Архив рубрики «Новости»

С 2017 года в квартирах нужно будет установить приборы учета теплоэнергии

05.12.2016

radiators-siltums-42969196

С 2017 года в квартирах нужно будет установить приборы учета тепловой энергии или распределители затрат на отопление. Это требование вводится поправками к правилам «О поставках и использовании теплоэнергии», которые сегодня одобрило правительство.

Проект правил предусматривает, что в многоквартирных или нежилых зданиях, где владельцам приходится делить счет за потребленную теплоэнергию, необходимо установить приборы учета тепловой энергии или распределители затрат на отопление. Это позволит вести учет потребленной теплоэнергии в каждой квартире или помещении.

Требование относится к новостройкам, зданиям, которые перестроены или восстановлены, если их перестройка или реновация финансировались из средств европейских фондов, государственного или муниципального бюджетов; зданиям, которым разрешение на строительство выдано после 1 января 2016 года и строениям, которым подача тепла осуществляется из общего источника тепла или центральной отопительной системы.

Упоминаемый в правилах термин «счетчики теплоэнергии» используется в отношении учета потребленного объема теплоэнергии, но в квартирах, нежилых помещениях и художественных мастерских учет потребленной теплоэнергии ведется при помощи измерительных приборов. В правилах говорится, что счетчик тепла будет использоваться при расчетах между потребителем энергии и коммерсантом, предоставляющим услуги теплоснабжения.

Министерство экономики указывает, что установка измерительных приборов приведет к увеличению расходов для собственников зданий, однако не уточняет размер этих расходов.

Планируется, что поправки вступят в силу 31 декабря 2016 года.

ИСТОЧНИК: http://www.gorod.lv/novosti/261944-s-2017-goda-v-kvartirah-nuzhno-budet-ustanovit-pribory-ucheta-teploenergii#ixzz4RySnbdYh

Золотые квитанции. На 66% увеличилась сумма в ноябрьских платёжках за ЖКУ

02.12.2016

На днях жители Санкт-Петербурга получили квитанции по оплате ЖКУ, сумма в которых оказалась значительно больше, чем в прошлом месяце. Виной тому холодная осень, увеличение нормативов и летнее повышение тарифов на отопление.

a60312b550025a40a257fdec0ede0fc3

 

Средняя сумма в ноябрьских квитанциях по сравнению с октябрём выросла на 66%. При этом, если сравнивать с ноябрём прошлого года, увеличение составило около 24%, что, безусловно, шокировало горожан.

«Жители домов, оборудованных общедомовыми приборами учёта (а таких 80%), в ноябре получили квитанции с учётом платы за отопление, — поясняет ситуацию Наталья Летенко, руководитель планово-экономического отдела жилищного комитета СПб. — Учитывая, что с 1 июля 2016 года был увеличен тариф на тепло, а на отопление приходится около 50% от всех платежей в квитанции, — сумма значительно выросла. Также повлияло раннее начало отопительного сезона. В этом году периодическое протапливание стартовало 20 сентября, в то время как в прошлом — 1 октября. В итоге плату горожанам начислили за 36 расчётных дней (на 11 больше, чем в 2015-м). Напомню, что те, у кого общедомовые приборы учёта не установлены, платят по нормативам за тепло в течение 8 месяцев в году. Они увидели строчку «отопление» в своих квитанциях ещё в октябре».

При этом начало отопительного сезона в Санкт-Петербурге традиционно ознаменовалось большим количеством жалоб на холодные батареи в квартирах. Как рассказали в школе ЖКХ, чаще всего петербуржцы сетуют на неравномерное распределение тепла в квартире, когда в одной комнате тепло, а в другой — зябко. Это связано с некачественной подготовкой системы отопления к сезону в отдельных домах.

Как рассказал Василий Осипов, первый зампредседателя жилищного комитета, сегодня тепло подаётся во все дома Петербурга. Перебои связаны только с аварийными ситуациями на теплосетях. При этом чиновник признался, что сам сидит без отопления уже три дня.

