Замминистра рассказал, как платить за ЖКХ вдвое меньше
Цифры в коммунальных платежках могут быть намного меньше, но для этого государству и гражданам необходимо действовать сообща.
В списке ключевых проблем энергосбережения — безразличное отношение к экономии самих жильцов,заявил «Российской газете» заместитель министра энергетики РФ Антон Инюцын. Только половина населения, согласно социологическим опросам, следит за своими счетами и обеспокоена суммами в них.
Однако не всегда у граждан есть возможность добиться серьезной экономии, без помощи государства здесь не обойтись. Инюцын считает, что назрела необходимость модернизации всей системы ЖКХ: «Потенциал снижения энергоемкости ЖКХ 22 процента — это как минимум. Но из-за потерь в сетях, во внутридомовых инженерных системах мы перепотребляем коммунальные ресурсы, главным образом, тепло, в 2-2,5 раза. Фактически мы отапливаем улицу».
Поднятие тарифов не заставит управляющие компании заниматься переоборудованием подотчетных домов, ведь они — не более чем операторы, просто передающие платежки жильцам, и никак не заинтересованы в общей экономии. Инюцын рассказал, что его ведомство работает над решением этой проблемы. Наиболее эффективным, с его точки зрения, будет создание выгодных условий для привлечения частных инвестиций в сферу услуг ЖКХ. Но тут же замминистра признал, что в ряде регионов есть трудности в реализации таких инициатив. С его слов, отсутствует политическая воля, начиная с разъяснительной работы среди населения и заканчивая настройкой отношений с крупными инвесторами.
Кроме того, следует изменить требования к стандартам строящегося жилья, часто сдающегося уже устаревшим, в том числе и потому, что новым владельцам квартирприходится самостоятельно устанавливать пластиковые окна, иногда утеплять стены, переделывать системы теплоснабжения. «Сейчас это никого не удивляет, — рассказывает чиновник. — Однако это означает, что дом строился по архаичным технологиям, от которых нужно отказываться». По его мнению следует ориентироваться не на стоимость строительства зданий, а на цену которая включает в себя совокупные затраты на строительство и эксплуатацию многоквартирного дома в течение, например, 30 лет. Это в некоторых случаях поможет достичь экономии до 75% от стоимости владения домом.
Между тем в России действительно есть регионы, озаботившиеся постройкой «правильного» энергосберегающего жилья. Например, в Курской области, первый такой жилой дом был введен в эксплуатацию еще в 2013 году. Кроме индивидуальных счетчиков, «теплых стен» и правильных окон, каждая квартира в этом доме оборудована собственным двухконтурным котлом, позволяющим локально регулировать отопление и горячую воду согласно потребностям жильцов. К тому же в местах общего пользования установлены светильники с датчиками движения, позволяющие значительно сократить расходы электроэнергии. По подсчетам экспертов, в таком доме действительно удается добиться снижения сумм в платежках вдвое.
