Архив рубрики «Новости»

Денег на компенсацию услуг ЖКХ будет меньше

04.03.2016
Государство сэкономит на компенсациях региональных расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилья. Чиновники уменьшили федеральные стандарты, определяющие размер трансфертов субъектам из федерального бюджета.

Правительство утвердило федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по стране и для каждого региона Российской Федерации. Они будут действовать в период с 1 января 2016 года до 31 декабря 2018 года.

По новому расчету, федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр жилплощади в месяц в среднем составит в этом году 126 рублей. В следующем году этот показатель вырастет до 132 рублей, а в 2018 г. – 137 рублей. По сравнению с постановлением правительства 2015 года федеральные стандарты на оплату услуг ЖКХ снизились в текущем году на 5 рублей, а в следующем году – на 6,3 рубля.

Читайте также: Федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг

Что касается федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей жилплощади в месяц, установленного на 2016 год, то он составит 7,3 рубля. В 2017 г. его увеличат до 7,7 рубля, а в 2018 г. – до 8,2 рубля. Сравнивая с обещаниями правительства полугодовой давности, заметно, что в текущем году трансферты на компенсацию по оплате капремонта не изменились, а на следующий год запланировано перечислить регионам на 10 копеек за каждый кв.м. больше.

Если рассматривать федеральные стандарты, установленные для каждого отдельного региона, то самые большие трансферты на компенсацию расходов по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в этом году получат Чукотский автономный округ, Камчатский край и Ненецкий автономный округ. Меньше всего бюджетных средств на эти цели израсходуют в г. Севастополе, Республике Крым и Чеченской Республике.

Напомним, с нового года региональные власти имеют право компенсировать часть расходов по взносам на капитальный ремонт определенным категориям граждан. В частности, субъекты РФ могут полностью освободить от взносов на капремонт неработающих граждан старше 80 лет, проживающих самостоятельно или в семье, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста. Лица, достигшие 70-летия, смогут рассчитывать на компенсацию половины суммы взноса. Кроме того, на компенсацию половины суммы взноса на капремонт могут рассчитывать инвалиды I и II групп и граждане, воспитывающие детей-инвалидов.

Оказание финансовой поддержки малоимущим слоям населения — это не обязанность, а право региональных властей. Если же у них не будет средств профинансировать такую «благотворительную акцию», скорее всего, количество льготников сократится или размер компенсации уменьшится.

Источник: Петербургский правовой портал

«Как нам выживать?»: тарифы на тепло напугали жителей сибирского села

04.03.2016

«Как нам выживать?»: тарифы на тепло напугали жителей сибирского селаВ редакцию «ИА REGNUM» поступило обращение от жителей села Морозовка Омского района Омской области. Сельчане доведены до отчаяния растущими как на дрожжах тарифами на теплоснабжение.

«С 1 января 2016 года произошло повышение тарифов на теплоснабжение для Омского района, для села Морозовка в первом квартале оно составило 29%, со второго квартала тарифы выросли еще на 40%», — сообщил ИА REGNUM депутат Морозовского сельского поселения Олег Нижевясов.

По его словам, повышение произошло в соответствии с решением совета районных депутатов от 1 декабря 2015 года. Нижевясов также рассказал, что 18 февраля по просьбе жителей села Морозовка он написал и отнес в районный совет депутатов заявление, которое подписали 168 человек, с просьбой уменьшить тарифы на теплоснабжение.

«Как оказалось, подобных заявлений от других поселений Омского района в районном совете уже восемь штук. Но данный вопрос умалчивается и не озвучивается на очередных заседаниях депутатов районного совета», — сказал Олег Нижевясов.