Без счётчиков — дороже

На повышение суммы оказало влияние и изменение нормативов потребления, которые увеличились с 1 ноября 2016 года. Так, для тех, в чьих домах нет общедомовых счётчиков тепла, они в среднем выросли на 5,5%. По холодному водоснабжению (для тех, у кого нет индивидуальных счётчиков) норматив вырос с 3,35 куб. м до 4,90, горячему — с 2,43 куб. м до 3,48.

Михаил Корягин, директор ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», отмечает, что не иметь индивидуальных приборов становится невыгодно.

«На днях мы сравнили, сколько платят за ресурсы петербуржцы, установившие счётчики горячей и холодной воды в своих квартирах, и не сделавшие этого, — рассказывает Корягин. — Так, в одной квартире на ул. Громова, где проживают два человека, оплата коммунальных услуг по счётчикам в ноябре составила 854 руб., а оплата в квартире без приборов учёта с такой же площадью и числом проживающих — более 1,4 тыс. руб. Плюс ещё 370 рублей последняя семья заплатит по повышающему коэффициенту».

Во II полугодии 2016 года он составил 1,5 к нормативу, а с 1 января 2017 года будет равен 1,6. А если сравнить квартиры с четырьмя проживающими, то здесь разница будет ещё более заметной — 1606 по счётчикам против 2749 по нормативам.

Однако цифры в квитанциях у петербуржцев будут расти и дальше. Уже с 1 января в городе на 50 копеек с 1 кв. метра вырастет плата за капремонт.

Кстати

3637 рублей — средняя сумма в квитанции за ноябрь, 2961 — за октябрь 2016 года.

Минстрой России опубликовал инструкцию по безопасному использованию газа в быту

07.11.2016

Минстрой России опубликовал инструкцию по безопасному использованию природного газа в бытовых условиях. Документ утвержден приказом министерства, после регистрации в Минюсте РФ инструкция станет обязательной для применения в работе всеми регионами.

 

2382_e98f1ad54bb45db3803d45c63bba9bf8

Об этом сообщил глава Минстроя России Михаил Мень в рамках содоклада на совещании Президента РФ с членами Правительства страны.

Инструкция содержит правила поведения управляющих компаний, товариществ собственников жилья, индивидуальных предпринимателей, собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, направленные на безопасное использование газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, —  Михаил Мень.

Также документом предусмотрено проведение инструктажа по безопасному использованию газа и примерный перечень тем для проведения первичного инструктажа потребителей газа.

Законопроект, ужесточающий контроль за обслуживанием внутридомового газового оборудования, разработанный Минстроем России, принят Государственной Думой в первом чтении, а Правительством России уже внесены поправки, согласно которым правительство не только будет наделено полномочиями устанавливать требования к компаниям, обслуживающим внутридомовое газовое оборудование, но и применять административное наказание к собственникам, которые нарушают элементарные правила безопасности при обращении с газовым оборудованием и игнорируют предписания специализированных компаний. В качестве упреждающей меры, мы разработали инструкцию, которая поможет еще до принятия закона снизить риски некорректной установки и эксплуатации газового оборудования», –Михаил Мень.

Путин подписал закон о включении общедомовых расходов в платежи ЖКХ

18.10.2016
Предполагается, что данный закон будет мотивировать управляющие организации к энергосбережению и борьбе с воровством ресурсов.

 Президент РФ Владимир Путин в среду подписал закон о включении платы за общедомовые нужды в жилищный платеж с 1 января 2017 года, следует из материалов, опубликованных на портале правовой информации.

1388341279

Изменения призваны мотивировать управляющие организации к энергосбережению и борьбе с воровством ресурсов, так как все расходы на общедомовые нужды, превышающие установленный норматив, будут оплачивать сами управляющие компании, говорится в материалах Минстроя РФ.

Закон переносит с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года срок вступления в силу положений Жилищного кодекса РФ, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы общедомовые нужды, ранее входившие в коммунальный платеж.

