• Новости
• Отзывы
• Вакансии
• Полезные статьи
• Полезное видео
• Адреса с телефонами абонентских отделов
• Свидетельства
• Законодательство в сфере ЖКХ
• Письмо руководителю
• Оставить отзыв
• Наши работы

Определение размера коммунальных платежей

Порядок установления размера коммунальных платежей

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Расчет производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок установления и расчета величины тарифов за коммунальные услуги определен федеральными законами:

—        Федеральный закон РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ

—        Федеральный закон РФ «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. № 190-ФЗ

—        Федеральный закон РФ «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999г. № 69-ФЗ

—        Федеральный закон РФ «О электроэнергетике» от 26.03.2003г. № 35-ФЗ

—         Федеральный закон РФ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ.

 

Порядок определения объемов потребления и размера оплаты коммунальных услуг

 

Порядок определения объемов потребления и размера оплаты коммунальных услуг определяется согласно постановления правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354.

Возможны три варианта определения объемов потребления:

1. Отсутствие в оборудовании многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета;
2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета;
3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета.

Примечание: в данном материале не рассмотрены варианты коммунальных квартир.

 

При этом обращаю внимание, что в нижеуказанных расчетах часто используется общая площадь помещения, которая очень часто рассчитывается неверно и включает в себя площадь балконов, лоджий, веранд и террас. Однако согласно ст.15 Жилищному кодексу РФ, под общей площадью жилого помещения понимается сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

 

Рассмотрим подробнее определение размера оплаты коммунальных услуг по выше перечисленным вариантам.

 

Вариант 1.

При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

 

P    = S  x N  x T ,

o.i    i    t    T

 

где:

S    —   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N   —  норматив  потребления  тепловой  энергии  на  отопление

t

(Гкал/кв. м);

T  — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

 

При этом размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется по формуле:

 

S

i

P     = P    x —- — P    ,

ok.i    k.p    S      fn.i

D

 

где:

P     —  размер  платы  за потребленную в многоквартирном доме

k.p

(жилом  доме)  тепловую  энергию,  определенный  ресурсоснабжающей

организацией    расчетным    путем    в   порядке,   установленном

законодательством Российской Федерации (руб.);

S    —   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

S  — общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)

D

в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

P     — общий  размер   платы   за  отопление  в  i-том  жилом

fn.i

помещении    многоквартирном доме (жилом доме)  за  прошедший  год

(руб.);

2) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

 

P     = n  x N  x T  ,

ky.i    i    j    ky

 

где:

n   —  количество  граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N   — норматив потребления соответствующей коммунальной услуги

j

(для    холодного    водоснабжения,   горячего   водоснабжения   и

водоотведения  —  куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения —

кВт·час в месяц на 1 чел.);

T     —   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс,

ky

установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации  (для  холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения    —    руб./куб.    м;    для   электроснабжения  —

руб./кВт·час);

При этом размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором — 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле:

 

S

i

P    = (P         — P  ) x —-,

k.i     ламбда.p    пр     S

D

 

где:

P         — размер платы  за  потребленный  в  многоквартирном

ламбда.p

доме (жилом  доме)  коммунальный  ресурс  (холодную  воду, горячую

воду, электрическую энергию) и водоотведение  (руб.), определенный

ресурсоснабжающей   организацией   расчетным   путем   в  порядке,

установленном законодательством Российской Федерации;

P     —   общий   размер   платы  соответственно  за  холодное

пр

водоснабжение,    горячее    водоснабжение,   электроснабжение   и

водоотведение  во  всех  жилых помещениях (квартире, жилом доме) и

нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.);

S    —   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

S  — общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)

D

в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

3) размер платы за газоснабжение в i-том жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (руб.) определяется по формуле:

 

P   = [(S  x N    ) + (n  x N  ) + (n  x N  )] x T ,

gi      i    go-1      i    gp      i    gv      g

 

где:

S    —   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N     — норматив потребления газа на отопление жилых помещений

go-1

в  многоквартирном  доме  или  жилого  дома, в том числе подсобных

помещений  жилого дома, включая помещения для содержания домашнего

скота,  бани и теплицы, установленный на единицу площади помещения

(куб. м/кв. м в месяц);

n   —  количество  граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том  жилом  помещении  (квартире,  коммунальной  квартире, жилом

доме) (чел.);

N    — норматив потребления газа на приготовление пищи (куб. м

gp

в месяц на 1 чел.);

N     —   норматив  потребления  газа  на  подогрев  воды  при

gv

отсутствии  централизованного  горячего  водоснабжения  (куб.  м в

месяц на 1 чел.);

T   —  тариф  (цена)  на  газ,  установленный в соответствии с

g

законодательством Российской Федерации (руб./куб. м).