В обращении в приемную президента РФ (копия имеется в распоряжении ИА REGNUM) собственники 16-квартирного дома в Морозовке пишут: «До 1 июля 2015 года стоимость услуги 1 квадратного метра составляла 40 руб. 89 коп., а с 1 июля 2015 года тариф увеличился на 15,5% и составил 47 руб. 17 коп. за 1 кв. м. С 1 января 2016 года по решению совета Омского муниципального района Омской области от 01.12.2015 г. №40 тариф увеличился на 29,1% и составил 60 руб. 89 коп. за 1 кв. м. С 1июля 2016 г. планируется очередное повышение на услуги теплоснабжения. Как нам выживать?».

В беседе с корреспондентом ИА REGNUM жительница Морозовки Галина Рябошапко рассказала, что за отопление жилья площадью 58,9 кв. м за январь она заплатила 3,6 тыс. руб. И это только за отопление. До очередного повышения платеж поставлял 2,7 тыс. «Платим страшные суммы, а оправдываются перед нами власти какими-то выдумками. В этот раз придумали какие-то льготные тарифы», — говорит Рябошапко.

Как сообщили ИА REGNUM в Региональной энергетической комиссии Омской области (РЭК), во втором полугодии 2015 года население Морозовского сельского поселения оплачивало тепловую энергию по льготному тарифу 1 941,19 руб./Гкал (приказы РЭК Омской области от 18.06.2015 №№ 102/33, 104/33). При этом экономически обоснованный тариф был утвержден в размере 2505,77 руб./Гкал (приказы РЭК Омской области от 27.03.2015 №№ 40/17, 41/17). Уровень оплаты населением, по данным ведомства, составлял 77,5%.

«На первое полугодие 2016 года экономически обоснованный тариф для ООО «Тепловая компания Омского района» (ООО «ТКОр») утвержден на уровне действующего в декабре 2015 года (темп роста — 0%), на второе полугодие 2016 года — с приростом относительно декабря 2015 года на 2,2%: 2 505,77 руб./Гкал — на первое полугодие; 2 562,22 руб./Гкал — на второе полугодие. В условиях соблюдения предельных индексов на 2016 год льготные тарифы для ООО «ТКОр» не утверждались. Соответственно, в отношении населения стали применяться экономически обоснованные тарифы. При этом платеж граждан за тепловую энергию возрос: на 29,1% — в первом полугодии (к декабрю 2015 года); на 32,0% — во втором полугодии (к декабрю 2015 года) или на 2,2% (к первому полугодию). Особо отмечаем, что по результатам тарифной кампании на 2016 год изменение совокупного платежа граждан за коммунальные услуги в Морозовском сельском поселении во втором полугодии ожидается в пределах 24,4%», — прокомментировали в РЭК.

В ведомстве подчеркнули, что «нарушения федерального законодательства в части соблюдения действующих ограничений по росту платы граждан за коммунальные услуги в Морозовском сельском поселении отсутствуют».

Между тем, жители села признаются, что платить за коммунальные платежи с каждым повышением становится все тяжелее. «Все просто возмущены, очень тяжело платить. Люди уже не знают, куда обратиться с жалобами на этот кошмар. В январе обращались в прокуратуру, а ответа до сих пор нет», — сказала ИА REGNUM жительница Морозовки Маргарита Сафончик. По ее словам, за отопление жители села платят круглый год.

Добавим, в феврале 2016 года глава Омского района Геннадий Долматов в ходе рабочих выездов в поселения на встречах с активом заявил, что проблему повышения платы за теплоснабжение необходимо решать совместно.

В пресс-службе районной администрации ИА REGNUM рассказали, что с 1 января 2016 в региональном бюджете не предусмотрена компенсация компании, оказывающей услуги теплоснабжения, выпадающих доходов в результате установления льготных тарифов: «Между тем задолженность населения Омского района перед коммунальщиками составляет десятки миллионов рублей. Работа судебных приставов по взысканию долгов результатов приносит мало. Цены на энегроресурсы растут. Соответственно, растут и ставят под угрозу само существование предприятия долги компании ресурсоснабжающим организациям. Уже не говоря о том, что инженерные сети имеют большой процент износа и требуют серьезной модернизации».