После вступления в силу закона, расходы на общедомовые нужды также ограничат нормативами, которые будут установлены субъектами РФ, исходя из реального потребления ресурсов. Нормативы должны быть установлены каждым регионом до 1 ноября 2016 года.

Нововведения не приведут к росту платежа, потому что расходы на общедомовые нужды и сейчас включены в платеж, но не в плату за содержание жилого помещения, а в совокупный платеж за жилищно-коммунальные услуги, отмечали ранее в Минстрое.

Счетчик по суду? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 12.10.2016 видео и описание

13.10.2016

https://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/mezhdu-tem/schetchik-po-sudu-dobroe-utro-fragment-vypuska-ot-12-10-2016

 

Нина Ивановна живет в Московской области. Квартиру получила еще в восьмидесятые по договору социального найма. Собственник квартиры – местная администрация. К ним и обратилась, когда решила установить счетчики на воду и газ. Но получила отказ. Женщина обратилась в суд и… проиграла. Аргументы администрации оказались убедительнее. Муниципалитет перенаправляет к ресурсникам, которые, конечно, могут установить приборы учета, но только оплачивать эти услуги должен собственник.

В России около 15% неприватизированного жилья. Как правило, владельцами являются муниципалитеты. Установлены приборы учета, в лучшем случае в каждой второй квартире. Заставить собственника поставить счетчик пока не так‐то и просто. «У нас нет никаких мер воздействия на собственника, — признается исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. — Было бы логично, если бы с собственника брали штраф за то, что он не установил приборы учета, но эту меру законодатель не хочет применять. А повышающий коэффициент работает против тех, кто в квартире проживает и платит за ресурсы».

Речь идет о повышающем коэффициенте на норматив. С прошлого года его платят те, кто не установил счетчики. Сейчас он составляет уже 60%. Но это мера скорее для тех, кто живет в своей квартире. В неприватизированной это бремя перекладывается на того, кто в ней проживает.

Александр Николаевич из Екатеринбург не стал дожидаться установки счетчиков от администрации четыре года назад. Тогда он еще жил в неприватизированной квартире. Приборы учета поставил сам и потратил 10 тысяч рублей. Но затем выставил счет на эту сумму муниципалитету. Там тоже сначала не хотели платить. Дело дошло до суда. Пенсионер выиграл.

В случае, если вы снимаете квартиру по договору социального найма, а владелец так и не установил счетчики, напишите ему заявление с просьбой установить приборы учета. Если ответ будет отрицательный, требуйте официальный отказ. И с ним обращайтесь в суд. Пока это единственная инстанция, по решению которой собственника можно заставить установить счетчики в неприватизированной квартире.

Тематические категории:

Шойгу рассказал как Минобороны экономит до 7 миллионов рублей в сутки

10.10.2016

МОСКВА, 7 окт — РИА Новости. Около 7 миллионов рублей в сутки экономит Минобороны РФ благодаря установленным приборам учета потребления энергии и воды. Об этом сегодня сообщил министр обороны РФ генерал армии Сергей Шойгу на селектроном совещании.

Он отметил, что к началу отопительного сезона все 4,2 тысячи котельных приступили к своей работе, отремонтировано и организовано более 82 тысяч тепловых сетей в зданиях и сооружениях и более 70 тысяч километров магистральных сетей.

«Отмечу, что в связи с завершением установки в 2014 году приборов учета и контроля на всех системах потребления — это касается энергопотребления, потребления тепловой энергии, водопотребления, нам с 2015 года удается экономить в среднем 7 миллионов рублей в сутки. Обращаю ваше внимание, это большая цифра. Еще раз хочу сказать, что эта работа у нас находится на особом контроле и мы будем продолжать ее вести», — сказал министр.

1472498431

Он подчеркнул, что почти в два раза сокращены объемы завоза жидкого и твердого топлива по северному завозу. «Это связано и с оптимизацией наших расходов, и с ревизией и ремонтом тепловых сетей и котельных. Безусловно, это связано с и оптимизацией наших военных городков и баз», — сказал Шойгу, уточнив, что поставки топлива сократились со 174 тысяч тонн в 2011 году до почти 91 тысячи тонн в 2016 году.