 

Вариант 2.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

 

n

i

P      = (V  — SUMV    ) x T   x —-,

ky2.i     D       nk.i     ky    n

D

 

 

где:

V   — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

D

горячей   воды,   газа   или  электрической  энергии),  фактически

потребленный   за  расчетный  период,  определенный  по  показанию

коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме

или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

V      —  объем  (количество)  коммунального ресурса (холодной

nk.i

воды,  горячей воды, газа, электрической энергии), потребленный за

расчетный   период  в  i-том  нежилом  помещении  (за  исключением

помещений  общего пользования) (куб. м, кВт·час),  определенный  в

соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг

гражданам;

T     —   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс,

ky

установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации  (для  холодного  водоснабжения, горячего водоснабжения,

газоснабжения  и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения

— руб./кВт·час);

n   —  количество  граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том  жилом  помещении  (квартире,  коммунальной  квартире, жилом

доме) (чел.);

n    —   количество   граждан,   зарегистрированных  по  месту

D

жительства  и  месту  пребывания во всех жилых помещениях дома, не

оборудованных индивидуальными приборами учета (чел.);

2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

 

P    = S  x V  x T ,

o.i    i    t    T

 

где:

S    —   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

V   —  среднемесячный  объем  потребления  тепловой энергии на

t

отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

T  — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по варианту №1;

При этом размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

 

S

i

P     = P     x —- — P    ,

o2.i    k.пр    S      fn.i

D

 

где:

P      — размер платы за тепловую энергию, определенный исходя

k.пр

из    показаний   коллективных   (общедомовых)   приборов   учета,

установленных в многоквартирном доме (руб.);

S   —  общая  площадь  i-того  помещения  (квартиры,  нежилого

i

помещения)  в  многоквартирном  доме или общая площадь жилого дома

(кв. м);

S   —  общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или

D

жилого дома (кв. м);

P      —  общий  размер  платы  за  отопление  в  i-том  жилом

fn.i

помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

 

Вариант 3.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по варианту №1, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:

 

V

D

P      = ————- x V    x T  ,              (9)

ky3.i    V    + V        i.p    ky

n.p    n.n

 

где:

V   — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

D

горячей   воды,   газа   или  электрической  энергии),  фактически

потребленный   за  расчетный  период,  определенный  по  показанию

коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме

или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

V     —  суммарный  объем  (количество)  коммунального ресурса

n.p

(холодной  воды,  горячей  воды,  газа или электрической энергии),

потребленный  за  расчетный  период  в  помещениях,  оборудованных

приборами  учета  (за  исключением  помещений общего пользования),

измеренный  индивидуальными  приборами  учета,  а  в  коммунальных

квартирах  —   общими   (квартирными)  приборами   учета  (куб. м,

кВт·час);

V     — суммарный  объем  (количество)  коммунального  ресурса

n.n

(холодной  воды,  горячей  воды,  газа или электрической энергии),

потребленный  за  расчетный  период в помещениях, не оборудованных

приборами  учета,  определенный  исходя  из нормативов потребления

коммунальных услуг по варианту №1 (куб. м, кВт·час);

V     —  объем  (количество)  коммунального  ресурса (холодной

i.p

воды,  горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный

за  расчетный  период  в  i-том  помещении, оборудованном прибором

учета  (за  исключением  помещений общего пользования), измеренный

индивидуальными   приборами  учета,  а  в  коммунальных  квартирах

— общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

T     —   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс,

ky

установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации  (для  холодного  водоснабжения, горячего водоснабжения,

газоснабжения  и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения

— руб./кВт·час);

2) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по варианту №1, а в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по варианту №2;

Размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

 

P    — P    — P

k.p    n.p    n.n

P     = ——————— x S ,                (10)

o3.i           S               i

D.p

 

где:

P     —  размер  платы  за  тепловую  энергию, потребленную за

k.p

истекший  год  во всех помещениях (за исключением помещений общего

пользования),   определенный   исходя  из  показаний  коллективных

(общедомовых)   приборов  учета  и  тарифа  на  тепловую  энергию,

утвержденного   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации (руб.);

