Один из авторов нововведения депутат Денис Четырбок говорит, что в современных жилых помещениях зачастую нет элементарных приборов автоматического мониторинга. После серии взрывов газа в жилых домах по всей стране депутаты начали разрабатывать изменения в «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», сообщает «РГ».

Суть поправок в том, чтобы в квартирах устанавливались газоанализаторы. В новостройках за это собираются обязать платить застройщиков. Если поправки примут, то здание, подключенное к газоснабжению, без датчиков просто не примут в эксплуатацию.

В старом же фонде приборы предлагается оплачивать за счет средств капремонта и в период, когда этот ремонт начнется.

— Конечно, приборы нужны. Чем больше разных датчиков в домах, там безопаснее. Главная проблема — где найти подходящие приборы, — говорит председатель ассоциации жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья Санкт-Петербурга Марина Акимова. — Периодически петербургские подвалы обследуются на утечку газа. На адреса приходят специалисты, обследуют трубы с большим прибором, он настолько громоздкий и тяжелый, что с ним работают два человека. Естественно, такой в дом не повесишь. Более компактные аппараты нужно смотреть, анализировать, смогут ли они выполнять задачи, которые перед ними поставлены. Также открыт вопрос, спасут ли приборы от нерадивых жильцов.

Эксперт объясняет: основные проблемы с газом возникают в тех домах, где есть неблагополучные соседи, которые не следят за плитами, колонками, выдергивают шланги, срывают вентили. Соответственно, если даже в таких квартирах появятся датчики, нет никакой гарантии, что они смогут предотвратить беду.

— Кроме того открыт вопрос финансирования. В Петербурге, например, на капремонт в этом году выделено порядка 8 миллиардов рублей. Но если начнешь разбираться, этих денег объективно мало. И если еще за счет этой суммы устанавливать датчики, то значит, на какие-то другие работы не хватит средств, — говорит Марина Акимова.

Сейчас в России есть несколько фирм, которые производят различные газоанализаторы. Стоят они от 1000-2000 рублей за штуку. Правда, в дома такие приборы практически никто не ставит. Многие о них просто не знают.

— Потому что людей нужно стимулировать, — убеждена председатель правления ТСЖ Добролюбова, 19, Наталья Николаева. — Конечно, можно принять изменения в регламент, но капитального ремонта приходится ждать десятилетиями. Мне кажется, если бы жильцам разъяснили бы всю важность установки и частично бы субсидировали установку, то многие бы их поставили самостоятельно.

Дом на Добролюбова — это здание дореволюционной постройки, здесь до сих пор сохранились коммунальные квартиры и после трагедии в Кемерово жильцы собираются установить на кухнях датчики дыма.

— Потому что страшно. На коммунальной кухне часто забывают пищу на плите и датчики реально нужны. Они достаточно дешевые, но я тоже не знаю, чтобы их массово устанавливали, — говорит Наталья.

В Заксобрании подчеркивают: вводить какие-то штрафы или накладывать ограничения на те квартиры в старом фонде, где датчиков не будет, не планируется. Единственная цель законопроекта — сделать дома безопаснее.

Только с начала марта зафиксированы семь случаев взрыва бытового газа. 1 марта в подмосковном Раменском при взрыве газа в многоэтажке погибли две женщины, 11 человек получили травмы. 10 марта в Краснодаре обрушилось два этажа пятиэтажного дома. Семерых жильцов госпитализировали, один из них позже скончался в больнице. 13 марта в Петербурге произошел взрыв газа в девятиэтажке, госпитализировано два человека. 17 марта в Омске в квартире девятиэтажного дома взорвался газ. Хозяйку взрывной волной выбросило из окна, в тяжелейшем состоянии ее доставили в больницу, но несмотря на усилия врачей она скончалась. В этот же день, 17 марта в чеченском селе Герменчук при взрыве газа погиб ребенок. 20 марта в Мурманской пятиэтажке погибли три человека. А 29 марта взрыв газа произошел в поселке Северный под Белгородом. Один пострадавший госпитализирован.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/deputaty_predlozhili_osnastit_mnogojetazhki_datchikami_gaza_28923/

В ходе планового осмотра приборов учета сотрудники филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго» (входит в ГК ПАО «Россети») выявили факт безучетного потребления электроэнергии. Потребитель установил магнит на счетчик в жилом доме в Архангельске.  