«Это серьезные показатели, и я прошу продолжать эту работу», — заключил Шойгу.

Россиянам грозят неподъёмные тарифы ЖКХ

26.09.2016

5454191

Цены на услуги ЖКХ будут ощутимо расти в ближайшие три года. Так, согласно прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации на 2017–2019-ый годы, копия которого оказалась в распоряжении Gazeta.ru, в следующем году «коммуналка» подорожает на 4,9%, в 2018-ом — на 4,4%, в 2019-ом — на 4,1%. По большинству позиций это существенно выше, чем закладывалось ранее. При этом для промышленности рост тарифов будет менее стремительным. Цифры взяты не с потолка — власти предлагают привязать рост тарифов к инфляции. То есть гипотетически, если она в 2017-ом превысит 4,9%, то и платить за газ, воду и электроэнергию придётся ещё больше.

«В некоторых регионах в этом году рост тарифов ЖКХ достигал 8%. Виток ещё на 5% в следующем году при условии, что индексации зарплат и пенсий на уровень инфляции у нас не проводятся, больно ударит по карману большинства россиян. Уже сегодня, согласно соцопросам, порядка 60% жителей страны признаются, что не могут осилить квартплату. При этом изношенность сетей растёт, ресурсоснабжающие предприятия требуют более серьёзного повышения тарифов. Ситуация тупиковая», — считает директор московской УК «Сфера-М» Дмитрий Рахимов.

Примечательно, что изначально МЭР закладывал повышение тарифов на тот же газ на уровне 2% в ближайшие три года. Но ожидания оправдались, судя по всему, только в 2016-ом. Повышение же цен на «голубое топливо» для потребителей в период с 2017-ого по 2019-ый годы планируется на уровне «прогнозная инфляция минус 2 п.п.». Таким образом, газ для остальных потребителей подорожает на 2,9% в 2017-ом, 2,4% — в 2018-ом и 2,1% — в 2019-ом.

Тепло, на которое приходится более трети от совокупного платежа россиян за услуги ЖКХ, будет дорожать быстрее в среднем на 1 п.п. в год: в 2017-ом — 4,9% вместо ранее ожидаемых 4,1%, в 2018-ом — 4,4% вместо 3,9%, в 2019-ом — 4,1% вместо 3,7%. Впрочем, тарифы на водоснабжение будут расти более медленными темпами, чем планировалось ранее: 4,9%, 4,4% и 4,1% против предлагаемых ранее 6,2%, 6% и 4,7%.

«Инициатива спорная. Поскольку стремясь собрать больше денег, правительство может получить обратный эффект — рост долгов за «коммуналку». К примеру, ситуацию, которую мы сейчас наблюдаем в Забайкалье, когда за неоплату заблокированы счета десятков школ и других бюджетных учреждений. Среди населения задолженность тоже растёт. И если в 2017-ом году, предположим, большая часть россиян ещё сможет оплачивать услуги ЖКХ, то как будет дальше при сохранении текущей, а то и усугублении экономической ситуации, предсказать несложно», — заявил экономист Анатолий Баранов.

Кстати, за последний год коммунальные долги в России перед ресурсоснабжающими организациями выросли на 18%. Об этом свидетельствуют данные Минстроя РФ за 8 месяцев нынешнего года. По прогнозам специалистов, к декабрю эта цифра увеличится минимум вдвое. Для сравнения: сейчас общий долг россиян за услуги ЖКХ достиг порядка 220 миллиардов рублей. В прошлом году этот показатель равнялся 187 миллиардам.

Источник: newsdiscover.net

Населению поднимут тарифы ЖКХ

26.09.2016

Правительство предлагает повышать цены на услуги ЖКХ, электричество и газ по уровню прогнозной инфляции — на 4,9%, 4,4% и 4,1% в период с 2017 по 2019 год. По большинству позиций это существенно выше, чем закладывалось ранее. При этом для промышленности рост тарифов будет менее стремительным.

