Архив рубрики «Новости»

Неплательщики за капремонт в Петербурге пока не получают штрафов

07.05.2015

Санкт-Петербург, 22 апреля (Наталья Блинникова). Собственники квартир в домах Петербурга, которые не оплачивают взносы за капремонт, пока не получают штрафов и им не начисляются пенни. Об этом сообщил журналистам директор Фонда капремонта Дмитрий Локтаев, передает корреспондент «БалтИнфо».

Локтаев пояснил, что фонд проводит такую лояльную политику, чтобы не обострять ситуацию с новым для горожан видом платежа. «Буквально вчера мы получили шквал звонков, в том числе и от правоохранительных органов о том, что люди получают поддельные квитанции, что в городе уже есть какая-то мошенническая схема. Пока прошло меньше года с введения этого платежа, мы провели большую разъяснительную работу с жителями. Недоверие к новым квитанциям есть», — прокомментировал он.

Пока дополнительных мер к взысканию задолженности не ведется. Но так или иначе должникам придется заплатить за весь период начисления платежей. Сейчас уровень собираемости взносов равняется 80,2%. По словам руководителя фонда — это хороший показатель. В будущем планируется выйти на цифру в 90-95%.

Петербуржцы жалуются на низкое качество и высокую стоимость коммунальных услуг

07.05.2015

Санкт-Петербург, 29 апреля. В последнее время в Общественную приемную Балтийской медиа-группы поступили десятки жалоб на качество предоставляемых коммунальных услуг. Как пишет газета «Вечерний Петербург», люди жалуются на грязные подъезды и переполненные мусорные баки, на нерадивость дворников и появление во дворах крыс. А также не непомерный рост цен на коммунальные услуги.

В Жилищном комитете между тем рассказали, что петербуржцы также чаще стали жаловаться на качество холодного водоснабжения (плюс 4%). Заметно возросло и недовольство граждан работой систем вентиляции в домах (увеличение на 37%). Кроме того, все чаще горожане жалуются на грязь и плохое содержание подъездов. В антилидеры по этому показателю вышли Красногвардейский, Красносельский, Московский и Петроградский районы.

В целом, если судить по количеству жалоб на работу коммунальных служб, то хуже всех живется сегодня жителям трех районов города. Среди них на первом месте — Центральный район. На втором — Адмиралтейский, на третье место этого рейтинга вышел Красногвардейский район. А реже всего претензии в адрес коммунальных служб высказывают жители Приморского района.

Есть и приятный момент — в апреле на отопление петербуржцы стали жаловаться значительно реже. Меньше нареканий вызывает и содержание крыш.

Что же касается стоимости коммунальных услуг, то тут чиновники только руками разводят. И как обычно приводят аргумент: если кто-то хочет сэкономить на коммуналке, пусть устанавливает счетчики на воду, на газ и на тепло. Так, например, с 1 июля этого года для тех, кто не установил водомер, плата за горячую и холодную воду будет расти на 10% каждые полгода.

должны поставить об этом в известность свою управляющую компанию. А если никаких мер по устранению претензий не будет принято, составить акт. Подписать его должны соседи и председатель многоквартирного дома. По словам Юрия Кузина, законодатель предусмотрел Жилищным кодексом, что если жителям предоставляется услуга ненадлежащего качества, то гражданин платить не должен. А потому составленный и подписанный акт является документом, по которому УК обязана сделать перерасчет.

Издание напоминает, что петербуржцы, у которых квартплата «съедает» 40% от общего дохода семьи в месяц, могут оформить льготные выплаты

Знай дворника в лицо

07.05.2015
Петербургская фракция «Яблоко» предложила обязать управляющие компании РФ раскрывать данные о своих сотрудниках. Авторы инициативы хотят исключить мошеннические схемы с «мертвыми душами» в ЖКС и повысить качество коммунальных услуг. В самих же УК и ТСЖ идею восприняли с сарказмом – якобы, не туда депутаты смотрят.
Фото: Валентин Илюшин, «БалтИнфо»

Фото: Валентин Илюшин, «БалтИнфо»

Законопроект «яблочников» был поддержан в первом чтении депутатами городского ЗакСа — «за» проголосовали 47 парламентариев. Может показаться, что инициатива возникла на фоне резонансного случая с «мертвыми душами» в ЖКС №4 Центрального района. По версии следствия, с 2011 по 2015 год руководители этого Жилкомсервиса якобы фиктивно трудоустраивали людей на должности дворников, перечисляли им бюджетные средства в качестве зарплаты, а затем сами же и снимали эти деньги с карточек.