P    — размер  платы  за  тепловую  энергию,  потребленную  за

n.p

расчетный  период  в помещениях, оборудованных приборами учета (за

исключением  помещений общего пользования), определенный исходя из

показаний  индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах

—  общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию,

утвержденного   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации (руб.);

P     —  размер  платы  за  тепловую  энергию, потребленную за

n.n

расчетный  период  в помещениях, не оборудованных приборами учета,

определенный  исходя  из  норматива потребления тепловой энергии и

тарифа   на  тепловую  энергию,  утвержденного  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации (руб.);

S     —  общая  площадь всех помещений в многоквартирном доме,

D.p

оборудованных  индивидуальными  или общими (квартирными) приборами

учета (кв. м);

S   —  общая  площадь  i-того  помещения  (квартиры,  нежилого

i

помещения)  в  многоквартирном доме или общая площадь жилого дома,

оборудованного приборами учета (кв. м);

Ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями, определяется по варианту №2;

Размер платы за отопление в i-том жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

 

p

SUMm

k        1  i.q

P     = (P    — SUMP ) x ——— — P    ,          (11)

o4.i     k.p    1  u     t           fn.i

SUMm

1  j

 

где:

P     —  плата  за  тепловую  энергию, определенная при помощи

k.p

коллективных   (общедомовых)   приборов   учета,  установленных  в

многоквартирном доме (руб.);

P   —  плата  за  тепловую энергию по нормативам потребления в

u

u-том помещении, не оборудованном распределителями (руб.);

k  —  количество  квартир,  не  оборудованных распределителями

тепла (шт.);

m     —  доля  платежей, приходящаяся на q-тый распределитель,

i.q

установленный в i-том помещении;

P   —   количество   распределителей,  установленных  в  i-том

помещении (шт.);

m   —  доля  платежей,  приходящаяся  на j-тый распределитель,

j

установленный в многоквартирном доме;

t    —    количество    распределителей,    установленных    в

многоквартирном доме (шт.);

P      —  общий  размер  платы  за  отопление  в  j-том  жилом

fn.i

помещении в многоквартирном доме за прошедший год (руб.).

 

В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, указанном в варианте №1, начиная с месяца, в котором потребитель во второй раз не допустил указанных лиц для снятия показаний индивидуальных приборов учета, до месяца (включительно), в котором потребитель устранил указанное нарушение. При этом исполнитель производит перерасчет размера платы за коммунальные услуги с применением показаний приборов учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.Порядок установления размера коммунальных платежей

 

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Расчет производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок установления и расчета величины тарифов за коммунальные услуги определен федеральными законами:

—        Федеральный закон РФ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ

—        Федеральный закон РФ «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. № 190-ФЗ

—        Федеральный закон РФ «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999г. № 69-ФЗ

—        Федеральный закон РФ «О электроэнергетике» от 26.03.2003г. № 35-ФЗ

—         Федеральный закон РФ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ.

 

Порядок определения объемов потребления и размера оплаты коммунальных услуг

 

Порядок определения объемов потребления и размера оплаты коммунальных услуг определяется согласно постановления правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354.

Возможны три варианта определения объемов потребления:

1. Отсутствие в оборудовании многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета;
2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета;
3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета.

Примечание: в данном материале не рассмотрены варианты коммунальных квартир.

 

При этом обращаю внимание, что в ниже указанных расчетах часто используется общая площадь помещения, которая очень часто рассчитывается не верно и включает в себя площадь балконов, лоджий, веранд и террас. Однако согласно ст.15 Жилищного кодекса РФ под общей площадью жилого помещения понимается сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

 

Рассмотрим подробнее определение размера оплаты коммунальных услуг по выше перечисленным вариантам.

 

Вариант 1.

При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

 

P    = S  x N  x T ,

o.i    i    t    T

 

где:

S    —   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N   —  норматив  потребления  тепловой  энергии  на  отопление

t

(Гкал/кв. м);

T  — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

 

При этом размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется по формуле:

 

S

i

P     = P    x —- — P    ,

ok.i    k.p    S      fn.i

D

 

где:

P     —  размер  платы  за потребленную в многоквартирном доме

k.p

(жилом  доме)  тепловую  энергию,  определенный  ресурсоснабжающей

организацией    расчетным    путем    в   порядке,   установленном

законодательством Российской Федерации (руб.);

S    —   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

S  — общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)

D

в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

P     — общий  размер   платы   за  отопление  в  i-том  жилом

fn.i

помещении    многоквартирном доме (жилом доме)  за  прошедший  год

(руб.);

2) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

 

P     = n  x N  x T  ,

ky.i    i    j    ky

 

где:

n   —  количество  граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N   — норматив потребления соответствующей коммунальной услуги

j

(для    холодного    водоснабжения,   горячего   водоснабжения   и

водоотведения  —  куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения —

кВт·час в месяц на 1 чел.);

T     —   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс,

ky

установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации  (для  холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения    —    руб./куб.    м;    для   электроснабжения  —

руб./кВт·час);

При этом размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором — 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле:

 

S

i

P    = (P         — P  ) x —-,

k.i     ламбда.p    пр     S

D

 

где:

P         — размер платы  за  потребленный  в  многоквартирном

ламбда.p

доме (жилом  доме)  коммунальный  ресурс  (холодную  воду, горячую

воду, электрическую энергию) и водоотведение  (руб.), определенный

ресурсоснабжающей   организацией   расчетным   путем   в  порядке,

установленном законодательством Российской Федерации;

P     —   общий   размер   платы  соответственно  за  холодное

пр

водоснабжение,    горячее    водоснабжение,   электроснабжение   и

водоотведение  во  всех  жилых помещениях (квартире, жилом доме) и

нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.);

S    —   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

S  — общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)

D

в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

3) размер платы за газоснабжение в i-том жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (руб.) определяется по формуле:

 

P   = [(S  x N    ) + (n  x N  ) + (n  x N  )] x T ,

gi      i    go-1      i    gp      i    gv      g

 

где:

S    —   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N     — норматив потребления газа на отопление жилых помещений

go-1

в  многоквартирном  доме  или  жилого  дома, в том числе подсобных

помещений  жилого дома, включая помещения для содержания домашнего

скота,  бани и теплицы, установленный на единицу площади помещения

(куб. м/кв. м в месяц);

n   —  количество  граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том  жилом  помещении  (квартире,  коммунальной  квартире, жилом

доме) (чел.);

N    — норматив потребления газа на приготовление пищи (куб. м

gp

в месяц на 1 чел.);

N     —   норматив  потребления  газа  на  подогрев  воды  при

gv

отсутствии  централизованного  горячего  водоснабжения  (куб.  м в

месяц на 1 чел.);

T   —  тариф  (цена)  на  газ,  установленный в соответствии с

g

законодательством Российской Федерации (руб./куб. м).

 

Вариант 2.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

 

n

i

P      = (V  — SUMV    ) x T   x —-,

ky2.i     D       nk.i     ky    n

D

 

 

где:

V   — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

D

горячей   воды,   газа   или  электрической  энергии),  фактически

потребленный   за  расчетный  период,  определенный  по  показанию

коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме

или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

V      —  объем  (количество)  коммунального ресурса (холодной

nk.i

воды,  горячей воды, газа, электрической энергии), потребленный за

расчетный   период  в  i-том  нежилом  помещении  (за  исключением

помещений  общего пользования) (куб. м, кВт·час),  определенный  в

соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг

гражданам;

T     —   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс,

ky

установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации  (для  холодного  водоснабжения, горячего водоснабжения,

газоснабжения  и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения

— руб./кВт·час);

n   —  количество  граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том  жилом  помещении  (квартире,  коммунальной  квартире, жилом

доме) (чел.);

n    —   количество   граждан,   зарегистрированных  по  месту

D

жительства  и  месту  пребывания во всех жилых помещениях дома, не

оборудованных индивидуальными приборами учета (чел.);

2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

 

P    = S  x V  x T ,

o.i    i    t    T

 

где:

S    —   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

V   —  среднемесячный  объем  потребления  тепловой энергии на

t

отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

T  — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по варианту №1;

При этом размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

 

S

i

P     = P     x —- — P    ,

o2.i    k.пр    S      fn.i

D

 

где:

P      — размер платы за тепловую энергию, определенный исходя

k.пр

из    показаний   коллективных   (общедомовых)   приборов   учета,

установленных в многоквартирном доме (руб.);

S   —  общая  площадь  i-того  помещения  (квартиры,  нежилого

i

помещения)  в  многоквартирном  доме или общая площадь жилого дома

(кв. м);

S   —  общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или

D

жилого дома (кв. м);

P      —  общий  размер  платы  за  отопление  в  i-том  жилом

fn.i

помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

 

Вариант 3.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по варианту №1, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:

 

V

D

P      = ————- x V    x T  ,              (9)

ky3.i    V    + V        i.p    ky

n.p    n.n

 