Повышение тарифов на газ, электроэнергию и услуги коммунального сектора (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в период с 2017 по 2019 год планируется на уровне не выше прогнозной инфляции.

Таким образом, цены на все эти категории для населения увеличатся в 2017 году — на 4,9%, в 2018 году — на 4,4%, в 2019 году — на 4,1%.
Такие данные содержатся в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2017–2019 годы, с которым ознакомилась «Газета.Ru». Для газа и коммунальных услуг такой рост существенно выше, чем закладывалось в опубликованном ранее сценарном прогнозе Минэкономразвития на тот же период.

Газ
Рост цен на газ для населения в 2017 году будет почти в полтора раза стремительнее, чем предполагалось ранее.
Так, МЭР ожидал роста тарифов на газ для населения на уровне 3% на протяжении всех трех лет, с 2017 по 2019 год (об этом говорится в опубликованных в мае сценарных условиях, основных параметрах прогноза социально–экономического развития Российской Федерации и предельных уровней цен — тарифов на услуги компаний инфраструктурного сектора на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов).
Для сравнения, в 2016 году для всех категорий потребителей газ подорожал на 2%.

При этом для других категорий потребителей, кроме населения, газ будет дорожать не так быстро.
Повышение цен на газ для них в период с 2017 по 2019 год планируется на уровне «прогнозная инфляция минус 2 п.п.». Таким образом, в 2017 году газ для остальных потребителей подорожает на 2,9% в 2017 году, 2,4% — в 2018 году и 2,1% — в 2019 году. Ранее прогнозируемый ежегодный рост для них составлял 2%.

Коммунальный сектор
Незначительно (на 0,1 процентного пункта) по сравнению с майскими оценками увеличатся расходы россиян и на услуги жилищно-коммунального сектора . Ранее ожидалось, что предельные индексы изменения совокупного платежа гражданами за коммунальные услуги составят с июля 2017 года 4,8%, с июля 2018 года – 4,3%, с июля 2019 года – 4%.

Но правительство полагает, что ввиду негативного финансово-экономического состояния большинства организаций данного сектора целесообразно осуществлять повышение тарифов по инфляции.

Тепло, на которое приходится более трети от совокупного платежа россиян за услуги ЖКХ, будет дорожать быстрее в среднем на 1 п.п. в год: в 2017 году — 4,9% вместо ранее ожидаемых 4,1%, в 2018 году — 4,4% вместо 3,9%, в 2019 году — 4,1% вместо 3,7%.
Впрочем, тарифы на водоснабжение будут расти более медленными темпами, чем планировалось ранее: 4,9%, 4,4% и 4,1% против предлагаемых ранее 6,2%, 6% и 4,7%.

«Я думаю, что ждать большего не приходится. Нагрузка на население достаточно высокая. Из ЖКХ сделали такой жупел: что ни сделай, все дорого. 20% населения считают, что за воду вообще платить не надо. Все дорого, но ЖКХ хотят бесплатное», — отметила Елена Довлатова, исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ).

При этом, как она отметила, для водоснабжения провести модернизацию уже порядком изношенных сетей в рамках такого тарифа будет проблематично.

«У нас 80% предприятий убыточны, если мы рассчитываем на модернизацию, нам нужен рост тарифов или снижение затрат. Но и для снижения затрат нужны инвестиции в модернизацию. Нужны деньги на инвестиции, сначала увеличивать тариф в первые три года, а потом вести на уровне инфляции. Если резать хвост по частям, как это делается сейчас, то от этого население не выиграет, потому что придется пить недостаточно очищенную воду», — заметила Довлатова.

Электроэнергия
В отличие от газа рост тарифов на электроэнергию для населения, наоборот, будет более медленным, чем ожидалось ранее. Как указывается в документе, цены на электроэнергию также должны быть ограничены уровнем прогнозной инфляции.