Долматов заявил, что «повышение платы не повод для политических спекуляций и раскачивания ситуации. Необходимо находить выход и искать способы удешевления отопления». В конце прошлого года глава района принял решение о переводе многоквартирных домов с центрального теплоснабжения на индивидуальное газовое. При этом администрация района заверила, что берет на себя затраты, связанные с подведением газопровода к жилым домам. Эти меры помогут жителям в итоге платить за тепло меньше, считают районные власти.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/kak_nam_vyzhivat_tarify_na_teplo_napugali_zhitelej_sibirskogo_sela_17233/

Правительство хочет повысить тарифы на коммуналку в разы

02.03.2016
Правительство хочет повысить тарифы на коммуналку в разы

Правительство хочет повысить тарифы на коммуналку в разы

Новая «социальная» норма на электричество вернет россиян в каменный век

Всем россиянам в скором времени, возможно, стоит ждать введения социальной нормы на электричество. Условно говоря, нажег больше чем на 50 киловатт в месяц — изволь заплатить по двойному, а то и тройному тарифу. Точные цифры неизвестны — вопрос сейчас активно обсуждают депутаты и энергетики.

Правительство хочет повысить тарифы на коммуналку в разы

фото: Кирилл Искольдский

 

Специалисты считают, что новая социальная норма неизбежно вызовет социальное напряжение, и не только среди бедных слоев населения.

Если существующий норматив на потребление электричества распространяется только на льготников, то новая норма — социальная — затронет всех и каждого. А кое-кого уже затронула.

Как стало известно «МК», эксперимент по введению социальной нормы потребления уже прошел в шести пилотных регионах страны. В зависимости от решения местных властей россиянам разрешено было расходовать без ущерба для кошелька от 50 до 190 кВт. В июле 2016 года планировалось ввести эту норму и в Москве. Но эксперты порекомендовали не спешить.

— Соответствующее постановление Правительства России под номером 614 сейчас активно обсуждается и в Госдуме, и в сообществе электроэнергетиков, — сообщили нам в Мосэнергосбыте. — Однако к нему есть отрицательное отношение, хотя бы потому, что ни один пилотный регион не остался доволен результатами эксперимента. Мы считаем, что новая социальная норма определенно вызовет социальное напряжение и создаст значительные технические сложности в расчетах с населением. Официальных ответов мы не получали, но была позиция РЭК Москвы, что они относятся к введению соцнормы отрицательно и считают нецелесообразным введение этой практики в столице. Нам известно также, что сейчас на стадии выхода поручение о подготовке до 1 марта постановления правительства, согласно которому срок ввода социального норматива должен быть перенесен на 1 января 2017 года. Сейчас обсуждается новая концепция применения соцнормы.

Возможно, что 614-е постановление будет вообще отменено, а тариф станет прогрессирующим: чем больше тратишь электричества, тем больше платишь за киловатт. Грубо говоря, израсходовал 50 киловатт — заплати 500 рублей, а вот если хотя бы 51 киловатт — сразу 1000 руб. (Подчеркнем: цифры — условные, для общего понимания.) Еще более расточительным гражданам и подавно не поздоровится — для них коэффициент будет еще выше.

Отсрочат или не отсрочат чиновники введение новой нормы — большой вопрос. Между тем, как уже писал «МК», от жилищно-коммунальных инициатив властей уже серьезно пострадали самые незащищенные категории.

 

фото: Геннадий Черкасов

 

 

…После публикации статьи «Инвалидам и чернобыльцам уменьшили льготы по оплате электричества» в редакцию газеты посыпались звонки. Наши читатели явно не справлялись с наплывом эмоций, которые вызвали у них платежки с новым порядком начисления льгот.

В основном люди спрашивают: «Почему изменения прошли без предупреждения, хотя по закону оповещение должно было произойти за три месяца до введения изменений?», «Откуда вообще взялись эти нормативы?» и «Что же нам теперь делать?». Потеряв надежду быть услышанными властью, москвичи решили привлечь к проблеме внимание журналистов.