где:

V   — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

D

горячей   воды,   газа   или  электрической  энергии),  фактически

потребленный   за  расчетный  период,  определенный  по  показанию

коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме

или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

V     —  суммарный  объем  (количество)  коммунального ресурса

n.p

(холодной  воды,  горячей  воды,  газа или электрической энергии),

потребленный  за  расчетный  период  в  помещениях,  оборудованных

приборами  учета  (за  исключением  помещений общего пользования),

измеренный  индивидуальными  приборами  учета,  а  в  коммунальных

квартирах  —   общими   (квартирными)  приборами   учета  (куб. м,

кВт·час);

V     — суммарный  объем  (количество)  коммунального  ресурса

n.n

(холодной  воды,  горячей  воды,  газа или электрической энергии),

потребленный  за  расчетный  период в помещениях, не оборудованных

приборами  учета,  определенный  исходя  из нормативов потребления

коммунальных услуг по варианту №1 (куб. м, кВт·час);

V     —  объем  (количество)  коммунального  ресурса (холодной

i.p

воды,  горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный

за  расчетный  период  в  i-том  помещении, оборудованном прибором

учета  (за  исключением  помещений общего пользования), измеренный

индивидуальными   приборами  учета,  а  в  коммунальных  квартирах

— общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

T     —   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс,

ky

установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации  (для  холодного  водоснабжения, горячего водоснабжения,

газоснабжения  и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения

— руб./кВт·час);

2) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по варианту №1, а в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по варианту №2;

Размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

 

P    — P    — P

k.p    n.p    n.n

P     = ——————— x S ,                (10)

o3.i           S               i

D.p

 

где:

P     —  размер  платы  за  тепловую  энергию, потребленную за

k.p

истекший  год  во всех помещениях (за исключением помещений общего

пользования),   определенный   исходя  из  показаний  коллективных

(общедомовых)   приборов  учета  и  тарифа  на  тепловую  энергию,

утвержденного   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации (руб.);

P    — размер  платы  за  тепловую  энергию,  потребленную  за

n.p

расчетный  период  в помещениях, оборудованных приборами учета (за

исключением  помещений общего пользования), определенный исходя из

показаний  индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах

—  общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию,

утвержденного   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации (руб.);

P     —  размер  платы  за  тепловую  энергию, потребленную за

n.n

расчетный  период  в помещениях, не оборудованных приборами учета,

определенный  исходя  из  норматива потребления тепловой энергии и

тарифа   на  тепловую  энергию,  утвержденного  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации (руб.);

S     —  общая  площадь всех помещений в многоквартирном доме,

D.p

оборудованных  индивидуальными  или общими (квартирными) приборами

учета (кв. м);

S   —  общая  площадь  i-того  помещения  (квартиры,  нежилого

i

помещения)  в  многоквартирном доме или общая площадь жилого дома,

оборудованного приборами учета (кв. м);

Ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями, определяется по варианту №2;

Размер платы за отопление в i-том жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

 

p

SUMm

k        1  i.q

P     = (P    — SUMP ) x ——— — P    ,          (11)

o4.i     k.p    1  u     t           fn.i

SUMm

1  j

 

где:

P     —  плата  за  тепловую  энергию, определенная при помощи

k.p

коллективных   (общедомовых)   приборов   учета,  установленных  в

многоквартирном доме (руб.);

P   —  плата  за  тепловую энергию по нормативам потребления в

u

u-том помещении, не оборудованном распределителями (руб.);

k  —  количество  квартир,  не  оборудованных распределителями

тепла (шт.);

m     —  доля  платежей, приходящаяся на q-тый распределитель,

i.q

установленный в i-том помещении;

P   —   количество   распределителей,  установленных  в  i-том

помещении (шт.);

m   —  доля  платежей,  приходящаяся  на j-тый распределитель,

j

установленный в многоквартирном доме;

t    —    количество    распределителей,    установленных    в

многоквартирном доме (шт.);

P      —  общий  размер  платы  за  отопление  в  j-том  жилом

fn.i

помещении в многоквартирном доме за прошедший год (руб.).

 

В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, указанном в варианте №1, начиная с месяца, в котором потребитель во второй раз не допустил указанных лиц для снятия показаний индивидуальных приборов учета, до месяца (включительно), в котором потребитель устранил указанное нарушение. При этом исполнитель производит перерасчет размера платы за коммунальные услуги с применением показаний приборов учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.