Открыв щит учета, электромонтер Архангельского участка по учету электроэнергии обнаружил магнит и сработавший антимагнитный индикатор на счетчике. Владелец дома признался, что магнит купил специально для остановки счетчика и заплатил за него немалые деньги.

Потребитель был вынужден оплатить использованную им электроэнергию не по показаниям прибора учета, а по нормативу с повышающим коэффициентом 10, т.е. фактически в десятикратном размере. Объем потреблённой электроэнергии составил 9850 кВт·ч. Нарушителю был выставлен счет в размере 45 тысяч 211 рублей, который он уже оплатил.

Напомним, для борьбы с хищением электроэнергии с помощью магнитов специалисты МРСК Северо-Запада устанавливают на приборы учета антимагнитные пломбы. Это делает покупку магнита для «обмана» счетчика бессмысленной тратой денег. Пломба моментально реагирует на поднесенный магнит —  индикатор меняет цвет. Все пломбы имеют серийные номера, которые заносятся в базу данных, поэтому их замена бесполезна. Кроме того, энергетики устанавливают на приборах учета усовершенствованные роторные пломбы, а также тросовые (затяжные) пломбы с уникальной маркировкой, которые легко позволяют обнаружить факт вскрытия счетчиков с целью вмешательства в их работу.

«Наши специалисты, используя современные методы и технологии, обязательно выявят факты хищения электроэнергии, поэтому риск не оправдан, – говорит заместитель директора по развитию и реализации услуг «Архангельских электрических сетей» Александр Юрьев. – Мы просим потребителей не допускать противоправных деяний, не вмешиваться в работу приборов учета с целью мнимой «экономии». Закон для таких правонарушителей достаточно суров, и уйти от ответственности вряд ли удастся».

13 марта часть дома 219 на проспекте Народного Ополчения в Петербурге также обрушилась от взрыва бытового газа.

Спикер парламента Петербурга прокомментировал ситуацию со взрывом в Красносельском районе города, сообщил ТАСС.

В среду, 14 марта, глава петербургского ЗакСа Вячеслав Макаров предложил устанавливать в жилых домах датчики утечек газа.

По его словам, взрыва, который произошёл накануне в здании на проспекте Народного ополчения, можно было избежать, если бы в домах работали специальные устройства. Макаров добавил, что депутаты ЗакСа Петербурга готовят закон об обязательной установке подобных датчиков, проект будет отправлен в Госдуму.

«Необходимо внести изменения в технический регламент при строительстве домов об установлении таких датчиков, которые исключат любую утечку газа и проблему с газовым оборудованием. Мы сейчас вносим определенные изменения», — заявил спикер.

Напомним, вечером 13 марта в жилом доме на проспекте Народного Ополчения произошёл взрыв газа. По факту происшествия петербургский СК возбудил уголовное дело по 238 статье УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности).

Приборы учета газа должны установить 343 тыс. петербуржцев, в чьих квартирах кроме плит есть газовые колонки, заявляет «Газпром Межрегионгаз С.-Петербург».

Кто обязан ставить счетчики газа?

Счетчики на газ должны быть установлены только в тех квартирах, где кроме плит есть газовые колонки для нагрева воды. До конца прошлого года сообщалось, что приборы учета голубого топлива должны быть установлены везде. Однако с 1 января 2015 г. вступили в силу изменения в федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261‑ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» (ст. 13 ФЗ-261). По новым требованиям в квартирах, где расход газа составляет меньше 2 м³ /ч, счетчик не нужен.

Как сообщили в ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», среднестатистическая мощность газовой плиты составляет от 1,2 до 1,8 м³ /ч. При этом в Петербурге обязательно должны установить счетчики 343 тыс. абонентов – в их квартирах есть и плиты, и газовые колонки. Не имеет значения, коммунальная квартира или отдельная, если есть колонка – нужен счетчик на газ. Правда, пока тех, кто не исполнит требование закона и не установит счетчик, не будут штрафовать или вводить повышающий коэффициент к нормативу, из которого сейчас идет ежемесячный расчет стоимости ресурса.