Однако редакция федерального законопроекта «яблочников» была опубликована еще 11 февраля. «Похожую идею ранее в Москве выдвигал председатель партии Сергей Митрохин. Это способ обеспечения прозрачности работы управляющих компаний, способ борьбы с различными теневыми схемами. Понятно, что в наших ЖКС часть сотрудников не оформлены официально. Они получают не всю зарплату: ее часть идет в карманы начальников. Это плохо по двум причинам. Во-первых, такие сотрудники никак не защищены. Во-вторых, они работают за часть зарплаты, и от этого качество их работ снижается», — заявил депутат, соавтор документа Борис Вишневский.

Он добавил, что случай с ЖКС №4 – наглядная иллюстрация существующей проблемы. При этом государство борется с нелегальным наймом. А персонификация работников усилит в них чувство ответственности, считает парламентарий. «Речь идет о людях, которые обслуживают мой дом – я должен знать, где их найти. Вот у меня в подъезде висит фотография с номером моего участкового», — привел пример Борис Вишневский. Кроме того, в тексте законопроекта говорится о том, что учителя и врачи тоже публикуют свои данные в доступном для граждан виде.

Частично мнение «яблочников» поддержала председатель ТСЖ «Добролюбова, 19», член Общественного совета по ЖКХ Петербурга Наталия Николаева. Она заметила, что у дворников, например, на самом деле неплохие зарплаты. И если они будут получать ее полностью, то на эту вакансию выстроиться очередь. При этом Николаева подчеркнула, что раскрытие данных о сотрудниках управляющих компаний – это хоть и полезное дело, но не первостепенная задача, которая и не решит всех проблем.

«Зачем же такими мелочными вопросами управления засорять Жилищный кодекс?! Проблема в том, что УК не могут наладить свою работу. На сегодня каждый собственник в доме сдает 2,74 руб/кв. м на работу дворника (1,29 за двор и 1,45 за подъезды). Достаточно в квитанции распутать эти платежи, объединив их в одну сумму с понятным названием услуги: дворник. Так петербуржцы быстрее разберутся, сколько они реально сдают на дворника и почему до него эти деньги не доходят. Например, наш дом в 8 тыс. кв. метров собирает ежемесячно 21,9 тыс. рублей на услуги дворника. Ему, обслуживающему еще несколько домов в округе, этих денег хватает», — прокомментировала Николаева.

Эксперты в области управления домами, в свою очередь, опасаются, что обязанность публиковать данные о сотрудниках УК может только ухудшить и так непростую ситуацию в этой сфере. «Эта инициатива исходит от тех, кто не разбирается в управлении многоквартирными домами. Управление – это не уборка территорий. Мы привлекаем подрядчиков на те или иные виды работ. И меняем их, если они нам не понравились. Управляющие компании же не могут обязать своих подрядчиков публиковать данные о своих сотрудниках. Как будет действовать принцип конкуренции в этом случае? Эта инициатива – дешевый популизм, он может отбить потенциальных подрядчиков и ограничить им выход на рынок, а нам – выбор. Потому что не все подрядчики захотят раскрывать информацию о сотрудниках», — объяснил председатель Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Евгений Пургин.

Управляющим организациям все равно, кто занимается обслуживанием домов и дворов, главное, чтобы это делалось качественно, подчеркнул Пургин. А ограничение конкуренции может напрямую повлиять на качество работы тех или иных подрядчиков.

При этом Пургин отметил, что на качество работы УК не влияют проверки полиции, прокуратуры или административных органов власти. «Проверок у нас выше крыши. Еженедельно приходит по несколько запросов. Причина неудовлетворенности потребителей – экономическая и системная. Пока наши чиновники пытаются наладить только административное управление, а не выстроить рыночную систему. Вот перед каждой зимой нам приходит запрос: сколько у нас песко-соляной смеси. А какая  разница? Я пошел и купил эту смесь в магазине. Контроль должен быть в плане безопасности проживания граждан. А в остальном должен работать конкурентный рынок», — сказал Пургин.

Депутат Вишневский отметил, что на заседании Законодательного Собрания ему тоже задали вопросы про невозможность обязать подрядчиков управляющих компаний публиковать персональные данные своих работников. И он обещал проработать эту проблему ко второму чтению законопроекта.