Ранее МЭР оценивал следующие показатели роста конечных цен на электроэнергию на розничном рынке: в 2017 году — 7,1%, в 2018 году — 5,4–5,9%, в 2019 году — 5,1–5,6%.

Если говорить о тарифах сетевых компаний на передачу электрической энергии для потребителей кроме населения, то их предлагается проиндексировать по формуле «прогнозная инфляция минус 1 п.п.» (в 2017 году — 3,9%, в 2018 году — 3,4%, в 2019 году — 3,1%). Это также меньше, чем планировалось ранее в сценарном прогнозе Минэкономразвития: тогда ожидалось, что рост регулируемых тарифов сетевых организаций для потребителей кроме населения в среднем составит за 2017 год 6,3%, в 2018 году — 4,5%, в 2019 году — 4%.

Железнодорожные перевозки
Пересмотрен и планируемый рост цен на грузовые и пассажирские железнодорожные перевозки. Согласно последнему прогнозу социально-экономического развития, в 2017–2019 годах индексация тарифов будет проводиться на уровне не выше инфляции, т.е. также не более ожидаемых 4,9, 4,4 и 4,1% в 2017, 2018 и 2019 годах соответственно. На этот раз это касается тарифов как на грузовые, так на пассажирские железнодорожные перевозки в регулируемом секторе (в плацкартных и общих вагонах).

Ранее МЭР прогнозировал индексацию на уровне 4,5, 4,5 и 4,2% в 2017, 2018 и 2019 годах соответственно.

Отличием нового прогноза стало то, что дается предполагаемый рост тарифов на железнодорожную перевозку в 2020 и 2021 годах: как планируется, она будет осуществляться по формуле «прогнозная инфляция соответствующего года минус 1 п.п.».
В этом году в среднем тарифы выросли на 4%, однако для каждого региона они рассчитывались индивидуально, где-то повышение составило и 8%, напомнил Александр Козлов, руководитель проекта «Школа грамотного потребителя». «Это средний рост по стране, в каких-то регионах и муниципальных образованиях будет ниже, где-то больше. В законе есть возможность повышения тарифов выше индексов, но для это надо обосновать, просто своей волей губернатор произвольно изменить тарифы не может», — заметил Козлов.

«Рост тарифов может вызывать неудовольствие части потребителей, чтобы этого не было, надо тщательно контролировать деятельность управляющих компаний. Чтобы не было случаев, когда появляются приписки в счетах, повышающие общий размер платы», — продолжает он. По его словам, большинство конфликтных ситуаций связано именно с тем, что УК сами устанавливали тарифы выше тех, что утверждены в регионе, дополнительно повышали платежи на содержание и ремонт дома, общедомовые нужды.

Также стоит помнить, что отдельные отрасли ЖКХ в регионах могут требовать дополнительных инвестиций.
«Долгосрочное регулирование тарифов — правильное дело, это позволяет сделать предсказуемым тарифный рост как для предприятий, так и для государственных органов и потребителей. Главное, чтобы регионы могли поддержать именно те отрасли, которые нуждаются в чуть большем тарифе, сжав рост других категорий», — считает Козлов.

Источник: gazeta.ru
Автор: Елена Платонова, Павел Чернышов
Опубликовано: 22 сентября 2016

После выборов стоимость услуг ЖКХ увеличится в разы

16.08.2016

Коммунальные тарифы, как ожидается, взлетят после сентябрьских выборов

Коммунальные тарифы значительно вырастут после выборов в сентябре. Такое мнение «URA.Ru» высказал руководитель Центра экономических и политических реформ Николай Миронов.

121912_Klipart_Hleb_i_plata_za_elektrichestvo_Ekaterinburg_probki_tarifi_rubilynik_plata_za_elektrichestvo_usluga_zhkh_250x0_5466.3653.0.0

«Износ инфраструктуры ЖКХ составляет, по разным оценкам, до 60-70%. Последние годы он неуклонно растет, Так как государство не пытается этот износ ликвидировать, а лишь латает дыры, то есть проводит в основном текущий ремонт, постоянно требуются все новые и новые средства. Причем чем дальше, тем больше, потому что износ увеличивается», — сказал Миронов.