Началось все с квитанции Мосэнергосбыта, где вместо 50% на всю сумму платежа инвалиды и мамы детей-инвалидов получили 50% от некоего норматива, назначенного в 1994 году. Февральский ЕПД озадачил еще больше. Норматив применили и к остальной коммуналке: газу, воде, теплу…

— Пришла квитанция за февраль, но просчитать я ее не могу. Я бухгалтер, но это выше моего понимания, — говорит Юлия, мать ребенка с ДЦП. — Холодная вода: норма — 6,935 кубометра на человека, значит, 3,467 кубометра должны быть льготными. У нас расход всего 3 кубометра, а льготу нам предоставили только частично.

Нормативы применены в соответствии с постановлением правительства Москвы №1161-ПП от 20 декабря 1994 года. Но мы пока пытаемся разобраться с электричеством и получить разъяснения хотя бы от Мосэнергосбыта.

— Мосэнергосбыт не формирует тарифы, — пояснили нам в компании. — Это прерогатива органов исполнительной власти. Цифры нам «спускает» Региональная энергетическая комиссия Москвы — РЭК. Мы были точно так же поставлены перед фактом за несколько дней до начисления платежей. В разъяснении были указаны два документа, которые фигурируют у нас на сайте. Постановление №1161, несмотря на то, что оно такое давнее, не отменено никакими другими постановлениями и, значит, имеет силу.

В постановлении указаны нормы потребления: для одиноких граждан, проживающих в квартире с газовой плитой, — 50 кВтч, для одиноких граждан, проживающих в квартире с электрической плитой, — 80 кВтч. Для семей, проживающих в квартире с газовой плитой, — 45 кВтч, для семей, проживающих в квартире с электрической плитой, — 70 кВтч.

А теперь вспомним, какие электроприборы были в доме москвича в 1994 году. Небольшой холодильник, телевизор, пылесос, утюг… О том, что такое посудомоечная машина, жители даже не слышали, мультиварки еще не изобрели, персональные компьютеры с электрочайниками были редкостью. Стиральные машины не имели ни нагревательных элементов, ни насосов, которые расходуют львиную долю электроэнергии. Немалая часть горожан вообще обходилась стиральной доской.

Ну а пока остается ждать 1 июля 2016 года, когда тарифы на электроэнергию для всех горожан будут повышены еще на 7%. И готовиться к медленному, но верному переходу на ужин при свечах и стирку белья в деревянном корыте…

Когда верстался номер, нам пришел ответ из Департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы на статью «Инвалиды признаны нельготными»:

«Согласно редакции статьи 17 ФЗ №181 от 24.11.1995 (ред. от 29.12.2015) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» с 01.01.2016 предоставляется компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в размере 50% платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребления коммунальных услуг, определенные по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Начиная с 01.01.2016 энергосбытовые компании (в том числе ПАО «Мосэнергосбыт») рассчитывают плату за свои услуги исходя из новых правил. На сегодня норматив потребления для Москвы составляет 70 кВтч на человека квартирах с электрической плитой и 45 кВтч в квартирах с газовой плитой. Вся электроэнергия, потребленная свыше этого, оплачивается в полном объеме. Таким образом, если, например, в квартире с электрической плитой проживает один льготник, а потребление составляет указанные в статье 300 кВтч, то на 70 кВтч предоставляется льгота (фактически оплачивается только половина — 35 кВтч), а 230 кВтч оплачивается по полному тарифу.

В настоящее время в Правительстве Москвы анализируется ситуация с существующими нормативами потребления электрической энергии.

Напоминаем также, что, если стоимость коммунальных услуг превышает 10% от ежемесячного совокупного дохода, граждане льготных категорий имеют право на дополнительную субсидию».