Прибыль «Газпрома» по МСФО упала до уровня 2003 года

07.05.2015

Его убыток от курсовых разниц составил почти 1 трлн рублей

Чистая прибыль «Газпрома» по МСФО сократилась за год на 86%
С.Портер / Ведомости

Чистая прибыль «Газпрома» по МСФО сократилась за год на 86% до 157,2 млрд руб. при росте выручки на 6,5% до 5,6 трлн руб., указано в его отчетности. В последний раз такая низкая прибыль была у «Газпрома» в 2003 г. (см. график). Компания объясняет снижение показателей ослаблением курса рубля: чистый убыток по курсовым разницам за год увеличился на 925,8 млрд руб. по сравнению с 2013 г. из-за переоценки валютных обязательств, отмечается в сообщении. Также возросли резервы под обесценение активов на 245,5 млрд руб.

Аналитики Газпромбанка отмечают, что выручка оказалась выше ожиданий, так как среднегодовая цена экспортного газа в 2014 г. составила $349 за 1000 куб. м, а не $341, как было анонсировано на дне инвестора в феврале. Но из-за низких цен на нефть цена газа снижается: по словам заместителя предправления «Газпрома» Александра Медведева, в I квартале экспортная цена составила $289 за 1000 куб. м, а на 2015 г. монополия закладывает $242. Он отметил, что прогноз компания строит, исходя из цены нефти Brent в $55 за баррель.

Цена в $242, несмотря на снижение по сравнению с 2014 г. на 30%, тем не менее на $20 выше прогноза Минэкономразвития, который оно разработало в начале года. Тогда при прогнозе поставок в Европу в 160 млрд куб. м выручка «Газпрома» от них за год могла составить $35,5 млрд, в 2014 г. было $49,8 млрд. Вчера Медведев сказал, что компания рассчитывает поставить в Европу 152–153 млрд куб. м. Оценки предправления «Газпрома» Алексея Миллера еще выше. В середине апреля он говорил, что компания может выйти на уровень 2013 г. (161,5 млрд куб. м) или даже превысить его, а аналитики Goldman Sachs ожидают, что экспорт «Газпрома» в Европу вырастет до 166 млрд куб. м из-за снижения цен на российский газ. При сохранении прогноза «Газпрома» его выручка от поставок европейским потребителям может составить $37 млрд, если оправдается прогноз Goldman Sachs – $40 млрд. Впрочем, за четыре месяца 2015 г. экспорт «Газпрома» в Европу снизился на 12% – до 49 млрд куб. м.

Вряд ли «Газпрому» удастся достичь 153 млрд куб. м, судя по I кварталу можно ожидать 147 млрд куб. м, полагает аналитик «ВТБ капитала» Екатерина Родина. При этом рост курса доллара не возместит снижение цен для европейских потребителей, кроме того, часть выручки монополия получает в рублях, отмечает она.

Слабый рубль помог «Газпрому» компенсировать снижение газовых цен – Fitch

07.05.2015

Конъюнктура заставит компанию отложить дорогостоящие проекты или обратиться в ФНБ за поддержкой

В 2015-2018 г. средняя цена газа в Европе составит $244 за 1000 кубометров — на 35 % ниже, чем в 2011-2014 гг. ($375), прогнозирует Fitch.

Слабый рубль помог «Газпрому» смягчить последствия снижения цен на газ и поставок в 2014 г., в результаты финансовые результаты по МСФО за год в целом оказались сильными и монополия сохранила комфортный денежный буфер в условиях ограниченного доступа на международные рынки, отмечают аналитики агентства Fitch Ratings.

В КоАП РФ могут ввести штраф за перепланировку нежилых помещений многоквартирного дома

27.04.2015

В КоАП РФ могут ввести штраф за перепланировку нежилых помещений многоквартирного домаВ настоящее время на рассмотрении Госдумы находится законопроект о введении штрафов за незаконную перепланировку квартир для организаций и ИП. 17 февраля он был принят в первом чтении. Сегодня Минстрой России предложил внести поправки в этот документ – ведомство подчеркивает, что речь об ответственности должна идти не только в отношении квартир, но и затрагивать также нежилые и общие помещения дома.

Новые поправки добавляют в законопроект положения о штрафах за незаконную перепланировку в тамбурах, лестничных клетках, чердаках и подвалах и т. п. Причем затрагивают эти поправки не только юридических лиц, их сотрудников и ИП, но и граждан.