По его мнению, упование на то, что придет частный инвестор и почему-то вдруг все отремонтирует (а именно эта идея заложена в правительственных концепциях ЖКХ) — абсолютная утопия.
«Нужны государственные капиталовложения в сумме не менее 500 млрд в год — это цифра Минстроя. Но у нас в бюджете на этот год менее 70 млрд. Да и то пока неясно, будет ли эта статья полностью профинансирована. Отсюда несложный вопрос: кто платит? Ответ — население. Раз государство даже накануне выборов пошло на рост тарифов, значит, ситуация критическая. Очевидно, что после выборов тарифы подскочат еще — слишком большая финансовая дыра», — резюмировал Миронов.

По мнению генерального директора фонда «Прикладная политология» Сергея Смирнова, регулярное повышение тарифов на услуги ЖКХ — неизбежная вещь.

«Думаю, что концу года, после думских выборов, они снова могут повыситься, к этому надо быть готовым. Другое дело, что в обмен на свои платежи мы хотим получать качественные услуги — свет и горячую воду без отключений, нормальное отопление и реальное содержание и ремонт жилых помещений. А с этим у нас зачастую проблема», — констатировал в беседе с «URA.Ru» Смирнов.

Напомним в России с 1 июля согласно распоряжению правительства дорожают жилищно-коммунальные услуги. Так, суммы в коммунальных платежках, которые граждане получат в предстоящем августе, вырастут в среднем на 4%.
В российской столице тарифы в среднем вырастут на 7,5%. Отметим, что это самое большое подорожание среди регионов страны. В частности, стоимость электроэнергии в столице вырастет на 7-15% в зависимости от времени потребления. Также на 15% вырастет тариф на содержание и ремонт жилых помещений, размер которых не превышает социальную норму.+

Источник: www.ura.ru
Фото: Владимир Жабриков © URA.Ru

Смольный готовит новое повышение квартплаты

29.07.2016

Комитет по тарифам закончил разработку новых нормативов на коммунальные услуги. Ведомство тщательно скрывает итоговые цифры. Однако, по данным «Фонтанки», почти половину петербуржцев ждет рост платы за холодную и горячую воду. Отсрочить подорожание услуг ЖКХ могут только выборы и бюрократические препоны.

Несмотря на требования законодательства, граждане России не спешат устанавливать в квартирах индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды. Сейчас в Петербурге насчитываются около 2 млн квартир, из которых Смольному принадлежат примерно 12%. По статистике жилищного комитета, частные жилища оснащены приборами учета на 60%, государственные – примерно на 80%. При отсутствии узла учета гражданин должен платить за горячую и холодную воду по нормативам.

Последний раз Смольный в спешном порядке пересматривал нормативы на коммунальные услуги в сентябре 2015 года. Форс-мажорным поводом стало решение Верховного суда, который принял сторону Ассоциации управляющих компаний Петербурга в тяжбе против комитета по тарифам. Жилищники оспаривали, что чиновники установили нормативы на общедомовые нужды не на основе реальных замеров, а по весьма условной формуле. Городская администрация, словно мстя ассоциации за настойчивость, пересмотрела все ставки – как индивидуальные, так и общие на весь дом.

В итоге новые нормативы оказались существенно меньше тех, что действовали до этого. Например, до сентября 2015 года одному петербуржцу на помывку были положены 5,48 куб. м холодной воды и 3,35 куб. м – горячей. В денежном выражении речь шла о 130 и 310 рублях с человека в месяц. После решения Верховного суда потребности граждан оценили иначе. Минимальные ставки составили 3,35 куб. м и 2,43 куб. м соответственно. Именно о них Смольный рассказывал во всех своих пресс-релизах, подчеркивая заботу об интересах граждан. Но чиновники не спешили уточнять, что эти нормативы могут применяться только по отношению к тем квартирам, где в принципе нельзя поставить счетчики. А это бараки и аварийные здания. Для остальных граждан были приняты более высокие ставки: 4,02 «кубика» холодной и около 3 – горячей.