«На сегодняшний день законодательством не предусмотрены штрафы в адрес абонентов, не установивших прибор учета газа», – сообщили в пресс-службе ООО «Газпром Межрегионгаз», но отметили, что законодательство на этот счет может измениться в любой момент, а тогда появятся и штрафы.

Квартиры с газовыми колонками в основном находятся в центральной части города, это Адмиралтейский, Петроградский, Василеостровский и Центральный районы. Здесь и больше всего коммунальных квартир, жители которых освобождены от обязанности устанавливать счетчики на воду. Это было сделано для того, чтобы между соседями не возникало конфликтов. Но поскольку по счетчикам на газ аналогичного решения нет, скорее всего, большинство собственников комнат в коммунальных квартирах просто не будут соблюдать закон, оплачивая ресурс по-старому.

Источик: http://ok-inform.ru/stroitelstvo/zhkkh/106519-schetchiki-na-vodu-kak-novyj-povod-dlya-moshennichestva.html

«Газпром» обратился в правительство с просьбой разрешить ему ускорить повышение тарифов на газ для населения, установив одинаковую стоимость сырья в разных регионах, уравняв оптовые цены для граждан и промышленности, пишет РБК со ссылкой на письмо заместителя председателя правления монополии Валерия Голубева в адрес заместителя главы Минэнерго Кирилла Молодцова.

«Должно быть обеспечено поэтапное выравнивание оптовых цен на газ для последующей реализации населению с оптовыми ценами на газ для промышленных потребителей. Задачу можно решить за счет более высоких темпов роста цен на газ для населения с одновременным внедрением механизма адресной помощи малоимущим категориям потребителей за счет федерального, регионального и местного бюджетов», — написал Голубев.

Второе предложение касается изменения схемы оплаты транспортировки газа независимых производителей. Концерн намерен перейти от тарифов за прокачку фактических объемов газа к тарифам, которые устанавливаются и оплачиваются исходя из заявленных объемов. Топ-менеджер «Газпрома» также предлагает снять с концерна ограничения по объему продажи газа на Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой бирже (СПбМТСБ).

В пресс-службе «Газпрома» отказались комментировать переписку заместителя председателя правления с Минэнерго и посоветовали переадресовать вопрос о возможных изменениях в правила поставок газа в правительство. Представитель Минэнерго на запрос РБК не ответил. По словам источника РБК в «Газпроме», эти предложения должны быть одобрены профильными министерствами, и только в этом случае Минэнерго внесет документы в правительство.

В 2016 году для всех категорий потребителей газ подорожал на 2%. В федеральном бюджете на 2017 год предусмотрено повышение тарифов на газ на 3,9%. В 2018 году их планируется поднять еще на 3,4%, а в 2019-м — на 3,1%. Тарифы естественных монополий были заморожены 3 года назад. Правительство приняло это решение с целью снижения инфляции и поддержки экономического роста. «Газпром» оценил свои потери в 510 млрд рублей за 3 года.

Приборы учета воды с радиопередатчиком, который сам отправляет показания коммунальным службам, уже в тестовом режиме установлены в некоторых столичных квартирах.

Коммунальные службы начали устанавливать в домах Москвы новые счетчики по учету воды, которые уже получили название «умные». Особенность новых приборов заключается в радиопередатчике, который сам отправляет показания в управляющие компании. Разработчики говорят о том, что новые приборы учета воды экономят жильцам не только время, но и деньги.

Если раньше владельцу квартиры приходилось самому вписывать ежемесячные данные в квитанцию, то сейчас он получает документ уже со всеми показаниями. Как сообщили Вести.ру, пилотный проект по оснащению квартир высокотехнологичными приборами действует несколько месяцев в Домодедово.

— Мы взяли типовые пяти- и девятиэтажные дома — таких в стране очень много. Решили посмотреть эффективность внедрения этой новой системы, — рассказывает глава округа Домодедово Александр Двойных.

Он отметил, что всех удивили результаты эксперимента, поскольку показали резкое снижение потерь водоснабжения. Поскольку счетчики передают данные каждый час, то управляющие компании сразу же узнают о протечке и спешат устранить ее. И для этого нет необходимости ходить по квартирам и проверять показания.

Отрадно отметить, что новая технология разработана выпускниками ведущих технических вузов Москвы. Новаторы нашли поддержку на правительственном уровне. Так что приборы с радиопередатчиком скоро будут установлены повсеместно.