Источник: www.mk.ru

Дорогих россиян ждет тепловой удар

02.03.2016
Дорогих россиян ждет тепловой удар

В Министерстве энергетики разработали новую методику расчета цен на тепло.

Применение новой методики, которую разработало Минэнерго, может привести как резкому повышению цен на тепло, так и их замедлению в южных регионах, пишет Газета Ru. Цена так называемой “альтерантивной котельной” будет вычисляться по определенным формулам, учитывающим такие параметры, как вид топлива, который преобладает в указанной системе теплоснабжения; среднестатистическое количество этажей жилых и многоквартирных домов; температурное и сейсмическое влияние на территории, к которой относится поселение; расстояние, на которое транспортируется тепловая энергия; стоимость строительства котельной с подключением к газо- и электрораспределительным сетям.

Реформаторы предлагают разделить страну на восемь температурных зон, принадлежность к которой повлияет на определение расходов на строительство котельной и теплосетей. Самым дешевым признается строительство в таких регионах, как Дагестан, Чечня и Краснодарский край (-4% от среднего показателя). Дороже всего строительство котельных обойдется в Якутии (+37%). Все это делается для того, чтобы обеспечить возврат инвесторам вложенных средств в строительство котельных. Правда, Минэнерго и Минэкономики не договорились об уровне доходности инвестированного капитала при строительстве котельной и теплосетей. Минэнерго закладывает его в размере 18,81%, а срок окупаемости инвестиций — 10 лет. В Минэкономразвития считают, что  доходность не будет превышать 12%, а срок окупаемости составит 15 лет.

Что это значит? Что пользоваться централизованным отоплением в северных территориях нашей необъятной родины станет еще дороже. Сами понимаете, к чему это приведет. Ну и остальным гражданам великой страны уже сегодня надо подумать о том, как перейти на индивидуальное отопление либо экономить на тепле, как это делают во всех цивилизованных странах Европы, где, правда, зима более мягкая, чем в России.

Одним словом, хотели как лучше, а получится вообще замечательно…

Источник: www.pryaniki.org

ЖКХ по-итальянски

02.03.2016

Недовольны тем, что уборщица в подъeзде моет пол раз в месяц, используя одно ведро воды на все 9 этажей?
А потом еще и в квитанции общих расходов воды приходит несколько кубометров, вроде как как раз за это ведро?

Так решается проблема в Италии, Неаполь:

fbfb896d9ca6a270b322d3fa89a74b48.jpg

Вольный перевод:

Если уважаемые жильцы нашего дома хотят, чтобы уборщица мыла полы качественно, ей необходимо достаточное количество воды.
В частности поэтому, просим вас оставлять ведро воды у двери в ночь на среду и воскресенье.
Разумеется, мои сердечные благодарности всем откликнувшимся.

Источник

Жители Колпино устроили народный сход у ЖКС из-за платы за отопление

02.03.2016
Жители Колпино устроили народный сход у ЖКС из-за платы за отопление

В январских квитанциях за коммунальные услуги многие горожане увидели неадекватные суммы начислений за отопление.

Жители Петербурга начали получать квитанции за коммунальные услуги в январе. Как выяснилось, коммунальщики не смогли не воспользоваться январскими «аномальными морозами» и начислили многим горожанам повышенные суммы оплаты за отопление. В результате сумма квитанций выросла в полтора-два раза.

В четверг несколько сотен жителей Колпино устроили народный сход у здания местного Жилкомсервиса №1. Участники стихийной акции скандировали «Позор!», а сотрудники управляющей компании закрылись в здании, отключив домофон. Коммунальщики ссылаются на рост потребления тепловой энергии, зафиксированный общедомовыми приборами учета.

По данным жилищного комитета Петербурга, от жителей Василеостровского, Колпинского и Петродворцового районов поступает больше всего жалоб на увеличение платы. Зачастую речь идет о двукратном увеличении суммы в строке «отопление».