Напомним, в нынешней редакции ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ говорится только об ответственности граждан за незаконную перепланировку квартир (максимальный размер штрафа за это нарушение составляет 2,5 тыс. руб.). О наказании предпринимателей за несогласованный капремонт принадлежащих им квартир, а также об ответственности за перестройку общих и нежилых помещений в кодексе не упоминается.

Проблема тем не менее является актуальной как среди жильцов (в местах общего пользования жители домов нередко оборудуют кладовки и расширяют тамбуры), так и среди бизнесменов. В большей степени – владельцев магазинов, аптек и прочих объектов на первых этажах зданий. Предприниматели часто увеличивают торговую площадь в залах за счет общих лестничных клеток и подвалов.

В случае поддержки предлагаемых изменений Госдумой самовольная переделка нежилых и общих помещений будет наказываться административным штрафом от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб. для граждан, от 4 до 5 тыс. руб. – для должностных лиц и от 40 тыс. до 50 тыс. руб. – для предпринимателей.

За самовольную перестройку жилых помещений, которая угрожает жизни и здоровью жильцов, Минстрой России просит ввести более суровую ответственность – штраф до 5 тыс. руб. для граждан, до 30 тыс. руб. для чиновников и до 300 тыс. руб. для предпринимателей.

К слову, это уже не первая инициатива, касающаяся штрафов за перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. В мае 2014 года группа депутатов Госдумы выступила с аналогичным предложением, но законопроект был отклонен ввиду правовых недоработок.

Собственникам могут разрешить непосредственно управлять многоквартирным домом без учета количества квартир в нем

27.04.2015

Собственникам помещений могут разрешить непосредственно управлять многоквартирным домом вне зависимости от количества квартир в немОграничения на осуществление непосредственного управления многоквартирными домами собственниками помещений хотят устранить. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

Напомним, что действующее законодательство предусматривает несколько способов управления многоквартирным домом:

  • непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
  • управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
  • управление управляющей организацией.

При этом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме допускается только в домах, количество квартир в которых составляет не более 16 (ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). По мнению авторов инициативы, установление предельного количества квартир в многоквартирном доме в данном случае ограничивает право проживающих в нем граждан осуществлять непосредственное управление в таком доме.

В связи с этим предлагается исключить из рассматриваемой нормы указание на количество квартир в многоквартирном доме, что позволит устранить действующее ограничение и расширить возможности граждан по управлению многоквартирными домами.

Должников по ЖКХ и связи Мурманской области будут «душить» кредитными историями

27.04.2015

Национальное бюро кредитных историй подготовило базу для поставщиков жилищно-коммунальных услуг и услуг связи для передачи информации о лицах, не погасивших задолженность в течение 10 дней после решения.

Информация будет вноситься в основную часть кредитной истории субъекта (заёмщика) и, в числе прочих записей, будет учитываться кредиторами при определении риска, сообщили в НБКИ.

«Внесение информации о долгах по аренде жилых помещений, за коммунальные и телекоммуникационные услуги в кредитную историю будет дисциплинировать пользователей данных услуг, а также позволит кредиторам снизить риски при принятии решения о выдаче новых кредитов (займов), — считает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. — Мы ожидаем от поставщиков информации достаточно большого объёма данных, так как предварительные переговоры, например, с поставщиками услуг говорят о том, что доля задолженности с судебными решениями в их операционном учете может доходить до 30%».

C 1 марта 2015 года вступили в силу поправки в 218-ФЗ «О кредитных историях», расширяющие объем информации, формирующейся в отношении субъекта кредитной истории. В частности, в кредитную историю должника будет вноситься информация из резолютивной части неисполненного в течение 10 дней решения суда о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи, по информации пресс-службы ОАО «Мурманэнергосбыт» .

В неоплатном долгу: как власти хотят ужесточить наказание за долги по ЖКХ

27.04.2015

Членам правительства на встрече с президентом Владимиром Путиным 1 апреля было не до шуток. «Долги [за тепло и электроэнергию] растут», — обратился к министрам президент. Собираемость платежей «составляет порядка 80–90%», признал министр энергетики Александр Новак, хотя «раньше было 98–99%». Минэнерго подготовило ряд мер, которые позволят решить проблему, заверил министр. «Не затягивайте с этими решениями», — напутствовал Путин.

