В Казани местные управляющие компании начали адресное отключение должников за жилищно-коммунальные услуги от канализации, используя специальный прибор «Терминатор».

Пилотным проектом стал Московский район города, где на руках у управляющих компаний около 4 000 лицевых счетов должников в 570 жилых домах. Совокупный долг жителей Казани достигает 200 млн рублей.

«Мы вскрываем трубопровод-водоотведение, фановую трубу и опускаем специальное оборудование. С помощью встроенных видеокамер находим непосредственно выпуск должника и индивидуально ограничиваем водоотведение», — описал процесс отключения канализации главный инженер, заместитель директора Управляющей компании ЖКХ Московского района Павел Карунин.

Главное в этом то, что соседи должников не испытывают неудобств. Для адресного отключения канализации используется отечественный прибор под названием «Терминатор», передает ИА «Татар-информ».

В мае был установлен счетчик газа А. А. Друзю — советскому и российскому игроку интеллектуальных игр. Магистр игры «Что? Где? Когда?» (ЧГК), обладателю приза «Бриллиантовая сова», а также шестикратному обладателю приза «Хрустальная сова», единственному трёхкратному чемпиону мира по спортивной версии ЧГК, директор Санкт-Петербургского филиала Международной ассоциации клубов ЧГК. Многократный участник телеигр «Брэйн ринг» и «Своя игра», в которых установил ряд достижений.

Предлагается установить административную ответственность для граждан за несоблюдение требований оснащения своих помещений в многоквартирных домах приборами учета используемых энергетических ресурсов. Соответствующий законопроект¹ внесен в Госдуму.

Так, за неустановку счетчиков граждан могут начать штрафовать в размере от 300 руб. до 3 тыс. руб. Напомним, что сейчас ответственность за такое правонарушение несут должностные лица, ИП и организации, ответственные за содержание многоквартирных домов (п. 4 ст. 9.16 КоАП РФ).

Аналогичный размер штрафа предусмотрен для собственников жилых домов, дачных домов, садовых домов, собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах за несоблюдение ими требований по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, вводу установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащей технической эксплуатации, сохранности и своевременной замене.

Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были установить приборы учета используемой воды и электрической энергии до 1 июля 2012 года, газа – до 1 января 2015 года. При этом с начала текущего года расчет платы за коммунальные услуги, потребляемые без их надлежащего учета, ведутся по нормативам потребления этих услуг с учетом повышающего коэффициента, размер которого будет возрастать от 1,1 (в 2015 году) до 1,6 (в 2017 году).

«Низкое значение повышающих коэффициентов не будет оказывать должного стимулирующего воздействия на собственников помещений, не установивших индивидуальные приборы учета (при наличии технической возможности), и не будет способствовать стабильной работе организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами», – считают авторы законопроекта.

Перечень прав общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут расширить. Соответствующий законопроект¹ внесен в Госдуму Законодательным Собранием Нижегородской области.

Предлагается прописать в Жилищном кодексе РФ порядок оплаты труда председателя и членов совета многоквартирного дома. Так, планируется наделить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом принимать решение об определении размера и порядка выплаты компенсации членам совета многоквартирного дома понесенных при осуществлении полномочий совета многоквартирного дома расходов или вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю такого совета.

По словам авторов инициативы, существующей практикой, связанной с оплатой труда указанных лиц, выработан единственный механизм сбора соответствующих средств с собственников помещений в многоквартирном доме – включение в договор управления многоквартирным домом положения о начислении управляющей организацией вознаграждения председателю и членам совета многоквартирного дома. «Такой механизм заведомо приводит к конфликту интересов, так как устанавливается прямая зависимость председателя и членов совета многоквартирного дома от действий управляющей организации, производящей им соответствующие выплаты», – подчеркивают разработчики законопроекта.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за апрель 2015 года выросли на 0,3% после повышения на 0,1% в марте, на 0,4% в феврале и на 0,6% в январе, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат) в среду.

За январь-апрель 2015 года тарифы ЖКХ выросли на 1,4%. В январе-апреле 2014 года тарифы ЖКХ увеличились меньше — на 0,4%, а в целом за прошлый год они повысились на 9,4%. До 2012 года основной рост тарифов на услуги ЖКХ традиционно приходился на первый месяц года. Но в 2012 году в связи с переносом повышения регулируемых федеральных тарифов на газ и электроэнергию с 1 января на 1 июля регионам тоже было рекомендовано повысить тарифы ЖКХ с 1 июля — поэтому скачок тарифов происходит с середины года. По сравнению с апрелем 2014 года тарифы ЖКХ выросли в апреле 2015 года на 10,5%.

В комитете по тарифам Петербурга принято решение увеличить плату за содержание и ремонт общего имущества дома. Так, плату поднимут за уборку придомовых территорий , очистку мусоропроводов и за уборку лестничных клеток.

Причиной повышения тарифов называются жалобы управляющих компаний на низкую зарплату дворников.

Впрочем, для горожан снизили плату за содержание домофона и общедомовых приборов учета электроэнергии, воды и тепла.