Прокуратура Колпинского района начала проверку деятельности ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» в связи с многочисленными жалобами на повышение платы за тепло. В настоящее время прокуратурой района совместно с администрацией района и Государственной жилищной инспекцией Петербурга организована проверка законности начисления указанной платы, говорится в сообщении надзорного ведомства.

Подробнее:http://neva.today/news/122514/

Жилком: По 200 домам рост платы за отопление составил 160%

15.02.2016

По 200 петербургским домам рост платы за отопление составил 160%. Об этом журналистам рассказал первый зампред жилищного комитета Василий Осипов.

Смольный владеет статистикой только по тем домам, квитанции для которых печатает ГУП «ВЦКП» (около 70% всего жилого фонда). По словам Осипова, по 200 домам плата за отопление выросла в январе по сравнению с декабрем на 160%.

По данным ресурсоснабжающих организаций, в январе из-за морозов теплоотпуск вырос на 50% по сравнению с декабрем. Однако в жилищном комитете приводят другие цифры — 90%. Как объяснил Василий Осипов, это связано с тем, что жилищники выставляют к оплате потребление с 23 числа одного месяца по 23 другого месяца. По этой причине была выставлена плата за самый холодный период декабря и самый холодный период января без учета оттепели конца января.

Что касается причин аномального роста на 160%, то, как говорят в жилищном комитете, он может быть вызван техническими корректировками за предыдущие периоды или особенностями старых домов, которые быстрее теряют тепло.

Смольный предлагает платить за тепло в рассрочку

15.02.2016

Жилищный комитет предлагает жителям платить за тепло в рассрочку. Как рассказала зампред ведомства Людмила Соловьева, такая норма прописана в действующих Правилах предоставления коммунальных услуг.

Рассрочка предоставляется в том случае, если плата за коммунальную услугу превысила суммы предыдущего месяца более чем на 25%. Для того, чтобы получить рассрочку, нужно обратиться с заявлением в свою управляющую компанию или ТСЖ, чтобы та не начисляла пени.

После народного схода в Колпино во всех районах Петербурга пройдут проверки

15.02.2016

После народного схода в Колпино во всех районах Петербурга пройдут проверкиВице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко, курирующий вопросы энергетики, поручил создать районные комиссии по проверке начисления платы за отопление. Об этом сегодня, 12 февраля, «ИА REGNUM»сообщили в аппарате вице-губернатора.

Поводом для такого решения стала ситуация в Колпино, где возмущенные резким ростом платежей граждане накануне вышли на улицу и потребовали объяснений от коммунальщиков и властей.

Как сообщается, сегодня в администрации Колпинского района по поручению вице-губернатора Бондаренко пройдет встреча с жителями, на которой власти района должны дать разъяснения по ситуации с начислениями квартплаты.

«С 13 февраля под контролем главы администрации будет работать комиссия, которая изучит каждый случай серьезного увеличения стоимости отопления в январе по сравнению с декабрем. В дальнейшем такие комиссии могут быть созданы в других районах — в случае увеличения числа обращений», — отметили в аппарате Николая Бондаренко.

Как обещают в Смольном, комиссия будет работать, пока объяснение не получит каждый из обратившихся.

Как сообщало ИА REGNUM, жители Колпинского района обнаружили, что их февральские квитанции подорожали почти вдвое по сравнению с январскими за счет резкого увеличения платы за отопление, и 11 февраля вышли на сход к зданию управляющей компании, чтобы выразить свое возмущение происходящим и потребовать объяснения. Однако представители управляющей компании от диалога уклонились.

Администрация Колпинского района в ночь на 12 февраля выступила с обращением к жителям, в котором призвала их «не поддаваться на провокации». Резкое увеличение платы за отопление в февральских квитанциях власти объяснили холодной январской погодой. Власти также намекнули на политический подтекст происходящего, напомнив о приближении выборов.

Прокуратура района начала проверку деятельности ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» в связи с многочисленными жалобами граждан на резкое повышение платы за отопление.