РБК удалось ознакомиться с предложениями Минэнерго. Ведомство подготовило поправки в законопроект, принятый Госдумой в первом чтении еще в конце 2013 года. Изначально документ должен был ужесточить платежную дисциплину потребителей электроэнергии. Но Минэнерго распространило поправки на все услуги ЖКХ.

Штрафы больше

На совещании у президента Новак предложил приравнять штраф за просрочку платежей к 1/130 (за каждый день неплатежа) ставки рефинансирова​​ния ЦБ (составляет 8,25%). Сейчас пеня составляет 1/300 ставки рефинансирования. Это примерно 10% годовых, оценивал Новак: такая ставка, наоборот, мотивирует потребителей перекредитовываться за счет неплатежей энергетикам.

Ставки краткосрочных кредитов для физлиц варьируют от 27,5% до 37,9%, для юрлиц — от 25% до 35%, приводит данные Новак в письме вице-премьеру Аркадию Дворковичу от 27 января 2015 года (есть у РБК). В нем министр предлагает повысить штрафы до 1/90 ставки рефинансирования (около 33% годовых). Физлицам и управляющим компаниям Новак готов пойти на уступки: в первые 60 дней просрочки они будут платить 1/130 ставки рефинансирования (23% годовых). Потом неустойка вырастет до 1/90 ставки.

В финальной версии законопроекта (также есть у РБК), которая в понедельник выносилась на правительственную комиссию по законопроектной деятельности, штрафы для граждан и управляющих организаций вырастают до 1/130, начиная с 31-го дня просрочки. Для юрлиц такой льготы нет: неустойка в 1/130 действует с первого дня просрочки. Зато штрафы для физлиц вырастут за просрочку любых коммунальных неплатежей, в том числе и взносов на капремонт.​​​

В законопроекте, который Госдума приняла в первом чтении, штраф вырастал до 1/170 ставки рефинансирования. Минстрой предлагал даже более льготный режим: увеличивать штраф до 1/170, если просрочка составляет более 90 дней.

На льготном периоде в 90 дней настояли депутаты, утверждает председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская. Но в итоге от нормы отказались, сетует она, а наказание, наоборот, ужесточили: «Это возмутительно!»

Предложения Минэнерго согласованы с Минстроем и Минэкономразвития, следует из ответов представителей ведомств на запросы РБК. «Ужесточение ответственности неплательщиков нами поддерживается», — лаконичен замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис (передал свой ответ через представителя). Увеличение штрафа до 1/130 ставки рефинансирования одобряет и Минэкономразвития, сообщила представитель ведомства: сейчас банковская ставка превышает возможный размер пени, «что явно не стимулирует к своевременной оплате».

Гарантии от неплатежей

Для борьбы с неплатежами Минэнерго предлагает и другие санкции. Должникам придется предоставлять поставщикам ресурсов финансовые гарантии погашения долга.

Это давняя идея Минэнерго. Ведомство на протяжении нескольких лет предлагает обязать неплательщиков предоставлять электроэнергетикам банковские гарантии. Самые большие претензии у электроэнергетиков возникают к так называемым «неотключаемым» потребителям — предприятиям Минобороны и ЖКХ (водоканалы, котельные).

На 1 апреля 2015 года общая задолженность за электроэнергию на розничных рынках составляет 187,7 млрд руб., сообщила представитель НП «Совет рынка» (участвовало в разработке законопроекта Минэнерго). На предприятия ЖКХ приходится 20% задолженности.

В проекте Минэнерго предлагает ввести гарантии не только в пользу поставщиков электроэнергии, но и всех остальных коммунальных услуг — газа, тепла, воды и услуг по водоотведению. От обязанности будут освобождены только физлица, управляющие организации и бюджетные учреждения. Критерии должников, а также самих гарантий должно установить правительство.

Кроме того, законопроект предусматривает возможность полного ограничения поставок электроэнергии «неотключаемым» потребителям. И обязывает их внедрить автономные источники энергоснабжения.

Фактически обязательное предоставление гарантий — это дополнительно плюс 4% к расходам, предупреждает председатель совета директоров ОАО «РКС-Менеджмент» (управляет организациями по электро-, тепло- и водоснабжению) Григорий Терян (передал ответ через представителя). Если потребитель уже не выполняет обязательства по договору, то банки согласятся выдать гарантию только при стопроцентном депонировании средств. В таком случае годовые расходы группы могут вырасти более чем на 300 млн руб., подсчитывает Терян. Так как рост коммунальных тарифов ограничен предельными индексами, то участникам рынка придется сокращать инвестпрограммы или зарплаты.

