Архив рубрики «Новости»

Предлагается законодательно урегулировать вопрос оплаты труда председателя и членов совета многоквартирного дома

22.05.2015

Перечень прав общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут расширить. Соответствующий законопроект1 внесен в Госдуму Законодательным Собранием Нижегородской области.

Предлагается прописать в Жилищном кодексе РФ порядок оплаты труда председателя и членов совета многоквартирного дома. Так, планируется наделить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом принимать решение об определении размера и порядка выплаты компенсации членам совета многоквартирного дома понесенных при осуществлении полномочий совета многоквартирного дома расходов или вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю такого совета.

По словам авторов инициативы, существующей практикой, связанной с оплатой труда указанных лиц, выработан единственный механизм сбора соответствующих средств с собственников помещений в многоквартирном доме – включение в договор управления многоквартирным домом положения о начислении управляющей организацией вознаграждения председателю и членам совета многоквартирного дома. «Такой механизм заведомо приводит к конфликту интересов, так как устанавливается прямая зависимость председателя и членов совета многоквартирного дома от действий управляющей организации, производящей им соответствующие выплаты», – подчеркивают разработчики законопроекта.

Тарифы ЖКХ в РФ выросли на 1,4% за четыре месяца- Росстат

22.05.2015

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за апрель 2015 года выросли на 0,3% после повышения на 0,1% в марте, на 0,4% в феврале и на 0,6% в январе, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат) в среду.

За январь-апрель 2015 года тарифы ЖКХ выросли на 1,4%. В январе-апреле 2014 года тарифы ЖКХ увеличились меньше — на 0,4%, а в целом за прошлый год они повысились на 9,4%. До 2012 года основной рост тарифов на услуги ЖКХ традиционно приходился на первый месяц года. Но в 2012 году в связи с переносом повышения регулируемых федеральных тарифов на газ и электроэнергию с 1 января на 1 июля регионам тоже было рекомендовано повысить тарифы ЖКХ с 1 июля — поэтому скачок тарифов происходит с середины года. По сравнению с апрелем 2014 года тарифы ЖКХ выросли в апреле 2015 года на 10,5%.

В Петербурге увеличили плату за уборку и содержание домов

22.05.2015

В комитете по тарифам Петербурга принято решение увеличить плату за содержание и ремонт общего имущества дома. Так, плату поднимут за уборку придомовых территорий , очистку мусоропроводов и за уборку лестничных клеток.

Причиной повышения тарифов называются жалобы управляющих компаний на низкую зарплату дворников.

Впрочем, для горожан снизили плату за содержание домофона и общедомовых приборов учета электроэнергии, воды и тепла.

Смольный поддержал отключение газа у 50 тысяч должников

22.05.2015

Глава комитета по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга Андрей Бондарчук поддерживает отключение от газоснабжения 50 тысяч петербуржцев, сообщает «Фонтанка.ру».

Согласно данным ведомства, на 1 мая текущего года просроченная задолженность у жителей города перед газоснабжающей компанией составила 292 миллиона рублей.

«Ситуация, когда граждане или управляющие компании сознательно не оплачивают счета, в конечном итоге приведет к коллапсу в сфере ЖКХ», — сказал Бондарчук.

Глава комитета также добавил, что общий долг петербуржцев за потребленные ресурсы по городским ресурсоснабжающим организациям превышает 17 миллиардов рублей.

Граждане заплатят за тепло по полной

14.05.2015

Вице-губернатор Игорь Албин предложит Георгию Полтавченко прекратить выплачивать теплоснабжающим организациям субсидию на возмещение разницы в тарифах. Сейчас действует практика, при которой энергетики выставляют управляющим компаниям счета на тепло и горячую воду по одним ставкам, но население платит по другим, более низким. В 2015 году на покрытие этой разницы планировалось направить 6,9 млрд рублей. В случае отмены субсидии плата граждан за тепло и горячую воду в некоторых районах может увеличиться на 20 – 25%. Если, конечно, удастся преодолеть ограничения по предельному росту квартплаты, установленные Федеральной службой по тарифам.