Новая система привела к росту задолженности управляющих компаний. Причина у этого следующая. Плата по нормативу привязана к количеству официально зарегистрированных граждан. Такой механизм расчета выгоден тому, у кого, например, прописан один человек, а в реальности постоянно проживают гораздо больше. Однако общедомовые узлы учета, установленные в подвалах, учитывают все потребление. В таком случае неизбежно возникает разница между тем, сколько заплатили граждане и сколько накрутил счетчик в подвале. В итоге Водоканал и ГУП «ТЭК» выставляют жилкомсервисам одну плату, а граждане отдают существенно меньше. Как следствие – образуются долги.

После снижения нормативов долги стали расти ускоренными темпами: ведь проблема неучтенных граждан осталась. По данным «Фонтанки», в жилищном комитете подсчитали, что из-за новых ставок задолженность выросла с сентября на 1 млрд рублей. «Есть и более скромные, но не менее впечатляющие оценки. Согласно ним, речь идет о 600 млн рублей», – рассказал источник в аппарате профильного вице-губернатора Николая Бондаренко.

Жилкомсервисы жаловались на создавшуюся ситуацию в районные администрации, а те обращались в жилищный комитет и в аппарат Бондаренко. В итоге было решено провести новые замеры и подготовить более точные нормативы. Для этого была расширена выборка домов, а также удлинен период наблюдения. Ставки, принятые в сентябре, были выведены на основании данных о потреблении за один месяц. Нормативы же, которые могут вступить в силу в ближайшее время, являются средним от потребления за период с ноября по май.

В комитете по тарифам тщательно оберегают новые нормативы до того момента, пока их не утвердят на заседании «малого правительства» с участием губернатора Георгия Полтавченко. Чиновников можно понять: новые нормативы будут выше действующих. «Да, они вырастут. Но не превысят те значения, которые были до решения Верховного суда», – говорит источник в аппарате Николая Бондаренко. Таким образом, ставки опять могут приблизиться к значению 5,48 куб. м холодной воды и 3,35 горячей в месяц. В соответствии с действующими тарифами, выросшими с 1 июля, это 140 рублей и 325 рублей с человека в месяц.

Это будет не конечная плата: для того, чтобы стимулировать граждан монтировать счетчики, федеральное правительство установило повышающие коэффициенты. Сейчас плата по нормативу автоматически увеличивается на 40%. После 1 января 2017 года придется отдавать на 50% больше. Так что тем, кто по-прежнему не спешит тратить несколько тысяч рублей на приборы учета, остается надеяться, что Смольный затянет с принятием новых нормативов.

По данным «Фонтанки», жилищный блок настаивает, чтобы повышенные ставки начали действовать с августа. Однако не исключено, что из-за сентябрьских выборов решение может быть отложено. Еще одной причиной отсрочки станет необходимость принятия дополнительных подзаконных актов. В частности, в городском правительстве уже сейчас прогнозируют, что из-за новых нормативов квартплата некоторых категорий граждан вырастет более чем на 6,5% в год. А именно такой предельный индекс установлен на федеральном уровне. Бюджету придется компенсировать разницу, однако механизм получения этих денег еще никак не прописан. У чиновников есть только одна надежда: платить деньги будут только тем, кто самостоятельно обратится за субсидией. А далеко не каждый будут колдовать с калькулятором над платежками.

Напомним, что с 1 июля холодная вода подорожала в Петербурге на 10%, горячая – на 5,2%. Электричество выросло в цене на 7,5%. Наконец, жилищные услуги – вывоз мусора, мытье лестниц, очистка крыш от снега и т.д. – подорожали на 14,2%.

Андрей Захаров,

«Фонтанка.ру»