По данным петербургских энергетиков, именно в Колпино наблюдается самый большой износ теплосетей в Петербурге, что привело к большому числу прорывов этой зимой.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/posle_narodnogo_shoda_v_kolpino_vo_vseh_rajonah_peterburga_projdut_proverki_16998/

Счетчики поймали перетоп

01.02.2016

Общедомовые счетчики достоверно зафиксировали правоту жителей Петербурга: перетоп действительно существует. Оправдываясь, энергетики и жилищники винят друг друга.

Счетчики поймали перетоп

Замир Усманов/Интерпресс

С наступлением оттепели горожане, еще недавно страдавшие от холода в квартирах, вновь жалуются на перетоп. Энергетики в ответ ссылаются на то, что теплоснабжение осуществляется «в соответствии с температурным графиком», а понятия «слишком жарко» носят субъективный характер. Однако действующие стандарты раскрытия информации дают объективный фундамент для подозрений в сознательном перетопе.

В соответствии с принятыми нормами, управляющие компании обязаны публиковать на своих сайтах показания общедомовых приборов учета тепла, холодной воды и электричества. Большинство жилкомсервисов делают это с существенной задержкой – например, у ГУПРЭП «Строитель» последние данные по теплу относятся к октябрю 2015 года, у ЖКС №2 Кировского района – к маю.

Однако некоторые жилищники размещают данные оперативно, благодаря чему можно сравнить показания счетчиков тепла за разные периоды. Предыдущий раз, когда горожане массово жаловались на перетоп, пришелся на декабрь и ноябрь 2015 года. Они выдались аномально теплыми: как рассказал главный синоптик Петербурга Александр Колесов, средняя температура ноября составила плюс 3,1 градуса, декабря – плюс 2,1.

Аналогичные месяцы 2014 года были существенно холоднее: ноябрь – плюс 0,8, декабрь – минус 1. Таким образом, исходя из простой энергетической логики, в 2014 году один и тот же дом должен был потребить больше тепла, нежели в 2015-м. Однако в некоторых случаях этот простой школьный закон не действует.

Перегретые адреса

Так, в соответствии с данными счетчиками, в декабре 2014 года на отопление дома по Вознесенскому проспекту, 41, ушло 90,67 Гкал. Спустя год, несмотря на аномальные показатели, для обогрева жителей потребовалось уже 105,4 Гкал. Хотя все должно быть наоборот. Аналогичная ситуация и с соседними домами. Например, Вознесенский, 39: в 2014 году в дом поступило 30,75 Гкал, в 2015 – почему-то 31,1.

Конечно, можно предположить, что на Вознесенском проспекте есть некая аномальная зона, поэтому там, в отличие от остального Петербурга, было холодно. Однако аналогичная ситуация фиксируется и по другим адресам в центре города. Граждане, проживающие в доме №4 по Столярному переулку, заплатили в декабре 2014 года за 63,5 Гкал тепловой энергии. А в декабре 2015, который был на четыре градуса теплее, чуть больше – 64,08. То же самое и с домами №№12 и 14 по Фонарному переулку.

Простейшие энергетические законы не действуют и в других районах города. Например, во Фрунзенском районе, в доме №28 по Альпийскому переулку: и в 2014, и 2015 году в него поступило одинаковое количество тепла, как будто бы и погода была идентичная. При этом аномалии обнаруживаются и в том случае, если сравнивать показания ноября. Так, дом на Яхтенной, 2/1, потребил в ноябре 2014 года 360,1 Гкал, а в 2015 – 374,3. Такая же разница и по одному из домов на Школьной улице: 118,8 против 127,2.

Статистики, сколько именно домов были «перегреты» в ноябре и декабре, ни одно из профильных ведомств Смольного не ведет. Если анализировать каждый жилкомсервис в отдельности, то где-то подача тепла велась в соответствии с температурным графиком (ЖКС №2 Калининского района), где-то превышение 2015 года над 2014-ым носит незначительный характер (ЖКС №3 Фрунзенского), а где-то речь идет минимум о десяти процентах домов (ЖКС №2 Адмиралтейского района).