10 января на заседании Совета Госдумы был рассмотрен законопроект, предусматривающий наделение РСО обязанностью устанавливать индивидуальные приборы учёта энергоресурсов за свой счет. Инициатива вызвала неоднозначную реакцию у экспертов.

Проект федерального закона был внесен на рассмотрение депутатами А. Морозовым, С. Натаровым, А. Диденко и Д. Савельевым и предусматривает обязанность установить приборы учёта воды, тепла или газа в домах за счёт ресурсоснабжающих компаний.

«Если долго ждать, то иногда получается дождаться», — похоже так подумали, узнав о законопроекте, потребители энергоресурсов, до сих пор не позаботившиеся установить себе приборы учета воды, тепла и газа.

Однако, среди законодателей по поводу проекта тут же развернулась активная полемика. Дело в том, что предложение о закреплении за организациями, снабжающими водой, газом и теплом, обязанности устанавливать учетное оборудование за свой счёт оказалось не таким «благостным», как может подуматься изначально.

Казалось бы, установка приборов учета превратилась уже в своеобразную «бизнес-кормушку», ударяющую по карману потребителей и, соответственно, было бы неплохо освободить людей от подобных затрат. Такой точки зрения придерживался, например, член Совета Федераций Сергей Калашников.

С другой стороны, законодатели и эксперты задумались, каким образом организации, оказывающие снабжение конечных потребителей водой, газом и теплом, компенсируют себе расходы, которые они понесут в результате затрат на приобретение и установку счетчиков. И вот тут «не всё так однозначно».

Законопроект абсолютно сырой. К примеру: перекладывание обязанности по установке приборов учета на РСО, приведет к необходимости включения в их затраты дополнительных средств на установку приборов учета. Поскольку это будут дополнительные затраты, сверх имеющихся текущих затрат указанных организаций, это приведет к росту тарифов, в том числе для населения, причем сверх предельного уровня (то есть, к примеру, в 2017 году более чем на 4,9%), — Андрей Романчук, председатель правления Ассоциации «Надежный партнер».

Споры вокруг проекта федерального закона  специально для портала «ЖКХ Контроль» прокомментировал член Совета Федераций Виктор Рогоцкий, который представлял законопроект на заседании Комиссии Сената по экономической политике.

В настоящее время в соответствии с ФЗ-261 и Жилищным кодексом все расходы по установке и эксплуатации приборов учета потребляемых ресурсов несет потребитель. Передача функций, как показывает практика, обязательно приведет к тому, что ресурсоснабжающие организации переложат расходы на установку и эксплуатацию приборов учета на конечного потребителя путем повышения цены на поставляемые ресурсы, т.е. – на тарифы, — Виктор Рогоцкий.

На самом деле, предлагаемая мера фактически предусматривает установку приборов учета гражданам, которые не выполнили установленную законом обязанность по установке приборов учета, в том числе экономически активным гражданам, имеющим постоянный доход, за счет средств всех потребителей. В том числе добросовестных потребителей, которые выполнили требования законодательства и за свой счет обеспечили установку приборов учета коммунальных ресурсов, в том числе потребителей, относящихся к малообеспеченным категориям граждан (неработающих пожилых лиц, работников бюджетной сферы и т.д.).

Кроме того, законопроект не предусматривает решение существующих проблем: обеспечения доступа к месту установки прибора учета, ввода прибора учета в эксплуатацию без акцепта потребителя, перехода собственности на ПУ при ликвидации РСО, не решен вопрос сохранности приборов учета и т.д.

Сейчас система установки ИПУ работает, да не без проблем, но работает. Что будет при изменении нормы? Получим очередную неразбериху, а когда разберемся можем получить очередную инициативу с тысячей доводов для изменении нормы, — Виктор Рогоцкой.

Нецелесообразность принятия поправок озвучил и глава комитета Совета Федерации по экономической политике.

Мы с коллегами поддержали бы этот закон в том случае, если бы он был хорошо просчитан. В том виде, в котором он представлен, законопроект приведёт к повышению расходов компаний, которые они постараются компенсировать за счёт потребителей, — такое право компании имеют. Думаю, никто не хочет, чтобы к нему пришли платёжки с увеличенным тарифом, — Юрий Неёлов, глава комитета Совета Федерации по экономической политике.

