В Жилищном комитете Санкт-Петербурга обсуждают возможность идти на жесткие меры в отношении жителей, которые не дают установить счетчики на горячую и холодную воду, не пуская в квартиры, принадлежащие городу.
Как будут устанавливать счетчики воды в муниципальных квартирах С.-Петербурга
В квартирах, которые принадлежат городу, будут вскрывать замки и устанавливать счетчики на горячую и холодную воду, сообщает городское издание Петербургский Дневник. На такие радикальные меры пойдут районные ГУЖА, для того чтобы выполнить требование закона об энергосбережении. Весь жилой фонд должен быть оборудован приборами учета – на газ, воду, электроэнергию.
Обязанность установить приборы лежит на собственниках, и многие жители, которые приватизировали или приобрели квартиры, давно установили счетчики. Но далеко не все петербуржцы из числа тех, кто живет в квартирах по договорам социального найма, пускают представителей управляющих компаний для установки приборов и предпочитают оплачивать по нормативу.
По данным Жилищного комитета, неприватизированные квартиры составляют около 12 % от всего жилого фонда города. Но это небольшое количество квартир снабжено счетчиками только на 60 %. Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин на заседании городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона дал поручение завершить установку приборов учета в этом году. Именно поэтому в Жилищном комитете стал обсуждаться вопрос о том, что представители администрации, как собственники, должны пользоваться правом войти в жилое помещение и установить счетчики.
По словам первого заместителя председателя Жилищного комитета Дениса Шабурова, управляющие компании и представители ГУЖА, имея право доступа в квартиру, часто опасаются им воспользоваться.
«Недавно мы провели совещание по этому вопросу, на котором говорили, что если доступ не обеспечен, нужно идти на жесткие меры, вплоть до того чтобы вскрывать замки – естественно, в разумное время, не врываясь ночью, и с последующей установкой новых замков, – сказал Денис Шабуров. – Кроме того, по квартирам, где идет расчет оплаты за воду по нормативам, мы не принимаем справок на перерасчет (в случае если житель долгое время был в отъезде – на даче или в отпуске)».
Лучше всего ситуация с установкой счетчиков в пригородных районах – Пушкинском, Петродворцовом и других, здесь почти 80 % принадлежащих городу квартир уже оборудованы счетчиками.
И тяжелее всего дела идут в больших спальных районах – Выборгском, Приморском, Калининском и других. Это объясняется тем, что в пригородах жилой фонд более компактный, многие жители лично знают друг друга и представителей своей управляющей компании.
С того момента, как прозвучало поручение вице-губернатора Санкт-Петербурга, установка счетчиков пошла быстрее, но во многих районах представителям управляющих компаний получить доступ в квартиры бывает по-прежнему проблематично.
«Мы эту работу ведем, но я не могу гарантировать, что в ближайшее время закончим установку приборов во всех квартирах, хотя такая задача поставлена», – сказал Денис Шабуров.
Плата за воду в квартирах без счетчиков: с мая платежки увеличились на 10%, но далеко не для всех
В мае жителям, в чьих квартирах нет счетчиков, пришли первые квитанции, в которых расчет за воду был сделан с повышающим коэффициентом. Правда, по данным Жилищного комитета, количество таких счетов не превысило сотни, притом что только ВЦКП «Жилищноехозяйство» печатает около 2 млн квитанций на 70 % жилого фонда города.
Причина столь малого охвата та же, что и с установкой счетчиков: по закону, перед тем как выставить квитанцию с повышающим коэффициентом, представители управляющей компании должны составить акт о том, что установка счетчика невозможна. Акт можно составить, только попав в квартиру, но для жителей представители управляющей компании – нежеланные гости, которых в квартиры не пускают. Повышающий коэффициент к нормативу должен начисляться уже с 1 января 2015 г. С учетом того что управляющие организации составляли акты, первые начисления прошли в мае.
Для жителей тех 100 квартир, которые остались без приборов учета, платежи за воду увеличены на 10 %. А уже с 1 июля им будут начислять на 20 % больше. Коэффициенты касаются не только горячей и холодной воды, но и электроэнергии и газа.
«К сожалению, актирование идет небыстрыми темпами, хотя такая практика все‑таки пошла», – говорит Денис Шабуров. Он считает, что это тот случай, когда законодательство невольно защищает недобросовестных людей. Штрафов за то, что приборы учета не установлены, нет, хотя к вопросу об их введении постоянно возвращаются. «Если когда‑нибудь появится ответственность за это, мы будем активно этим пользоваться и накладывать взыскания», – заверил нас первый заместитель председателя Жилищного комитета.
По решению правительства РФ в апреле 2013 г. были установлены повышающие коэффициенты к нормативам, которые будут увеличиваться каждые полгода. С июля 2015 г. коэффициент возрастет с 10 до 20 %, с января 2016-го – на 40 %, с июля 2016-го – на 50 %, а с января 2017-го – на 60 %.