О том, что Смольный может отменить субсидию на разницу в тарифах на тепло и горячую воду, профильный вице-губернатор Игорь Албин заявил на коллегии в администрации Приморского района. Задолженность местных управляющих компаний перед поставщиками ресурсов составила там на 1 марта 2,15 млрд рублей, а собираемость платежей – одна из самых низких в городе (89%).

«Работать необходимо с потребителями коммунальных услуг, жителями и хозяйствующими субъектами. Что такое: каждый второй рубль выставленных услуг не оплачен? Это те самые финансовые дыры и долги под 2 млрд, которые у вас образуются! Вы их сами порождаете. Я буду выходить с предложением к губернатору прекратить в будущем году субсидии исполнителям коммунальных услуг», – передает слова вице-губернатора его аппарат.

Речь идет о деньгах, которые получают теплоснабжающие организации – ГУП «ТЭК», «Петербургтеплоэнерго» и другие, более мелкие. Необходимость выплачивать субсидию вызвана следующим. Тарифы на тепло устанавливает соответствующий комитет Смольного, принимая за основу необходимые затраты компаний – на зарплату сотрудников, на обслуживание сетей, источников, а также их ремонт. Идентичными эти затраты быть не могут из-за разного состояния труб, котельных и т.д. Поэтому для каждой теплоснабжающей организации действуют собственные, уникальные тарифы.

Однако все петербуржцы платят по одинаковому тарифу в 1408 рублей за 1 Гкал в час (с 1 июля – 1541 рубль). За основу берется ставка, принятая для «ТГК-1»: для этой компании горячая вода является побочным продуктом при производстве электричества, поэтому затраты самые минимальные по городу. Для сравнения: для ГУП «ТЭК» установлен тариф в 1876 рублей (с 1 июля – 2077), для «Петербургтеплоэнерго» – 1729 рублей (с 1 июля – 1793 рубля). Разницу между реальным тарифом и тем, по которому платит население, и компенсирует городской бюджет. В 2015 году, согласно проекту корректировки бюджета, на эти цели из казны будет выделено 6,9 млрд рублей. При этом «ТГК-1» не является получателем субсидии, так как ее тариф принят за основу, и вышеупомянутая разница не образуется.

Теплоснабжающие организации заключают договора на поставку горячей воды не с каждым жильцом в отдельности, как, например, «Петроэлектросбыт», а с управляющими компаниями. При расчете ежемесячной платы энергетики используют собственные, уникальные тарифы. Жилищники, в свою очередь, выставляют гражданам квитанции, беря за основу усредненную, пониженную ставку. При этом субсидия выплачивается с задержкой, поэтому у поставщиков растет дебиторская задолженность, а у управляющих компаний – кредиторская.

К этой системе и возникли вопросы у вице-губернатора Игоря Албина. «Такой практики нигде в стране нет, она только расхолаживает. Мы не занимаемся ни оптимизацией, ни структурой, ни численностью, не сокращаем издержки, не занимаемся мобилизацией доходов – мы ждем помощи от регионального бюджета, и она приходит. Только где ответные действия?» – спросил он на коллегии в администрации Приморского района.

Впрочем, по данным «Фонтанки», пока возможность отмены субсидии еще только обсуждается (в рамках разработки тарифов на 2016 год и последующую перспективу). Кроме того, рассматривается вариант, при котором будет лишь изменена система выплаты субсидии. Ранее глава комитета по энергетике Андрей Бондарчук говорил в интервью «Фонтанке», что, по его мнению, поддержка из бюджета должна быть адресной. «Нам не нужно помогать всем, а только тем, кому такая помощь нужна. Я считаю, что граждане, которые имеют приличный доход, должны оплачивать тариф полностью», –заявил он тогда.