Государство становится коллектором для электроэнергетиков, возмущается Терян: это противоречит базовым принципам гражданского и антимонопольного законодательства. При этом организации электроэнергетики в 2013 году сработали с прибылью 36,3 млрд руб., а водоканалы — с убытком 15,4 млрд руб. Истинная причина неплатежей — задержки со стороны конечных потребителей, заверяет Терян.

То, что у водоканалов есть свои потребители, не дает им права пользоваться энергоресурсами безвозмездно, парирует представитель НП «Совет рынка». Ответственность вводится не для водоканалов или каких-либо отдельных видов «неотключаемых» потребителей, а для всех неплательщиков, добавляет он.

Законопроект не защищает одних участников в ущерб другим, согласен представитель Федеральной антимонопольной службы (ФАС): «Он дает четкий посыл (…), что электричество — это товар, который необходимо оплачивать. И если этого не происходит, значит субъект лишается этого товара».

Ограничение поставок является наиболее эффективным способом борьбы с неплательщиками, считает представитель Минэкономразвития: «Количество «неотключаемых» должников должно быть минимизировано». Представители ФАС, Минэкономразвития и Минстроя сообщили, что Минэнерго учло в законопроекте основные замечания ведомств.

Тем не менее рассмотрение законопроекта на правительственной комиссии было перенесено, рассказали РБК два эксперта, участвующих в обсуждении поправок, и подтвердил человек, близкий к Минстрою. Повод был формальным, рассказывают два собеседника РБК: не было отзыва Верховного суда. Рассмотрение перенесено на следующий понедельник, знает один из них.

Отсрочкой воспользуются отраслевые лоббисты. Участники всероссийского съезда водоканалов (пройдет с 22 по 24 апреля в Крыму) попросят депутатов Госдумы отклонить поправки Минэнерго, следует из проекта резолюции (есть у РБК). Представитель Минэнерго не ответил на запрос РБК.

Минстрою РФ предлагают отказаться от строки «общедомовые нужды» в квитанциях

27.04.2015

Белгородская облдума предложит Минстрою РФ отказаться от строки «общедомовые нужды» (ОДН) в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Депутаты регионального парламента единогласно проголосовали за введение дополнительного вида приборов учета коммунальных ресурсов — в местах общего пользования.

«Жители, установившие индивидуальные приборы учета, вынуждены оплачивать коммунальные ресурсы на ОДН, потребленные неплательщиками-собственниками или неплательщиками-арендаторами в доме, — говорится в обращении белгородских депутатов. — Жильцы фактически платят за своих менее добросовестных соседей».

По мнению законотворцев, ресурсоснабжающие организации, пользуясь постановлениями правительства РФ, выставляют гражданам счета по ОДН за электроэнергию, превышающие счета за аналогичный потребленный ресурс в самих квартирах. «Законодательство позволяет распределять выставленные счета таким образом, что фактически тот, кто платит, платит и за себя, и за соседа, который вовремя не осуществил платеж», — заявил глава комитета Белгородской облдумы по промышленности, строительству, транспорту, связи и ЖКХ Леонид Новиков.

Сейчас ОДН рассчитывается как разница между показаниями общедомового счетчика и счетчиков в квартирах. Этот показатель делится на общую квадратуру жилых помещений. А плата за «общедомовые нужды» начисляется исходя из количества квадратных метров каждой квартиры. Приборы учета в местах общего пользования позволят точнее определять объем ресурсов, поданных в многоквартирный дом для содержания общего имущества, за счет этого изменится и формула расчета.

Белгородские депутаты также предлагают сделать обязательной установку в новых многоквартирных домах специальных счетчиков, которые автоматически снимают показания и передают их в ресурсоснабжающие компании для начисления платы.

Ранее замглавы министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис в интервью ТАСС сообщил, что с 2016 года из платежных документов за услуги ЖКХ исчезнет строка расходов на ОДН. «Общедомовые нужды» переводятся в плату за жилищные услуги и будут рассчитываться исходя из норматива, который установят субъекты РФ. «Норматив вводится специально, чтобы управляющие компании больше не могли любой небаланс скидывать на собственника», — подчеркнул Чибис. «Не будет больше этой коммунальной строки, которую простому человеку проверить невозможно», — добавил он.