно ожидать 147 млрд куб. м, полагает аналитик «ВТБ капитала» Екатерина Родина. При этом рост курса доллара не возместит снижение цен для европейских потребителей, кроме того, часть выручки монополия получает в рублях, отмечает она.

Слабый рубль помог «Газпрому» компенсировать снижение газовых цен – Fitch

07.05.2015

Конъюнктура заставит компанию отложить дорогостоящие проекты или обратиться в ФНБ за поддержкой

В 2015-2018 г. средняя цена газа в Европе составит $244 за 1000 кубометров — на 35 % ниже, чем в 2011-2014 гг. ($375), прогнозирует Fitch.

Слабый рубль помог «Газпрому» смягчить последствия снижения цен на газ и поставок в 2014 г., в результаты финансовые результаты по МСФО за год в целом оказались сильными и монополия сохранила комфортный денежный буфер в условиях ограниченного доступа на международные рынки, отмечают аналитики агентства Fitch Ratings.

В КоАП РФ могут ввести штраф за перепланировку нежилых помещений многоквартирного дома

27.04.2015

В КоАП РФ могут ввести штраф за перепланировку нежилых помещений многоквартирного домаВ настоящее время на рассмотрении Госдумы находится законопроект о введении штрафов за незаконную перепланировку квартир для организаций и ИП. 17 февраля он был принят в первом чтении. Сегодня Минстрой России предложил внести поправки в этот документ – ведомство подчеркивает, что речь об ответственности должна идти не только в отношении квартир, но и затрагивать также нежилые и общие помещения дома.

Новые поправки добавляют в законопроект положения о штрафах за незаконную перепланировку в тамбурах, лестничных клетках, чердаках и подвалах и т. п. Причем затрагивают эти поправки не только юридических лиц, их сотрудников и ИП, но и граждан.

Напомним, в нынешней редакции ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ говорится только об ответственности граждан за незаконную перепланировку квартир (максимальный размер штрафа за это нарушение составляет 2,5 тыс. руб.). О наказании предпринимателей за несогласованный капремонт принадлежащих им квартир, а также об ответственности за перестройку общих и нежилых помещений в кодексе не упоминается.

Проблема тем не менее является актуальной как среди жильцов (в местах общего пользования жители домов нередко оборудуют кладовки и расширяют тамбуры), так и среди бизнесменов. В большей степени – владельцев магазинов, аптек и прочих объектов на первых этажах зданий. Предприниматели часто увеличивают торговую площадь в залах за счет общих лестничных клеток и подвалов.

В случае поддержки предлагаемых изменений Госдумой самовольная переделка нежилых и общих помещений будет наказываться административным штрафом от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб. для граждан, от 4 до 5 тыс. руб. – для должностных лиц и от 40 тыс. до 50 тыс. руб. – для предпринимателей.

За самовольную перестройку жилых помещений, которая угрожает жизни и здоровью жильцов, Минстрой России просит ввести более суровую ответственность – штраф до 5 тыс. руб. для граждан, до 30 тыс. руб. для чиновников и до 300 тыс. руб. для предпринимателей.

К слову, это уже не первая инициатива, касающаяся штрафов за перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. В мае 2014 года группа депутатов Госдумы выступила с аналогичным предложением, но законопроект был отклонен ввиду правовых недоработок.