Как бы то ни было, в случае полной или частичной отмены субсидии плата петербуржцев за отопление и горячую воду существенно возрастет. Кроме того, в одном районе будет действовать один тариф на отопление, а в соседнем – другой. Более того, в некоторых случаях разные тарифы будут применяться на одной и той же улице – в том случае, если по ней проходят границы ответственности теплоснабжающих организаций. Однако нужно иметь в виду, что Смольный ограничен предельным индексом изменения квартплаты, который утверждается Федеральной службой по тарифам. Индекс устанавливает верхнюю планку роста стоимости коммунальных и жилищных услуг для населения. В 2015 году он составляет 9,5%. При этом ФСТ, утверждая индекс, основывается на предложениях самого субъекта РФ, поэтому теоретически правительство Петербурга может предложить увеличить тарифы ускоренными темпами. Другой вопрос, что ФСТ может не утвердить это предложение.

Самостоятельная замена газовой плиты может угрожать жизни. В Екатеринбурге за три месяца 2015 года зафиксировано 23 случая утечки газа при самовольной установке жильцами газовых приборов

07.05.2015

За три первых месяца 2015 года «Екатеринбурггаз» зафиксировал 160 случаев самовольной установки (отключения) газового оборудования, сообщает компания Люди пытались сами отключить или подключить газовые плиты, котлы, водонагреватели. При этом в 23 случаях произошла утечка газа, и предотвращать возможные трагедии пришлось аварийным бригадам, вызванным на место бдительными соседями.

Газовщики предупреждают: самостоятельная установка (переподключение) газовых плит может вызвать аварию

Последний по времени инцидент имел место 15 марта. Тогда в квартире на Заводской, 14, где жили ветеран Великой Отечественной войны и его жена, взорвался газ. Стариков вытащил из огня один из очевидцев трагедии, но спасти их не удалось: 16 марта скончалась в больнице пожилая женщина, а 19 марта умер её муж.

– Любые самовольные действия с газовыми приборами по законодательству у нас запрещены. На Заводской была попытка самостоятельной замены газовой плиты. После этого случая мы проанализировали, сколько в Екатеринбурге всего было таких самовольных отключений и подключений, – говорит сотрудник пресс-службы «Екатеринбурггаза».

Для сравнения, за весь прошлый год «Екатеринбурггаз» выявил 536 самовольных отключений и подключений оборудования, больше всего – в Железнодорожном и Орджоникидзевском районах города.

Замена (установка нового) газового оборудования в Екатеринбурге. Куда обращаться?

«Екатеринбурггаз» напоминает, что все действия с газовыми приборами должны производиться специализированной организацией. Для вызова мастера нужно обращаться в районное производственное управление «Екатеринбурггаза».

Заявку можно подать по электронной почте – диспетчер перезвонит по указанному вами телефону, либо через форму обратной связи на сайте ekgas.ru.

Власти Московской области решили газифицировать все населенных пункты с численностью проживающих более 100 человек

07.05.2015

Порядка 120 населенных пунктов Московской области были дополнительно включены в программу газификации региона. Об этом заявил министр энергетики области Леонид Неганов. По его словам, газификация большего числа муниципалитетов стала возможной благодаря снижению минимальных показателей численности жителей.

«В рамках этой программы будет продолжена программа газификации сельских населенных пунктов. Но, если в действующей программе у нас отсечка была 200 человек, постоянно проживающих в населенном пункте, то сейчас мы будем рассматривать возможность снизить эту планку до 100 человек», — сказал Неганов.

Как отметил министр, за последние два года темпы газификации увеличились – объекты стали вводить в эксплуатацию в 3,5 раза быстрее. До конца 2015 года в Подмосковье планируется построить 65 таких объектов.

Регионы будут сами повышать тарифы на услуги ЖКХ

07.05.2015
 Фото: Сергей Куксин/"РГ"
Фото: Сергей Куксин/»РГ»
Губернаторы и законодательные власти регионов смогут самостоятельно, без вмешательства федерального центра повышать предельный тариф на услуги ЖКХ, в том числе поставку воды и водоотведение.

Об этом сообщил заместитель директора департамента промышленности и инфраструктуры правительства РФ Вячеслав Тарсунов на III Всероссийском съезде водоканалов, который проходит в Алуште.