Как кошка с собакой

Существующая система теплоснабжения жилых домов позволяет энергетикам и жилищникам перекладывать ответственность друг на друга. Договоры на поставку горячей воды в квартиры заключаются между жилкомсервисами и ресурсоснабжающими организациями («ТГК-1», ГУП «ТЭК», «Петербургтеплоэнерго»). Первые отвечают за внутридомовые трубы, вторые – за котельные, ТЭЦ и уличные сети. Таким образом, за то, чтобы в наших домах было тепло, ответственны сразу две структуры.

Энергетики всегда говорят, что поставляют тепловую энергию в четком соответствии со специальным графиком – таблицей, в которой прописано, какая должна быть температура горячей воды при той или иной погоде. Например, при минус 1 градус это 80°С. При этом они подчеркивают, что регулировать температуру теплоносителя можно плавно, в течение трех дней. В противном случае могут произойти прорывы на магистральных и квартальных сетях. А вот жилищники могут и должны проводить оперативное регулирование, для чего в подвале установлена так называемая «запорная арматура».

«Регулирование параметров при эксплуатации систем теплоснабжения в многоквартирных домах осуществляют управляющие компании», – прокомментировали «Фонтанке» в «ТГК-1» очередные жалобы на перетоп. Практически аналогичный ответ дали в ГУП «ТЭК». Кроме того, добавляют энергетики, разница в показаниях может произойти из-за того, что, например, в декабре 2014 года их сняли 23 числа, а в декабре 2015 – 25.

Жилищники в ответ говорят, что не имеют достаточного штата сантехников, чтобы за один день изменить температуру во всех домах. А некоторые жилкомсервисы обслуживают до 500 жилых зданий. В 2013 году жилищному комитету, который всегда защищает управляющие компании, удалось добиться введения так называемых «штрафов за перетоп». Предполагалось, что жилкомсервисы не будут платить за период, когда был превышен температурный график. При этом итоговую сумму планировалось делить на два. Данный коэффициент носит условный характер: энергетики настояли на том, чтобы автоматически уменьшать размер компенсации, так как частично ответственность за перетоп лежит и на управляющих компаниях.

Как рассказал «Фонтанке» высокопоставленный собеседник в жилищном комитете, данная инновация была включена в 70% всех договоров теплоснабжения. «Мы прописали там, что выставлять денежные претензии можно будет в том случае, если управляющая компания не имеет текущей задолженности. То есть, например, сначала они полностью расплачиваются за ноябрь, даже если имел место перетоп. А потом в декабре им делают перерасчет», – рассказывает чиновник.

Ресурсоснабжающие организации интерпретировали этот пункт иначе: у жилкомсервиса вообще не должно быть задолженности – ни текущей, ни просроченной. Однако она имеется у всех крупных управляющих компаний, и ликвидировать ее не могут уже несколько вице-губернаторов по ЖКХ. «В итоге никто так и не был оштрафован за перетоп», – резюмирует собеседник в жилищном комитете. Впрочем, в ближайшее время, по данным «Фонтанки», один крупный жилкомсервис намерен выставить «ТГК-1» претензию примерно по 50 домам за перетоп.

Отметим любопытное совпадение: постоянные жалобы на перетоп возникают в условиях падения финансовых показателей энергетических предприятий. По данным Петростата, в 2015 году котельные и ТЭЦ города выработали на 5% меньше тепла, чем в 2014 году. Генерация электричества снизилась на 7,4%. Сами энергетики объясняют это теплой погодой и снижением потребления со стороны промышленных предприятий из-за кризиса. Из чего напрашивается простой вывод: чтобы не уйти в серьезные убытки, нужно по мере сил не снижать поставки тепла.

Андрей Захаров,
«Фонтанка.ру»