Ожидается, что в ближайшее время  сенаторы вернутся к проработке этого вопроса вместе с коллегами из Госдумы. Нам же остается надеяться, что принятое в результате обсуждений решение не окажет влияние на действующие тарифы.

Коммунальщики все чаще стали отключать россиян от услуг ЖКХ за небольшую задолженность по оплате услуг. К такому выводу пришли эксперты, оценив ситуацию в отрасли по всей России. Теперь, чтобы лишиться воды, света, газа или канализационных стоков, не обязательно быть злостным неплательщиком. Долг может составлять всего тысячу рублей. Причем действуют коммунальщики в рамках закона.

Отключить могут практически любую услугу — газ, электричество, горячую воду и канализацию. Нельзя перекрывать лишь отопление, а в многоквартирных домах ещё и холодную воду. Если поставщик всех услуг в доме управляющая компания, она сама решит, что отключить. Поэтому можно задолжать за воду, а вырубят свет или наоборот, пишет газета «Аргументы и факты».

«Есть постановление правительства N354, по которому приостановить «коммуналку» можно при наличии задолженности по оплате одной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы, исчисленных исходя из норматива», — говорит юрисконсульт НП «ЖКХ Контроль» Надежда Тармаева. По ее словам, если человек живёт в квартире один и местные тарифы на электроэнергию или воду невысоки, то двухмесячный долг, за который у вас могут отключить услугу, может составить 700-1000 рублей.

Постановление правительства РФ N354, на которое ссылается эксперт, датировано еще 2011 годом. Но раньше коммунальщики отключали только за большие долги. Сейчас же эксперты наблюдают тенденцию, что война с неплательщиками стала более массовой.

Чаще всего коммунальщики вырубают электричество — это просто и быстро. Приходит электрик, отрезает провод в подъездном щитке, изолирует его и пломбирует. За самовольное подключение — штраф на 10-15 тысяч рублей. Иногда отключают газ, реже горячую воду, поскольку в большинстве домов для этого нужен доступ в квартиру.

В последнее время набирает популярность лишение возможности сходить в туалет. При этом коммунальники используют инновационные технологии. Через крышу в общий канализационный стояк опускают устройство, похожее на медицинский эндоскоп. Инфракрасная камера передаёт изображение на монитор, и оператор устанавливает заглушку точно на слив неплательщика.

Бывают случаи, что коммунальщики лишают жильцов света, воды или газа по ошибке или за то, что управляющая компания не перечислила деньги поставщику. «При отключении услуг бывают нарушения, главное из которых — несоблюдение процедуры уведомления», — говорит исполнительный директор «Школы грамотного потребителя» Александр Козлов. Например, в Воронеже разгорелась настоящая «туалетная война»: людей отключали от канализации из-за спора двух управляющих компаний, которые не могли поделить дом. В итоге одна из них просто перекрыла доступ в туалет в 60 квартирах. Там жили те, кто платил другой фирме.

«Раньше «коммуналку» запрещалось отключать. Можно было сделать меньше напор воды, устроить мигание лампочки или отключать энергию вечером, когда человеку хочется смотреть телевизор. Сегодня о социальной гуманности совсем забыли. Отключают всех без разбора, — говорит председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков. — Среди должников есть богатые люди, но всё-таки чаще бедные, которым нечем платить. Доходы у населения упали на 30%!». Эксперт уверен, что сначала нужно добиться нормальных зарплат и пенсий, чтобы люди могли спокойно оплачивать услуги.

Коммунальщики возражают: не хотите испытывать бытовые неудобства — платите вовремя. Если же не хватает денег на оплату «коммуналки», обращайтесь за субсидией: её дают, если платежи за ЖКУ превышают 22% совокупного дохода семьи. В некоторых регионах другие пороговые значения, например в Москве — 10%. Такой возможностью в стране пользуются уже 30 млн человек. Но есть условие — сначала надо погасить долг, а потом уже обращаться за субсидией, иначе её не дадут.

Напомним, что очередное повышение тарифов ЖКХ планируют провести уже летом 2018 года. Об этом говорила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Стоимость услуг обещают поднять в пределах инфляции.

Источник — newsru.com