Правительство дало поручение Федеральной службе по тарифам (ФСТ) и другим ведомствам подготовить изменения в нормативно-правовую базу, которые позволят высшей власти субъекта в случае необходимости принимать самостоятельное решение о превышении предельного тарифа. Этот документ выйдет в самое ближайшее время, сказал представитель правительства.

Сейчас действует такое правило: Федеральная служба по тарифам ежегодно устанавливает предельные уровни повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги в регионах. И регион должен вписаться в эти рамки.

Но если, например, предполагается серьезная модернизация сетей или инженерных сооружений, которая требует дополнительных средств, то взять их можно только с конечных потребителей. Возникает необходимость увеличивать плату.

Поэтому предлагается: поставщики ресурса должны обосновать перед региональными властями размер тарифа, и если последние сочтут эту аргументацию убедительной, то разрешат превысить установленную планку, не спрашивая разрешения у федерального центра. Но и за возможные социальные последствия такого решения будут полностью нести ответственность губернатор и законодатели региона.

Кстати

Как сообщил заместитель руководителя ФСТ Сергей Зинченко, с 1 июля 2015 года будут повышены тарифы на услуги ЖКХ в среднем на 8,3%, в том числе на воду и водоотведение — на 9,1%.

Главный бухгалтер ТСЖ на Фурштатской купила Chevrolet Cruze и сделала ремонт в своей квартире на деньги жильцов дома

07.05.2015
Предприимчивая бизнес-леди получила 2 года условно.
Петроградский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении Натальи Филипповой, главного бухгалтера ТСЖ, которая решила улучшить свое материальное положение за счет денег, поступавших от владельцев квартир. Женщину судили по статье «Мошенничество».

Согласно материалам дела, Наталья Филиппова, являясь главным бухгалтером ТСЖ «Фурштатская 48», на протяжении 1 года и 3 месяцев (с 14 мая 2013 года по 13 августа 2014 года) похищала денежные средства, принадлежащие ТСЖ. Сделать это было нетрудно: у главного бухгалтера есть и доверенность, и свободный доступ ко всем документам.

Известно, что «экономист от Бога» изготавливала фиктивные платежные поручения о необходимости списания денежных средств с расчетного счета ТСЖ, на которых сама ставила подписи от имени председателя товарищества.

Подложные платежные поручения и чеки Филиппова предоставляла сотрудникам филиала банка «ВТБ» на Удельной, где был открыт расчетный счет ТСЖ. Денежные средства дама получала лично в кассе банка либо оформляла переводы на свою банковскую карту. В определенный момент председатель ТСЖ заподозрила неладное и обратилась в органы внутренних дел, передает пресс-служба городской прокуратуры.

Всего даме удалось похитить 735 тысяч 767 рублей. На эти деньги леди купила себе Chevrolet Cruze и отремонтировала свою квартиру.

Оценив собранные по делу доказательства и согласившись с доводами государственного обвинителя, суд признал Наталью Филиппову виновной в инкриминируемом преступлении и назначил ей наказание в виде лишения свободы сроком 2 года условно с испытательным сроком 2 года.

Жителей новостроек не освободят от взносов на капремонт

07.05.2015

Санкт-Петербург, 22 апреля (Наталья Блинникова). Жителей новостроек Петербурга не предполагается освободить от взносов на капремонт, хотя бы на несколько первых лет эксплуатации дома, сообщил директор Фонда капремонта Дмитрий Локтаев, передает корреспондент «БалтИнфо».

Локтаев заметил, что собственники новых квартир начинают платить за ремонт домов с того момента, когда дом попадает в актуализированную программу капремонта. Это должно происходить в течение года после сдачи дома.

«Абсолютно новый дом также нуждается в накоплениях на ремонт. Например, кровля требует починки уже через 10 лет. Поэтому это разумное решение для жителей новостроек. Не вижу смысла в увеличении срока неплатежа взносов со стороны новоселов», — прокомментировал руководитель фонда.